プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その３＞

>>45

まさにそのとおり。
それに２重Ｌ字なんてオチもついてくるし。
それで価格がⅠと同じなんて・・・　酷すぎる。

豆知識なんですが、モアナとかグランデとかモアナにも年収７００～１０００万の家庭はたくさん住んでます。

それを

「年収１０００万以上じゃないと付き合いが大変だから止めた方が良い」
「格差があって子供がかわいそう」

とかって書き込みが見受けられるのは、

「俺は年収１０００万あるのに新町のマンションは買えない！　なんでこの人達は買えるんだ！
　無理して破綻するに決まってる！！
　それか親のすねかじりか！！」

っていう思いこみからですね。

単に今までに散財してきたかどうかなのに。

常識的に考えて、他の家庭の年収なんて気にしますか？
知ったとしてそれで付き合い方変えますか？

普通に考えたら、重要なのは自分の生活に合った物件かどうかだけ。
年収でMRに行くのを躊躇するとかあり得ないでしょ。

26さん
バス情報感謝です！
なるほど、朝の時間帯も始発に近ければ座れるし、定刻通りになりますね。
バスって交通状況により遅延が怖くて使えなかったのですが、ストレスがない運行なら
通勤に利用しようかと考えています。
混雑は、プラウド1ができても大丈夫だったそうですが、
さらにパームコートの住人が増えても余裕で座れそうですかね。

それにしても、潮風で部屋の中の家具が錆るとは驚きです！

そろそろ購入要望書出そうかなと思っています。皆さんはどのタイプを希望してますか？
C棟の下層階の値段下がってたし迷います。
第一希望はB棟ですが・・

日経の新築マンションランキングで１位になってますね、ココ。
やっぱ注目度は高いのかな。

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

ここ小学校高洲北だよね。
Ⅰもそうだけど目の前にある高洲小に行けずに県営住宅の横にある高洲北まで行くのはつらい。
日の出南とか私立中学にばんばん受かっているらしいけど、高洲北はどうかな？
高洲北の情報持っている人、ぜひ教えてください。

>>55

ランキングって、アクセスランキングじゃん！
注目度は確かに高いかもしれないけど、マンションの性能評価ではないからね。

我が家も車二台です。
駅遠+世帯数を考えると、二台分を確保するのは厳しそうですね。
購入、迷います。

日の出南のことは知っていて、一方　高洲北のことは分からない？
何故か？

残業込み年収８００万はやめたほうがよいです。

↑どうしてですか？詳しく教えて下さい。

バス情報

この辺は、マンションが建つのにあわせ、バス停が増え、本数も増えて行きます。
パークコートが完成すれば、また本数も増えると思います。

以前は新浦安駅のバス停は、高洲方面の乗り場は一つだったのに、
パークコートが建設が始ってから、のりばが二つに分かれました。
利用者増加を見込んで対応できるようにしてるのだと思います。

日の出南小に通っている子供を持つものです。
高洲も日の出も大きく変わらないと思いますので、参考迄に情報を提供します。

受験率はクラスによりますが、ざっくり3～4割程度です。
特に日の出では、日の出中に行っても内申が厳しいという都市伝説があり、中学受験に積極的な家庭が多い感じです。開成等の都内の中学校に通っている子も普通にいます。

尚、中学受験には小学校は関係ありません。
個人的には家庭力と経済力（塾の費用だけで3年間で2~300万円程度掛かります）によると思います。

塾は駅前の大手受験塾に通う子が多いですが、西船橋にあるSAPIXに通っている子供もいます。

どこの地区もお受験に関しては同じ

年収８００万円の方。

年収で判断するのではなく、いくらのローンを組むかということだと思います。
ローン完済時の年齢と、定年退職時＆老後の資金などをすべてシュミレーションした結果、
やっていけると思えば大丈夫ですよ。

家計のやりくりは奥様の手腕にかかっていますからね。

ただ、今の時代、共働きは当たり前になってきています。
保育所は待機児童がたくさんいて、産休明けの正社員でも子供を預けることができなくなっている現状もあります。

収入を夫だけに頼るということは、将来のリスクに対して何ら策を講じていないことになりますので、
いつでも仕事に復帰できるだけの資格取得など準備は必要です。

離婚した時に、一番気の毒なのはずっと専業主婦だった人たちです。
パート収入のみなどで、社会的自立ができないので、貧困の一途を辿るしかないのです。
でも、経済的にずっと守られてきたから、貧困層にいるという意識を持てないのです。

