茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-04 16:15:05

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね!

所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.20平米~108.90平米
売主:総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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つくばテラス☆子育てに最強!駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2021-06-02 16:22:20

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TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判

  1. 1430 通りがかりさん

    2年後に都内に帰れたらいいですね

    ね笑

    ひょっとしたら2年後、とんでもない田舎とか、都内であってもとんでもない住環境に身を置いているかもしれない
    マイナスの言葉はいつか自分に返ってきますよ

    それよりも、前向きな話し合いをした方が良いと思う
    どこかの野党もそれで支持を落としているというのに。。。自分だけが正しい、他の人の意見は受け入れないなんてのは愚の骨頂

  2. 1431 匿名さん

    ここはろくまる公園が北側なのが残念ですね。
    これをきれいに整備してバルコニーから一望だったらいいアピールポイントになったと思う。

  3. 1432 匿名さん

    道路からの距離や樹木からの距離が近いため、車の排気ガスや虫・椋鳥等が気になるなら、上層階の方がいいですね。でも、エレベーターの配置があまり良くないから上層階だと部屋によっては苦労しそうな気がする。
    うーん、悩む(-.-;)

  4. 1433 マンション検討中さん

    >>1432 匿名さん

    同じ道路沿いにコアリスやレジェイドなどマンションがありますが、そちらも同様に排気ガスや虫、椋鳥の被害にあっているのでしょうか?
    何かマンションで対策などされているのですか?

  5. 1434 匿名さん

    >>1433 マンション検討中さん
    コアリスとレジェイドと異なり、テラスはベランダの目の前に樹木があることを気にしています。
    コアリスやエンブレムの情報は確認していません。

  6. 1435 名無しさん

    >>1433 マンション検討中さん
    排ガスは人によると思いますが、虫が問題になってるとかは聞かないですね。(当たり前だと思ってるため?)
    椋鳥は学園線沿いよりもペデの街路樹に集まってる印象があります。一部では音で対策してるところもあるそうです。

  7. 1436 匿名さん

    >>1427 マンション検討中さん
    普通に干してる方も多いですよ。

  8. 1437 マンション掲示板さん

    >>1431 匿名さん

    ろくまるをマンションの庭のような見立てて考えたんでしょうね

  9. 1438 マンション掲示板さん

    >>1433 マンション検討中さん

    鶏糞は周辺では見ないです。ケーズの前はひどいけど
    それよか街路のイチョウですね。
    女木があって今、ブンプンです。

    ムクは橋のところで超音波実験してます

  10. 1439 マンコミュファンさん

    第三者です。私も以前に駅近で大通り沿いの別マンションを検討したことがありましたが信頼できる仲介会社さんにやんわりと止められました。
    理由はやはり騒音と排気ガスです。だから上の人のコメントはめちゃくちゃ共感できるんですがなぜ荒らしと見なされているのかがわかりません。言葉づかい?
    皆さんも言わないだけでその点がネックになってますよね。

  11. 1440 マンコミュファンさん

    もう一度見返しましたが同じ人が言ってるかわかりませんが、、
    ①騒音、排気ガスあるよ
    ②日中と夜間、平日休日の交通量と排気ガスを多量に出す大型車の割合リサーチしなよ
    ③買うのは自由だけど自己責任で
    て伝えてるだけかと思っちゃいました。おんなじ人の投稿かは不明ですが。

  12. 1441 匿名さん

    >>1439 マンコミュファンさん
    差し支えなければ教えて下さい。ご検討されたマンションは何階だったのでしょうか?個人的に上層階は排気ガスのあまり影響を受けない認識です。

  13. 1442 評判気になるさん

    排ガスや虫が凄いならスロップシンク欲しくなりますね。。

  14. 1443 評判気になるさん

    今、住んでいるマンションのベランダの目の前に街路樹があり、虫(カメムシ、コバエなど)がすごかったです。しかし、木の葉っぱが刈り取られた途端、虫が激変しました。

  15. 1444 口コミ知りたいさん

    >>1441 匿名さん
    排ガスは見えなくなるけど上に上がり続けるよね。。

  16. 1445 評判気になるさん

    トナリエに買い物へ行ったついでに周囲を散歩してみましたが、車の騒音自体はそんなに気になりませんでした。学園線沿いの銀杏が少し気になりました。
    あとレジェイドにしろテラスにしろメイツにしろ徒歩2分圏内にスーパー、ドラッグストアがあるのはシンプルに便利だと思いました。
    トナリエのテナントに色々入ってくるかは今後に期待ですね。

    皆さんも掲示板の情報やデベの言葉を鵜呑みにするだけでは無く、実際に自分で直接見て感じることをオススメします。

  17. 1446 検討板ユーザーさん

    >>1445 評判気になるさん
    仰るとおり、ご自身で直接確認することは賛成です。
    特に学園線沿いと東大通りの交通量がピークになる平日の通勤時間帯の様子を確認した方が尚更良い気がしました。私は騒音が気になりますが、人によっては気にならない方もいらっしゃるかなと思います。

  18. 1447 検討板ユーザーさん

    近くのエスペリアに住んでいますが、椋鳥よりもハトの糞害がひどいです。ベランダにハトが飛んできて、油断するとハトの糞だらけになってしまいます。最近はバルコニーの手すりに鳥除けを設置し、それ以降はうちには来なくなりました。
    カラスは玄関側のポーチの中に入ってくることもあります。蚊やハチ、カメムシ、セミなどなど季節ごとに色々な虫たちも沢山ベランダに来ます。
    テラスだけでなく、どのマンションでもこういう問題は起きる出来事な気がします。

  19. 1448 マンション検討中さん

    >>1440 マンコミュファンさん

    100%言い方。
    同じことを言うにしても伝え方が違うだけで印象が真反対になりますから…少なくとも私は言いたいことは分かりましたが不快な物言いに感じました。

  20. 1449 マンション検討中さん

    虫に関しては自然豊かな土地では仕方ないことかと
    あとは個別にどう対応できるのかと許容がどれくらいまでかじゃないでしょうか?

