【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

管理人さんをエントランスでみるといつま携帯いじってるのが気になる。この前、あまりに暇そうだったのでエントランス掃除してと言ってしまった。

>>1479 住民さん5さん
多分時間の問題じゃないですか？私がエントランス通るときはいつも巡視中か掃除中で管理人室不在なのでしっかりお仕事してくださってると思いますよ

>>1479 住民さん5さん
管理人さん可哀想...いじめないで...(T . T)

やっぱり怖い人ばっか……

>>1479 住民さん5さん

それはちょっとあんまりかと…
汚れが気になってるのであれば次回そこやってほしいと言えばいいだけでは？

厄介な住民ちらほらいて嫌になるわ

>>1484 住民さん5さん
厄介な住民？？
実際に目の当たりにした訳でも無いのに、書き込み見ただけで判断するのもどうかと

ここでいう厄介って意味でなくて？

機械式再抽選してだの、エレベーターにタバコの吸い殻落ちてただの、管理人さんに文句言うだの、そういう人は自分も厄介だなと思うわ。
因みに自分は挨拶しない人目の当たりにしてるからなんだかなって思う気持ちも分かるわ。厄介とまでは言わないけどね。

なんだかココいつも口論してるねえ
スレは進んでるくせに有益情報皆無すぎ

>>1487 住民さん8さん
では有益情報をお願いします

ここに有益情報求めても無駄では？
1487も1488も同類でかわいそう

>>1488 住民さん8さん
そうやって煽るから変なの湧いてくるんだよスルースキル身に付けなね

ゴミ捨て場、虫が寄ってきてますね。。

ディスポーザーの蓋のことでお伺いしたいのですが、蓋にINOUT・OFF・ONってありますが、INOUTにしてる時に蓋が少し浮くのって正常ですか？
今日INOUTの状態で洗い物しててこんなにぐらついてたっけ？と急に気になってしまって。今更すぎる質問なのですが正常が異常かわかると安心できるのでどなたか教えていただけると嬉しいです。

>>1491 住民さん5さん

これから虫の季節だしいろいろ寄ってきそうですよね…
前住んでたところはごみ捨て場に全然虫出なかったけどここはちゃんと対策してくれるかなあ

>>1493 住民さん1さん
あとは住民の方が、いかに生ゴミをディスポーザーで処理してくれるかどうかですね。

>>1492 住民さん5さん
うちもおなじです。INOUTは蓋を取り外すときの位置なので、少し浮いてても不思議はないかなと思います。

>>1494 住民さん2さん

それ大事だと思う…とくにこれからの夏場…
でもなぁ…なんかやらなそうここの住民(^^;)

>>1496 住民さん5さん
ネガキャンして楽しい？？

本当かどうかは分からないけどエレベータにタバコが、なんて書き込みあったからそういう人が生ゴミ気にするとは思えないよなぁとは思ってしまいますね私も。
これもネガキャンかな愚痴くらい吐かせてくれ。

南？にできる新しいマンションのネガキャンするのだけはやめようね！
たとえ自走式だとしても！

>>1495 入居済みさん
1492です。ありがとうございます！同じと聞いて安心しました。

ネガキャンあったらうちらのせいにされそう～やめて～

無理してネガキャンって使わなくていいぞw

wって使う人まだいるんだね

閉鎖されてる駐車場なにができるのかなぁ不安なんだよね

機械式駐車場、ストレスすぎる
狭いから黄色のチェーンのところにぶつかったら洋服に油ついた
気をつければいい話だけど荷物とか持ってるとつらすぎる

待たせるのも気を使うし、待つのも急いでる時苦痛だし、機械式ってメリットなさすぎて本当ここだけは失敗したなと思ってる……
新築の所本当に自走式っぽくて地味にショック……
一部屋が多少狭くても機械式じゃない方が長く住むにはよかったかもしれない……