夫のみの収入で安心するのではなく、妻も働き自立する必要性について、意識しておいたほうがいいでしょう。

↑
そうそう。
結局は借り入れ金額次第なのにね。

年収８００万でも２０００万借り入れなら余裕だし、
年収１５００万でも頭金０なら厳しいし。

あまり中学受験には気にしない方がよいです。内も世間に流されて子供を受験させ志望校に行きましたが、親の自己満足だけだと後悔してましす。
上の子は大学附属有名進学校でしたが下の子は後悔してたみたいです。親のかってなﾏｽﾀｰﾍﾞｰｼｮﾝの何ものでもありせん。

それは公立でも同じ。
学区内１位の高校にギリギリ入れるのと、学区内２位の高校に上位で入れるのとでは
どちらが子供が伸びるか・・・　普通は分かりますよね。

このへんの親は子供の実力以上のことを望むので子供がかわいそう

ｂｙ 教育関係者談

↑
わからんよ！

ビリで入っても頑張る子もいれば、トップだからと余裕こいて落ちて行く子もいる。
何が普通なの？？

また教育談議か。
他行ってやれ。

年収８００万円でローン３０００万円家族四人、生活カツカツです。

↑
それはかなり余裕でしょう。２０００万円以上の自己資金を投入できるのはすごいですね。

年収８００万４０００万ローン、家族３人です。
毎年１３０万繰り上げ返済してます。

↑それは車買ったり旅行行ったりをガマンすれば可能ですが。

>>66
まともに考えての発言か。

ここが仮に8000万として
2000万ローンの年収800万と
8000万ローンの年収1500では
6000万ローン差しかないよ。


6000万の35年ローンの支払いは月24万程度。
つまり年288万円の負担増。

で800＞1500－288

っていっるんだよ。

便乗してもよろしいでしょうか？現在社宅暮らしでローンの負担イメージがわからないので教え下さい。
現在３９才子供２人、年収９００位ですが５０００万円ローンは辛くないでしょう？

ローンがつらいかどうかは奥さんに聞くのが一番ですよ。
実際１５万のローンだとして家計でやっていけるかどうかわかるのは奥さんですから。
年収じゃないですよ。使っているお金はその家ごと違いますから。

８００万でも１０００万でもその家次第です。
年収だけでは判断しないほうがいいと思いますよ。

>>76
まぁまぁ、そんなに揚げ足とらなくてもいいんじゃないですか。

人は収入相応の暮らしをしてしまうもんです。1500万の年収がある人だと、外食する場所もそこそこだろうし、そこに乗りつける車もそれなりに高級、また自宅の部屋に置く家具ひとつにしても、それなりに値の張るものを買ってしまうので結局はお金がかかるもんなんですよね。

そしてそのような高年収の人が8000万の物件を頭金無しでしか買えないというケースは、これまでその生活レベルを維持するために浪費してしまい頭金が貯められていない人ということになるので、66番さんはそういうことをおっしゃっているんだと思いますよ。

生活レベルを上げることは簡単ですが、下げることはかなり厳しいものがあると思います。マンション購入後も生活レベルを変えることなく、ローンを返していけるというのが一番理想ですよね。

>>79
年収が高い人は浪費するなんて、
統計示さなければ、なんなる個人的意見では。

>>76
に対抗するためには、客観的な数値が必要。

まあまあ、マジにならず。

７９さんはビジネス経験のない、主婦ですよ。

根拠を示して、相手を説得する手法に慣れていない。
井戸端会議レベルなので、許してあげてください。

７９さんの意見、一理あると思うけどなあ。
自分は年収６００万時代、８００万時代、１２００万時代とあったけど
家具も車も外食・旅行先もその時代ごとにグレードアップさせたんで
手元に残る額はあまり変わらなかったりしました。。

そういう統計なんて、あるのかな？
探してまで証明する気も無いのでスルーしてくれて構わないけど。

一度上げた生活レベルは、なかなか下げられない。
例えば、自分も飛行機乗る場合、西は東南アジア、東はハワイまでしかエコノミークラスは、
もう無理。ホテルも五つ星クラスのサービスや設備がないと厳しい。

