マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-14 14:54:49
ブランシエラ四街道駅前についての情報を希望しています。
所在地:千葉県四街道市四街道一丁目5番8、5番9(地番)
交通:JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:39.53平米~66.00平米
売主:株式会社長谷工不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-06-03 11:38:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県四街道市四街道一丁目5番8(地番) |
交通 |
総武本線 「四街道」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]山万株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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ブランシエラ四街道駅前口コミ掲示板・評判
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141
名無しさん
>>127 匿名さん
いいえ、ヨーカドーは数週間で慣れます。
売り場の移動がほとんどないので問題ないですよ。
一階だけ少し、雑多ですが中規模スーパーです。
幕張イオンの方が迷子になるくらい広いでしょう。
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142
マンション掲示板さん
大衆的な町なので住み心地良いでしょう。
ジャージ多用族、チュニック着た太いママがスタバにたくさんおります?
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143
マンション掲示板さん
>>133 eマンションさん
別にキャバクラ嬢が何かしてくるわけでもなく、何が問題なのですか?四街道市は大衆的な町なのでキャバクラ、居酒屋くらい許容範囲です。
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144
マンション掲示板さん
>>140 名無しさん
マンション内に風俗店はできないでしょう。
一般住居なら違法かと。
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145
マンション掲示板さん
>>132 匿名さん
いや、子育て世帯をターゲットにしたマンション
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146
匿名さん
駅近で立地的には良いマンションだと思うのですが
間取りをみると専有面積が狭いのに、
部屋の柱も出ていたりして、かなりどの部屋も狭いです。
部屋数はあっても狭いとファミリーで住むには窮屈かなと思いました。
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147
マンション掲示板さん
子育て世帯大歓迎の新築マンションですね!
駅近ならママの負担も減ります。
四街道市は子供の医療費無償化されています。
子育て世帯に優しい街です。
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148
マンション掲示板さん
>>146 匿名さん
60㎡あれば四人家族の子育て世帯が標準的に選ぶサイズです。子沢山なら一戸建てを選ぶと思います。
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149
マンション掲示板さん
>>131 マンション検討中さん
マンションが建ち子育て世帯が増えると街の治安が良くなります。キャバクラが近くにあると風紀が乱れると言いたいのでしょうか?でしたら、この掲示板ではなく、四街道市役所に連絡しましょう。
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150
マンション掲示板さん
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151
匿名さん
>148
最近の新築物件だとね。中古になった時にどう評価されるか。
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152
マンション掲示板さん
現在の流山の駅前の充実ぶりを知った上での意見ですと、流山市と比較はとてもできないのではないかと思います。
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153
匿名さん
子育てに関してだと流山は保育園の送迎システムとか行政が画期的なことやってるよね。
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154
マンション掲示板さん
子育てに対して市長の力の入れ方が段違いですからね…!
もしも子育ての面で流山と四街道で検討しているのであれば、流山かなとは思います。
ただ、こちらのマンションは実家と近い・交通の便で四街道市が良い、という人にはいい立地ではあると思っています。
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155
マンション検討中さん
>>149 マンション掲示板さん
四街道のキャバクラ街のど真ん中にマンション建てたのにキャバクラ側に出て行けというのは、さすがに酷でしょう…笑
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156
マンション検討中さん
>>148 マンション掲示板さん
4人家族で60平米が標準的なサイズって、悪意がありすぎでしょ。狭小マンションと言われる大きさじゃないですか。
国土交通省が定めてる居住面積水準だと2人暮らしで60平米程ですよ。4人暮らしなら最低限95平米が必要とされています。
このマンションは明らかに子育て世帯には狭いですよ。
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157
マンコミュファンさん
子育て世帯が居住するマンションですね。四街道市は治安良好、子供に手厚い支援が魅力的です。60時で家族4人暮らしは世の中、大勢おります。
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158
マンコミュファンさん
>>157 マンコミュファンさん
60㎡の間違い。
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159
マンコミュファンさん
>>155 マンション検討中さん
何故ですか?
