千葉の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ四街道駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-14 14:54:49

ブランシエラ四街道駅前についての情報を希望しています。

所在地:千葉県四街道市四街道一丁目5番8、5番9(地番)
交通:JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:39.53平米~66.00平米
売主:株式会社長谷工不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-06-03 11:38:36

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ブランシエラ四街道駅前口コミ掲示板・評判

  1. 141 名無しさん

    >>127 匿名さん
    いいえ、ヨーカドーは数週間で慣れます。
    売り場の移動がほとんどないので問題ないですよ。
    一階だけ少し、雑多ですが中規模スーパーです。
    幕張イオンの方が迷子になるくらい広いでしょう。

  2. 142 マンション掲示板さん

    大衆的な町なので住み心地良いでしょう。
    ジャージ多用族、チュニック着た太いママがスタバにたくさんおります?

  3. 143 マンション掲示板さん

    >>133 eマンションさん

    別にキャバクラ嬢が何かしてくるわけでもなく、何が問題なのですか?四街道市は大衆的な町なのでキャバクラ、居酒屋くらい許容範囲です。

  4. 144 マンション掲示板さん

    >>140 名無しさん
    マンション内に風俗店はできないでしょう。
    一般住居なら違法かと。

  5. 145 マンション掲示板さん

    >>132 匿名さん

    いや、子育て世帯をターゲットにしたマンション

  6. 146 匿名さん

    駅近で立地的には良いマンションだと思うのですが
    間取りをみると専有面積が狭いのに、
    部屋の柱も出ていたりして、かなりどの部屋も狭いです。
    部屋数はあっても狭いとファミリーで住むには窮屈かなと思いました。

  7. 147 マンション掲示板さん

    子育て世帯大歓迎の新築マンションですね!
    駅近ならママの負担も減ります。
    四街道市は子供の医療費無償化されています。
    子育て世帯に優しい街です。

  8. 148 マンション掲示板さん

    >>146 匿名さん
    60㎡あれば四人家族の子育て世帯が標準的に選ぶサイズです。子沢山なら一戸建てを選ぶと思います。

  9. 149 マンション掲示板さん

    >>131 マンション検討中さん
    マンションが建ち子育て世帯が増えると街の治安が良くなります。キャバクラが近くにあると風紀が乱れると言いたいのでしょうか?でしたら、この掲示板ではなく、四街道市役所に連絡しましょう。

  10. 150 マンション掲示板さん

    子供を育てるなら流山市四街道市です!

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  12. 151 匿名さん

    >148

    最近の新築物件だとね。中古になった時にどう評価されるか。

  13. 152 マンション掲示板さん

    現在の流山の駅前の充実ぶりを知った上での意見ですと、流山市と比較はとてもできないのではないかと思います。

  14. 153 匿名さん

    子育てに関してだと流山は保育園の送迎システムとか行政が画期的なことやってるよね。

  15. 154 マンション掲示板さん

    子育てに対して市長の力の入れ方が段違いですからね…!
    もしも子育ての面で流山と四街道で検討しているのであれば、流山かなとは思います。

    ただ、こちらのマンションは実家と近い・交通の便で四街道市が良い、という人にはいい立地ではあると思っています。

  16. 155 マンション検討中さん

    >>149 マンション掲示板さん
    四街道のキャバクラ街のど真ん中にマンション建てたのにキャバクラ側に出て行けというのは、さすがに酷でしょう…笑

  17. 156 マンション検討中さん

    >>148 マンション掲示板さん
    4人家族で60平米が標準的なサイズって、悪意がありすぎでしょ。狭小マンションと言われる大きさじゃないですか。
    国土交通省が定めてる居住面積水準だと2人暮らしで60平米程ですよ。4人暮らしなら最低限95平米が必要とされています。
    このマンションは明らかに子育て世帯には狭いですよ。

