物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央南一丁目3-2(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸(他にキッズルーム(集会室)・パーティルーム(集会室)、コンパートメントラウンジ、管理員室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月下旬予定 入居可能時期:2022年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ口コミ掲示板・評判
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1338
住民さん5
うちの階は、廊下の音も自転車乗った子供も遭遇無いのですが、階によるのでしょうか?
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1339
住民さん6
そりゃ階によるでしょう。全部の階でそんな事象おきてたらそれこそ事件ですよ。。
あとは留守の時に廊下うるさかったりとかはあるのではないでしょうかね。
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1340
住民さん7
>>1336 住民さん3さん
たしか以前の書き込みにもエレベーター内で見つけたっていうのありましたよね…同じ人なのでしょうかね
無意識に落としたとか諸々考えられますが小さいお子さまも多いですし間違って拾ってしまったりしないように気を付けてほしいものです
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1341
住民さん1
普段廊下側の部屋にいることがないから気づかなかったけど、長時間廊下側の部屋にいると確かに日中騒がしいなって時はあるかな。
気にする人は気にするくらいの音量。
エレベーターの前での大声は結構会話の内容まではっきり聞こえるから色んな意味で注意した方が良さげ。
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1342
住民さん7
なわとびの音とかやば~具体的過ぎて草生える~とか言って歩いてる若夫婦を見たことがあるので貼り紙貼っても効果はないかもしれませんね。
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1343
住民さん2
>>1342 住民さん7さん
貼り紙でいくら注意喚起しても「草生える~」で終わりそうですね。先が思いやられます...
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1344
住民さん2
そもそも貼り紙をちゃんと見て「気を付けよう!」って意識を持てる人は迷惑行為しないですからね…。
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1345
住民さん1
>>1342 住民さん7さん
リアルで草生えるは痛いな...
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1346
住民さん7
小学生の朝の挨拶無視してる人見るけどすごいよな…って思う。声出さないのはご時世的にまだ分かるけどペコッくらいしてあげられないのかなぁ。大人って恐いね(・・;)
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1347
住民さん6
>>1346 住民さん7さん
いつかの投稿でもあった人物と同じかな、その子供の挨拶無視する人...
挨拶は個人の自由と言われればそこまでですが、私は人間性を疑ってしまいますね
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1348
住民さん2
中学生?か高校生?の女の子が挨拶してるのに、無視してる赤ちゃん連れの若い夫婦ならエントランスで見たことある。。女の子の方を見てそのまま何事も無かったかのように夫婦で話し始めてた。。
赤ちゃんにどういう教育するんや!?ってめちゃくちゃ吃驚した。。
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1349
住民さん1
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1350
住民さん2
4/1の総会の案内が来ていましたね。みなさんは参加されますか?
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1351
住民さん3
>>1350 住民さん2さん
このタイミングだともう予定が入ってしまっているのでスルー予定です。このくらいのタイミングで案内が来るとしたら毎回スルーせざるをえないかなあ
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1352
住民さん5
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1353
住民さん1
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1355
住民さん8
>>1353 住民さん1さん
管理会社の対応如何によってマンション資産価値を左右します。
大和地所コミュニティライフは不動産管理会社業界の中では三流。支店が東京と横浜しかなく機動性も期待できない。千葉ニュータウンでヴェーレナシリーズを数多く手掛けているのに支店を設けないとろからも
力を入れてないことが明白。デベの子会社なので、おそらく利益を上乗せしています。4月1日の総会でのパフォーマンス次第ですが管理会社の変更も視野に入れた方が良いと思います。
大和が駄目だったらゼネコンの子会社な長谷工コミュニティのほうが船橋に支店があり、大手なので良いと思います。建物瑕疵があったさ際にデベの子会社を管理会社に入れたほうが良いですが、最終的にはゼネコンである長谷工が責任を持つため、大和にする必要無し。
総会の案内が遅い、決議の内容を見ても舐められます。
※不動産同業の入居者より。
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1356
住民さん5
春だからかバルコニー喫煙がっつりしてるの見ちゃったーやっぱりそういう人出てきますよねー
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1357
住民さん8
この時間にコツコツ足音立てて外廊下歩かないでほしい…
一般常識というかマナーというか、わからないもんなんですかね…
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1358
匿名さん
設立総会前にリプレイス案が出るとは…
確かに管理会社について若干どうだろう?と思う点はありますが、あまりにも早すぎませんか?
設立総会のお知らせだって3月入ってすぐくらいには掲示板やエレベーター内に掲示はしていました。総会資料の配布も管理規約に二週間前までに配布と記載があります。そのあたりは確認されていますか?この二週間前配布という内容については大手管理会社も大概いっしょですけどね。
フロントによって多少前倒しするくらいじゃないですか?
それでも舐められていると思われ、リプレイスを進めたいのなら設立総会の際に管理会社変更委員会を立ち上げたらいかがですか?
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