マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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1008
マンション掲示板さん
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1009
マンション掲示板さん
>>1007 評判気になるさん
物件見た事あんの？
天井2.6
タワーって言ってるシティーが2.5
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1010
マンション掲示板さん
戸境壁
バンベール20センチ以上
シティータワー18センチ以上
天井
バンベール2.6
シティータワー2.5
床スラブ厚
バンベール220以上
シティー200から210
バルコニー
バンベール 2.0メートル
シティー1.9メートル
ディスポーザー
バンベール 無し
シティー あり
バンベール 内廊下
シティー 外廊下
圧倒的にバンベールの方が造りは良い。
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
天井2.6
天井2.5
住民の身長差の影響は如何に？
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1013
匿名さん
>>1010 マンション掲示板さん
スペックに詳しいですね。
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1014
匿名さん
>>1010 マンション掲示板さん
戸境壁からバルコニーの10センチぐらいの違いは、実際に住むと違いを感じるものですか？
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1015
匿名さん
>>1014 匿名さん
ディスポーザーや内廊下と同列で語られるようになったのはマンションブロガーの罪。
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1016
マンション検討中さん
先日契約しましたが、その日も前後に契約が何件も入っているようでした。連結住戸と上層階は抽選で完売しているようです。私は上層階ではないので駐車場は諦めていましたが、機械式の優先権をゲットできました。批判的なコメントの方もみえますが、マンション購入を検討し始めて3年半、やっとピンとくるマンションに出会えたと満足しています。
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1018
通りがかりさん
マンション市況の潮目が変わってきたそうです。
やはり、今まで散々悩んで買わなかった層が買い始めた頃が天井ですね
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1019
匿名さん
下がるには建築費が高騰し過ぎてない？
安くなればまた違うかもしれんが
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1020
匿名さん
てか、結局買えなかったからって購入した人を妬むのやめな？妬みは幸福を遠ざけるんだぜ
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1021
マンション検討中さん
地価も下がらない
人件費高騰
資材高騰
マンション売れなくても下げるのは難しいだろうね。
人口減少で中古のボロいのは今後どんどん安くなる
そこまで待ってるなら大したもんだ
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1022
マンション検討中さん
>>1016 マンション検討中さん
おめでとう！
連結で買う人居るんだ。億するよね…このマンションもお金持ちに評価して貰えたんだな
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1025
匿名さん
>>1016 マンション検討中さん
私も今週契約予定です。
まだまだ竣工は先ですが楽しみですね♪
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1026
マンション検討中さん
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1027
匿名さん
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1029
検討板ユーザーさん
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1032
検討板ユーザーさん
[No.1017～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1033
マンション検討中さん
>>1016 マンション検討中さん
機械式の駐車場優先権ってどうしたらゲットできるんですか？
駐車場付きなら考えて見たいです。
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1034
匿名さん
変な書き込みする人っているんですね。
何が目的なんでしょう。
契約おめでとうございます。
Aタイプ、Cの中層以上なら駐車場つくようですよ。
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1035
マンコミュファンさん
五輪後下がる、コロナ後下がるって散々待ち続けた相場間0のやつが買ったってのは確かに天井感はあるな。マンクラもそろそろ相場反転を予想してるし。俺はまだまだ買うけどね、高倍率抽選なるよーな物件限定だけど。名古屋は今は目ぼしいのは皆無だねー。、
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1036
匿名さん
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1037
匿名さん
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1038
マンコミュファンさん
>>1037 匿名さん
らら1は一部屋持ってるから存在忘れてたわ、確かにあれはかなり安いけど1程じゃない。らら2よりも値段据え置きなメガ2が安いと思うよ。設備は及第点だし、大規模効果で修繕も管理費も安い。賃料も十分取れるし。
デベがだらだら売ってるけど全戸売れたら値上がりすると思う。セントシリーズもあれだけ戸数あって苦戦してたのに今じゃ新築時より高く売れてるし大規模はやはり強い。
あ、でも徒歩2分のここもかなり強いと思うよ
少し賃料に対しては割高で駐車場問題はあるものの、東山線徒歩2分はまず誰もが最初に検索する条件なのでリセールは強いです。車いらない人に限定しても全然余裕。
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1039
匿名さん
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1040
匿名さん
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1041
評判気になるさん
敷地外なら駐車場どれくらいあるのかな？
Eの上の方買っても敷地外の駐車場ムリ？
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1042
匿名さん
>>1041 評判気になるさん
どうなんでしょうね。私も知りたいです。
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1043
匿名さん
何割くらい賃貸に出るか分からないけど実需組はどうしても駐車場の問題はついて回るわね
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1044
マンション掲示板さん
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1045
匿名さん
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1046
匿名さん
Ａタイプ 玄関より
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1047
匿名さん
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1048
口コミ知りたいさん
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1049
マンション検討中さん
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1050
匿名さん
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1051
匿名さん
>>1049 マンション検討中さん
正直、周辺相場よりは高いと思います。近所のウチは17,000円です。
が、しかしこればっかりは・・・難しいところですね。
ウチも住まい的には近所と表現して差し支えない範疇だと思いますが、
じゃ、同じ駐車場で、となると遠いわってなっちゃいますしね。
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1052
検討板ユーザーさん
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1053
マンション比較中さん
シャッターゲートもあるから同じ料金ではないでしょうね。
機械式は１万円半ばだったような気がします
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1054
検討板ユーザーさん
連結で買った人は駐車場28000＋億？
このマンションにお金持ち住むのね
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1055
匿名さん
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1056
匿名さん
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1057
マンコミュファンさん
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