| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目162番（地番） |
| 交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分)
阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分)
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）※S=F |
| 専有面積 |
66.56m2 |
| 価格 |
5140万円 |
| 管理費（月額） |
9620円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4660円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
393戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
| 入居時期 |
2025年1月予定以降 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建（1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
-
501
契約者さん1
今日不在にしてたのでわからないんですが夢洲の花火ってベランダから見えたのでしょうか
-
502
契約者さん3
最近、淡路駅周辺と
上新庄駅周辺の飲食店に通ってますが
終電気にしなくてもいいのが最高。
わざわざ梅田まで出ずに
ちょっと冒険したいなら十三か南方でも十分楽しめます。
ほんと良いところに住んだなぁ。
-
503
契約者さん1
>>479 契約者さん10さん
マンションによっては管理組合とは別に、園芸会を作って日々手入れするとこもありますね
-
504
契約者さん5
-
505
契約者さん3
-
506
契約者さん1
リンコムラウンジ全然人いないですね。
こんなのに、お金払うのもったいないです。
いっそのこと、地域住民の災害時の緊急避難場所として大阪市に提供して、補助金でももらえないのかな？
普段はマンション住民が使用するリンコムラウンジでもいいけど、災害時は一般解放を条件にするだけでも補助金もらえそうじゃないです？
しらんけど笑笑
その補助金で、共益費とか安くならんかね？
-
507
契約者
>>506 契約者さん1さん
個人的にはマンション内に不特定多数の方が出入りするのは避けたいところです。
子供のブレイルームも、おもちゃの種類を増やしてみるともう少し賑わうと思います。
ただ、消毒などそういう問題も出てきますが、、。
-
508
契約者さん2
明日はウェルカムパーティーですね！
行かない人多いのかな？
-
509
契約者さん4
>>508 契約者さん2さん
わたしは仕事なので行けません
-
510
契約者さん1
災害時ですら助け合う気持ちもないとはとても残念ながらな方ですね‥‥
-
-
511
契約者さん6
>>510 契約者さん1さん
ラウンジを避難場所にって案自体現実味がないですからね。
-
512
契約者さん1
鍵もらったときに、BOXに入ってる細くて小さい鍵って何につかうのでしょうか？
最初に何か言われた気したのですが、2ヶ月前なので覚えていなくて。
すいませんがよろしくお願いします
-
513
契約者さん1
災害時は近くの小学校が避難所になるでしょう。ラウンジくらいの広さじゃたいして人入れませんからね。
-
514
契約者さん5
>>510 契約者さん1さん
万が一、淀川、神崎川の氾濫などがあった場合には高層階の住民の協力が必須だと思います。
かくして我が家も5階より上に住んでますので有事の際は水害からの避難先として解放したい所存でございます。
-
515
契約者さん5
入居者ですが、ライフルホームズでセンターテラスの価格が出ておりますがかなり強気な価格になってます。
本当に売り切れるものなんですかね。
-
516
契約者さん3
>>512 契約者さん1さん
窓をロックする鍵とかだった気がします。
-
517
契約者さん5
>>516 契約者さん3さん
そう思って窓色々調べたんですけどそれっぽいところ見当たらないんですよね。
-
518
坪単価比較中さん
ガス栓って増設していいのだろうか。冬はガスファンヒーターを使いたいな・・
-
519
契約者さん5
ノース202号、賃貸に出されてますね。
写真見る限りでは未入居だったんで、投資用で購入したか、 契約後に転勤決まったとか？
家賃150000だったんで、この物件価格が3240万。
表面利回り5.5%
ローン利息、購入時諸費用、火災保険、固定資産税、管理費修繕積立金などは含まれてないので、実利回りはマイナス模様。
-
520
契約者さん1
下新庄保育園側の高架下にいつも同じおじさんが座っていて、マンションの方を見ているのが気になります。
子供の声を聞いてるのか？
正直気持ち悪いんですけど、警察に言っても何にもならないですよね…？
ニヤニヤしてるし、手を振ってくるし、
下新庄保育所には通わせていないんですが、子供を連れていることがあるので心配になります。
ローレルスクエアOSAKA LINK
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
-
交通：阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 （サブエントランス）、徒歩6分（グランドエントランス）
- 価格：5,140万円
- 間取：1LDK＋F ※Fはフリールーム（納戸）です。
- 専有面積：66.56m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸 / 393戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