  18. 157 マンコミュファンさん

    子育て世帯が居住するマンションですね。四街道市は治安良好、子供に手厚い支援が魅力的です。60時で家族4人暮らしは世の中、大勢おります。

  19. 158 マンコミュファンさん

    >>157 マンコミュファンさん
    60㎡の間違い。

  20. 159 マンコミュファンさん

    >>155 マンション検討中さん

    何故ですか?
    キャバクラ屋さんが何か仕掛けてくるわけでもない。あなた考えすぎ。

  21. 160 マンコミュファンさん

    >>154 マンション掲示板さん
    はい。四街道市長は全国でNo. 1子沢山を目指しているように思います。良い街ですよね。

  22. 161 マンション検討中さん

    >>157 マンコミュファンさん
    仮に60平米で大勢暮らしていたとしても、そのほとんどが広さにストレスを感じてるでしょ。笑
    賃貸ならまだしも分譲で60平米4人暮らしは頭どうかしてるわ

  23. 162 eマンションさん

    さすがに60m3に4人暮らしは現実的ではないと思います。大金出して買うのに、なんでそんな我慢が必要な家を買わなければならないんでしょうか。
    大勢いるとかいないとかより、間取りを見れば想像できますよね…
    駐車場もないに等しいし、ヨーカドーまで地味に遠いし、駅が近いこと以外に強みはないと思いますが…
    逆に駅が近いからこそ、人や車通りが多くて子供が出かけるのに心配がありそうなものですけども…

    同じ四街道ならプラーサヴェールのほうが公園併設しててヨーカドーも隣接で駅徒歩圏内で、何もかも優れていると感じてしまいます…。
    このブランシエラは子育て世代というより電車通勤の車を持っていない単身世帯向けなのではと思います。
    しかし単身にしては広すぎて、子育て世帯には狭すぎて、良くも悪くも中途半端な位置付けですね…。

  24. 163 匿名さん

    流山か四街道か、なら間とって印西も良いかもしれませんね。

    印西も高校生まで医療費補助、子育て支援も充実してるようです。
    部屋は100平米がたくさんあって、
    見た感じ公園と歩道の広さは異常なほどの空間でしたし、スーパーも異常に通路が広くて、ベビーカーには優しいです。
    北総線も運賃6割引になるとかいうので、人気高まりそうです。


    ただ、印西はすでに完売してしまったようで、印西お得意の広い戸建てがバンバン建ってます。
    マンション次がいつ出るか不明ですが、きれいな中古もあるので検討中。

    流山は選択肢がたくさんありますが、値段が高くて人が多すぎるのでパスしました。
    おおたかは電車が混むのと、何より空港勤めなのでTXだと通勤が大変。

    のんびり暮らしたいなら16号外側はおすすめです。

  25. 164 マンション比較中さん

    4人家族で60平米はさすがに都心でないと選択しない狭さですね…。
    四街道という郊外に住むのにその狭さはもったいないかと。

    60平米のお部屋は、共働きでありDINKSor小さいお子様お一人世帯、狭くてもどうしても四街道に住みたい!+駅近を絶対に譲れない!という方はありかと思います。

    私が子供がいたらせめて66平米のお部屋、と言いたいところですが、子供がいたら四街道なら戸建てを買うと思います。

  26. 165 eマンションさん

    なんというか微妙だね…

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  28. 166 マンション掲示板さん

    >>164 マンション比較中さん

    そこは、個人の自由だと思います。
    四街道でも、マンションやアパートに子育て世帯が多く居住しています。一人っ子ならば親子3人問題ない平米数だと思います。

  29. 167 マンション掲示板さん

    子供3人親子5人までなら住めます。
    四街道市は子育て世帯で盛り上がっている町なので、ぜひ、子育て世帯が多く住まわれるように願っています。少子高齢化回避しましょう!

