バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

北区の物件スレでここの駐車場の件でバトってるｗ

>>3631 匿名さん
ここの人たちで責任持って噴飯をなんとかしてくださいよ…

https://estate-rabo.com/vv-chikusa/
考察ありました。

>>3633

検索してもなかなか出てこないサイトをよく見つけたなｗ
でも、そういう姿勢はキライじゃないぜ。
俺もサイト作ったら同じことするし。

>>3633 評判気になるさん
ここの価格安さの要因は材料がボイドスラブだったり、壁厚を削っているからか。内廊下は高い仕様だからバランス考えると仕方ないんですかね。

>>3633 評判気になるさん

そんな中、今回はマンションコミュニティでも今東海人気物件ランキングの上位にいるバンベール千種ザ・タワーの考察を述べていきたいと思います。


間違いあるな

>>3636 検討板ユーザーさん

記事がアップされた時はどうか知らんが、今、ＰＣで見ると3位って事になってる。

それはまあいいんだけど、それよりもワイは
マンクラの書く物件レビューがどいつもこいつもマンマニ構文なのが気に入らん。

どこのマンションにも完璧はないさ

>>3635 マンション検討中さん
壁といい床といい設備といい、折角50周年記念なんだからもう少し頑張って欲しかったですよね。特に壁や床はトラブルの原因にもなるので。
同じ坪単価のグラメ大須と比べると、あからさまに違いすぎてこれが立地の差なのかと痛感します。

>>3639 マンション検討中さん
そうですよね。駅近物件の割には安いので仕方ないですが、構造、設備にもう少し頑張って欲しかった。
特に西側住戸はT1サッシュですからね。。失礼ながら最近の分譲マンションでT1サッシュ使ってるの初めてみましたよ

グラメ大須ってタワーの方ですよね。あっちは坪単価300万以上じゃないです？グラメ大須タワーの低層階とここの高層階が同じなのかな。

>>3641
大須は独特だからねえ。
よっぽど大須好きか熱田区、南区、知多半島方面出身とかならいいと思うけど
なかなか高い安いとか設備が良いとかだけでは触手が動きにくいね。

>>3642 匿名さん
確かに大須商店街って良くも悪くも癖がありますよね。便利といえば便利ですけどデメリットもありそうな。そうすると金山あたりがここの競合になるんですかね。

>>3641 マンション検討中さん
流石にグラメとここじゃ比較の対象にならないだろ。購入層が違いすぎる。

２０２２年版の住み心地、愛知県の駅ランキングが出ましたので、ご参考までに。
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/aichi/sumicoco_station.html

今回は、１３３位まで載っています。

>>3643 匿名さん

金山は南側出身の人には親近感あったり地方から来る人には便利でもこの辺の人とか東山ラインで検討の人にはそんなにピンと来ないと思うねえ。
高いとか安いとか仕様が良い悪い以前の段階でね。

>>3645 匿名さん
千種は74位ですか。

>>3647 匿名さん
千種は新栄と今池に挟まれた人気のない地区だから仕方ないよ。人気があるのは車道の北側のエリア。

人気ランキングではないぞ

>>3649 匿名さん
？　千種って人気あるの？

同じ葵でもシティタワー葵があるエリアも良いよね
落ち着いてるし、東山線も桜通線も使えるし

子供居るからシティータワー考えたけど、内廊下じゃないから諦めた。
内廊下気にしないファミリーならシティータワーでしょ。
DINKSや独身子なしで駐車場借りれるか車必要無い層なら、ここはアリだと思う。

千種駅目の前にこのレベルのマンション出来る予定無いしね

>>3640 匿名さん
やっぱりそういう理由があったんだな
営業はいいところしか言わないからな

駅から近いけど周りに何もなくて不便な場所

>>3654 匿名さん
コンビニしかないよね

MIDの板でバンベがボコられてますね。まあ、ここよりもMIDのほうが良いのは納得ですけど。

>>3654 匿名さん
これはほんとに思う
ちょっとした商業施設とまでは言わないけど、せめてドラッグストアぐらいできないかな～

住友ビルの解体、メルパルク跡？、メニコン新しいビルなどは期待しています

>>3658 匿名さん

千種グラメタワー、下層商業施設ができて上は住居
メルパルク潰れたらプラウドとか出来たら面白い

そしたら商業施設も増えるだろうな

>>3657 通りがかりさん
志賀本通の方が何もないと思うけどね。

>>3658 匿名さん
ですね。期待します。

>>3656 匿名さん
グラメ大須の次はMIDに絡みに行ってるの？
自分たちの買った物件なんだから周りと比較しないで自信持てばいいのに。

>>3660 匿名さん
でもどっちが実需で住みやすいかって言われたら微妙でしょ。
あっちは管理費修繕費安いしディスポーザーあるし駐車場も全員に権利あるよ。こっちがいいのは内廊下、設備かな。

