マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-04 16:15:05
TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね!
所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.20平米~108.90平米
売主:総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強!駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28064/
[スレ作成日時]2021-06-02 16:22:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分 「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
320戸(73戸(A敷地)、247戸(B敷地)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2024年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判
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3201
匿名さん 2024/01/19 08:19:56
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3202
名無しさん 2024/01/19 09:57:45
>>3199 周辺住民さん
レジェイドのプレミアム、良いですねー。
一般住戸で基本スペックがショボくても、オプションで納得いくレベルに出来るならまだ良いですけどね。
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3203
匿名さん 2024/01/19 11:28:45
>>3198 匿名さん
近年だとレジェイドのプレミアムが1番仕様良かったはずですよね。
突板フローリングはつくばでは見てなくて、隣の土浦のパークホームズがそうだったくらいですね。
レジェイドのプレミアムは羨ましいですよね、お値段も相応にお高いですが。
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3204
匿名さん 2024/01/21 13:05:27
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3205
マンコミュファンさん 2024/01/21 13:52:41
>>3204 匿名さん
だいぶシートフローリングも進化してきましたよね。
本物の素材感を楽しみたいなら突板か無垢フローリングですが手入れやコスト、メンテナンスのこと考えるとシートフローリングの方が良いって言われていますよね。
私は全然シートフローリングでも良い派です。
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3206
名無しさん 2024/01/21 14:20:41
>>3204 匿名さん
フローリングは、シートフローリング<突板<無垢の順でランク付けされていて、右に行くほど価格も高くなり高級な扱いになります。
シートフローリングも進歩はしていますが高級感では無垢や突板には負けますね。
布の素材で例えると、絹やカシミヤ等の天然繊維と、ポリエステル等の機能性重視の化学繊維みたいなものです。
機能面ではポリエステル等の化学繊維の方が勝つ面もありますが、湿気を吸ったりする調湿効果や本物の手触り等では天然素材が勝ります。
フローリング材も同じようなもので、進歩したシートフローリングは決して悪いものではありませんが、素材として良いもの扱いされるのは無垢や突板の方になります。
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3207
匿名さん 2024/01/22 07:05:34
突板フローリングのマンションに以前住んでたけど、感触が違うね。
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3208
通りがかりさん 2024/01/30 06:58:58
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3209
匿名さん 2024/01/30 13:43:24
>>3208 通りがかりさん
第5期2次予告広告:2戸 (在庫)
第5期1次本広告:9戸 (購入希望が出たので本広告をうった≒実質的に売れた)
先着順広告:6戸(在庫)
これまで、先着順 6戸、予告 11戸でしたので、max 17戸残でしたが、
これで、先着順6戸、予告2戸の、max 8戸残
と考えてよいのかなと思います。
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3210
名無しさん 2024/01/31 00:17:11
>>3209 匿名さん
解説ありがとうございます!
理解できました。
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3211
通りがかりさん 2024/01/31 10:35:38
その割には日曜日の夜すら電気がついていない部屋がたくさんあるんだよな。買うだけ買って引っ越さない金持ちがたくさんいるのね
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3212
匿名さん 2024/01/31 11:25:15
娘に相続させる予定で買ったひとが市内の持ち家(車で20分くらいの所)が売れないので引っ越しを伸ばして毎日遠足気分でテラスに通っている。昼間はセンター周辺を歩き回って結構楽しいって言ってたよ。洗濯はテラスでやるけどガスの契約をしてないのでお風呂が沸かせないので持ち家に帰ってから入るそうだ。まあ、このひともお金持ちだけど。
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3213
マンション掲示板さん 2024/01/31 11:45:48
>>3211 通りがかりさん
そうかも。
あとうちもそうだけど、遮光性の高いカーテンだと、外から見ても真っ暗に見えるよ。
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3214
マンコミュファンさん 2024/01/31 12:57:36
>>3213 マンション掲示板さん
凄いな。テラス住民は引っ越ししない金持ちだけでなく灯火管制までしてるのか
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3215
匿名さん 2024/01/31 13:30:30
テラス住民は9割がた洗濯ものは室内干しみたい。ベランダに物干しある家は1割もいない。
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3216
マンション掲示板さん 2024/01/31 15:50:27
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3217
口コミ知りたいさん 2024/02/02 13:01:17
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3218
マンション検討中さん 2024/02/02 14:13:53
>>3217 口コミ知りたいさん
2021年の春から、約3年かかりましたね。長いようでみじかかったですね。
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3219
評判気になるさん 2024/02/02 16:01:25
>>3218 マンション検討中さん
大本営発表ではなく早く実際に部屋に電気が付くと良いですね(^_-)-☆
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3220
マンション検討中さん 2024/02/02 22:38:59
>>3215 匿名さん
部屋干し…ドラム式使ってるんじゃないですか
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3221
マンコミュファンさん 2024/02/03 03:32:01
西大通り沿い、草ボーボーで管理があまり良くないように思えました。隣のURはきちんと整理できているようです。