  30. 168 マンション掲示板さん

    >>163 匿名さん

    ベビーカーに優しい街が良いですね。
    印西は広い公園があるので子育てがのびのびできます。
    木更津の海が見えるマンションも子育て世帯にお勧めします。
    四街道は子育て世帯に手厚いので子育て世帯が住まうマンションであってほしいです。

  31. 169 eマンションさん

    >>167 マンション掲示板さん
    こんな書き込みで考えを変える人はまずいないだろう。
    確かマンションのホームページの誤記をここで指摘したらすぐ修正されてたことありましたよね、あなたは不動産屋の営業マンかなにかですか?
    3,4千万出してこんな狭いマンションに住む子育て世帯は四街道にはおらんよ…

  32. 170 マンション掲示板さん

    >>169 eマンションさん
    はい?マンション、アパート、に居住している子育て世帯、四街道市民はたくさんいらっしゃいます。

  33. 171 匿名さん

    千葉市に住んでるけどタウンメール(配達地域指定郵便)でここのDMが届いてた。近隣にチラシまくのはあるけどタウンメールは初めて。チラシまける範囲では集客できないんおか。

  34. 172 検討板ユーザーさん

    この価格じゃ誰も買わないでしょ

  35. 173 匿名さん

    食洗器、無しですか?
    ちょっと残念。
    ディスポーザーは無くてもいいけど。
    家事時間の短縮と水道代節約には良いらしいので。
    オプションか自分で手配すればよいのかな。
    インターホンIOTシステム330円とは何だろう?
    駐車場は敷地内より敷地外がかなりお安い。
    でもどちらにしても台数不足な感じ。
    価格は皆さんが言われるほど高くもないとは思うのだけど。
    3路線利用可で徒歩2分の立地なので。
    立地が最優先のマンションかなと思います。

  36. 174 匿名さん

    >173

    ディスポーザーは浄化設備が必要なので後付けはできない。あと、浄化設備の維持コストからスケールメリットのある大規模か小規模だと維持コストは気にしない高級物件でないとディスポーザーは望めない。

  37. 175 匿名さん

    インターホンIOTはスマホで外出先から応答や留守録を確認できる仕組みでその使用料。ただ、インターホンの留守応答って留守にしてるのがばれるからどうかな。

    あとIOT自身がセキュリティホールになるリスクがある。

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  39. 176 匿名さん

    食洗器は後付けできましたよね?キッチンカウンターが対応していないとだめなのかな?その場合はビルトインではないタイプを買い足すとかになるのかな。置き場所に困るかもしれないけど。価格的には3万円程度からあるみたいなので、買ってもいいのかなと思います。Aタイプのメニュープラン1だったら、テーブルなどを利用してキッチンカウンターを延長して置き場をつくってもいいのかなと思いますが、皆さんどこに置いてるんでしょう?

  40. 177 匿名さん

    食洗器は後付け可能だけど、水栓があらかじめ分岐してあって取付工事が簡単にできるようになっているかは要確認。

    モデルルーム行ったけどそこまで確認しなかった。というか営業の人、何を聞いても確認しますといったきり回答が返ってこない。

  41. 178 匿名さん

    >>170 マンション掲示板さん
    3,000万、4,000万も出してこんな狭いマンションに好き好んで住んでる子育て世帯は四街道にはいないよ、恥ずかしい。
    2回も言わせないでください…。

  42. 179 あん

    >>167 マンション掲示板さん
    キャバクラが近くに散在、飲み屋もそれなりにあるためガラの悪いヤンキーがたむろしてる、そんな環境で子育てするのが健全か真剣に考えたほうがいいですよ。

  43. 180 匿名さん

    四街道市は子育て支援に力を入れているそうですが、
    子育て支援が高校生まで対象となっている以外に
    どのような支援がありますか?
    ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると嬉しいです。

  44. 181 マンション検討中さん

    四街道が坪210万の世界がくると思ってもみなかったです。

  45. 182 匿名さん

    四街道市の子育て支援についてググってみたのですが、行政のホームページがありました。チラッと見ただけでは内容がよくわからないのですが、子育て中の方ならピンとくるものがあるかな?
    https://www.city.yotsukaido.chiba.jp/kosodate/kosodateshien/index.html

    保育園がマンションにほど近い場所にありますが、受け入れ人数的にはどうなのでしょう。小学校は徒歩10分、中学校は15分、近くはないけど遠すぎる感じでもないですか。通勤と日々の生活にも便利な場所ですね。