ここで想定しているのは、都会のホテルライクな生活スタイルでしょう。
名駅とか栄からの帰宅途中で、必要なものは買って帰えればいいし、
会社から自宅まで、ドア　ツウ　ドアで、通勤時間は限りなくゼロに近い生活かな。

ここと志賀本通と比較している人なんかいるの
あまりにも情弱でしょ、名古屋のひとならどちらが良いかなんて一目瞭然

>>3665 匿名さん
どっちがいいんですか？？

>>3665 匿名さん
詳しくご説明お願いしたいです。

>>3664 匿名さん
東山線って車内めちゃくちゃ混みませんか。買い物済ませて電車に乗るって話なら重いものは厳しくないですか。時間も栄通いならMIDとそう変わらないような。名駅通いなら亀島のパークハウス名古屋とかになるのでは。

>>3665 匿名さん
バンベールとMIDって距離もそんなに離れてないし両方注目されてるから、比較してる人多いのでは。
バンベールも周辺相場的に投資は厳しいから実需で買うならが定評だし結構迷うと思うけどなぁ。もしかして車乗らないのかな？なら分かるけど。

>>3665 匿名さん
物件の価値はアドレスだけでは決まらないですよ。
大規模、スーパー併設はアドレス関係なく強いよ。

>>3668 マンション検討中さん
栄起点で考えるとMIDは5駅4km
バンベールは2駅2kmで、タクシーも気楽に使える距離感
駐車場とかディスポーザーとかMIDが勝る点はもちろんあるけど、交通の便では間違いなくバンベールでしょ

北区のMIDは西・北・西春・春日井・岐阜方面の人に任せておけばよい。

>>3671 マンション掲示板さん
MIDって栄3km圏じゃない？錦飲んでからのタクシー料金は殆ど変わらないような。
バンベールの購入者がはっきり差別化出来ないなら価格ほどの差は無いのかなぁ。

>>3673 マンション検討中さん

出身地によるな。名古屋の北側出身で団地タイプOKならMIDで充分やろな。
転勤族で上司・同僚が東山線、桜通線に住んでて一緒になるのが嫌なタイプで団地OKならMIDで充分やろ。

あとは男が家の事でごちゃごちゃ口出しせずに
嫁の意見聞いて、嫁に従っとけ。それが一番。

>>3673 マンション検討中さん

反対に実家・地元や現住所が名古屋の南側、大府とか三河方面なら
北区なんてやめて普通に名古屋の南側の物件にしとけってところだな。

もちろん、転職して会社が春日井になりました、みたいな事なら北区とか視野に入るだろうがな。

>>3673 マンション検討中さん
google mapで駅同士を車移動する経路をだしたら>>3671の距離だったよ
場所によって多少変わってくると思うのであくまで参考程度だし、MIDの距離で十分近いと思う価値観も全く否定しません

>>3675 匿名さん
私は中区務めで矢場町から上前津なのでMIDを買いましたよ。久屋大通とか市役所勤めの方もバンベールよりMIDの方が便利だと思います。
バンベールもMIDも中区勤務ターゲットでしょうし、郊外勤務ならっていうのは少し違うのでは。

MIDの掲示板だけでは飽き足らず出張お疲れ様
バンベール千種の掲示板でMID売り込まれても・・北区に帰ってください。。

なんかMIDって前から1日中掲示板に張り付いて、嘘だと思うなら例を挙げてみてよ！！って何回も吠えまくってる＊＊さんいるよね？その人かな？
他のマンションのところにまで来るの怖すぎる

>>3679 マンション検討中さん
なんか、すぐ志賀本通がナンバーワンとか言う人ね。

>>3677 匿名さん
上前津近辺の勤務ならグラメ大須の3LDKとか買えばよかったんじゃない？

流石に北区は無いな

>>3677 匿名さん

どこの出身で今はどこに住んでるのか存じませんが
>>3677さんが名城線1本で通勤出来る物件を選んだ、それはそれで自然なことだと思います。別に否定したりしないのでご安心下さい。

