【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

>>100 契約者さん1さん
粗品を貰わなくても全然いい→受取拒否されたりすると「変な人。全然よくないじゃん
ほんとに自由だと思う→受取拒否しない人であってほしい。自由じゃないじゃん

こういう人がいるからこちら側まで気をつかって粗品を返したりしなくちゃいけないんだよね。
本当に自由で何も思ってないなら、変な人と思ったり受取拒否しても何も思わないよね？

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>>102 契約者さん1さん
貴方のご丁寧な返信も、貴方の意志による行動なので別に「全然良い」と思うし、私が止めることではないので「自由だと思う」んですけど、
その事と私が仮に「この人すごいめんどくさい人だな。」と思うことは別です。

「全然いいと思う」「自由だと思う」と、「何も思ってない」は違います。
全然いいし、自由ですよ。違法じゃないんだし。

でも慣例なのでやる方も自由です。お互いのために「粗品と挨拶は結構です」と貼り紙でもしといてください。

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>>101 契約者さん8さん

内覧会の時に施工されてるかは定かではないんですが、追加は内覧会の時に申し込めると言ってた気がします！

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>>101 契約者さん8さん

内覧の時はアクセントクロスやエコカラットはまだ施工されていないそうです。
まず手を加えていない状態で内覧し、okが出たのちに施工となるようです。

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>>104 契約者さん1
>>105 入居前さん
ありがとうございます！

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7月末に入居して、1回目のローン支払いや管理費の支払いは8月でしょうか？

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アクセントクロス私も頼みました！
私はオプション会じゃないのですが、、完成が楽しみですね！

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1回目のローン支払いは8月末と聞きました。初回のみ、7月の日割りの分、少し高くなると言っていたような、気がします。

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内覧会までもーすこしですね！
楽しみです！

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引き渡し後間もなく淀川花火ですが、ブライトテラスからは見えそうですよね！ノーステラスからは厳しいかな…？

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>>112 契約者さん1さん
今年は淀川花火大会するんですか！？
だとしたらより楽しみです！

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>>113 契約者さん4さん

ホームページには8月27日予定と書いてありました！例年より遅めですが、楽しみですね(^^)v
ノーステラスからも見えますように…笑

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>>114 契約者さん1さん

ノーステラスからだと位置的に見えそうですね！
たのしみです！

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>>115 契約者さん4さん

Googleマップで向きを確認してみましたが
向き的にセンターテラスは難しそうですが、ノースとブライトはわりとバッチリ見えそうですね！

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ところで皆さんはすまい給付金って申請しましたか？
私は分譲1期で購入を決めたのですが（去年の6-9月頃？）
対象になるのかなぁーと思いまして。
既にやった方いらっしゃったら教えていただきたいです(・▽・）

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もうじき内覧会始まりますね
わくわくです

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>>119 名無しさん
自分の部屋がどんな感じなのか
窓からの景色も気になります。

内覧時は気になるところを要チェックして
指摘上げるために付箋が必要ですね。

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皆さん、火災保険はどこにしました？

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>>121 契約者さん3さん
簡単にしか比較してないんですが勧められた東京海上日動火災にしようかなと。
比較した方がいいですよね…

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>>121 契約者さん3さん
このマンションと全く関係のない保険代理店に複数行ってきました。
どの代理店も共通でおっしゃっていたのが、火災保険は○○海上とか、「海上」とつく会社がいいらしいです。
医療保険とかと違って、火災の場合、金額が多額になるのでそういう時に大手だとスピーディーに処理してくださることが多いらしいです。
「海上」と名のつく保険会社は、名前の通り船とかの保険も請け負ってるらしく、総じて大手らしいです。
なので、○○海上と名のつく保険会社から選ぶ事をおすすめします。
何社かありますので。

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>>123 契約者さん1さん
参考にします！
ありがとうございます！

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内覧会で自分の専用住戸見てきました♪
数カ所の傷やクロス浮きなどありましたが
すぐに指摘して後日再内覧することになりました。
みなさんはどんな感じでしたか？？

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「イオンスタイル東淀川(仮称)」の求人広告が入っていました。
2022年秋グランドオープン
350名大募集
夏に入居後、近くに商業施設が秋オープンですね。

また、マンションの東方、元参天製薬事務所の解体工事がされています。
「(仮称)JR淡路プロジェクトに伴う解体工事(参天製薬)」と掲示されていました。
ここには何が出来るのでしょうか。マンションでしょうか、この方向なら、当マンションの眺望には影響がなさそうですね。

