【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

>>199 契約者さん1さん

引渡しで説明受けてきました！近鉄さんに聞いた時とちょっと違ったのですが、
引渡し時に開栓されていて事前に申込はいりませんが、水道局に連絡後使用してくださいとのことでした。

>>200 さん
>>201 さん
199です。ありがとうございます、参考になりました。

引き渡し会の説明や現地を見ると、内覧会や事前情報と異なる点がちらほら

引き渡し会後半のほうが、情報整備されているかもしれませんね


保育園帰りの家族が、マンション側の鉄板焼き屋で、たこ焼き買ってる姿にほっこりしていました。

当日に引越ししたんですけど、思ったより他の住人見かけません。
EVとかで引越ししてる人はいますけど、同じフロアで人を見かけたことないです笑笑
なんか寂しいので、皆さん早めに引越ししてきてください笑笑

家電を設置してから引っ越しますので、宜しくお願い致します。
引っ越し日は第２希望で決まりました。遅い方の日付になりました。
昨日、エアコン工事の下見をして貰ったら、このマンションのいろいろな部屋をもう見たので、下地の場所等もう分っているとのことでした。近所のほぼ同じ距離に家電量販店が2店ありますが、相見積もりを取って、そのうちの一つのお店で白物家電一式購入しました。

>>204 契約者さん1さん
私も当日からお掃除や小物を運んだりと、毎日通っていますが、住人の方、お見かけしません…笑
夜遅すぎるのか、電気もあまり付いていないし、寂しく思っていました。
お会いできれば、よろしくお願いします。

ノース前の鉄板焼き。
もしかしてとは思ったけど、客が店前でたむろしたり大声で話たりと窓開けてると聴こえてきます。
店に直接クレームですかね？
しかも自転車をノース側に停めたりしてるのでそれも気になってます。

>>207 匿名さん
自転車を停めるのはダメですねぇ…。
下新庄あんまりお店ないから頑張ってほしいしもっとお店増えてほしいけど、騒音レベルになるとつらいですね。

>>207 匿名さん
私も窓を開けていると気になって、はじめはお隣とか上下のお部屋の方かな？と思いましたが、どうもあの鉄板焼きのお店のお客さんのようですね。
わりと上階ですが、かなりの大声です…
自転車も引渡し以前より、ずっと気になっており、入居が始まればなくなるかと期待していましたが、やはりなくならないですね…
皆さんでクレーム入れたいです…

>>209 契約者さん7さん

しばらく様子見してもよくならなければ一緒にクレームいれましょ。

>>207 匿名さん
特に夜はそうですね。
自転車を店の前ではなく、向かいの人様の家の前に置かせているのも気になります。
入居したらしなくなるかもと、思っていたのですが。
そして、灰皿を置いて、路上喫煙させているのも気になります。今は努力義務で、禁止されてはいないけど。
（とりあえず、区役所に相談かと思っていました。）

みなさん西日対策どうしてますか？

防犯システムについて。
警報をセットして玄関を出るまでの時間は何パターンから選べましたが任意で設定は不可。
リビングや居室の窓には一切センサーが付いてなくて、網戸のまま警報セットも可能だったんですが、これって防犯システムの意味あるんでしょうか？
玄関から入られたら警報なりますけど、ベランダから窓割られて侵入されたら意味ないですよね？
しかも、在宅中にも防犯警報セット可能でした。
試しに在宅中に、警報セットして、ベランダ開けたりトイレ行ったり風呂入ったりしまして数時間動いて過ごしたけど問題なし。
防犯とは？

>>212 契約者さん

暑いのが好きです日差しも気持ちいいので対策はしてません

カーテンについて報告。
ふさかけ(タッセルをとめるやつ)がついてないので、自己にて用意する必要あり。
穴開けるか両面テープの2択ですかね？

マンションの各専用部のポストの暗証番号って
教えてもらいました？

>>212 契約者さん
オプションでUVフィルム貼ったのと、しっかりしたレースカーテン付けました！結構西日激しいけど夕日はきれいですね(^^)

>>215 契約者さん1さん

インテリアオプションで寝室のみカーテン買ったのでふさかけ付いてましたが標準じゃないんですね！そういえば他の部屋には付いてなかったかも…
自分も両面テープのもの探そうと思います。