>>1506 住民さん7さん
いやぁ、ほんとにそう思います、
機械式使ってるかた苦労してますよね、
路上で止めれるのと凄い差を感じます。

並んで待ってるときでもしれっと
でてきますからね、
三年に一回でも良いから駐車場決めるの再度
抽選とか、やってもらいたい
これはずっとなのかな、
生活上、車の出し入れ多いので
迷惑かけていて申し訳ないです
もう一回してほしい、

>>1507 住民さん2さん
それいうのやめましょ。

どこにそんなスペースあるんだって思われるかもだけど、さっさと機械式駐車場ぶち壊して立駐にしてほしい
この先維持費もバカにならないから、平置の人も車もってない人もみんな機械式駐車場のせいで高い金払うことになるよ
本当に百害あって一利なし

平置きのマンションに住んでる友人宅へ遊びに行ったけどゆったり荷物降ろしたりチャイルドシートセットしたり待ち時間もなくストレスフリーで車使ってて心の中で泣いた
機械式の不便さもう少しリサーチしてから購入検討すればよかったと本気で思ってる

>>1509 住民さん7さん

組合で提言してください

週一くらいでしか車使わんし機械式駐車場でもいいかなって思ってたけど週一しか使わんからこそいつまでたっても慣れなくてキツい。。自業自得だけど。。

>>1511 住民さん4さん
提言するにはいろいろ資料用意して根拠を示さなきゃならないですからねぇ。
どなたか頭のいい方、こういった話に詳しい方にお願いしたいところです。

>>1513 住民さん1さん
重要なのは管理人もしくは、フロント担当に意見を伝え、理事会にて検討してもらうようお願いすることです。
機械式駐車場の取り壊し、自走式駐車場への変更はおっしゃる通り資料作成の上、理事会より総会、もしくは臨時総会を開き決議事項として議案上程、可決という段取りを経て決定いたします。
このような案作はたいていの分譲マンションの管理組合は理事会のみで検討を行うのではなく、専門委員会を設立の上、議論、検討を重ねた上で議案上程を行います。
本当に変更したいのならまずは誰かしらが意見を述べない限り議論にすら至らない話かと思います。
管理会社が行うのはあくまで理事会のフォロー。長期修繕計画に基づく提案は行うものの、長期修繕計画では機械式駐車場を壊して自走式に変更という内容ではなく、しかる時期に適切な修繕を行い、最終的には更新という内容になってます。
この掲示板を見たからと言って理事会に提案する事はまず無いと思います。かと言って、理事会役員達がこの掲示板に書かれている事を根拠に検討するのも無いと思います。生の声、意見を伝える事が重要かと思いますよ。

機械式駐車場取り壊しは、金額や実現性考えるとボツになる気がしてならない

平面を利用してる方、機械式駐車場で納得してる方もいるので取り壊しは現実的ではないですね、、私も機械式駐車場利用者なので気持ちわかりますが、、、
例えば、洗車用の駐車場前のスペースを荷物を出し入れできるように一時駐車可能にするとか、出庫入庫の度に押すボタン？を無くすとか等等、ちょっとしたアイデアを出し合って少しでも利用しやすいようにしたいですね。

ここまで扱いづらいとは思わなかったなあ。。でも取り壊しは現実的ではないよね。。
昔、検討板で機械式だから購入やめましたって書いてあってそれだけで購入やめちゃうの？と思ったけど今ならその気持ちも少し分かる。。

機械式、今は納得して使ってたとしても将来的に維持費がとんでもなくかかってくるって話なんだよね。それこそ30年後、40年後にほとんど車使う人がいなくなったにも関わらず老朽化した機械式駐車場だけ残って維持費を住人全員で負担...とかって未来がありうるわけだよね。
ま、そこまで先の話ならまた別の話かもしれんけど。

この先売却予定もなく一生住む予定でいる人にとっては結構大きい問題かとは思いました。
歳をとるにつれて車の使用頻度は少なくなるのに、年々維持費は多くなっていくという。
経済的に余裕のあるご家庭は全然平気かもですが正直うちはどうなることやらです。子供に家譲ってあげるのも手だけどさすがに新築に住みたいだろうしなあ。

