バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>4710 マンション検討中さん

お前もアホなの？
ラヴィータ入ってる人にいくら払ってるか聞いてみろよw

それ、一棟持ちの物件じゃないかな。
建設からサブリースまで一貫で。
あんまり触れない方が良いよ。

>>4706 匿名さん
営業こんなんでも物件さえ良ければ売れるんだな。

少し足せば、名古屋で最高級マンションのNAGOYAザタワー買えるよ。
2LDK58平米で5000万円

御園座タワーって造りいいの？

>>4714
名古屋座タワーは場所がね…

御園座は、駐車場がまず無い
立地は最高だがそのまま賃貸で住むと中は安っぽい、お金ある上層階の人はリフォームしてるよ

駐車場の設置率はざっと6割だから、無いわけではないでしょう。
駐車場の確保が住戸の価格順で、権利を継承できるから、無いと感じるならその住戸は基本的に下位4割ということですね。

>>4717 名無しさん
そうそう、お金持ってる人達は建具や床材などのデザインリフォーム入れてるんだよね
新築買ってリフォームでデザイン変えるなんて発想が自分にはないけど

賃貸で出してる御園の殆どは駐車場ないぞ

>>4720 名無しさん
下位4割に位置する住戸ですから。

ナイトバンベール

ナイトバンベール2

裏はどうなってますか？

>>4724 マンション検討中さん

裏からバンベール

かっこいいですね、ありがとうございます。
日当たりもよさそう

真ん中の白い線何？エレベーター？

>>4679 匿名さん

や台ずしの時には20回位行きました。

>>4728 匿名さん

やたい寿司、株主優待で人気銘柄ですね！

>>4729
地元企業なので応援してます。

>>4730 匿名さん
ヨシックスHD(3221)ですね。

こことオープンレジデンシア名古屋ドーム前を悩みどころではありますが立地はあちらこちらはめちゃくちゃ狭い部屋は少ないのでほぼファミリーだから騒音苦情は気にしなくても良さそうとか色々悩みどころですね！ルーフバルコニー付きにするかとか

千種駅って乗り換えだけ？何かある？塾だけ？

ファミリーでも子供ありだと騒音ありそうですが、ここは立地的にもDINKSメインかと思うので、確かに騒音は少なそうですね

>>4733 匿名さん
基本塾しかない。車道にも大塚屋とバローがあるだけで何もないよ。

あと、タワマンが３本とビジネスタワーが１本あるね。

>>4735 さん

君はそれ以上何を求める。
三越か？ディズニーランドか？

千種駅にドラッグストアが無いのは不便だと思う。

物部神社の１５０ｍほど北側に「スギヤマ」があるね。
場所的には、ヤマダデンキよりかなり近い。

１階が駐車場で２階が店舗のヤマダデンキみたいな変な造りだけれど、
店内は綺麗で、お菓子の特売をやっていたよ。

>>4739 匿名さん
どこかですれ違ってるかもｗ

確かに千種には、伏見や池下のどぎつい風俗や今池のパチンコ屋はないけどね。

その程度はへっちゃら位の大人になりましたｗ

タイホウ潰れたら何できてほしい？

>>4743 マンション掲示板さん
そう言えばタイホウにパチンコあったね。目立たないけど。
風俗でなければ何でもいい。
風俗の女を強調した格好の女性とかパチンコ屋の前で朝から死んだような目をして並んででる方を子供には見せたくないから。

バンベール近くのタイホウは潰れて新しいパチンコ屋出来そう。
フィットハウスも時間の問題だろうな。
新しいパチンコかマンションができるね。

玉鋼さんは今日まで営業。
明日明後日休みで2日から営業とのこと。

600万以下の世帯年収で住むって事は、資産があるか親？

市内
バンベール千種ザ・ファースト
バンベール有松
バンベール藤が丘ヒルズ
バンベール・グラン御器所
バンベール左京山

県内
バンベール知立ザ・マーク
バンベール三好ケ丘
バンベール刈谷マスターコート
バンベール一宮レジデンス

県外
バンベール岐阜ザ・タワー

＜トヨタとの協業＞
グランフォーリア安城

年収600万でもバンベール買っておけばプラスになるんだから、多少無理してでも買って悪いわけじゃないでしょ。
キツくなったらすぐに売って利確すればプラス何百万になるわけだし。

この手の信頼性に欠ける統計は何かの役に立つのだろうか。

そんな疑問を持ってあげるのは充分優しい人ですね。

>>4749 通りがかりさん
そんな簡単にプラスになるわけないじゃん

>>4752 匿名さん
どうして？ノリタケもプラス1000万はありましたよ。ここも千種2分で内廊下の高級物件で利益が出ないとは思えませんが。

まだ見ぬ将来の事なので否定も肯定もしませんが
お金の事であんまり前のめりだときついですね。

>キツくなったらすぐに売って利確すればプラス何百万になるわけだし。


仮にきつくなって売って一旦利確出来たとしてその後どうするのかってのが書かれてないしね。

株の利確と違って自宅を売った場合は次にどこにどうやって住むのか
実家に戻って親と同居するのか安い賃貸に住むのか
もっとグレードの高いところに住むのか・・・

きつくなって売って、一旦経済立て直してまた同じ様な物件買うのか
どんな想定してるのか分からないもんね。

支払いがきついから売って出た利益を元手に賃貸にでも引っ越せばいいのではないでしょうか。
年収が少し低くてもMIDやららではなくここを検討しているのはリテラシー高いと思いますけどね。
今の物件の中ではここは名古屋NO1にバランスが取れた物件ではないですか？

不動産売却

●仲介手数料の計算（目安）
5,000万円で売却 売買金額×3％+6万円+消費税
1,560,000円+156,000円＝1,716,000円

6,000万円で売却 売買金額×3％+6万円+消費税
1,860,000円+186,000円＝2,046,000円

●譲渡所得税
譲渡所得税とは、不動産売買で得た利益（譲渡所得）に対して課せられる税金です。

【不動産売却価格ー不動産購入時にかかった費用（取得費用）ー売却にかかった費用（譲渡費用）＝譲渡所得】で、
所有期間が5年以下の場合は短期譲渡で税率約40%、5年超の場合は長期譲渡で税率約20%です。

ローン返済事務手数料、引越し代等含まず。

賃貸20万、敷・礼２・２の家賃前払いで100万。

お金掛かりますねえ。

反射するバルコニーのガラスがかっこいいですね