    都心からつくばだとその差にかなりビックリする人も少なくはないと思います。

  21. 1450 検討板ユーザーさん

    とりあえず低層~中層階はやめた方がいいよね。

  22. 1451 通りがかりさん

    別に国語や道徳の授業でもないんだからいちいちネットの無料掲示板で言い方を責められてもな...
    とりあえず他にも伝えたいことあったけど止めとくわ。おーつ。

  23. 1452 名無しさん

    どっちもどっちだな…。

  24. 1453 検討板ユーザーさん

    最近のマンションは目の前をトラックが通ると家が揺れたりするものなのでしょうか。
    古い家だとトラックが通ると揺れたりしていたので、振動があるのか気になります。

  25. 1454 名無しさん

    大通り沿いのマンションに向いている人;
    ・利便性を最重要視している
    ・高層階のお部屋好み
    ・1度寝たら朝まで起きない
    ・自分で防音対策が出来る
    ・洗濯物は室内干しでも構わない
    ・窓を開ける予定がない

  26. 1455 契約者さん1

    この辺りの大通りはたまに夜中に暴走族?が走ってますね。0時くらいから。大きな音なのでそういうの覚悟はしておいたほうがいいかと。

  27. 1456 マンコミュファンさん

    >>1455 契約者さん1さん
    今週木曜日もきてましたね。どこから湧いてくるのか不明です。そしてどこに向かってるんでしょうね。

  28. 1457 検討板ユーザーさん

    >>1456 マンコミュファンさん
    土浦から学園線でやってくるのでしょう。

  29. 1458 eマンションさん

    >>1455 契約者さん1さん

    つくばって、街宣車も通るのでしょうか?

  30. 1459 eマンションさん

    >>1458 eマンションさん
    たまに来る程度ですね。暴走族に比べれば可愛いもんです。彼らはずっと大通り走ってますから。

  31. 1460 名無しさん

    夜中の暴走族なんてたまに通りますが、そんなしょっちゅうは見ないです…。
    本当に学園線民…?
    それとも気付かないだけでしょうか。

  32. 1461 マンション掲示板さん

    最近は学園線から北の方に移動しています。理由は度胸試しをしたいからです。

  33. 1462 評判気になるさん

    >>1460 名無しさん
    駅近に住んでますが月に1~2回ですね。

  34. 1463 マンション検討中さん

    >>1446 検討板ユーザーさん
    今研究学園に住んでいます
    TXの騒音は窓を開けているとかなりのものです
    でも窓を閉めていると全く気になりません
    この季節、外気が心地よいので少し残念かもですが、窓を閉めた状態なら騒音は気にならないでしょう
    排気ガスは、気になる方は仕方ないですが都内と比べると大したことないです
    マスク無しでも鼻の穴黒くならないですから

  35. 1464 eマンションさん

    >>1461 マンション掲示板さん
    昨日の明け方、検挙されてました
    やるやんつくば警察

  36. 1465 口コミ知りたいさん

    >>1463 マンション検討中さん
    都内に10年以上住んでましたがマスク無しでも鼻の穴黒くなったことないですよ。

  37. 1466 匿名さん

    都内もいろいろだからね。イメージで排ガスすごい、騒音すごい、マンションは建て込んでて全部お見合い、緑なんて全然ない、なのかな。

  38. 1467 評判気になるさん

    第3期は10月下旬にまた延期のようですね。

  39. 1468 口コミ知りたいさん

    >>1467 評判気になるさん

    どこ情報です?

  40. 1469 匿名さん

    >>1468 口コミ知りたいさん
    テラスのHPの物件概要にアップされているようです。、

  41. 1470 匿名さん

    こんなに延期する意味があるんだろうか?
    デベロッパーにすればなるべく早く契約まで持ち込みたいはずだけど。

  42. 1471 マンコミュファンさん

    >>1470 匿名さん
    第3期は、今年の2月くらいから延期している感じでしょうか?

  43. 1472 eマンションさん

    >>1470 匿名さん
    最初からずっとそんな感じですねテラスは。メイツに合わせてますから

  44. 1473 評判気になるさん

    メイツに合わせてるというのは少し違う気がします。
    合わせて価格調整するならまだしもそんなそぶりもないですから。

  45. 1474 通りがかりさん

    >>1471 マンコミュファンさん
    あまり売れ行きが良くないという事でしょうか。

  46. 1475 eマンションさん

    テラスとしても早くメイツを売り捌きたいんですよね。

  47. 1476 口コミ知りたいさん

    購入者です
    昨日MR行ってきたけど商談で各ブースいっぱいでしたよ
    アイセルコほぼ終わったのであとは様子見の人がどの物件にするか決める段階なのでしょうか

  48. 1477 匿名さん

    >>1476 口コミ知りたいさん
    MRには人が来ているにも関わらず、第3期を9月末から10月末へ延期している状況。つまり見学に来る人が購入する確率はあまり高くないということでしょうか。

  49. 1478 評判気になるさん

    本当にMRに検討者が沢山きているのであれば
    延期してるのも納得ですが…。
    どうなんでしょうね。

  50. 1479 eマンションさん

    >>1478 評判気になるさん

    最近の購入者ですが、>>1476 さんが言われている通り、商談でブースが埋まっていることが多かったです。
    今期はブルームが主な販売対象ですが、いい部屋は大体埋まっているので、あれは悩みそうだなと思いました。

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