機械式ネガティブキャンペーンすごいな。
具体的に改修する場合と現状維持の違い、それに時系列を加えてどうメリットがあるのかどうか分からないと、ただの不安煽りで終わると思いますけど。全世帯支払いが減るなら賛成しますが。

玄関前から道路横断して渡るの、そろそろ目をつけられるからやめておいた方が良いよ。

ネガキャンなのかコレ？
逆に機械式で良かった！最高！って人はいるのだろうか……
これだけ住民いると少しはいるのかな？

>>1521 住民さん4さん

ほんとやめてほしいですよね。
子供がマネしたらと思うと怖いです。
おじさんおばさんでも多いし、何よりお隣さんが横断してて見る目が変わりました。

機械式のストレスは間違いないですが、
駐車し終わった後にボタンが2個だけじゃなくて全部ついてあっちこっち行ったらするのが一番ストレスです笑

これをネガキャンと捉えるのがどうかと思うが。全住民に関係する大きな問題だと思うけどね。

>>1523 住民さん6さん

マンションから出てきた家族連れ(3歳くらいの子含む)が横断しているの目撃したことあります…
本気で危ないし真似する子出てきそうだからやめてほしい…

ここの住人だけじゃなく、駅から来て通ってる人も多いですよね。通りたくなる気持ちは分かりますが、車運転側からするとこわい。

>>1521 住民さん4さん

目をつけられるって誰に?

>>1528 住民さん6さん

国？行政？近隣住民？会社？マンションの住人？
正解はどれだ！？

だからいいという意味ではなく、横断歩道以外を渡ること自体は違法じゃないから（横断歩道に「近い」というのをどれくらいと捉えるかは法解釈によるけど）国とかよりは地域住民とかじゃない？
あとは目をつけられるとか以前になにより安全性の問題だよね

まわりの人たちにどう思われてもいいって言う人もいるだろうけど、ママ友たちに「あそこのマンションの人たちマナーよくないね」って思われるの自分的には嫌だわ

>>1531 住民さん7さん

同じ地域のマンション同士で「あそこのマンションは～」とか、くだらないから気にするだけ無駄だよ

でもわからなくはない…こういうマンション多発地域って○○マンションの子、って一括りにされるから。
くだらないとはいえマナー悪い子(親)と一括りにされるのイヤって気持ちもわかるよ。

今朝、平面駐車場の隣の区画されていないエリアに軽自動車が駐車されてるのを確認しました。いやー、本当にびっくりしました。写真も撮りましたので管理会社に通報しておきます。
何かしらカラーコーンにて区画する等対処しなければダメなんでしょうね笑

うーん住んで半年以内でいろいろなマナー違反？おこりますね
こんなものなのでしょうか
以前も新築マンションに住んでいましたがこんなことなかったので驚いてます
たまたま以前がマナーよかっただけなのでしょうかね

>>1534 住民さん1さん

一時的にじゃなくて？
結構朝は日常的に停まってるような気がするけど。
小さい子とかの乗り降りとか大きい荷物の搬出とかには使えるように早急に協議したいよね～。

>>1536 住民さん5さん
投稿した者ですけど、一時的に駐車という線もあるのですね。綺麗に横並びしてた、人が誰もいなかったので考えつかなかったです。
ただ、早急にルールを作らならいと至る所に一時的に駐車されてしまいそうですね。絶対にトラブルになると思いますし。

一時的な駐車はよく見かけますね
スペースあるし荷物おろしとかしたいから個人的には停められるようにしてほしいかな
常識の範囲が通じない人っているから何分以内ならOKみたいなルール決めは必要なんでしょうけども