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3222
匿名さん 2024/02/04 08:53:05
>>3211 通りがかりさん
新築マンションへの入居ペースってこんなもんですよ
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3223
通りがかりさん 2024/02/20 09:22:39
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3224
匿名さん 2024/02/20 23:07:00
メイツがまだ2戸残ってるようだから、結局同じような時期に完売しそうだね。
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3225
マンション掲示板さん 2024/02/21 01:25:39
>>3224 さん
メイツの2戸はキャンセル住戸で先着順なので、そんなに時間かからずに売れそうですけど。
こちらは7戸あるからそれよりはかかりそうですね。
なんでここは既に入居済みのマンションなのに、4月入居なのか疑問です。
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3226
匿名さん 2024/02/21 03:49:26
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3227
検討板ユーザーさん 2024/02/21 06:55:07
>>3225 マンション掲示板さん
もう売り上げは十分なので来期に回したいようです
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3228
eマンションさん 2024/02/21 06:59:31
>>3227 検討板ユーザーさん
買い手より売り手の都合を考えているということでしょうか。
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3229
検討板ユーザーさん 2024/02/24 05:28:29
>>3228 eマンションさん
西大通りと土浦学園線を通ると、OSIとURは落ち葉や雑草が取り除いて管理できているようですが、ここは、、、
エントランス周りはきれいなのに少し残念に感じました
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3230
マンコミュファンさん 2024/03/06 23:25:55
先着順が消えましたね。
4月以降にまた出してきそう。
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3231
匿名さん 2024/03/06 23:32:40
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3232
マンコミュファンさん 2024/03/07 15:21:08
>>3225 マンション掲示板さん
内部仕上げで問題発生か?直してるのかな。
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3233
口コミ知りたいさん 2024/03/07 15:43:10
>>3232 マンコミュファンさん
なわけないだろw そんなピンポイントなら他の入居済み住戸で問題発生しまくりだ。レジェイドじゃあるまいし
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3234
マンション検討中さん 2024/03/08 01:24:25
春日が完売できたんだから、ここもそのうち完売するでしょ。
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3235
口コミ知りたいさん 2024/03/08 06:45:00
>>3234 マンション検討中さん
間もなくじゃ無いですか。
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3236
周辺住民さん 2024/03/09 10:07:15
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3237
名無しさん 2024/03/09 10:25:11
竣工から8ヶ月くらいか
新築マンション名乗れるうちに完売の目処ついておめでとう
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3238
名無しさん 2024/03/09 10:34:00
ほんとだ、サイトは更新されていないけれど、サイトへのリンクがここから消えてる。ついに完売か
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3239
検討板ユーザーさん 2024/03/09 10:43:04
>>3238 名無しさん
まだ公式サイトとモデルルームはあって、残り2戸ある
多分モデルルームに使用した住戸の抽選販売を下の日程でやって、四月引き渡して完売御礼出る感じかな
【登録受付日時】
2024年3月18日(月)10:00~11:00まで
【抽選日時】
2024年3月18日(月)12:00~
【登録受付抽選会場】
「TSUKUBA TERRACE」現地販売センター
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3240
マンション検討中さん 2024/03/09 11:30:31
つくばテラスも完売か
やはりつくば駅は駅近が強いな
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3241
名無しさん 2024/03/09 12:08:57
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3242
名無しさん 2024/03/12 07:57:56
つくばテラスのレクサスの人、スピード違反!
今日雨で渡ろうとしたら水引っ掛けられた。
ろくまる公園は喫煙者か石投げて遊ぶような放ったらかしの育ちの悪い子供ばかり。
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3243
検討板ユーザーさん 2024/03/12 08:01:52
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3244
検討板ユーザーさん 2024/03/14 07:15:59
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3245
マンコミュファンさん 2024/03/14 10:48:13
>>3244 検討板ユーザーさん
管理人へ指摘しましょう。
1人を許してしまうと徐々に増えていくから初めが大事。
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3246
匿名さん 2024/03/16 07:48:09
ろくまる公園大盛況じゃん。誰だ過疎とか言ってたヤツ。
ミニ筑波山?が大人気。
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3247
匿名さん 2024/03/17 01:29:55
大きな桜が何本も切られましたが大盛況で良かったね100万円公園。
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3248
マンコミュファンさん 2024/03/17 03:06:02
>>3247 匿名さん
鬱蒼としてて陽が差しておらず暗かったので、今くらいの明るさがいいですね。
時計は交換して欲しかった。
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3249
匿名さん 2024/03/19 12:27:55
そのかわり夏は暑いよ。日影がないから朝ラジオ体操やったら終わり。日中は人影なし。夕方以降は常総とか竹高のカップルがイチャイチャするかもしれないが。
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3250
評判気になるさん 2024/03/19 13:27:53
名無しさん2023-09-27 19:01:27>>2789 マンション掲示板さん
年内完売!
29.7%
不動産会社が売れ残りを買い占め
8.1%
プレミアム住戸が残る
37.8%
興味なし
24.3%
37票
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