物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番) |
交通 |
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 (105戸(A棟)、138戸(B棟)、168戸(C棟)、87戸(D棟)、52戸(E棟))(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:11階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判
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940
匿名さん
>931
>紫外線防止フィルムを貼ろうかと思っているのですが、自分できれいに貼れるものなのでしょうか。
そんなに気にしないでも良いとは思うが、張るなら業者にやってもらった方が絶対にいいと思う。
携帯電話のキズ防止シートを張るのすら難しいんだし。
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941
匿名さん
935さん
横レス失礼致します。
防カビとはどのような施工になるのでしょう?
水回りや押入れに塗料を塗るのでしょうか。
また、その効果はいかがですか?
頻繁に掃除をしても、お風呂のカビに悩まされているもので、是非お聞きしたいです。
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942
匿名さん
941さん
防かびは、専用のコーティングをしていただきました。
浴室、WICのみ施工してもらったのですが、夏場の湿気は凄いものの
幸い、今のところ、かびは見たことがありません。
ただ、我が家は浴室に関しては、窓付きで換気がしやすいというのもあると思います。
また、WICも念のために除湿器を置いてあります。
あくまでもフローリングコーティング+紫外線防止フィルムが主目的で、セット価格で
安かったから、ついでに・・・といった感じです。
いずれにせよ、防カビは耐用年数もあるので。
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943
購入検討中さん
そういえば本広告っていつごろになるんでしょうか?
本広告=販売開始っていうことなんでしょうか?
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944
匿名
新聞の折り込みチラシは何度か見ましたよ。
新築マンションのチラシって、見づらいですよね。
代表の間取りとイメージだけで、肝心な価格等は載ってない。下の方にごちゃごちゃと本当に小さい文字で載せてるけど、読む気にならない。もっと分かりやすくして欲しいですね。
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945
匿名さん
非常に紛らわしですよね。価格4500万円~。平均100m2。100m2か安いなと思ったら、よく見ると最多価格帯5500万円だもんね。
間取りと価格が羅列してあったほうが有益です。いまだに日本人はイメージ広告がすきなんですかね。
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946
匿名さん
他のMSで 高洲、築10年の中古、100m2が4500以上なのに、どんな住戸かと。
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947
周辺住民さん
フィルムでは、サッシ部分がアルミの場合、結露します。防音性も高まるし、インナーサッシが良いと思います。エコポイントもつくし、
フィルム工事もオプション以外でやると、許可だの、管理規約で認められないフィルムだの、と野村のイチャモンがつく、ウザイことおびただしい
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948
匿名
このスレが伸びてないので、売れ行きもイマイチなんだろうと推測できる。
それとも1や2みたいに悪評が立たなくて、面白味に欠けるからかな。
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949
匿名さん
ええ?
まだ販売前で<その3>までいっているのに?
けっこうな伸びだと思うけど?それにもうすぐで<その4>でしょ。
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950
匿名
販売前に伸びなくてどうするの?売れ残るのが前提みたいなこと言わないの。
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951
匿名
まあ、今回はスッキリ完売を願ってますよ。マジで!だらだらといつまでも売ってたら、高洲の、いや新浦安の評価がガタ落ちになっちゃいます。
大丈夫ですか?野村さん!
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952
匿名さん
>944
>下の方にごちゃごちゃと本当に小さい文字で載せてるけど、読む気にならない。もっと分かりやすくして欲しいですね。
デベは小さい文字を読ませないようにしてるんです。
出したくない情報も出さないといけない決まりだから。
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953
匿名
952
そんなごまかしみたいな広告?
デベの思考は狂ってますね。騙して売ってるようなものですね。
だから売れ残るんだと思いますよ。
考えを改めることを願ってますよ。
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954
匿名さん
ぷらうど1と高洲住民しかこの掲示板に書き込んでないんじゃない?
それを差し引くとこの物件の人気がわかりますよね。
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955
匿名さん
プラウドⅠの中古、かなり出てますね。何故でしょう?
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名
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959
匿名さん
>>957
諸般の事情でローンが払えなくなった場合、①任意売却⇒②競売 の手順を踏む。
普通は、自己破産まで行く前に任意売却するよ。任意売却物件は、不動産屋が
キチンと任意売却の旨をうたってチラシなどを・・格安だが、それを買うリスクは当該物件に、
瑕疵があっても保証されないこと。
新浦安では回転率が高いから、チラシをまく前に不動産屋自身が購入して、リフォーム後販売だな。
退職後などで「数千万の現金」があれば、任意物件を買って資産を増やす手もある。
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