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夜、照明が点灯されていました

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グランドエントランスの辺りです。

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内覧会してきましたが、かなり良好な仕上がりでしたよね。
結構厳しく見ましたが、ネットとかで見るような指摘ポイントはあまりなかったように思いました。
皆様のお部屋はいかがだったでしょうか。

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>>130 契約者さん1さん
こちらも良好な仕上がりでした！
あと、共用部に自販機が設置されるのは助かります！

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内覧会で確認しましたが、イメージしてたよりは南側の阪急不動産のマンションは気にならなそうで安心しました。

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>>132 内覧前さん
ジオ下新庄ですかね？
わたしも同じく思いましたが
思ったより気にならなくてよかったです

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>>130 契約者さん1さん
ところどころ水準器(水平器)で確認したり、検電ドライバーで電源の極性を確認したりもしましたが、不具合は発見できませんでした。(不動産営業の知人に一緒に見てもらった方がいいか聞いたところ、そこは大手だから大丈夫ですよって言ってたので、一人で見ました)

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>>134 契約済みさん
また、外廊下側の部屋には、仮の電球が付けられていたので、懐中電灯は必要ありませんでした。

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内覧会行ってきました！
ブライトテラス上層ですが、東側の部屋なので向かいのジオは気になりませんね。
ブライトのP？とかの西側の部屋はジオの存在感があるのかも？
阪急の音は思ってたより大きいですが、窓閉めたら気になりませんし開けてても日常生活に支障が出るほどではないかな。

眺望も良くて総じて気に入りました！
阪急、JR、新幹線、飛行機、全部ベランダから見えました笑
飛行機見えるの嬉しい～
あとは淀川花火が見えますように…??

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お風呂場パシャリ

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インテリア興味なさすぎてあの仮設電球でええわと思ってしまった
残してくれへんかな

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>>138 契約者さん1さん

あの仮設電球もらえますよー。
入居時にそのままついてるみたいなので、もらえるって言ってました。
必要ない人は、管理室に電球入れみたいのを作っておくから入れて下さいみたいな感じでした。

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わあ！ありがとうございます！
もらっちゃいます～

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先日内覧会行きました。改めてでかいな！！と言う印象。駐車場とかアウトレットみたいです。
部屋自体は数カ所の数のみで綺麗でした。
ただ、時間の関係もあると思いますが暑過ぎました。笑
ハンディの扇風機がめちゃくちゃ役立ったので、ある方は持参した方がいいです。

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ハンデイ扇風機、カウンターで貸し出してたみたいですが、私の時は声もかけられませんでした（笑）

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>>142 契約者さん1さん

貸し出してたんですか！
知らなかったです。笑

ノーステラスですが、新幹線の音も気にならず近くで見れるので楽しみです。工事期間はちょっと心配ですね。

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>>143 契約者さん1さん
点検期間の間違いです

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近所の家電量販店に行ったところ、
「スクエアですか」と言われました。
内覧会で部屋を見て、家電の検討を始められた方が多いようですね。
引き渡し日と引っ越し日も決まったことですし、その間に設置しようと思います。
一式見積もりをして貰いました。他店でも相談しようと思います。

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警備システムなんですが、鍵を開けて1分以内に解除しないと管理会社に通報がいくと説明ありました。
警備システムがリビングにあって、玄関を開けて靴を脱いで廊下を通ってリビングに行って、更に解除。
この間一分って普通なんでしょうか？
こういうところに住んだことないので、あくまで想像ですが、結構キツキツな気がします。
これって自分で好きなように時間設定できるのでしょうか？
あまり長くしすぎても警備の意味はないと思いますが、さすがに1分は日によって過ぎてしまいそうな気がしてます。
どんなもんでしょう？

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>>146 契約者さん1さん

細かい時間の刻みは忘れましたが、1分より長い時間に調整できますと説明を受けました。2分とか3分とかできたような気がします(曖昧な記憶ですが)
たしかに、1分だと出る時も帰ってくる時も間に合わない事が出てきてしまいそうですよね

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>>146 契約者さん1さん
日常使いではなく旅行とか長期間家をあける時だけでもいいと聞きました

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>>146 契約者さん1さん
防犯センサーを[警戒中]にするか否かは任意ですし、作動するまでの時間も変更可能です。10分以上も可能だと聞いた気がします。

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この防犯センサーってどこにセンサーついてるのでしょうか？
警備中に窓を開けられても反応しますか？
それとも、ドアが無理やりこじ開けられた時のみ反応するのでしょうか？

在宅中に警備セットしたまま、家の中を本人がうろついて、トイレのドアや洋室のドアを開けても反応しますか？

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窓ガラスフィルムを施工する業者でおすすめとかありますか？

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