西日ヤバいですが、夕陽や、降りてくる飛行機など眺めるられるの気持ちがいいですね。
ベランダも広めなので花火大会の日は外にテーブルでも出して楽しもうかとおもいます(*^ω^*)

ノーステラスのバルコニー
朝は順光になるので、景色が綺麗に見えますね
新幹線、おおさか東線、阪急千里線・京都線、大阪国際空港に向かう航空機･･･
あべのハルカスも見えますね

>>216 契約者さん7さん

玄関入ってすぐの下駄箱に、説明書のファイルが入ってます。
その中に郵便ポストの番号書いてますよ。

>>214 契約者さん1さん
それでも気持ちよさそうですね

>>217 契約者さん1さん
私も同じ対策になりそうです。
景色はいいですよね！

>>221 契約者さん1さん

すみません！気が付かなかったです！！ありがとうございます！

毎日なんでしょうか

>>225 契約者さん
今日はたまたまお客さんと一緒に、お店の方が出てきたところを見かけ、自転車に乗って帰っていかれました。
お店の方がマンション側に停めさせてるように見えました。

マナーよくしてたらマンションの住人も足運ぶかもしれないのに、こんなことされたら絶対行きたくないですよね。

エコカラットはどうされました？

>>226 契約者さん

これは最高に気分が悪いです。
ここは公に駐輪禁止ではないのでしょうか？
そしたら、ポールを置く等で、堂々とクレーム入れられるのですが。

ここは自転車等放置禁止区域なので大阪市建設局十三工営所に連絡しました。
匿名で連絡したので経過はわかりません。
しばらく様子を見て続くようでしたらみなさんで連絡しましょう。

https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000003014.html

https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000021443.html

>>207 匿名さん
確かに気になりますが、地元民の憩いの場みたいなのでクレーム入れたら怖いですよ

>>231 評判気になるさん

地元民の憩いの場だったら、余計にマナーよくしないと。
近隣に迷惑かけてまで憩いする必要はありません。
何が怖いのかわかりませんが、暴力とか暴言とかそういった類なら、警察に通報して終わりです。

>>232 契約者さん1さん
暴力や暴言ならばいいですよ、嫌がらせとかが怖いですね。なんでも警察が解決できる時代ではありません。

>>233 マンション住民さん

嫌がらせも悪質なら警察に通報ですね。その店の客ってことはわかってますし。

>>218 契約者さん1さん
お金持ちですね笑
うちは、インテリアオプションでカーテン買う予算なんてなかったので、ニトリで揃えましたよ笑笑

違法な駐輪に対して毅然と対応してくださってる方ありがとうございます！
正しい考えが通る世の中であってほしいです。

昨日の夜からダンボールの集積所の鍵が空いてない‥‥
わざわざゴミ捨て場に鍵かける必要ある？？

>>237 契約者さん1さん

同じこと思ってました。資源ごみ置き場と駐車場にある一般ゴミ置き場は管理人がいる間のみ空いてると聞きました。
ゴミドラムは24時間使えるのに、その隣にある資源ごみ置き場は施錠されるとか全く意味不明です。
施錠されてるせいで、ドアの前に段ボールが大量に積まれてました。
住人も、閉まってたら一旦部屋に持ち帰るとかしないのかね？
引越しの時期なんで普段より大量に段ボールが出るのはしょうがないですが、平気で扉の前に置いて帰るような住人が大人数いるようなマンションです。
引越しシーズンじゃなくても、同じようなことを今後もするでしょう。
逆に見栄えが悪いので24時間解放に一票

管理人も夜遅くまでいるわけではないですし、
24時間解放がいいですね。

郵便入れの近くにゴミ箱も設置して欲しいです。
帰宅時よりも外出時に郵便入れを確認する事が多く、不要なチラシを捨てるのに困ってます。

>>238 契約者さん1さん
当然空いているものと思ってでっかいダンボール持ってきたのに管理人の不手際で閉まってるなら、置いていくのも仕方ないような気もします。こちらはルールを守って時間通りに持ってきたのに閉まってるんです。この酷暑でまた持って帰るのもかなり疲れますよねーと思いました。

