パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

昨夜の東北沖地震では、福島県が震度6で、静岡県とか豊橋、西三河は軒並み震度1でした。
しかし、名古屋市港区など地盤が緩いと揺れますね。名古屋市港区は震度3の大揺れでした。
大丈夫かな、このマンションとか、この街界隈は。

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>>1915 マンション検討中さん
西棟の値段で利益かなり出るなら建築コスト一緒な南棟はぼったくりってことだな。

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とりま思い込みを現実のように語るのはやめよう

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>>1909 匿名さん
普通に南とか高層階に単価載せて利益ほとんどでない住戸はあるぞ
パンダ部屋って言うんだぞ
ニートにはわからんだろうけど
ここは方角で坪単価差30万くらいあるから南にかなり乗せてるのは事実

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>>1923 匿名さん
自己紹介かな?

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西棟が全部パンダ部屋？まさかw

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タワマンで上の方で利益乗せて低層安売りパターンは一般的だと思うけど
西棟が利益少ないのは事実でしょ
南と西で建築コスト変わらんし

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>>1926 匿名さん
へーじゃあ西棟だけ建設費安いんだー
西向きに建てると安くなるって珍説?

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ニート vs ニート

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高く売れるなら高く値付けするわさ

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土地取得時期が早かったから出せる価格だな
あと補助金。

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つまんね

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西棟がお得なのは確かだし、補助金と南で利益乗せてるせいだと思うぞ

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せやろか

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まあららポートの余った土地だしな、、、

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土地が安いしな

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土地取得時期が早いし、ららぽーとと一括取得してるからな
あとは補助金?があるという噂

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安いし駅近ららぽーと横と便利だからそりゃ売れるわ
この条件で売れなきゃ他なに買えばいいんだレベル

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噂が真実かはデベに聞けばわかる

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なんだかんだで皆ほしーんでしょ
ららライフ便利だよ
セカンドハウスにもおすすめ
我が家は週末だけ住むつもりが最近はメインになりつつある
モール横は鉄板過ぎる

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せやろか

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まあモールできたあとの地域はどこも地価がかなり上がってるからワンチャン人気化する可能性もある

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やっすいマンション買えてラッキーですね

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安いマンションすら買えないのか、残念なやつ

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何でも噛み付くの笑うw

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一期4次で100戸突破おめ
かなりペース早いねー
意外にC棟が売れてるね

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>>1916 通りがかりさん

売り急ぎ、自分も感じています
縁起でも無いんだけど
いよいよ来るか？南海トラフ！って
勘繰ってましたが

東北、お気の毒です。
地震はホントに恐ろしい、
1日でも早い復旧を祈ります。

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何はともあれ、「不動産に出物はない」のは確かかと...(だいたい、出物があれば、プロが買ってシロートに売る)。
いろんな意味で、気になる物件であるのは間違いナシ。

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>>1947 マンコミュファンさん

なんか、売り急ぎを感じますよね～。
目的は売り切ることではなくて、一軒一軒、利益を出すことのはずなのに？？？

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意味不明だな、売り急いで売れるなら他のマンションも売り急ぐでしょ笑

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先日に福島県沖で震度6の地震が発生しました。(2022/3/16 の 23:36)
静岡県とか豊橋、西三河は軒並み震度1でしたが、震源からより離れた名古屋市港区は震度3の大揺れでした。
プリンの上に建ったマンション、と例えられますが、地盤が緩いと揺れますね。
こちらのマンションは免震？耐震？
どの様な対策を取られているのでしょうか？
https://earthquake.tenki.jp/bousai/earthquake/detail/2022/03/16/2022-0...

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>>1951 eマンションさん

失礼しました。
防災や安全面、かなり綿密に取り組まれていますね。結構、コスト掛かってそうだな～
ヘタな物件より、こちらの方がずっと安全だと思います。
https://www.31sumai.com/mfr/J1871/security.html
https://www.31sumai.com/mfr/J1871/town.html

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>>1952 eマンションさん

防災対策に期待して、購入する方も多いのでは?
それだけで安全は過信できないけど
各自の防災意識が一番大切ですね！

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売れてるマンションを売り急いでる！何かあるんだってどんな発想だよ笑
売り急ぎしてるのは売れてないマンションの方だろ笑

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まーた地震津波の人来たか
今度は消されないように連投か
相変わらず暇だな

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>>1938 匿名さん
売れてくるとアンチが湧く法則

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一期4次で半分弱売れてて好調なのもあって買えないやつの僻みがアンチ活動に走らせるんだろ

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せやろか

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せやで

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ここでネガキャンしても買い煽りしても売り上げには全く影響ないのに
ネガしにくるのは意味不明だわ
ネットの匿名の書き込み信じてマンションみたいな高額な買い物するわけないし

