物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番) |
交通 |
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 (105戸(A棟)、138戸(B棟)、168戸(C棟)、87戸(D棟)、52戸(E棟))(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:11階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判
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980
976
>>978
>任意売却物件に弁護士またはそれに代わるような人は介在してるのですか?
普通の中古物件の売買でも行政書士が関わるのと同様です。そして弁護士は行政書士の上位資格なので、法的に行政書士が行うことは全て行うことができます。
>仲介業者が金融機関等、全ての取り纏めを行うことがあるのですか?
任意物件を専門に扱う不動産会社もあります、債務者と金融機関(債権者)の合意のもと基本的に殆どを取りまとめてくれます。手数料はカタチとして債権者側から取ることとなります。
スレチなので、任意物件に関しては このレスを最後にします。
*余談ですが、法務局に行けば抵当権情報が確認できるので、お隣さん等全ての物件について購入時にいくら
ローンを組んだか?など知られてしまいます。当然任意で売っても、それが知られてしまいます。
この点は個人のプライバシーが筒抜けです。
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981
申込予定さん
>974さん
申し込み状況は部屋によって異なります。第1期販売予定の部屋で、申し込みの重複している部屋もあれば、申し込みのはいっていない部屋もあるようです。実際担当者に確認されるのがよいかと思います。
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982
匿名さん
942さん
941です。
防カビ処理の件、ありがとうございます。
ウチもお風呂には窓がついていますが、どうしてもタイルの段差にカビが発生してしまいますね。
耐久年数が長いなら、施工する価値ありです。検討してみます!
それにしても、WICに除湿機とは盲点でした。
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983
匿名
パネルのユニットバスはカビが生えにくいですよ。
100〜150万円位かな?
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984
匿名さん
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988
匿名さん
Ⅰ住民ですが、トイレのカビは見たことありませんよ。
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989
購入検討中さん
教えてください。
駐車場は青空駐車場ですが、車に塩害の影響とか感じたことありますか?
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990
匿名さん
ありがとうございます。内陸住民で
トイレにかびなど思いつきもしなかったので、湾岸独特の現象かと驚いて質問してしまいました
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991
匿名さん
>>989
いまの車は15年程度は塩害の影響を受けないように造られてますから大丈夫ですよ。
ぶつけて塗装が剥がれたところを放っておくと、さすがに錆びますが。
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992
匿名さん
近隣だけれど、風呂やトイレにカビなんか見たことない。
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993
匿名さん
自転車はすぐ錆びるから、安い自転車を2~3年くらいで
乗りつぶす感覚でいたほうが良いと思います。
もちろん、しょっちゅう、手入れをするつもりなら問題ないのでしょうが。
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994
匿名
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995
匿名さん
車のナンバープレートのネジが錆びるね。
錆止めしてないなんて、しらなかった。
しかし、青空だと錆びるけど屋根があると錆びないね。
ここの駐車場は青空しかないんだっけ。
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996
匿名さん
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997
購入検討中さん
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998
匿名さん
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999
匿名
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1000
購入検討中さん
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1001
匿名さん
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1002
購入検討中さん
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1003
匿名
↑でも一言。京葉線最悪!
習志野市から新浦安まで、3時間だよ・・・。
浦安から歩いたよ。
疲れた〜!
サラリーマンは辛いね。
新浦安に住み替えるかな?
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1004
匿名さん
高速バスでラクラク通勤。京葉線関係無し。さすがに今日は高速込んでましたけどね。
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1005
匿名
ちなみに高速バスは平常時にはラクラクですが、京葉線が止まっている時は満席になるので高洲からは無理です。今朝の通勤時間帯も乗れませんでした。
まず始発のパーム&ファウンテンホテル(現地より約2.5km)まで行く必要があります。
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1006
匿名
そういうときは高速も混んでる。
一昨日は浦安から新木場まで45分
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1007
匿名さん
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1008
匿名
私は車通勤ですが、今日みたいな時は、高速だけでなく、高速に乗るまでの渋滞もひどいし、バスが楽なはずがない。
時間内に着けるかどうか、やきもきするのは、ストレス蓄まるよ。精神衛生上かなり悪いね。
とにかく京葉線は改善の必要ありですよ。
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1009
匿名さん
というわけで、バイク最強説。
雨さえ降らなければ、風だけならバイクで超ラク出勤。
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1010
匿名さん
とにかく住むなら今のところ京葉線が頻繁に不通になるということは覚悟しておかないと。
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1011
購入検討中さん
湾岸道路をバイクで走ると体中真っ黒になりそうで。。。
でも一番ストレスはないですよね。真夏と真冬はアレですけど
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1012
匿名
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1013
匿名さん
>>1005
別に奥様に送ってもらえば問題なし。
だいたい大事な用件があるときに、
ギリギリに出社すること事態信じられない。
本当に大事な用事なら1時間以上余裕をもつべし。
そうでなければ、遅れたって問題ないでしょう。
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1014
匿名
1013 おっしゃっる通り!