つくづく贅沢になったなあと自分でも思う。

ここは生活レベル自慢のスレ？

No63さん情報ありがと。
高洲北は情報ないですか？周りを見てると荒れてそうだけど。

Ⅲ魅力だけど近い高洲をスルーして遠くの高洲北にいくのが我慢できん。

どこがどうころんで、
年収800万ほうが、1500万より
有利になるんだろう。

個人的意見はいいから数値で示してくれる？

83ですが、ちなみにバツイチ独身なんで贅沢できるってとこもあるんで。
年収も何とか１５００万。
ローンは何と６５００万。良く審査通ったなあと自分でも思う。
実際は前のマンション売った売却益が４０００万ほどあるけど、ローンは借りたもん
勝ちで死んだらチャラだと考えてるんで、比較的安全な投資で現金は増やしてる。
ファミリーの街で異色だけど、やっぱり広いところ、眺望良いとこに一度は住んで
みたかったんで。

高洲、良いとこですよ。

83ですが、ちなみにバツイチ独身なんで贅沢できるってとこもあるんで。
年収も何とか１５００万。
ローンは何と６５００万。良く審査通ったなあと自分でも思う。
実際は前のマンション売った売却益が４０００万ほどあるけど、ローンは借りたもん
勝ちで死んだらチャラだと考えてるんで、比較的安全な投資で現金は増やしてる。
ファミリーの街で異色だけど、やっぱり広いところ、眺望良いとこに一度は住んで
みたかったんで。

高洲、良いとこですよ。

>>41
>外側や100㎡超の部屋にお住まいの皆さんとかから
>「低年収なのに無理して買っちゃったのね…４人家族なのに狭そう（ﾌﾟｯ）」みたいな目で見られてしまうのではな>いかと思うと、子供に申し訳なくて、MRに行く勇気も持てずにいます（泣）

まじレスですか？これに、またマジレスしているいますが・・・・

>無理して買っちゃったのね…４人家族なのに狭そう（ﾌﾟｯ）」
これはひどい。

>86

なんの話？

釣りでしょう

高洲北小の件ですが、現状は知りませんが、

学区はプラウド１とプラウド３、それに周辺の戸建て、
あとは小規模のマンションの子供達が同級生になっていくわけです。
中でも同じマンションに住む子供達は親しくなる可能性が高いわけですから、
その辺が重要なのではないかと考えてます。

いずれにしてもプラウド３ができることで、
また環境が変わって行くわけですからね。

>>85

高洲北小が荒れてると感じるなら、首都圏の小学校はどこも荒れてると感じるだろうから安心汁

65さん
横レスですみません。
>ただ、今の時代、共働きは当たり前になってきています。
>保育所は待機児童がたくさんいて、産休明けの正社員でも子供を預けることができなくなっている現状もありま
>す。
そうなんですよね。ローン返済に妻の収入も見込んで計画を立てていても、
子供ができると状況は180度変わってしまいます。
地域によっては認可は勿論、無認可でさえ満杯ですので、
比較的空きの出やすい3歳までは旦那さん1人の収入でやっていくことになりますね。
ただスキルや資格があれば在宅勤務も可能なので、今の時代は
専業主婦の方も、いつでも働ける準備はしていた方がいいと思います。

先日、ＭＲに行ってきました。真剣に検討中ですが、予算ｷﾞﾘｷﾞﾘなのでとても迷っています。まだ一期ですが、二期、三期につれ価格は下がってくるでしょうか？

担当営業マンがヒドく高飛車で、抽選になると言っていましたが、そんなに競争率が高いのでしょうか？また、担当営業マンを変える事ってできるんですか？

前向きに意見が交換されているようですね。
Ⅰの南西高層階住人ですが、Ⅲの工事の本日時点での進捗状況の写真をアップしときますね。
ＣとＢは随分と立ち上がってますね。
二重配棟の具合は上からの写真だとわかりづらいですかね。

ついでに、日中の都心方面の写真も。
肉眼では、実際、もっと迫力あって見えますよ。

営業との相性もありますから、嫌なら変えてもらった方がいいですよ。
わたしは、そうしました。高い買い物ですから。

１の住人ですが、高洲北が荒れてるなんて話は、
聞いたことがないですよ！