【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

>>19
売るとき高く売れるやん

売るとき高く売れるよなあ

売れ行きどうなんでしょう。
センターテラスはまだ売りに出されてないようですが、売れ行き好調だから？不調だから？

できるだけ高く売りたいから、売れ具合の様子を見て、決めていくのではではないでしょうか。
売り主の親会社を見ると、マンションの販売だけではないので、そうそう急いで売らなくてもいのかも。完成後も値下げせずに、時間をかけてもいいのかもしれません。

検討スレの181をご参考に

>>24 購入経験者さん

追記
物の本によると、そういうことがあるらしいです。

念のため、検討スレの181をコピペします。
ノーステラスの1期は、9階以下でしたので、9階以下はだいぶ埋まってる感じです。
最近読んだ本によると、あまり早く完売すると、もっと高く売れたのではないかと、営業担当者が怒られるそうです。じわじわ様子を見ながらできるだけ高値で売りたいでしょうね。
また、完成時期が決算月からずれてるので売り急ぐ必要もないでしょうね。

逆に、3月決算で入居が3月のマンションは、工期に余裕がないことが多く、やめておいた方がいいと、その本には書いてました。

また、ここは完成時期から入居可能時期までがあいてるので、工事を急がせる必要もなく、いいのではないでしょうか。

みなさん、グリーン住宅ポイントの申請は行いましたか？
入居後にポイントを使って家電を買えたら、と思っていたのですが、
使用期限が入居予定より前になってしまいますので、事前に買って持ち込むしかないんですかね。

グリーン住宅ポイント、どのように使われますか？

>>26 契約者さん8さん

先日、グリーン住宅ポイントの通知(葉書)がきました。
私も白物家電一式が必要なのですが、引越前に大きいものは無理かな。

嵩張らない、ノートパソコンにしようかと思っています。
(バックアップ用にもう一台欲しいと思っていました。)

引越後に使えたらよかったのですが、この制度にギリギリ間に合って良かったと思っています。

(ご参考)
https://greenpt.mlit.go.jp/doc/faq_goods.pdf

ポイントの発行から商品交換期限（2022年2月15日）までです。
期限を過ぎるとポイントは失効します。

利用可能ポイント数の範囲内であれば、申込みは複数回行うことが可
能です。

グリーン住宅ポイントですが、私は入居前後に買うor買い替える予定のものから選んでます。
具体的にはロボット掃除機など。

マンションの共用部内に入室する際に
Tebraキーでどこも触れずに
入室出来るのは理解しているのですが
住戸内へ入室する際はTebraキーで
どこかタッチすれば入室可能ですかね？
それとも上下ダブルロックの鍵穴をTebraキーで挿入しないと入室出来ないのかな？

>>30 契約者さん777さん

玄関扉のテブラセルは、
マンションの建設中に施工するオプションの内の
有償オプション(ISELCO アイセルコ)です。
階ごとに申し込み締め切りがあります。
ISELCO OPTION CATALOG のエントランスのところに説明があります。
キーの挿入は不要です。

駐車場抽選会っていつ
どのように行われるんですかね？
少し気になりました！

ありがとうございます！！

>>32 契約者さん777さん

駐車場・バイク置場優先順位抽選会(ご希望者のみ)
2022年2月中旬予定

それに先立ち、
駐車場・バイク置場要否確認書兼申込書を返送することになっています。
これに希望順を書くようになっています。

>>34 契約済みさん

ありがとうございます！

先日、近くに行ったので見てきました。
ずいぶん工事も進んでおり、いよいよという感じですね。

「インテリアオプション相談会ご案内」が来ましたね。日時決定です。
サンプルを見て、説明を聞いてから考えようと思いますが、家電量販店等で別途自分で用意することになるかな。
引っ越しが真夏なので、エアコンがないと困るでしょうね。家の中で熱中症になったというニュースを聞くと、今やエアコンは生命維持装置の感があります。
新築マンションはそれぞれ引っ越しの日が決められるそうです。同じ日に重なったら大変ですから。
鍵の引き渡し以降なら、エアコン設置等はしておいていいと聞きました。引き渡し後引っ越しまでに、エアコンを設置しておきたいと思います。
グリーン住宅ポイントで買った物は、箱に入ったまま保管しています。これも引っ越し荷物です。

西側の高いフェンスも撤去され、全容を現わし始めました。

手前がセンターテラス、左奥がノーステラスです。

ブライトテラス
植栽が施されていました