出世する人は言うことが違う。
私みたいな落ちこぼれは、毎日夜中近くまでこき使われてるから、早起きできなくて。10分も厳しいんですよ。
貴方みたいに早く出世して、早く帰れるようにならなくちゃね。
今日は1時間早く出勤して、お疲れさまでした。
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1015
匿名さん
>>1014
夜遅くまで使われてるのに、19時に投稿?
会社からの投稿とは、、、その境遇分かります。
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1016
匿名さん
要するに、京葉線が止まる時は高速バスは高洲からは乗れないし、乗れても渋滞ってことね。
>>1004
>京葉線関係無し
嘘はいかんぞ。結局影響受けてるじゃないか。
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1017
匿名
まあ落ち着いて。>>1016みたいなことは皆さん知っているから。
言うまでもなく、多くの勤労者は京葉線が止まると困ります。
だけど「京葉線が止まっても困らないということにしたい」という事情のある人もこのスレにはいるでしょ。
ねぇ。
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1018
匿名さん
別に止まっててもいいんじゃない?
遅れて行けばいいだけだし
そんな調整ぐらい出来ないようでは・・・
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1019
申込予定さん
止まるリスクを受入られないなら京葉線沿線には住まないことだと思いますよ。
それだけのこと
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1020
匿名
この際、皆さんの為に、風が吹いて京葉線が止まったら、仕事は休みという法律作ってもらうしかないですね。
お願〜い!民主党さん。
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1021
匿名さん
逆を言えば、殆どの路線が高架上にある京葉線は、人身事故が殆ど起こりえないので、
風の影響でぐらいしか止まらないんだけどね。
以前、中央線と埼京線(りんかい高速鉄道乗り入れ)の二路線使って通勤していた時は、
それこそ、しょっちゅう止まったり遅れたりでストレス溜まったよ。
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1022
匿名さん
他が止まってなくても、京葉と武蔵野はちょっとした風で止まるってのは、ストレスだと思う
さらに、代替がなく、駅やバス停やタクシー乗り場や道路が溢れ返るというのもストレスだと思う
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1023
匿名さん
年に二~三回のことが、そこまでストレスになるのなら、
首都圏に住むのは難しいのではないでしょうか??
いずれにせよ、京葉線沿線はお止めになればよいでしょう。
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1024
匿名さん
2~3回って、、、、随分でっかい釣り針だな。。。
23回ならわかるけどw
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1025
サラリーマンさん
>1002さん
この図では新町は水没せずにすみそう、でも中町、元町は水没する予測なので新町も孤立しますね。
完全に海の中の孤島ですね。
シンボルロードをエミオンの北側にある旧防潮堤の高さ位までかさ上げしてもらえれば
新町も孤立はせずにすむかも。市長よろしくお願いします。
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1026
匿名
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1027
匿名さん
4月10日販売開始ですね。申し込み好調のようです。最後のマンションはさすがに強いな。
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1028
匿名
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1029
匿名さん
>>1021
>逆を言えば、殆どの路線が高架上にある京葉線は、人身事故が殆ど起こりえないので、
風の影響でぐらいしか止まらないんだけどね。
千葉方面ということで考えれば、他の路線もほとんど高架を走ってると思うが、、、
それに、京葉線と地上を走る他の路線とをくらべて、遅延・運転見合わせ回数の総数が同様ならそういう言い方も出来るかもしれないけど、とてもそうとは思えん。
京葉線、風で止まりすぎだろ! 使えんって!
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1030
匿名さん
>>1029
>逆を言えば、殆どの路線が高架上にある京葉線は、人身事故が殆ど起こりえないので
「殆ど起こり得ない」は間違ってる。踏切で起こるだけじゃない。
ホームからでも起きている。舞浜駅でも起きて迷惑をこうむった。
>風の影響でぐらいしか止まらないんだけどね。
これも間違い、車両不良、信号機故障など他にもあるよ。
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1031
匿名さん
>>1030さん
1029です。それら、私が書いたわけじゃない。1021さんが書いたのを引用しただけ。1021さんに反論してね。
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1032
匿名さん
4月1日版の「広報うらやす」の浦安市予算特集号。
高洲の中学校の建設事業として、基本設計費4,744万円が計上されましたね。プラウド前の空き地に中学校が建つ日も、そう遠くないかも知れませんね。
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1033
匿名
なんだかんだ言っても、新浦安には大手企業勤務の人を中心に、多くのサラリーマンが住んでるところをみると、何とかなってるんじゃないかな。
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1034
匿名
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1035
物件比較中さん
公園 多分高校生の溜まり場になるんでしょうね〜
まぁ普通に使ってくれればいいのですがね
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1036
匿名さん
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1037
匿名さん
新浦安は、確かにちょっと風が強かったりすると
すぐに京葉線が止まってしまって
通勤通学は、何かと困ることもあるかもしれませんね。
それと、買い物なんかをするのに、車が必須です。
でも、車さえあれば、駅の北側にも南側にも
住宅街の中に、なかなかいいお店があったりするんですよね。
特に、明海大学前のケーキ屋さんプルーム。
ここのロールケーキを食べたくて、
わざわざ買いに行きました。
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