>>3681 マンション検討中さん
私は高級物件には興味ないのでMIDで十分なんですよ。
北区も住むには良い所と思いますがバンベールのネガをしたいわけでもないので退散します。

グラメ大須が高級物件なんて言ってるMIDちゃん可愛い。
らら、MIDは、子沢山の団地マンション

バンベールは、DINKSや独身のマンション

シティータワー葵は、ファミリーマンション

グラメ大須は属性がゴチャゴチャマンション

シティータワー葵を買えない人は、ららやMIDのイメージ
バンベールは子供いるファミリーのイメージがしない。

>>3678 匿名さん
千種区、名東区の住民からしたら北区とか全くもって検討外。

私も千種区、瑞穂区、東区、名東区、中区の中から5000-6000万円の価格帯で探していて、
北区中川区港区天白区辺りはどれだけ設備が良くて広くても検討外ですね・・勿論いろんな考えがあって良いと思っていますが。
この価格帯の3LDKでお勧めあったら是非知りたいです。

>>3687 匿名さん
私も千種、名東区で検討中。
千種区ならここ。
名東区でよければローレルタワー、シエリア、グランクレア一社あたりでしょうか。

中区、東区、千種区で検討した。
グラメ大須は、子育て環境が良いとは言えないから却下
シティータワー葵は、なんちゃってタワマン外廊下なので却下
とりあえず、売却しやすそうなここを購入検討中

池下グラメ2がもう少し早く建ったらそっちにした。

>>3689

マン掲はえらい金持ちですな。
余裕綽々ってのが行間から滲み出てますわ。
羨ましいもんですな。

>>3689 マンション掲示板さん
一番売りやすそうなのはグラメ大須の中低層じゃないの？
あと、そういうこと言うあなたはなぜパークハウス丸の内を買わない？

>>3691 匿名
>そういうこと言うあなたはなぜパークハウス丸の内を買わない？

せっかく彼がどこでも買えるキャラになりきって気分良くなってるのにｗ
もうちょっとなりきらせてあげましょう。

彼は買うわけでも検討してるわけでもないので
マンションが高かろうが質が良かろうが伸びないスレ、
煽り甲斐のないスレには興味ないんです。

借家人の成りすまし同士なんですから、仲良くしなさい！

はーい
最近、書込みできたり出来なかったりするんだけどみんなはどう？

>>3692 匿名さん
確かに、グラメ池下買ってたとかいう割に一番手が一番安いここだしな。

>>3694 匿名さん
それはサッカーでいうイエローカードです。素行の悪い人は運営さんから制限されます。

>>3696 匿名さん

お行儀良くしていても制限されることがあるぞ。
誤審だ。

>>3697 名無しさん
連投やネームを変えての投稿など御経験は？(笑)内容に関わらず誤審される可能性があります。

トリキからミッドナイトバンベール

隙間からバンベール

>>3699さん
>>トリキからミッドナイトバンベール
素敵です。

千種駅に鳥貴族なんてあったっけ？と思って調べました。

これですね。
https://map.torikizoku.co.jp/store/333

夜、ちょい飲みしたい時によさそうです。ランチも営業してくれたら助かるのにな。

>>3700割と横の建物とギリギリに建つのかと思ってましたが、
歩道からも結構距離があって独立感があっていいですね。
今で何階ぐらいなんでしょうか

シティハウス高岳レジデンスと比較して検討しているのですが同様な方いらっしゃいますか？

バンベールは東山線の混み具合が気になっているものの超駅近と葵なのが良いなと。また価格もシティハウスより抑えめ。
一方シティハウス高岳は泉の落ち着いた環境とわりとゆとりのある桜通線が使えるがやや駅から歩く。

>>3703 匿名さん
車移動なら高岳の方が道が広くてちょっと家に寄る、とか楽ですね。
タクだと栄から（栄まで）近すぎて高岳はちょっと気を使う、とかありますね。
24時間雨でも雪でも晴れでもタクを止めやすいのはこっちですね。

>>3703匿名さん
感覚的には価格差がある感じがしますけど、ホームページ見ると6階で5,500万だと
あまり価格差がない様にも思えるし、場所は好みになるけど駅5分は遠いとは思わない範囲かなぁ。

