物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目162番(地番) |
交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分) 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分) JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
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間取り |
1LDK+S(納戸)※S=F |
専有面積 |
66.56m2 |
価格 |
5140万円 |
管理費(月額) |
9620円/月 |
修繕積立金(月額) |
4660円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
入居時期 |
2025年1月予定以降 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建(1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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441
契約者さん3
ちょっと焼肉のにおいがして、煙がベランダ越しにちょっとみえただけで、「煙がすごいです!!臭いがすごいです!!」って言ってるだけのような気もしますね
騒ぎ立てる人ってだいたいそうなんですよね
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442
契約者さん7
>>441 契約者さん3さん
同感です。
窓開けて焼肉して、窓開けても臭い、煙で通報されるかもね。世知辛い世の中です。
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443
契約者さん3
仮に両隣のどっちかが焼肉してたとして、この掲示板に書き込みしますか?
身バレしませんか?
ようするに、たまたま焼き肉をしている部屋があるのを外から見かけたか、数室先の部屋が焼肉をしていたかのどっちかですよね?
質問者には迷惑かかってないはずですね。
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444
契約済みさん
かみしんプラザの地下1階です
アミーゴ書店がなくなって残念ですが、
跡地は当区初の無印良品、この秋オープンの垂れ幕が掛かっていました
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445
契約済みさん
>>432 契約者さん1さん
私の散歩コースですが、
下新庄駅の北の緑風橋を渡ると中の島公園があります。
木々も多く、鳥の鳴き声も聞こえるし、お子様向けの遊具もあります。園内にはトイレもあります。
Googleマップで検索すると、クチコミがありますので、ご参考に。
途中の神崎川では、よく猫を見かけますし、なにわ自転車道があります。
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446
契約者さん1
今回の件で大体ここに書き込んで指摘されている方のフロアは特定出来ましたのでこちらもしっかり監視させていただきますね。
何かあればこちらに書き込みさせていただきます。監視社会素晴らしいですね。
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447
住民でない人さん
>>446 契約者さん1さん
監視してこの掲示板に書き込みしても本人はお気づきにならないかと。
特定出来たのであれば管理会社にお伝えすべきかと思います。
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448
契約者さん7
>>447 住民でない人さん
それは私ではなく↑で文句を書かれている方々に言ってください。お門違いです。
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449
契約者さん6
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450
口コミ知りたいさん
>>448 契約者さん7さん
反応で民度が問われます。ムキにならないほうが得策かと。
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451
契約者さん4
>>450 口コミ知りたいさん
そうそう、過剰な願いの奴らは共同生活上、続かないから相手にしないで!
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452
契約者さん1
花火で何階とか
書き込んだら特定されるので
あえて言いません
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453
契約者さん1
管理人室の前の使わなかった電球入れに電池やら別の電球やら入れてる時点でかなり民度が分かりますよね(笑)
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458
契約者さん3
[No.454~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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459
契約者さん4
>>445 契約済みさん
おすすめの公園を教えて下さってありがとうございます(^o^)散歩がてら行ける距離なので是非足を運んでみたいいと思います!私自身は関東出身で知識が浅いので、情報とても嬉しいです。
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460
契約者さん6
>>453 契約者さん1さん
なぜ電池が入ってるのか?ですか
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461
契約者さん1
向かい鉄板焼き屋に凸電しました。
俺 「向かいのマンションの住人ですけど、自転車を道路挟んでこっち側に停められてて迷惑かけるしてるんですけど」
鉄板焼き 「オーナーに代わりますのでお待ちください」←女性
オーナー 「はい、もしもし?」オーナーも女性でした。
俺 「向かいのマンションの住人ですけど、毎日のように自転車をこっち側に停められてて住人が迷惑してるのでやめていただけませんか?」
オーナー 「あっ、そうでしたか、気をつけます」
俺 「どうして自分の店の前に停めないんですか?毎日ですよね?」
オーナー 「・・・・。すいませんでした。今後そうするようにします。」
俺 「はい、よろしくお願いします。」
この間1分くらい。
こちらも大声で怒鳴ったわけでもなく、普通に対応させていただきました。
今後どうなってるかはわかりませんが、オーナーの態度も悪い印象はなかったです。
これでも直らないなら、また電話します。
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462
契約者さん7
>>461 契約者さん1さん
電話するのは自由ですけど、他の住人を巻き込まないでください。
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463
評判気になるさん
>>462 契約者さん7さん
真摯な対応ではないかと思います。何もしない方が偉そうに言うべきではないかと。
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464
契約済みさん
>>461 契約者さん1さん
ありがとうございます。
昔、工場だった時の習慣で、単に気がついてなかっただけだと、思いたいです。
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465
契約者さん2
これで駐輪マナー変わったら常連なるわ。
マンションでお祭りするときのたこ焼き屋台担当でお招きしたい。
もちろんコロナ後に有償で。
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468
契約者さん1
[No.466~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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469
契約者さん2
テレワークスペースなどの利用が始まりましたね。
最近内覧の方とよくすれ違うので、共用スペースも活気が出て購入者が増えると嬉しいです。
私は住民の方と交流したい派なので(そうではない方もいるとは思います)、購入前に聞いていたキッチンカーなどを呼んでイベントをする、なども是非実現してほしいです。
そしてこちらの新しい機能を使ってみたいです!
