マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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4409
マンション検討中さん
ものすごく高級感ありますね。さすが50周年記念プロジェクト。
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4410
マンコミュファンさん
意外と見た目良くてびっくり
ディスポーザー、駐車場、間取り、ゴミ捨て場所
この問題が無ければ坪単価上げても竣工前に100%完売してただろうな。
このマンション作ったチームセンス無いわ
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4411
マンション掲示板さん
>>4410 マンコミュファンさん
いつまで言ってんだか…
で、お前はどこ買ったの？
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4412
マンコミュファンさん
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4413
eマンションさん
>>4412 マンコミュファンさん
サブい！！
めっちゃ売れてないってウワサだけどね。
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4414
匿名さん
まあまあ、MIDはMIDで良い物件なんだとは思いますが
西・北・小牧西春岐阜方面の皆さんにお任せしておきましょう。
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4415
eマンションさん
>>4411 マンション掲示板さん
グランドメゾン名駅3丁目です。
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4416
匿名さん
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4417
検討板ユーザーさん
東区葵ならスタバ、北区ミッドなら缶コーヒー、ってイメージかな。
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4418
名無しさん
>>4416 匿名さん
コメダあるんだー？
スタバより好き。
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4419
通りがかりさん
>>4417 検討板ユーザーさん
ミッドはそれなりに悪くないからあまり悪く言わないで。
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4420
口コミ知りたいさん
>>4413 eマンションさん
売れてないからマンションスレが盛り上がってるの？
売れてるからマンションスレが盛り上がってるの？
多分前者だね。
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4421
口コミ知りたいさん
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4422
匿名さん
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4423
匿名さん
>>4421 口コミ知りたいさん
もう９割売れてるらしいから、あと7～8部屋ってとこ？
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4424
匿名さん
売れ行き好調！とか、叫ぶと、販売不振の北区ミッドをいじってる様に映るのかな？
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4425
匿名さん
皆様のおかげで東側も一部（上半分の更に北側半分）幕がとれました。
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4426
匿名さん
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4427
通りがかりさん
>>4399 評判気になるさん
これ裏側だよね？
DEの部屋カッコいいわ！
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4428
eマンションさん
すごい高級マンション、さすが名古屋NO1物件。来年ここに住めると思うと楽しみです。
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4429
マンション検討中さん
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4430
eマンションさん
>>4429 マンション検討中さん
あるわけないでしょ。最上階が。今。
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4431
匿名さん
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4432
マンション掲示板さん
DとEの上層階は、残り少しじゃないかな？
東側の道路側は、まだ結構あると思う。
どこのマンションでも最上階は即売れるのはなぜ？
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4433
契約済みさん
>>4432 マンション掲示板さん
資産性が高いので価格うんぬんでない
リセール等に敏感な、小うるさい層が
飛びつくんですかね。
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4434
eマンションさん
>>4433 契約済みさん
資産性が高いのは低層階じゃないの？
最上階は特にプレミアム乗ってるから資産価値は低いと思うんだけど。
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4435
購入経験者さん
私、分譲住み替え多数ですが
一度最上階角住んだら、もうそれ以外
住めないですね。別世界の空間。
マンションはガキと底辺ファミリーが
居ないところ（少ないところ）が絶対です。
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4436
通りがかりさん
最上階が6000万
2階が4500万
だとする。
最上階は、ある時に5000万円
2階は、4000万円
例えばこんな感じになるから、このマンションなら2階や3階の方が最上階や上層階の方が資産性は高そう。
住むなら上層階、資産考えるなら低層
これであってる？
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4437
eマンションさん
高層階は金持ってて資産価値度外視の人が眺望とか優越感を求めて買うもの。
投資家や資産価値重視の人は低層階一択。
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4438
通りがかりさん
稀だけど、低層は価値が下がって最上階は高くなるマンションもあるから一概には言えないけど投資や資産を考えたら低層階一択
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4439
検討板ユーザーさん
>>4438 通りがかりさん
そんなわけないだろ。
初心者か。
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4440
評判気になるさん
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4441
名無しさん
パースでは白と思っていましたがベージュでした
いい感じでした
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4442
名無しさん
北
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4443
匿名さん
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4444
マンション掲示板さん
>>4439 検討板ユーザーさん
じゃ2階より最上階の方が投資価値あるのか？
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4445
匿名さん
>>4436 通りがかりさん
自宅購入目線じゃなく、一般的なリーマン転売ヤー目線で言えば合ってるよ。
500万抜けりゃ大きいよね、っていう普通の転売ヤーね。
彼らは部屋の中身・仕様なんかはどうでもいい。単なる金儲けだから。
株で言えばデイトレ的目線。
勿論、逆に転売ヤーの中にも最上階専門みたいなポジションもいて
彼らはハイエナ転売ヤーとは多少考え方も違ったりする。
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4446
匿名さん
>>4436 通りがかりさん
あと「資産」という表現だけど、作り手、売り手の業者からマンクラ、あるいは購入者までいろんなポジションの人がバラバラのニュアンスで使ってるから
その都度各自でどういう意味合いで使われてるか判断しないといけないよ。
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4447
eマンションさん
>>4441 名無しさん
ベージュは意外でした…
白よりいい感じに見えますね！
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4448
評判気になるさん
写真ありがとうございます！
東側の写真、隠れているだけかも知れませんがモデルルーム公開中の幕が無くなっているような気がしますね。
もしかしたら完売間近なのか！？
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4449
マンション掲示板さん
>>4442 名無しさん
この黒いのは何ですか？
外に出れてタバコ吸える？
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4450
マンション掲示板さん
>>4449 マンション掲示板さん
共用設備バルコニーですね
確か共用部禁煙なのでタバコは吸えないと思います
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4451
購入経験者さん
ベランダタバコは100％トラブルになるからお気を付けて
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4452
匿名
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4453
マンション検討中さん
ベランダでの喫煙は規約で禁じられていると思います。
キッチン換気扇の下での喫煙は禁止出来ないですが、外部に臭いが漏れ近隣住戸とトラブルになることもあります。
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4454
マンコミュファンさん
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4455
マンコミュファンさん
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4456
口コミ知りたいさん
>>4410 マンコミュファンさん
見た目いいですよねー。
買えばよかった…
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4457
検討板ユーザーさん
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4458
口コミ知りたいさん
>>4454 マンコミュファンさん
空調設備とか置いてあるのでは
多分、カギかかって入れないと
思います
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