  46. 183 匿名さん

    公式サイトの周辺環境を拝見すると買い物環境はイトーヨーカドーだけでなく
    近くに小さな八百屋さんがあるようで便利に利用できそうですね。

    子育て支援はざっと目を通してみる限りごく一般的な内容だと感じました。
    子育て世帯が住みやすい街を目指すなら、是非ランキング1位の松戸市の子育て支援策を
    参考にしてもらえるといいかと思います。

  47. 184 匿名さん

    八百屋だけだと食材確保できないからヨーカドーに行くことになる。実家の近くのマンション、近くに小さな八百屋と肉屋と魚屋があったんだけど、魚屋が無くなってから車でスーパー通い。

  48. 185 匿名さん

    ヨーカドーはネットスーパーないですか?
    商品を見て選びたい人が多いんでしょうか。

    コロナになってから、ネットスーパー利用率が高くなりました。
    ポイントサイトのポイントもつきます。
    不要なものを注文しないので、節約にも役立っている気もします。

    ウエルシアやマツモトキヨシも使えそうですね。

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  50. 186 匿名さん

    みんながネットで購入するようになると宅配ボックスパンクしちゃうでしょ。

  51. 187 匿名さん

    たしかに、そうかもしれませんね。

    この暑さだと冷食とかアイスクリームなどを買うとき、宅配は便利なんですよね。その場合はボックスではなくドアまで持ってきてもらったほうが良いのですが。自分で買ってくると車でも途中で融けてしまう場合があるので困ります。クーラーボックスを持って行けばよいのでしょうけど、なかなか面倒ではありますから。車から荷物を下ろす動線はどんな感じなのでしょう?すぐに自宅に荷物を運べると楽で良いですが。

    グリーンショップオオツカ (約70m・徒歩1分)は普段使いに良さそうですが、アイスクリームとかも売っているのかな?だとしたら便利。

  52. 188 匿名さん

    夏場は面倒でも、エコバッグの他にクーラーボックス持っていったほうが今年は特にいいかもしれませんよ汗
    こんなになんで毎日暑いんでしょう!?
    子どもがいるとどうしてもアイスクリームの消費量が半端なくなりますが、
    ヨーカドーで買って保冷剤入のクーラーボックスで持って帰ってきたほうが無難かも。
    お肉とか魚とかも一緒に入れられそうだし。

  53. 189 匿名さん

    駅前物件ということで立地は最高ですね。
    ただ肝心な間取りをみると、部屋の端の柱というのか凹っと出ているのが
    使いにくそうでとても気になりました。
    特にAタイプの玄関入ってすぐの部屋は柱が出ているのか
    5.5帖とはいえかなり使いにくそうです。
    今はアウトフレーム設計が増えているはずなのに、ちょっと残念ですね。

  54. 190 匿名さん

    モデルルームの来場予約の段階で駐車場利用希望をチェック。ここのアキレスけんだね。

  55. 191 匿名さん

    >189

    Aタイプの柱の出てるところは上に大梁もあるから圧迫感もすごい。

  56. 192 匿名さん

    どの辺に大梁があるんですか?凹んでる上の辺りだと比較的室内への影響は少ないのかなと思いましたが。
    Aタイプだとその凹んだ部分にベッドを置いたり布団を敷いたりして使うとうまくハマるでしょうかね。
    洋室(1)はスッキリした部屋となっているので、その差が何ともですね。リビングはメニュープランで変えられるとしても。

  57. 193 匿名さん

    梁ばかりは間取り図だけだと全然判断できないので、教えていただけてよかった。
    別の場所に作ったモデルルームではなく
    今は現地販売なのでそのあたりはしっかり確認できるのはいいですね。
    家具の配置などに場合によっては制限が出てきてしまう可能性があるからそこはしっかり見ていきたいです。