マンション内でキッチンカー誘致などのイベントは
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470
契約者さん7
>>461 契約者さん1さん
ありがとうございます!
以前、掲示板でリンクを貼ってくださってた、市の迷惑駐輪の窓口に、私も1週間ほど前に電話したのですが、全く改善がないので、次はどうしたらいいかと、頭を悩ませていました。
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471
契約者さん1
向かいの鉄板焼き屋さん
昨晩、自転車普通に止まってましたね‥‥
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472
契約者さん3
>>471 契約者さん1さん
夜中も朝も止まってることありますけど、向かいのマンションの住民が止めてるんでしょうか。
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473
住民でない人さん
>>471 契約者さん1さん
注意喚起していただいてもこんな結末です。気になる人が全員で行くべきです
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474
契約者さん3
自転車を停めてるのが鉄板焼き屋さん関係だけとは限らないので、鉄板焼き屋さんばかりをターゲットにしても解決しないかもしれないですね
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475
匿名
>>473 住民でない人さん
自転車の話はもうええ。
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476
契約者さん1
共用部分(エントランス通路や居室前通路)の汚れ目立ちませんか?
掃除してるのはたまに見かけますが、全然綺麗になってないような気がします。
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477
契約者さん1
>>476 契約者さん1さん
私も共用部の汚れが気になっています。
入居以来清掃しているところを見たことがありませんが、どれくらいの頻度で清掃しているのでしょうか?
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478
契約者さん2
>>476 契約者さん1さん
朝9時くらいに清掃していただいているのを見たことがあります。でも十分じゃないですよね…。草木も枯れているのが多くて、見てて悲しくなります。
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479
契約者さん10
>>478 契約者さん2さん
草木が枯れているのは結構前から気になってました。
こんな最初から枯らしてしまってたらこれからどうなっていくのでしょうか。どうすればいいのでしょうか。
まだ販売中のマンションで内覧される方も見かけますし、住人としても気持ちよく1階を歩きたいです。
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480
オープン待ち
かなり出来てきましたね
オープンが楽しみです
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481
オープン待ち
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482
契約者さん7
誰か参加しますか?
これに参加するには部屋番号とお名前を記載した名札を着用しなければいけないみたいですが…
ちょっとねぇ…
[契約者様向けの内容のため、一部プライバシーを侵害する恐れがあるため、画像を削除しました。管理担当]
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483
契約者さん3
ここで交流した人たちが仲良くなって、自分が乗り遅れて、それを後から悔やみたくないので参加します(ちょっと後ろ向きな理由だけど)
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484
契約者さん6
>>482 契約者さん7さん
えっ!めちゃくちゃ個人情報じゃないですか…せめて名前だけにしてくれないかな。棟で時間分けられてるんだし
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485
契約者さん1
>>484 契約者さん6さん
身分明かすの嫌なら参加しなきゃいい。
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486
契約者さん99
>>482 契約者さん7さん
独り身としては参加のハードル高すぎますね…
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487
契約者さん1
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488
契約者さん5
>>486 契約者さん99さん
夫婦でも機関車トーマスを見るのはちょっと、、
代理で大抽選会やってもらって後日商品だけ頂きたいです。
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489
契約者さん1
こんな部屋まで晒されるので、絶対行かないですね。
後でこの掲示板に何書かれるか分かったものではありません。
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490
契約者さん99
>>488 契約者さん5さん
そうですよね。
お子さんがいる家庭限定イベントのようで肩身が狭いですね。
ローレルスクエアOSAKA LINK
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
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交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
- 価格:5,140万円
- 間取:1LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。
- 専有面積:66.56m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 393戸
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