>>1538 住民さん1さん

わかります。
一時的って人によって感覚違いますしね…。
昔迷惑駐車トラブル目撃した事があって、15分とめただけで一時的でしょ？って主張してる人がいて、個人的には一時的＝5分以内だったから感覚のズレって大きいよなーって思いました。
トラブルになるのなるべく避けたいしルール決め必要ですね。

>>1534 住民さん1さん

平面駐車場で１つのナンバーで3台止めてる箇所も報告お願いします

>>1540 住民さん7さん

貴方が報告してください

車マナー(っていうのかな？)あんまりよくないですねーひとりひとりが気を使えるといいんですけどね

車マナーが悪い、と感じるのは多分機械式駐車場だからというのとが大きいと思う。車をしまおうと思っても操作待ちの列ができていたり、車どめスペースが用意されてなかったり。
大部分が機械式駐車場なのに車停めスペースがないのは致命的だと思うから早々にどうにかしたいね。

>>1540 住民さん7さん

それって自分の車が今出てて、親がきて停めるとかもダメなんですか?来客使うよりいいと思いますが。平面だとチェックされまくりなんですね。他の人のところに停めるならアウトですが、自分のとこが使うのにはよくないですか?前にもこんな話ありましたが。

なんか相互監視厳しいねぇ。
心が休まらないわ。

平面でまったく車ださない人は機械式をオススメしたい

>>1545 住民さん3さん

それ思った。
住民同士、ちょっと過敏に監視しすぎな気もした。
やはり必要以上に関わらない事を決めた。
勝手に写真撮られたり怖いよ。

この時間もとめてる車いますよ

>>1541 住民さん8さん

すでに報告してるよ

機械式の人、マンションのやめて近くで月極めの駐車場探してはどうですか。そこまで歩くよりはマシと思うか。。そろそろここで機械式大変の話題終わりにしませんか。

>>1547 住民さん4さん

そうですね。
たまたま、とめてそれがいきなり
写真で撮らせた人も可哀想だな

>>1550 住民さん7さん
機械式うんぬんは賛同しますが、月極探せは大揉めするから思っても書かない方がいいですよ。自分から炎上する材料投下するのはいかがかと。

>>1550 住民さん7さん

平面駐車場の人ですか？
機械式の人はずっとなんですよ

ずっとで大変だから、それもありかなとすごく思います。そんなダメな意見でしたかね。隣とか。もしそこがなくなってもここのまだ空いてるだろうし。その方がまだストレスなくなりそう。

同じ者です。ここにくる前は機械式当たり前の地域だったので、友達はみんなそうしてました。でも怒られたのでもうここで言うのやめます

結局、現段階で生活するに当たり管理規約等に記載されていない細かい点についてルールがないから皆さん疑問を抱くんですよね。良いとも悪いとも書かれていないような点ですよね。一時的に利用して良いと、書いていないから使用しないという人もいれば、一時的に利用してはダメと書いていないから使用するという人もいます。今回の点でいえば、一時的に利用して良いと書いてないから使用しない人から見れば面白くない話ですよね。
とりあえず、一時的利用として使用する事を許可するのであれば、車内に「荷降ろし使用中」等の管理組合として発行した紙を置く等した方が良いですね。そうでないと、マンションと全く関係の無い人が使用していてもわからないですからね。

管理人A「ここの住民クレーマー多いな...。いちいち写真まで撮ってきたんだけどw 」
管理人B「まじか、どこの住人？え、また〇〇〇号室の〇〇〇？！勘弁してくれよな～」
って言われてるよきっと。