キャバクラ屋さんが何か仕掛けてくるわけでもない。あなた考えすぎ。
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160
マンコミュファンさん
>>154 マンション掲示板さん
はい。四街道市長は全国でNo. 1子沢山を目指しているように思います。良い街ですよね。
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161
マンション検討中さん
>>157 マンコミュファンさん
仮に60平米で大勢暮らしていたとしても、そのほとんどが広さにストレスを感じてるでしょ。笑
賃貸ならまだしも分譲で60平米4人暮らしは頭どうかしてるわ
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162
eマンションさん
さすがに60m3に4人暮らしは現実的ではないと思います。大金出して買うのに、なんでそんな我慢が必要な家を買わなければならないんでしょうか。
大勢いるとかいないとかより、間取りを見れば想像できますよね…
駐車場もないに等しいし、ヨーカドーまで地味に遠いし、駅が近いこと以外に強みはないと思いますが…
逆に駅が近いからこそ、人や車通りが多くて子供が出かけるのに心配がありそうなものですけども…
同じ四街道ならプラーサヴェールのほうが公園併設しててヨーカドーも隣接で駅徒歩圏内で、何もかも優れていると感じてしまいます…。
このブランシエラは子育て世代というより電車通勤の車を持っていない単身世帯向けなのではと思います。
しかし単身にしては広すぎて、子育て世帯には狭すぎて、良くも悪くも中途半端な位置付けですね…。
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163
匿名さん
流山か四街道か、なら間とって印西も良いかもしれませんね。
印西も高校生まで医療費補助、子育て支援も充実してるようです。
部屋は100平米がたくさんあって、
見た感じ公園と歩道の広さは異常なほどの空間でしたし、スーパーも異常に通路が広くて、ベビーカーには優しいです。
北総線も運賃6割引になるとかいうので、人気高まりそうです。
ただ、印西はすでに完売してしまったようで、印西お得意の広い戸建てがバンバン建ってます。
マンション次がいつ出るか不明ですが、きれいな中古もあるので検討中。
流山は選択肢がたくさんありますが、値段が高くて人が多すぎるのでパスしました。
おおたかは電車が混むのと、何より空港勤めなのでTXだと通勤が大変。
のんびり暮らしたいなら16号外側はおすすめです。
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164
マンション比較中さん
4人家族で60平米はさすがに都心でないと選択しない狭さですね…。
四街道という郊外に住むのにその狭さはもったいないかと。
60平米のお部屋は、共働きでありDINKSor小さいお子様お一人世帯、狭くてもどうしても四街道に住みたい!+駅近を絶対に譲れない!という方はありかと思います。
私が子供がいたらせめて66平米のお部屋、と言いたいところですが、子供がいたら四街道なら戸建てを買うと思います。
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165
eマンションさん
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166
マンション掲示板さん
>>164 マンション比較中さん
そこは、個人の自由だと思います。
四街道でも、マンションやアパートに子育て世帯が多く居住しています。一人っ子ならば親子3人問題ない平米数だと思います。
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167
マンション掲示板さん
子供3人親子5人までなら住めます。
四街道市は子育て世帯で盛り上がっている町なので、ぜひ、子育て世帯が多く住まわれるように願っています。少子高齢化回避しましょう!
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168
マンション掲示板さん
>>163 匿名さん
ベビーカーに優しい街が良いですね。
印西は広い公園があるので子育てがのびのびできます。
木更津の海が見えるマンションも子育て世帯にお勧めします。
四街道は子育て世帯に手厚いので子育て世帯が住まうマンションであってほしいです。
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169
eマンションさん
>>167 マンション掲示板さん
こんな書き込みで考えを変える人はまずいないだろう。
確かマンションのホームページの誤記をここで指摘したらすぐ修正されてたことありましたよね、あなたは不動産屋の営業マンかなにかですか?
3,4千万出してこんな狭いマンションに住む子育て世帯は四街道にはおらんよ…
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170
マンション掲示板さん
>>169 eマンションさん
はい?マンション、アパート、に居住している子育て世帯、四街道市民はたくさんいらっしゃいます。
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171
匿名さん
千葉市に住んでるけどタウンメール(配達地域指定郵便)でここのDMが届いてた。近隣にチラシまくのはあるけどタウンメールは初めて。チラシまける範囲では集客できないんおか。
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172
検討板ユーザーさん
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173
匿名さん
食洗器、無しですか?
ちょっと残念。
ディスポーザーは無くてもいいけど。
家事時間の短縮と水道代節約には良いらしいので。
オプションか自分で手配すればよいのかな。
インターホンIOTシステム330円とは何だろう?