>>241 契約者さん1さん

本当に管理人の不手際なの？
管理人の常駐時間確認してますか？

宅配ボックスについて
これって、こっちが指定した場合のみ宅配ボックスに荷物いれられるのでしょうか？
それとも、不在時の時は、業者の判断で入れられるのでしょうか？
こういった所に住むのが初めてなので宜しくお願いします。

>>242 契約者さん1さん

追記です。
昨夜の22時20分頃に、段ボールをもって資源ごみ置き場に向かう夫婦？カップル？を見かけてます。
明らかに時間外ですよね？

>>244 契約者さん1さん
開いてなければ持ち帰りますよ、それも確認されたのでしょうか？

>>245 住民でない人さん

帰りは手ぶらだったのを確認してます。

>>246 契約者さん1さん

追記
その前から段ボールは山積みになってましたし、時間を知らずにごみ置き場まで行って、先に山積みにされた段ボールがあればそこに置くのは理解できます。
そもそもこのルールに不備があると思ってるので、24時間解放にしてくれればこういった問題は防げると思います。

なんか管理人の肩を持つひとがいますが
そもそも住人側は
「指定ゴミは前日の16時30分以降に管理人がゴミ捨て場の鍵を開けて帰るのでその時間から出しても良い」
と、鍵引渡し時に説明されています。
その証拠に火曜日か水曜日の夜は空いていました。（プラゴミの日の前日）そこにゴミも出されていましたし。
明らかに管理人の不手際なのに住人を責めているのか理解に苦しみます。管理費も払っているのだからちゃんとやるのは当然ですよね。

確かに、「前日の夕方(16時～)から管理人側の施錠は解除してあります」と説明を受けましたね。

まあ、管理人のうっかりなのかは分かりませんが、皆さんの生活サイクルが違うのですから、ルール通りに行って貰わなければ困りますよね。

あとは、そもそも説明を受けていないのか、はたまた真面目に聞いていなかったのかは分かりませんが、お互いの認識の違いで攻撃されそうで怖いですね...

昨日引っ越しました。
今日初めて近くのスーパーマンダイに行ったのですが、小さいけど思ったより品揃えはいいですね。野菜も安いし、近隣では意外にライフと同じくらいの質な気がします。お肉も悪くなかったです。魚が種類が少ないので、しばらくはライフで買いだめかなぁ。

郵便入れにレジェイドのチラシが入ってて笑ってしまいましたが、不要なチラシを消火器ケースに捨てている住人がいて引っ越し早々憂鬱な気分になりました。
ゴミ箱は前のマンションにも無かったので有っても無くてもどちらでもいいですが、無いからといって(見た目はゴミ箱ですが)消火器ケースに捨てるのは信じられないです。

>>251 契約者さん

消火器ケースに平然と捨てられる神経がわかりません、、。
やはりこれだけ世帯数があると、俗に言う「変わった人」と遭遇してしまうんですね、、。

本日の夕方、ランコムラウンジの前をとおったらソファーの上に靴裏がついたまま寝っ転がってる人をみかけました。
汚いのでやめていただけませんか？

すいません、リンコムラウンジでした

>>253 契約者さん1さん

変わった人、というより、常識知らずな人という方が近いですね。
小学校に貼ってあるような啓発ポスターが必要なのでしょうか！？

段ボールゴミに関して、鍵の引き渡しの時に「前日の16時半から当日の朝8時半まで鍵が開いているので、その間に捨てるように」と説明がありました。
しかし、昨日の夜、18時ごろに行ったにも関わらず、鍵が開いておらず、扉の横に既に段ボールが置かれていたので、管理人に声を掛けに行きました。
「すいません、段ボール捨てたいんですけど」と言うと、「取り決めで決まっているので、決められた曜日でないと捨てれません」と言われました。
「え、前日の16時半に開くって聞いたんですけど」と返事すると、「あ、私が勘違いしてました」と。
「もう持って降りて来てるんですけど…」と言うと、「1分待ってください」「ブライト？ノース？」と。
え、段ボールのゴミ庫って1ヶ所しかないですよね？管理人さん、ゴミ庫の場所も把握してないのでしょうか…
管理人さんと一緒にゴミ庫に戻り、鍵を開けてもらいました。
引越しで新調した家具の段ボールが沢山あったので、またその後も持って降りると、なぜかまた鍵がかかっており、扉の横にまた段ボールが沢山置かれてました。
管理人さんの肩を持つような方がいてますが、こちらはきちんと決められた時間に出しに行っていますし、１度管理人さんも呼びに行っています。
大量の段ボールを上階から必死に持って降りてきているのに、皆さんが扉の横に置くのも、管理人さんの不手際なので、しょうがないかと思います。
高い管理費払ってて、まだ全戸入居もされていないような状態でこれはやめていただきたいです。