>>3703 匿名さん

子持ちならシティ
子無しならバンベール

>>3703 匿名さん
シティライフ、一回セレブ生活してみたいならシティ
普通に身の丈生活したいならバンベール

>>3706 eマンションさん
そういうのでもいいね。

流石にシティハウスでセレブ生活は無いな。

シティライフ、普通でしょ

日能研、東海中学、高校、河合塾などお受験には便利

>>3707 匿名さん

流石に6000万円の3LDKでセレブ生活は無いでしょ。

坪500以上の部屋からが名古屋では高級マンション

>>3708 マンション検討中さん
>>3711 マンション検討中さん

そうじゃなくて「セレブの真似事」をしたいなら高岳の方が向いてるって意味ね。
店の造りも住民や集まる人の意識も違うからそういう生活に憧れてるならしやすいからね。
オリスパ行って、ビオで上質な商品をちょっとだけ買い物してってのに憧れるタイプなら高岳の方が似合うし、
週末はショッピングモール行って買い物かご一杯に買いだめしますってんならこっちの方が似合うし。
そういう視点ね。

>>3708 マンション検討中さん
>>3711 マンション検討中さん

地元民としてもっと言うとね、泉１丁目じゃなくて２丁目、３丁目ならこっちでいいやって思ってるのよ。それはね、
でもだからと言って、泉２、３丁目もこっちも一緒、とも思わないのよ。
さすがにそこまでいうつもりもなく、違いはあるのよ。
Refugeみたいな店はこっちにないし、こっちはもっと庶民的だしね。
だから、目線が庶民に向いてるならこっちで、セレブに向いてるなら向こうでいいと思いますよ、って話ね。

>>3711 マンション検討中さん
>坪500以上の部屋からが名古屋では高級マンション

マンコミュだからそういう視点も否定はしないけど、
でもこっちの人にとってはそれが納屋橋とか名駅南とかじゃ憧れの対象にはならないからねえ。

私は購入者ですけど、ここは都心なのに片田舎（そこまでいかないがw）の雰囲気もあるってとこが絶妙に良いのだと思う。

シティハウスって高岳駅徒歩5分のマンション？

あのマンションは比較対象じゃ無いな。
外廊下は無理

この物件ってそんなに内廊下に力入れてたっけ？
とりあえず内廊下にしました感しかしないけど。
グラメみたいな内廊下ならまだしもさ。

>>3717 匿名さん
いいじゃん、内廊下であるなら。
内廊下に住むわけじゃあるまいし。
「内廊下に力入れる」って、どこにこだわり持ってんの。

千種駅はJRと大通り車通りも多いからうるさいのがね、名古屋人は基本地下鉄のが便利だから千種ってターミナル駅の割に人気ないんだよなー

錦通より北側の葵エリアだったら閑静でもっと良かったんだけどね、南側はちょっとやっぱり騒がしいかも。

>>3720 通りがかりさん
だいぶ雰囲気変わりますよね～

>>3717 匿名さん
内廊下に力を入れるって初めて聞いたわwww

これからの若い富裕層は、八事や白壁とかそういう場所には住まなくなるよ。

名駅、伏見、久屋、丸の内など利便性重視で集まる。

高岳駅をを使うセレブ（）

>>3723
富裕層だとかセレブだとか関係のない他人の事なんか
気にしてないで好きなところへ住めばいいんだよ。
よそはよそ、ウチはウチ。

完璧なマンションなんて本当に無いな。

駐車場借りれて、ディスポーザーがあって、もう少し部屋が広くて、各階ゴミ捨てあれば、ここの場所めちゃくちゃ好きだし完璧だった。
そしたら買っても良かった。

条件は人それぞれ

まあ、完璧な物件はなかなか無いですよね。
私はたまたまここが条件に叶っていましたが、もっと詳しく知れば（ディスポーザー使ったことないので）違ってたかも知れないですが…。
でも、ウダウダ言って結局いつまでも買わない（買えない）人より幸せかなと思う今日この頃です。

竣工まで完売はムリっぽいね！
ABCが全然売れてないだろうな

結局隠し球のEも、週末に売れるなんなら既に契約に進んでると思うとか書いてあったけどまだ残ってるのはなぜだろ。

中途半端に造った結果だから仕方ない。

まーこの立地でグラメが建てたら坪350は行くだろうからな。