  58. 194 匿名さん

    竣工のだいぶ前から現地モデルルームって異例。契約者にお披露目の内覧会もまだのはずなのに検討者に見せちゃうって。

  59. 195 匿名さん

    >間取り図だけだと全然判断できない

    販売図面だと下がってる部分は表示されてるはずだけど。

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  61. 196 匿名さん

    苦戦しているようですね。田舎町の駅前に都心のマンションのような敷地も間取りも狭苦しいものつくってサクサク売れるわけがないですよね。値下げ期待できるかな。

  62. 197 匿名さん

    駅前とはいえ駐車場少ないのも響いてるんじゃない。当初10台確保していた敷地外駐車場がまだ残ってるってことは車持ってる人に敬遠されたということのはず。

  63. 198 匿名さん

    このマンションで採用されているウォールドアはすっきり収納できるタイプで見た目にも生活していてもじゃまにならない感じで良いなと思います。

    各プランのメニュープランも2タイプ例が出ていますがどちらも良いなと思いました。一部屋減らしてリビングダイニングを広くするパターンとそこに収納を増やすパターン。好きな家具を置きたい人は収納を付けないパターンにすると良さそうです。

  64. 199 匿名さん

    竣工まじかだからメニュープランって、まだできるのかな。販売初期ですら非対応の部屋があったのに。

  65. 200 匿名さん

    自分の好みにあわせて、3LDKから2LDKに変更できるなど
    好みどおりに間取りを変更できるのっていいなと思います。
    もう今からでは間に合わないのでしょうか?

    駅も近いのでアクセスも良いのですが、
    駐輪場の数が総戸数と同じとは少ないかなと、感じました。

  66. 202 匿名さん

    駅まで2分なので、自転車なしでも暮らせると思います。
    ただ自転車持たない方は、その分車を持たれるかと。
    両方持ちたい場合は、どちらもスペースをきちんと確保しないといけないので
    ここのマンションの場合はちょっと大変かもしれませんね。
    車ならば外に借りられるけど
    自転車はそうもういかない…。

  67. 203 通りがかりさん

    通勤で前をよく通ってます。
    夕方18時~19時頃に来てみると良いですよ。
    ムクドリ?が大量発生しているので圧巻されます。笑
    糞害は避けられませんね。

  68. 204 匿名さん

    >駅まで2分なので、自転車なしでも暮らせると思います。
    >ただ自転車持たない方は、その分車を持たれるかと。

    確かにそうかもしれませんね。
    ただ、買い物をしたり小回りが利くのは自転車。
    狭いですが3LDKもあるのでファミリー層も住めることを考えると
    1台は必要かなとも思います。

  69. 205 匿名さん

    結構、詰め込んだタイプの3LDKだっていうのはデベ側もわかっているのか、
    メニュープランをかなり推している印象があります。
    メニュープランだとリビングがゆったりしていていいなと思いつつ、そうすると1部屋居室を諦めることになるんですよね。
    なんとなく難しい選択だなぁと思いました。

  70. 206 マンション検討中さん

    夜の黒服はまだいますか?

  71. 207 匿名さん

    人によって、売り方によって、プランのつくり方によって、印象が様々なのだなと思いました。

    そもそも最初から2LDKにしておけば広い感じがするものを、あえて3LDKにしてメニュープランで2LDKにもできますよと言うと、得した感じに思える人とその反対の人がいるのですね。

    一部屋減るだけでなく、収納を増やせる点では良いなと思うのだけど。

  72. 208 匿名さん

    自分の家庭に合わせて、いろいろとカスタマイズができる点はすごくいいと思います。
    得した気分は確かにするかも。
    ただ有料オプションになってしまう部分も出てきてしまいそうだから、
    予算との兼ね合いかな~^^;
    全然何もできないよりはずっといい。

  73. 209 匿名さん

    メニュープランで3LDKを2LDKにできるといっても詰め込みの3LDKだから各居室は小さい。変更すると無駄に広いLDができるだけ。

    60平米台はデフォルトで2LDKにすべきでしょ。

  74. 210 匿名さん

    確かに60㎡台で3LDKは窮屈になりそうですね。
    洋室の3.6畳は使い道がわかりませんが居室ではなく物置や子供の遊び場にすればいいのでしょうか。
    こちらの3.6畳を取り払うメニュープランへの変更は有料になってしまいますか?

