物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目162番(地番) |
交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分) 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分) JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
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間取り |
1LDK+S(納戸)※S=F |
専有面積 |
66.56m2 |
価格 |
5140万円 |
管理費(月額) |
9620円/月 |
修繕積立金(月額) |
4660円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
入居時期 |
2025年1月予定以降 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建(1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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341
契約者さん7
>>339 契約者さん3さん
8時30分頃に回収予定だったのが時間ずれて9時頃になって、管理人の都合で施錠するのが遅くなって10時頃まではたまたま解放されていたとかでは?
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342
入居者
>>338 契約者さん
そうですよね。
覚悟はしてましたが打ち砕かれました。笑。
気にしないようにします。
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343
契約者さん8
>>338
>>342 入居者さん
前のマンションだったので、たぶん子供が居なければ近所付き合いどころか隣の方すら会うことが稀だと思いますので、あまり気にしない方がいいかと思います。
マンション内での付き合いなどが欲しければマンション付属のサイトっぽいやつ?で入居者が書き込みできるのであれば活用できるかもです(自分まだ設定など未為詳細わからず
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344
匿名
今朝出勤の6時少し前にペットボトルを資源ごみに捨てに行こうとしたら鍵が閉まっていて捨てられませんでした。
何時なら捨てられるのかわからず、部屋にゴミが溜まってしまい、不安です。
今までの賃貸では、普通に24時間資源ごみを捨てられていましたし、特に臭いが気になるものでもないので、出来れば捨てさせてほしいものです。
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345
契約者さん8
>>344 匿名さん
入居鍵引き渡し時その辺りの説明はきちんとあったはずです。
資料ももらってると思いますのでそちらを確認しましょう。
冷蔵庫など貼れるように白黒a4で収集日コピー用紙もあるはずです
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346
契約済みさん
>>339 契約者さん3さん
普通ゴミはいつでもOK
資源ゴミはそうではないのがルール
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347
契約者さん1
ゴミのルール住民の意思で変えられるし(多数決)変えたいですね。
みんな24時間出したいと思う
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348
契約者さん7
・今日もゴミ置き場外にダンボールが置いてましたが、誰が片付けるんでしょうかね。置いていった人は、ゴミ置き場が空いたら戻ってきて外に放置したダンボールを中に入れてくれるんですか。
・ゴミドラム室が空いてたときに中を少しみたんですが、結構不燃ゴミやらプラごみやらがゴミドラムに入れられているようで驚愕しました。
・粗大ゴミに市のシールが貼られていないゴミが大量に置いてある…
まだ入居して日が浅いと思いますが、最低限のルールさえ守れない一部の住民のせいで、その他大多数の住民に不利益が生じるのは勘弁願いたいですね。(ゴミ捨てがちゃんと出来ていないので管理費上げます、みたいな通知が管理組合から来たら多分発狂します)
一軒家だったら誰も文句言いませんが、ここは共同住宅ですよ?
ちなみに私はこういったゴミ捨てのルールすら理解できない人たちへ、“配慮”?するために、ゴミ置き場の24時間鍵開けには賛成です。
あと管理組合にはお手数ですが、ゴミ捨てのルールすら理解できない人に再度周知する意味で、通知を各住居にチラシ1枚投函でもしてくれないかな~と思っていますがここに書き込んだところで意味ないか。
長文失礼しました。
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349
契約済みさん
8:30に施錠するのは、オートロックの外側(資源ゴミの回収)と内側が繋がるからだと思います。
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350
契約済みさん
私は普通ゴミを持って行った時に、資源ゴミの扉が開くかどうか確認してから、資源ゴミを持って行ってます。持ち帰りたくないからです。
さて、資源ゴミは置き場所が決まっていますので、曜日による区別はなくして、オートロックの件もあるので、毎日夕方○時から翌朝○時までに出すことにしても問題はないかと思います。
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351
契約者さん1
駐車場でタバコ吸ってる人がいた、、、常識なさすぎだよね
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352
契約者さん8
>>351 契約者さん1さん
自分は吸わないですけど、駐車場でタバコってそんなに常識ないの?
灰とか吸い殻さえ処理すれば全然気になりません。
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353
契約者さん8
ゴミドラムの横に、アルコールスプレーとか置いてくれないかな?
あのとって、不潔そうに思ってしまう、・、
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354
契約者さん7
>>353 契約者さん8さん
それは賛成です!
このご時世ですし必要だと思います。
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355
入居者
ここ数日、上階の方が引越して来られたのか結構ドンドンと物音が響きます。(0時頃まで断続的にうるさくて目が覚めるほどです、、、)
これが荷解きのためで今しばらく我慢すればいいのか、もしくは今後もずっとこんな感じなのか、、、
少し不安です。
みなさんは周りのお部屋からの物音気になったりしていませんでしょうか?
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356
契約者さん6
>>348 契約者さん7さん
こんなとこで書き込んでもなんの意味もないですよ??
管理人室にでも言いに行けば良いのでは??
それも出来ないのに文句だけは大層ですね(笑)
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357
契約者さん6
>>355 入居者さん
隣人の物音は全く気になりません。室外機が廊下にあるので住んでるのは確かですが、すれ違った事もなければ音が聞こえた事もありません。
引越し前も下新庄に住んでいたのですが、自転車をエレベーターに乗せて自室前に停めたり、廊下で電話していたり、エレベーターまて総出で見送りしてずっとその開でエレベーターが止まっていたりと、本当に民度の低い人達ばかりでしたが、引越ししてからはまったくそういった事がなくて快適に過ごしております。
賃貸と分譲ではここまで民度に差があるのかとすら思ってます。
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358
匿名
>>345 契約者さん8さん
はい、白黒A4の収集日コピー用紙に資源ごみ収集曜日が記載されておりましたので、その曜日の朝6時少し前に持っていったら施錠されていました。
入居者向けの冊子などにも、収集日当日朝の8時半までに出すこと、と記載されていたので、行けるのかと思っていました。
一人暮らしのこともあり、仕事がある平日の8時半直前に出せと言われても難しいなぁと思いつつ。
ちょっとしたボヤキでした。また管理人さんに会えるときがあれば、聞いてみたいと思います。
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359
入居者
>>357 契約者さん6さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね。
私も前住んでいた賃貸のマンションでは駐輪場のマナーが酷かったりしたので、お気持ちよくわかります。。
上階にお住まいの方が理解あることを願って様子見て過ごすことにします。
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360
マンション検討中さん
駐輪場の値段高すぎませんか?
それぞれ200円マイナスが妥当だと思います。
これって組合で可決すれば大丈夫なのでしょうか?
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こちら
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所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
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交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
- 価格:5,140万円
- 間取:1LDK+F ※Fはフリールーム(納戸)です。
- 専有面積:66.56m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 393戸
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