駐車場は敷地内より敷地外がかなりお安い。
でもどちらにしても台数不足な感じ。
価格は皆さんが言われるほど高くもないとは思うのだけど。
3路線利用可で徒歩2分の立地なので。
立地が最優先のマンションかなと思います。
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174
匿名さん
>173
ディスポーザーは浄化設備が必要なので後付けはできない。あと、浄化設備の維持コストからスケールメリットのある大規模か小規模だと維持コストは気にしない高級物件でないとディスポーザーは望めない。
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175
匿名さん
インターホンIOTはスマホで外出先から応答や留守録を確認できる仕組みでその使用料。ただ、インターホンの留守応答って留守にしてるのがばれるからどうかな。
あとIOT自身がセキュリティホールになるリスクがある。
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176
匿名さん
食洗器は後付けできましたよね?キッチンカウンターが対応していないとだめなのかな?その場合はビルトインではないタイプを買い足すとかになるのかな。置き場所に困るかもしれないけど。価格的には3万円程度からあるみたいなので、買ってもいいのかなと思います。Aタイプのメニュープラン1だったら、テーブルなどを利用してキッチンカウンターを延長して置き場をつくってもいいのかなと思いますが、皆さんどこに置いてるんでしょう?
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177
匿名さん
食洗器は後付け可能だけど、水栓があらかじめ分岐してあって取付工事が簡単にできるようになっているかは要確認。
モデルルーム行ったけどそこまで確認しなかった。というか営業の人、何を聞いても確認しますといったきり回答が返ってこない。
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178
匿名さん
>>170 マンション掲示板さん
3,000万、4,000万も出してこんな狭いマンションに好き好んで住んでる子育て世帯は四街道にはいないよ、恥ずかしい。
2回も言わせないでください…。
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179
あん
>>167 マンション掲示板さん
キャバクラが近くに散在、飲み屋もそれなりにあるためガラの悪いヤンキーがたむろしてる、そんな環境で子育てするのが健全か真剣に考えたほうがいいですよ。
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180
匿名さん
四街道市は子育て支援に力を入れているそうですが、
子育て支援が高校生まで対象となっている以外に
どのような支援がありますか?
ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると嬉しいです。
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181
マンション検討中さん
四街道が坪210万の世界がくると思ってもみなかったです。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
公式サイトの周辺環境を拝見すると買い物環境はイトーヨーカドーだけでなく
近くに小さな八百屋さんがあるようで便利に利用できそうですね。
子育て支援はざっと目を通してみる限りごく一般的な内容だと感じました。
子育て世帯が住みやすい街を目指すなら、是非ランキング1位の松戸市の子育て支援策を
参考にしてもらえるといいかと思います。
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184
匿名さん
八百屋だけだと食材確保できないからヨーカドーに行くことになる。実家の近くのマンション、近くに小さな八百屋と肉屋と魚屋があったんだけど、魚屋が無くなってから車でスーパー通い。
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185
匿名さん
ヨーカドーはネットスーパーないですか?
商品を見て選びたい人が多いんでしょうか。
コロナになってから、ネットスーパー利用率が高くなりました。
ポイントサイトのポイントもつきます。
不要なものを注文しないので、節約にも役立っている気もします。
ウエルシアやマツモトキヨシも使えそうですね。
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186
匿名さん
みんながネットで購入するようになると宅配ボックスパンクしちゃうでしょ。
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187
匿名さん
たしかに、そうかもしれませんね。
この暑さだと冷食とかアイスクリームなどを買うとき、宅配は便利なんですよね。その場合はボックスではなくドアまで持ってきてもらったほうが良いのですが。自分で買ってくると車でも途中で融けてしまう場合があるので困ります。クーラーボックスを持って行けばよいのでしょうけど、なかなか面倒ではありますから。車から荷物を下ろす動線はどんな感じなのでしょう?すぐに自宅に荷物を運べると楽で良いですが。
グリーンショップオオツカ (約70m・徒歩1分)は普段使いに良さそうですが、アイスクリームとかも売っているのかな?だとしたら便利。
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188
匿名さん
夏場は面倒でも、エコバッグの他にクーラーボックス持っていったほうが今年は特にいいかもしれませんよ汗
こんなになんで毎日暑いんでしょう!?
子どもがいるとどうしてもアイスクリームの消費量が半端なくなりますが、
ヨーカドーで買って保冷剤入のクーラーボックスで持って帰ってきたほうが無難かも。
お肉とか魚とかも一緒に入れられそうだし。
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189
匿名さん
駅前物件ということで立地は最高ですね。
ただ肝心な間取りをみると、部屋の端の柱というのか凹っと出ているのが
使いにくそうでとても気になりました。
特にAタイプの玄関入ってすぐの部屋は柱が出ているのか
5.5帖とはいえかなり使いにくそうです。
今はアウトフレーム設計が増えているはずなのに、ちょっと残念ですね。
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190
匿名さん
モデルルームの来場予約の段階で駐車場利用希望をチェック。ここのアキレスけんだね。
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