  75. 211 匿名さん

    >>206 マンション検討中さん
    歩道のど真ん中、点字ブロックの上に仁王立ちしてますよ。
    金髪のメガネかけたチンピラみたいのが。

  76. 212 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  77. 213 匿名さん

    60㎡台の3LDKってなると、やっぱり狭い感じですね。
    部屋を極力広く設計されたのか、収納スペースも狭いです。
    家族4人で住むにはもう少し広い間取りがいいかなと感じますね。

    2LDKへの変更プランもあるので、
    どちらかというとdinksさん向け物件かなと思いました。

  78. 214 匿名さん

    竣工間近で2期2次の予告って、余程低調なんだね。一期の即日完売はやはりフェイクだったのか。

  79. 215 匿名さん

    もうちょっと広い間取りだとよかったかと思います。
    四街道駅前を考えても、家族で住むなら広めがいいので。。。

    >>一期の即日完売はやはりフェイク
    あながちフェイクじゃなくて、本当に欲しい人が一部にいたのかもと思いました。

    メニュープランが選べるのはいいですね!

  80. 216 マンション検討中さん

    悪いところまとめ
    面積が狭い
    駐車場がないに等しい
    駐輪場が少ない
    キャバクラと隣接してて騒がしい
    マンション入り口にキャッチとキャバ嬢がたむろしている
    スナックやパブ、サパーと隣接していて特に週末の夜はカラオケがうるさい
    ムクドリの騒音、糞害が激しい
    歩道のある道で公園に行けない
    5階までは眺望、日当たりゼロ、ビル風大丈夫?
    割高

    良いところまとめ
    駅から近い
    (駅とマンションの間の横断歩道は待ち時間が長い)

  81. 217 マンション検討中さん

    216さんが的確にまとめてくださってますね

    あと将来的な維持管理費が高い気がしました

  82. 218 匿名さん

    ここのリスク要因としては第三者管理もかな。実績が少ない。

  83. 219 マンション掲示板さん

    >>218 匿名さん
    稲毛のパパマンでどうぞ。

  84. 220 匿名さん

    216さんのまとめ、わかりやすかったし面白かったです。
    どこまでが現実かなと思いつつ、駅近マンションの あるある でもあるなと思いました。

    わるい点の中で何とかなりそうなものもいくつかあると思います。
    キャッチとキャバ嬢については、お店に注意してもらうように伝えてもらえばいいでしょう。

    ムクドリの騒音、糞害は自治体に相談してみるとか。
    何らかの対策を取ってもらえるケースもあるようですので。

    割高感は資産価値をチェックしてみて、どうなのか再確認してみるとか。

  85. 221 通りがかりさん

    課題をクリアしてから販売するのが業者の責務です。現状問題が山積されているのでは将来どうなるかわかりません。
    とても検討できませんよ。

  86. 222 匿名さん

    現地は見ておりませんが夕方ムクドリが発生するんですか?
    駅にある街路樹を根城にしているのだと思いますがマンションのすぐ近くですか?
    鳴き声はムクドリが巣に戻る夕方だけだと思いますが、糞害の範囲が気になります。

  87. 223 評判気になるさん

    >>220 匿名さん
    お店に注意して直るものか怪しすぎるでしょ
    そもそも迷惑になるのを分かっててやってるんだから。
    ムクドリにも騒音糞害被害は既に出ていて自治体も取り組んでいます。しかし、有効な策がないまま問題放棄されています。解決策がないことを相談しても無意味です。

  88. 224 マンション検討中さん

    >>222 匿名さん
    夕方から夜にかけて大量発生しています。
    根城にしているのはマンション近くの街路樹、マンションの前の電線です。
    間違いなくマンションにも糞害が及ぶと思います…笑

  89. 225 マンション検討中さん

    マンションの植樹が寝床になる可能性もありますよね。
    ここにするならプラーザヴェールの方が安心できそうです。

  90. 226 マンション検討中さん

    黒服の件ですが、四街道駅3分圏内には男性マッサージ店が7軒もありますね。多すぎます汗

  91. 227 匿名さん

    駅に近い立地というのを優先に検討している人には
    ちょうど良い物件なのでしょうか。
    ただ、間取りがなんといっても狭い。
    立地から考えると単身や二人住まい向けでしょうね。