>>244 契約者さん1さん
時間外ではありません。
前日の16時半から当日の朝8時半まで、8時半にはまた閉まるのでそれまでに、と引渡し時に説明を受けています。

>>256 契約者さん
管理人さん大丈夫かな？あまりヒドイと
管理会社にお電話させて頂こうかとおもいます。

なんかあーだこーだ言ってる奴多数いるけど、24時間解放にしたら解決じゃん

文句言うだけじゃなくて解決策を提示しましょ

>>260 契約者さん1さん
ややこしいマンションですね、民度が低いことが伺えます

理事会とかそういった定例会は
いつぐらいにやるものなんでしょうかね？

高い管理費払ってるのに不手際で住人が迷惑被るんだから文句言うのは当然です。費用を払ってる以上ちゃんとやって貰えてないと指摘する権利があります。
向こうもこっちに非があれば指摘できる立場なのですから、間違ってない事をして非難される謂れはありませんよ。

高いかどうかは置いといて、きちんとすることを前提に求められた管理費を払ってるので、出来てなければ意見を言うのは当然です。ビジネスなので…。
自分にとっては痛くもない管理費だから、管理人さんも仕事は適当でいいよー！は違いますよね。
最初だからこそ、きちんと求めることは大事だと思います。

このような掲示板に愚痴を言っても何も変わらないどころか、揚げ足を取られたり、余裕がないなど言われてしまうので、仰っている方もいらっしゃいますが早く住民会など開ければいいですね。
こちらの掲示板で一時期、引越しの挨拶はしない等の話もありましたが、私は早く本当に住んでいらっしゃる方と情報共有をし、解決していきたいと思いますので、やはり落ち着いたらご挨拶に伺わせていただきたいと思いました。

言い方の問題ですよね。
相手のミスに対して第一声で「お金払ってるんだから」みたいに言ってしまうと、浅ましいというかクレーマーっぽく聴こえてしまいますよね。どれだけ正論でも、輩っぽくなってしまうというか。
もちろんお金は払ってるので間違ってはいませんが・・。
数千万のマンションを買えるまで、頑張って働いてきたんです。もう少しお互いに歩みよりませんか？
ちょっとだけ言い方を変えるだけで、意見交換が活発ないいマンションになると思います。

全然関係ないのですが、お隣さんとか上の階の人とか入居しておりますが、全く生活音がしてません。
皆さんの部屋はどうでしょうか？

他のマンションスレ等では、騒音問題が良く話題になり気になりました。

>>271 契約者さん1さん
言い方も何もそれが事実ではないですか？？
タダなら誰も文句言わないです。
クレーマーとは理不尽なことに対してクレームを言う人のことでは？？正しい主張でクレーマー呼ばわりとか意味がわかりませんね。
頑張って働いたお金を貰ってるのだから責任をもって仕事してくださいというのは当然だと思います。金額の支払い多少では無いことだと思いますよ。

>>273 契約者さん1さん

お前みたいなやつはタダでも文句言うだろ絶対。

>>273 契約者さん1さん

本当に無理してマンションを買ってしまったみたいですね。
文句言うのはかまいませんが、管理費や修繕積立金の滞納だけはしないように宜しくお願いします（；＿；）

盗人猛々しいとはまさにこの事。
間違っている管理人を何故そこまで擁護するのか理解できません。

>>275 契約者さん1さん

私もついヒートアップしてしまい申し訳ございませんでした。
お金に困ってると本当の事を指摘されてついカッとなってしまいました。
なんでもかんでも「管理費払ってる」というのはとてつもなく卑しい人間だと気付きました。
今後気をつけます。

