ファーネスト博多レヴィアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668732/
所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部（地番）
交通：西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分（約500m）
間取：2LDK、3LDK
面積：60.90平米～74.25平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト
[スレ作成日時]2021-06-09 09:55:41
契約者です。
皆さん、フローリングやキッチンの色はもう決めましたか？
こんばんは。
床はダークかミディアムで迷っています。キッチンもそれに合わせる形になるので、キッチンは全く決まってません。ダークならオプションで天板も黒にしようかなと思いますがシックすぎて生活しづらいのかななど悩みます。
私もシックで高級感ある感じにしたいので、同じお色で迷ってます。あと、壁にエコカラットをしたいんですが、子供がまだ小さいので落書きされたらなぁと悩んでます。
マンション内に自動販売機とか欲しいですね。
こういうのは元々決まってるものですか？
それとも後から要望で設置されるんですか？
>>8 住民板ユーザーさん8さん
住民の意見が一致すれば置けるんじゃないでしょうか？維持費がかかりそうですし。
ちなみに、マンションの裏側のちょっと行ったとこに自販機はありました。コンビニも近くにできないかなぁ。
キッチンをセラミックトップにしようか迷っているのですが皆さんどうされますか？
先日現地に行きましたが、だいぶ形になってきましたね。
ファーネストさんは工事進捗をブログでアップされるので親切だなと思います。
皆さんコンロはガスとIHどちらにされますか？
>>17 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
IHは火加減難しそうですよね。
ガスしか使った事がないので、IHの使い勝手が分からず悩んでます。
せっかく都市ガスなのにわざわざIHにするのも勿体ないですかね？電気代あがりますよね？
>>18 匿名さん
私もそんなにIH使ったことないので火加減くらいしか…光熱費的にはガスも電気も変わらなかった気がします。IHだと火を使わないのでお子さんのいる家庭では安心かも！ただ住み始めてIHからガスに替えるときにガスを引いたりするのでお金がかかるとは聞きました！
自分はIHにする予定です。今もIHですが、たしかに火力の面やフライパンを振る際などに不便さを感じることもありますが、それは慣れました。IHはフラットで手入れしやすく、使っていないときに物を置けるなどメリットの方が個人的に大きいです。それと自分もあとからガスに変える場合はガスを引く作業費用が発生すると聞きました。
今のうちに皆さんに質問があります。
ベランダは隣との壁もしっかりしていて隙間は水が流れるわずかなところだけと思われます。そこで「ベランダでの子供の水遊び」はどう思われますか？
少なからず排水溝をつたって隣に水は流れるだろうし・・・
私としては隣が水遊びをしていても気にならない（以前も経験あり）んですが皆さんはどう思われますか？子供にベランダで水遊びをさせたい気もしますが迷惑かな？
インスタとかにけっこうあげている人いるけど普通のことかな？と悩んでおります。
>>21 契約済みさん
個人的には節度ある遊びなら問題ないです。節度ある、に個人差があると思いますが、上から水をこぼして下の洗濯物が濡れたり、早朝から、遅くまで何時間も大騒ぎするようなことがなければ問題ないかなと思っています。排水時はきちんとベランダのスロップシンクや風呂場に流すなどしないといけないみたいですね。
管理規約にどう記載されるかわからないですが、一般的にはしない方が無難ですかね？ベランダの件、どこまで許容されるのか自分も知りたいです！
>>22 住民板ユーザーさん
返答ありがとうございます。
そうなんですよね、個人差があると思うので水遊びをしないほうが無難という気持ちも分かります。
私のイメージだと園児1.2人くらいが1～2時間弱昼間に遊ぶ程度でした。
もし私の家庭がするとしても同じくらいの感じです。
管理規約は契約の時にもらった冊子に記載あるか見てみますね。
担当者は水遊びもできますねーと話してたので全くダメってことではないんでしょうけど・・・
結局節度だと思います。。水をベランダ外に撒き散らしてしまったり、1、２時間騒ぎ続けられるのを夏場に毎週末繰り返すとかだとさすがに嫌ですね。
>>21 契約済みさん
子供なので『静かに』は難しいでしょうから頻度ですかねー。毎週末とかじゃなく隔週とか。
あとはご近所付き合い次第じゃないでしょうか？知らない子より知ってる子の方が気持ち許容範囲が広くなる気がします。
このご時世で外にも遊びに行けないし、水遊びくらい許容してあげたいですよねー
>>28 住民板ユーザーさん
私としても子供の水遊びはさせてあげたいですが嫌だと言う意見もやはりあるようですね。
25.28さん もし私が隣の部屋だったら気にせず遊ばせてあげてくださいね！
夏場のお昼にしかできない風物詩のようなものですし毎日のことでもないですから。
我が家としては水が外に飛び散らないようプールの上には大きな日よけを壁からベランダに付けてパラソルを置いたりして予防しております。この対策で来年マンション入居時も行うつもりです。排水溝の水に関しては掃除だったり、植木に水をあげたりでも流れるのでそんなに気にしないで良いかもです。
皆さん間取り変更カラーセレクト等って進んでいらっしゃるのでしょうか。担当者からだいぶスケジュール遅れているとは聞いていたのですが、8月上旬にお願いしていた見積が8月下旬にもまだ出ておらず、その後も連絡ありません。。。皆さんそんなものですか？担当者が外れだったのでしょうか。。。
先日カラーセレクト、セレクトプラン、有料オプションの最終確認と契約が全て終わりました。あとは年末前に送付される有料オプションの代金を支払えば完成を待つばかりです。期限は延びてるようですが完成は予定通りだそうです
>>35 契約済みさん
お疲れ様でした！完成楽しみですよね！
完成は予定通りなんですね、上で遅れてると書いてあったので引き渡しも延びるのかと思ってました。情報ありがとうございました。
皆さん、グリーン住宅ポイントはもう交換されましたか？家電と交換したいなと思ってますが、家電量販店でまとめ買いをして値段交渉した方がお得かなと思ったり、、何に交換するか迷ってまだ交換出来ずにいます。
>>37 匿名さん
私もまだなんです。早く決めないとなあと思ってます。家電は何を交換予定ですか？
ルンバが人気みたいですね。
エアコンって工事とかはどうなるんですかね？
あとは食料品で考えてます
ルンバは考えていませんでしたが、いいですね！自分はテレビ台やソファーにしようかなと思っていました。エアコン等の家電は既に既出の通り家電量販店で交渉したほうがお得そうですよね。
たぶん多くの方はまだだと思いますが、私は一足先にローンの本審査中です。
これが通れば購入確定になるので、やっぱりドキドキしますね。
マンションも少しずつできていますね。
ららぽーともできるし来年は楽しみです。
ずいぶん出来てましたよー！先週です
ずいぶん出来てましたよー！先週です
おぉ...かっこいいですね！手間の駐車場もよくよく見るとほとんど出来上がってる。公式の進捗ブログの更新が少ないのでありがたいです。
近隣で良いクリーニング店をご存知の方、良ければ教えていただきたいです。
引っ越し業者はサカイの案内が来ていましたね。
WEBで引っ越し日を決めてから営業？の人が現在の住居に来て見積りを出すんですよね？見積もりが高いからといって日にちを決めた後でキャンセル出来るんでしょうか？
今さらですが、フォレオの駐車場から室内もベランダも丸見えでビックリしました。
>>48 匿名さん
上の写真を投稿した者ですが、ベランダが奥行きあるため陽射しが室内まで届くかなと思うくらい室内は見えづらかったですよ
夜はカーテン等するでしょうが、この投稿をした人のようにじろじろ覗く不審者がいたら迷いなく通報しましょう。
