| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目162番（地番） |
| 交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分)
阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分)
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）※S=F |
| 専有面積 |
66.56m2 |
| 価格 |
5140万円 |
| 管理費（月額） |
9620円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4660円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
393戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
| 入居時期 |
2025年1月予定以降 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建（1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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461
契約者さん1
向かい鉄板焼き屋に凸電しました。
俺 「向かいのマンションの住人ですけど、自転車を道路挟んでこっち側に停められてて迷惑かけるしてるんですけど」
鉄板焼き 「オーナーに代わりますのでお待ちください」←女性
オーナー 「はい、もしもし？」オーナーも女性でした。
俺 「向かいのマンションの住人ですけど、毎日のように自転車をこっち側に停められてて住人が迷惑してるのでやめていただけませんか？」
オーナー 「あっ、そうでしたか、気をつけます」
俺 「どうして自分の店の前に停めないんですか？毎日ですよね？」
オーナー 「・・・・。すいませんでした。今後そうするようにします。」
俺 「はい、よろしくお願いします。」
この間1分くらい。
こちらも大声で怒鳴ったわけでもなく、普通に対応させていただきました。
今後どうなってるかはわかりませんが、オーナーの態度も悪い印象はなかったです。
これでも直らないなら、また電話します。
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462
契約者さん7
>>461 契約者さん1さん
電話するのは自由ですけど、他の住人を巻き込まないでください。
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463
評判気になるさん
>>462 契約者さん7さん
真摯な対応ではないかと思います。何もしない方が偉そうに言うべきではないかと。
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464
契約済みさん
>>461 契約者さん1さん
ありがとうございます。
昔、工場だった時の習慣で、単に気がついてなかっただけだと、思いたいです。
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465
契約者さん2
これで駐輪マナー変わったら常連なるわ。
マンションでお祭りするときのたこ焼き屋台担当でお招きしたい。
もちろんコロナ後に有償で。
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468
契約者さん1
[No.466～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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469
契約者さん2
テレワークスペースなどの利用が始まりましたね。
最近内覧の方とよくすれ違うので、共用スペースも活気が出て購入者が増えると嬉しいです。
私は住民の方と交流したい派なので（そうではない方もいるとは思います）、購入前に聞いていたキッチンカーなどを呼んでイベントをする、なども是非実現してほしいです。
そしてこちらの新しい機能を使ってみたいです！
マンション内でキッチンカー誘致などのイベントは
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470
契約者さん7
>>461 契約者さん1さん
ありがとうございます！
以前、掲示板でリンクを貼ってくださってた、市の迷惑駐輪の窓口に、私も１週間ほど前に電話したのですが、全く改善がないので、次はどうしたらいいかと、頭を悩ませていました。
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471
契約者さん1
向かいの鉄板焼き屋さん
昨晩、自転車普通に止まってましたね‥‥
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472
契約者さん3
>>471 契約者さん1さん
夜中も朝も止まってることありますけど、向かいのマンションの住民が止めてるんでしょうか。
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473
住民でない人さん
>>471 契約者さん1さん
注意喚起していただいてもこんな結末です。気になる人が全員で行くべきです
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474
契約者さん3
自転車を停めてるのが鉄板焼き屋さん関係だけとは限らないので、鉄板焼き屋さんばかりをターゲットにしても解決しないかもしれないですね
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475
匿名
>>473 住民でない人さん
自転車の話はもうええ。
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476
契約者さん1
共用部分(エントランス通路や居室前通路)の汚れ目立ちませんか？
掃除してるのはたまに見かけますが、全然綺麗になってないような気がします。
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477
契約者さん1
>>476 契約者さん1さん
私も共用部の汚れが気になっています。
入居以来清掃しているところを見たことがありませんが、どれくらいの頻度で清掃しているのでしょうか？
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478
契約者さん2
>>476 契約者さん1さん
朝9時くらいに清掃していただいているのを見たことがあります。でも十分じゃないですよね…。草木も枯れているのが多くて、見てて悲しくなります。
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479
契約者さん10
>>478 契約者さん2さん
草木が枯れているのは結構前から気になってました。
こんな最初から枯らしてしまってたらこれからどうなっていくのでしょうか。どうすればいいのでしょうか。
まだ販売中のマンションで内覧される方も見かけますし、住人としても気持ちよく１階を歩きたいです。
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480
オープン待ち
かなり出来てきましたね
オープンが楽しみです
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
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交通：阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 （サブエントランス）、徒歩6分（グランドエントランス）
- 価格：5,140万円
- 間取：1LDK＋F ※Fはフリールーム（納戸）です。
- 専有面積：66.56m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 393戸
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