>>278 契約者さん1さん

こちらこそ言い過ぎてしまって申し訳なかったです。

私もお金に困ってますが購入しました、車も残クレってお得なプランで新車を買えました。ラッキーといわれました

北風と太陽的な感じですよね。やわらかい言い方したほうが相手が気持ちよく動いてくれるかも。

>>272 契約者さん1さん
わたしたちはまだ入居していないので
わかりませんが何度か部屋に入室しましたけど
生活音は 特になにも気にならなかったですよ♪♪

>>272 契約者さん1さん

自分も全く気になりませんね。外廊下側の居室で窓全開で寝ていますが、皆さんマナー良いのか快眠できております。
まだ、全戸入居済みではないですし、保育園もオープンしてないので、不安はありますが今のところ大満足です。
両隣も良さそうな感じの方でよかったです。

>>284 契約者さん1さん
粗品とか持って両隣りに挨拶とかされました？

>>285 契約者さん5さん

相手が挨拶に来た時用にお返し用意してますが、自分からは挨拶に行く気はないのでしてません。
上下左右用に4つほど常備しましたが、相手からも挨拶こなかったら自分でも使えるような物用意してます。
左右はもう入居済みですが、上下はわからないので.9月いっぱい様子みて、それで何もなかったら自分用におろします

引き渡したら管理会社から問い合わせ返答も帰ってこなくなったわ

>>287 契約者さん1さん
え？いいなぁ！
うちは玄関にしかセンサーついてませんでした・・・
なんでだろう

なんか工事してる？
外がめちゃくちゃ騒がしいんやけど

>>291 契約者さん7さん
遅くに電車がなにかしてましたね

センターテラスがまだ売り出されてないみたいですが、いつから売り出されるのでしょうか？
393戸中センターテラスが101戸。
残り292戸でノーステラスブライトテラスですが、どれくらい売れたんですかね？
同フロアは片側の隣のみ未だ空室で残りは入居されてるみたいです。
空室の隣は、購入してるけどまだ入居してないのか、そもそも売れてないのかわかりませんが・・・。
駐輪場やゴミ捨て場、EVでも他の住人と被る事がありません。
あまり売れてないのか？とか思ってしまいます、

売れ残ってんですね。

>>293 契約者さん5さん
今日センターテラスの2階の部屋の電気がついてました。入居じゃないと思うので、なぜ電気が付いていたかわかりませんでした。

私はブライトですがEVやエントランス付近で結構住人の方と被りますよ。同じフロアではまだお会いしていませんが。

あと、今日売り込みの業者らしき人が階段を上り下りしてファイル片手にどの部屋に入居してるか？のチェックみたいなことしてました。
営業にはみなさんお気をつけてください。

>>295 契約者さん7さん

センターテラスをモデルルームと商談スペースにするみたいですよ。
エアコンの取り付けがされているので一発でわかります。

>>295 契約者さん7さん

ブライトなんですね。自分はノースですが、メインエントランスから出入りすることがまずないのでそれで余計合わないんですかね？
ちなみに、ブライトの人はメインエントランスから出入りするのですか？
それとも、ブライト側にもサブエントランスみたいのあるのでしょうか？

ノースの郵便入れ。郵便みたあと、毎回、宅配ボックスの方に行ってしまって突き当たってしまって戻り返す羽目になってしまうんだがw
なぜ毎回同じミスをするのか自分が嫌になります笑
同じような方いませんか？

質問です。
公式サイトのリンコムラウンジで「定額マガジンサービス」アプリで雑誌読み放題と記載されてるのですが、これってもしかして自分で有料のアプリを取らなければいけないのですか？
マンション側がどっかの会社と契約してるから登録だけで無料で読み放題と解釈していたのですが・・・。

>>299 契約者さん1さん

リンコムラウンジに、dマガジンの案内置いてますよ。
リンコムラウンジのWi-Fiじゃないと見れないので、Wi-Fiパスワードはメモしてから行って下さい。