  92. 228 通りがかりさん

    物理的な近さはあるけど、マンションから駅までの信号待ちが長いですよ

  93. 229 匿名さん

    駅前なので立地は最高なのに、どうしてこんなに狭いプランばかり?
    各階の軒数を減らしてでも広い間取りのほうがニーズがあったのではないでしょうか。
    部屋数だけでは・・・。資産運用するにしては価格が高くてペイできないでしょうね。

  94. 230 匿名さん

    私も四街道という街ですし、ファミリー向けのほうがニーズがあったんじゃないかなぁと思っております。
    駅に近いから資産運用向け、というスタンスなのでしょうか。
    3LDKの物件もありますが66平米ですので、4人のファミリーとかは難しそうです。
    単身者とかのニーズとかが意外と多かったりするのだろうか。

  95. 231 マンション検討中さん

    >>230 匿名さん
    単身でこの価格のマンション買えるなら、わざわざ四街道に住むこともないと思うしどういうニーズがあると思ってのことなんでしょう

  96. 232 匿名さん

    ある程度高齢になって、戸建てを処分して駅の近くのマンションに暮らす、というのだったら
    二人暮しなどのニーズはあるかとは思いますが、
    そういう方たちがそこまで多いか?というのはあるかな…。
    いずれにしても、この辺りが地元の方だったり
    地縁がある方の購入がメインになりそう。

  97. 233 名無しさん

    近隣の大学近くに住んでいて、ほぼ毎晩この前を通りますが、216の投稿内容がまさに的確です。
    夕方から夜にかけて駅北口はムクドリの群れが凄まじいです。
    マンションのすぐ隣はキャバクラが入った建物で、夕方以降は表の入り口すぐ近くにキャッチがだいたい待機しています。近隣も、飲み屋や風俗が四街道市内で唯一集中しているエリアです。
    残念ながらネガキャンではなく事実です。
    本当に「駅近」以外のメリットがない物件と思います。


  98. 234 匿名さん

    ムクドリ被害の対策として名古屋市がとった対策が拍子木を打ち鳴らすというものでしたが、なかなか興味深かったですよ。
    それもいたちごっこではありそうですが、確実に効果があるものなら取り入れてみてもいいかと思いました。

  99. 235 評判気になるさん

    騒音問題に関連して、選挙期間以外でも駅前で共産党がスピーカー設置してまで高頻度で大音量の演説してるのもキツイと思いますw

  100. 236 匿名さん

    うちの方の鳥対策はもうばっさり木を切る・葉っぱを丸ごと剪定するで解決させましたね。
    雨の日とかめちゃくちゃ臭くなってたんで個人的には良い対策だったと思ってます。

    216さんが書いたご近所情報、駅近マンションだとありがちなんだろうなあと見ました。
    外の音は窓を閉めてしまえばいいんですけど治安に関わることは気になるかなあ。

  101. 237 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  102. 238 匿名さん

    >>
    >>228
    物理的な近さはあるけど、マンションから駅までの信号待ちが長いですよ。

    そうなんですか?
    信号の長さって、確かに気になるかもしれません。
    ただ、長さとっていも、人の感覚ってそれぞれだと思います。
    5分でも長いと思う人と10分でもそんなに長いと思わない人など。
    朝だけとかでないのでしょうか?日中もですか?

  103. 239 匿名さん

    マンション初心者ですが、狭いプランが多いのは単純に駅徒歩2分の好立地だからじゃないでしょうか。
    四街道とはいえ、地縁のある方々にとっては利便性の良い立地になるのでしょうから、それなりの価値はあるのではと想像します。

    1LDKで考えると40㎡弱あるのはゆとりを感じるし、2LDKや3LDKにはメニュープランがあるようなので、一部屋減らすとちょうどいい感じの間取りにもなるみたいです。
    12月入居開始のようですが、先着順が8戸あって、12月上旬には第2期2次が販売されるようなので、入居開始後も販売が続くみたいですね。

  104. 240 検討板ユーザーさん

    私は、都内に通勤しているのですが、ここのマンションか我孫子の新築マンションか、千葉の新築マンションで迷っています。

    できれば自然があって、ほどよく利便性があるとこがいいと思っています。

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