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やすいよやすいよー

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どう考えてもチラシの裏レベルだよね、ここの書き込み
掲示板にいいこと書いてて買いました！てやつはやべーやつ

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レス数だけは割と参考になる。
どれだけのやつが気になってるかだから
今売ってる中だと
プラウドタワー名古屋錦がトップ。

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ららポート横人気なのは全国共通だからな

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C棟角部屋さらに値下げして坪117万てなんじゃこりゃーーー！
角部屋プレミアムすらなく中住戸より坪単価安い
やっぱC棟はグロス抑えるのに特化して2L、3Lにすべきだったな。
見事に狭い部屋ばっか売れてるし

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C-97Pg
価格3530万円
専有面積97.64㎡
鬼安い。名古屋最安値だろこれ

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一ヶ月で25戸も売れるなら余裕で完売だな

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大人気なのに値下げまで！？
これは買わないと！

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人気のマンションが県内最安値レベルですぞ！

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>>1969 匿名さん
北西角でエントランスから一番遠いのになぜか高かった部屋が値下げしてるだけだからミスリードにしてもひどいな。

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わしに言われてもしらんがな

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>>1970 匿名さん
たしかに、謎のお値段でしたね.........だいたい、確か、C棟ってエレベーターが無かったかと思います。
毎日、C→B→A棟通ってエレベーター降りてエントランスへ通うっていうww。
エントランスから駅までより遠いのでは.....

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>>1972 通りがかりさん
ポストがA棟に側にあるのでC棟北西角は一番辛いのになぜか高かったですから、適切な値段かややお買い得な値段になったかと。
ただこのマンションはリビング横の内部屋にエアコンがつけられない仕様なので縦向きリビングが圧倒的に人気で、北西角は横向きリビングでもあるのでそこも影響してそうです。

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リビング横部屋は室内配管ならエアコンつけられるのでは？今時見ないからかなりダサいけど。
まあここ買うなら縦長リビングだよね

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>>1974 匿名さん
中部屋に室内配管とか最近のマンションだとまず見ないな

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>>1966 匿名さん
安いのは安いけど北西角は微妙

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明日はいよいよ一期四次か

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>>1980 マンション検討中さん

まあ、最近は異常気象...というか、地球温暖化もあって、北向きも悪くないのでは(夏は快適に！)。
もちろん、西にも窓ありますけど、第３期(鉄道向こう側)着工で、巨大な日除けになるのではと....

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安城のらら横もよさげ

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安城のららのがでかいからよいね
安城ララと安城駅の間にマンション建たないかな

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>>1984 eマンションさん

名古屋市港区のスレで三河の物件を語る。
支離滅裂。

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そうでもない

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>>1986 匿名さん

らら繋がりで?
らら近辺が盛り上がるのは
検討者には嬉しいネタですよ
三井の街造りには期待してます！

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単に港区より三河の方が人気ということでしょう

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>>1982 通りがかりさん
北窓部屋は寒いからねー、まあそんなこと言ったら南向き住戸の玄関側はさらに廊下側に窓があるからさらに寒いんだけど

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>>1988 eマンションさん
三河か港区なら三河かな

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需要があるからね

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グランフォーリア安城発売中！よろしく！

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安城のららはいつできるん？

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>>1993 匿名さん

三年後?って噂が

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>>1994 マンコミュファンさん
マンションも併設でできるんかね？できるならそっち買おうかな

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1期4次申し込みました。予算不足でコモンテラスしか買えなかった

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おめでとう！楽しみですねららライフ

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>>1996 名無しさん

頑張ってローン返しましょうね
購入、おめでとうございます！

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B棟がほぼ完売か

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>>1999 匿名さん

せやろか

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>>2000 評判気になるさん

せやで

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実は売れ行き、そんなに良くないけどな。

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一期4次って？....なにげに結構売れているのでは。
ただ、販売サイドがかなり及び腰な気がします。
フツーに「一期完売御礼」出して２期に進めば良いのに。

お客さんの要望があったところを、ダラダラ売ってる感じ。モノに自信が無いからポリシーのある売り方が出来ないのでは？？？？

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竣工一年前に105/238戸しか売れてないもんな、
人気ないし売れてない。
普通なら一年前には完売してる

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>>2004 匿名さん

名古屋市内では有り得ない低価格にも関わらず、人気ないし売れてないのは、モノに自信が無いからだけでしょうか？
他にも理由があるはずです。

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105/238戸しか売れてない事実からすると。
価格さえ安ければハザードマップの危険地域に住んでもいい、って考える人は、愛知県民775万人の内で105人しかいない、ってこと。

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