もう駐車場の話題いいよ…
毎回同じ内容じゃん。新たな不満とかならまだわかるけど同じ不満何回も見せられてもう飽き飽き。

直接的な被害を被ったらならまだしも、衝動的な正義感で写真まで撮ってクレームいれるのもどうかと思うよ。
空きスペースへの駐車は今までグレーゾーンだったのが、もしこの通報（？）で管理側がNGと判断した場合、完全に黒になりますよね。
大きな荷物を買った時も、ものすごい嵐の時も、機械式の操作盤に行列ができていても、朝車を出したはいいけど、忘れ物に気づいた時も、もうそのスペースは組合で協議して車停めスペースとなるまでは完全に使えなくなるんですよね。
いい迷惑だなって思います。誰かの迷惑になっているわけじゃないなら、グレーゾーンでよかったのに。譲り合って使えばよかったのに。足が悪かったり、小さな子供がいたり、いろんな立場のいろんな住民がいるってことに気づいてほしいですね。
はい、おわり。

そもそも来客用の駐車場とかいるかな?
あれば使う程度で向かいに駐車場あるし。
荷降ろしだったり機械式の待機場所にしてしまえばいいんじゃないかな。

>>1557 住民さん6さん

妄想乙

>>1559 住民さん5さん
グレーゾーンというか、駐車区画外に停めるのはそもそもマナー違反だと思いますよ。

乙とかまだ使う人いたんだ...寒...
時代を感じますね。

と、そんなどーでもいいことは置いといて。
ぶっちゃけそんなちっさいことで管理側もいちいち動かないですよ。やって貼り紙かポスティングじゃないですかね。紙の無駄だと思いますけど。
あとコーン置くくらいじゃないですか？簡単に動かせますけどね。

>>1562 住民さん5さん

一時的でも？いかなる事情があってもそう言い切れるでしょうか。

>>1564 住民さん1さん
一時的であろうが、いかなる事情であろうが、周りの住人にその事は伝わらないですからね。見る人によってはマナー違反ですよ。
今までグレーゾーンだったところは、ちゃんとルール化して使うのが筋では。

>>1560 住民さん3さん

同感です！ゲストルームがあるなら別だけど来客は近くのコインパーキング使えばいいのに

>>1565 住民さん5さん
一時的、いかなる事情という本人だけしか知り得ない事を理由に行っても良いとはなりませんよね。
それがまかりとおるなら、エントランス前の道路を突っ切って渡る事だっていかなる事情があるのならば皆黙認すべきだ！って話になりますし。

>>1558 住民さん1さん

飽き飽きならここ見に来ない方がいいよ
飽きたものずっと見ててどうするの…？

あそこのスペース結構頻繁に停車してありますよね。
若い夫婦が「えーここ停めていいの？」って言ってたり、家族連れの父親が「ここダメでしょー」って言ってるの聞いたことあるから、報告してなくてもうーん…って思ってる人はちらほらいるのかなって思ってました。
とはいえ自分はちょっとくらいならいいのでは？と思ってしまっていたので何とも思っていなかったけど、うーん…って思ってる人がいる以上次の議案に出した方がいいのかなと思いました。

>>1568 住民さん7さん
本来、ここは情報交換の場なのに、同じ愚痴を何度も見ることに飽きたと言っているのでは？
むしろ同じような愚痴を書きたい人は、別のスレッド立てて移動した方が良いかと。

>>1570 住民さん2さん

愚痴愚痴ばっかだもんねー。
同じような愚痴しか出ないのも分かるけどね。
本当にマナーどうなってるの？って事案ばかりだもん。
このマンション。

昨日からすごく進んでる……
特定の話題飽きたなら自分から違う話題ふったらどうかな??
なんでも人任せにしないでさ

同じ内容ぐるぐるしてますね。マナー悪い話題も多いというよりは内容的には同じことが何度も上がっていて割りと小さいことばかりな気がします。それもやってるの同じ人だとマナー違反な住人多いはちょっと違う気がします。

>>1571 住民さん3さん
そんな事感じた事無いけど、書き込みだけを見てそう思ってるの？？

すごい連投だけど自作自演ですかね
マナー悪いって言いたいだけの人と、どうしてもマナー悪くないって言いたいだけの人を熱演してるのかな

1570から1574は同じ人っぽい

ほくそう春まつり楽しみ??('ω')??

人ごちゃごちゃ嫌いだからスルー。。