TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

自然を切り拓いてほぼ戸建しかない研究学園ならまだしも、つくば駅周辺は十分に自然を感じられると思いますが…。
私は散歩道としてはつくばのペデストリアンデッキ最強だと思ってます。

>>1408 名無しさん
どこにでもあるごく普通の公園や並木のことですか？

自然を求めるって何？どこまでが自然なの？
自分が住んでた都内の地域もつくばと同じぐらい自然があったけどね。

>>1411 名無しさん
私は洞峰公園から赤塚公園までの遊歩道が好き。

>>1412 マンション掲示板さん
都内にお帰りください

>>1414 マンション掲示板さん
2年後に帰ります。ご安心を。

つくばの良いところは自然が豊かなところもそうですが、古き良き名建築が多いところもありますよっと♪

コンセプトを読み返しました。

商業地域の賑わいを抜け、ペデストリアンデッキでつながる森の先に、
新たな時代の生き方に応える住まいを求めて。
描くのは、都市の華やぎと自然の安らぎに寄り添い、家族の豊かな未来を紡いでいく住まい。

>>1402 通りがかりさん
これってテラスに限った話じゃないですよね？
つくば駅近辺のマンションは、どこも大通り沿いに立っていると思いました。

珍走団というのは、パラリラ系ですか？
今住んでいるところは、たまにスピーカーで軍歌？のような音楽を大音量で流していく車が通ります。
とはいえ、長居するわけではなく、通り過ぎ等だけなので、一瞬のガマンで耐えてます。

住むのは個人の勝手なので止めません。ただし、「車の音がうるさい」とか「洗濯物が黒ずんだり臭くなる」などの不満は言わないでくださいね。

自然を感じる住処とか23区内でもあるわ…
5、6000万でも買えるのもね

単相ガラスのURですら家の中にいる限りはそんなに気にならないので騒音は余裕なのでは…。
学園線はどうか分かりませんが。

この都内思考おじさんは2年後帰ると言うのに、何のためにこの板へ来てるのだろうか…。
そして結構粘着質（笑）

>>1421 ご近所さん
URは立地的に比較対象にならなくないか？

うちはつくば駅徒歩9分ぐらいのマンション5階に住んでますが、大通りに面してないので窓を開けてても騒音はしませんよ。今夜は鈴虫も鳴いていて癒されています。テラスはモデルルームも見に行きましたが家庭の事情で購入は見送りました。

>>1423 匿名さん
南西棟との比較かと。
なので学園線はわからないと言ってるのかと思いますよ。

ただ道路からの距離が異なるので全く同じ条件ではないかもしれませんが、、、

>>1419 通りがかりさん
それは、つくばに住むのをオススメしないということ？

>>1419 通りがかりさん

聞きたいのですが、つくばにあるマンションは大通り沿いが多いと思います。
つくばは道路が整備されており、そこに建てられているマンションが多いかと。
つくばのマンションにお住みの方は、ベランダに洗濯物や布団など干さないのでしょうか。

>>1420 評判気になるさん
都内のマンションは値上がりしているので、早めに都内にお帰りになった方がよいかと思います。

まーた上から目線で屁理屈捏ねくり回すアホが湧いてんのか
ただの荒らしじゃない？
通報したらもう書き込みできないとかないのでしょうか

そこまでサゲ粘着するってことは、購入者が羨ましいってことでは
もしくは売主の同業他社さんか。。。

2年後に都内に帰れたらいいですね

ね笑

ひょっとしたら2年後、とんでもない田舎とか、都内であってもとんでもない住環境に身を置いているかもしれない
マイナスの言葉はいつか自分に返ってきますよ

それよりも、前向きな話し合いをした方が良いと思う
どこかの野党もそれで支持を落としているというのに。。。自分だけが正しい、他の人の意見は受け入れないなんてのは愚の骨頂

ここはろくまる公園が北側なのが残念ですね。
これをきれいに整備してバルコニーから一望だったらいいアピールポイントになったと思う。

道路からの距離や樹木からの距離が近いため、車の排気ガスや虫・椋鳥等が気になるなら、上層階の方がいいですね。でも、エレベーターの配置があまり良くないから上層階だと部屋によっては苦労しそうな気がする。
うーん、悩む(-.-;)

>>1432 匿名さん

同じ道路沿いにコアリスやレジェイドなどマンションがありますが、そちらも同様に排気ガスや虫、椋鳥の被害にあっているのでしょうか？
何かマンションで対策などされているのですか？

>>1433 マンション検討中さん
コアリスとレジェイドと異なり、テラスはベランダの目の前に樹木があることを気にしています。
コアリスやエンブレムの情報は確認していません。

>>1433 マンション検討中さん
排ガスは人によると思いますが、虫が問題になってるとかは聞かないですね。（当たり前だと思ってるため？）
椋鳥は学園線沿いよりもペデの街路樹に集まってる印象があります。一部では音で対策してるところもあるそうです。

>>1427 マンション検討中さん
普通に干してる方も多いですよ。

>>1431 匿名さん

ろくまるをマンションの庭のような見立てて考えたんでしょうね

>>1433 マンション検討中さん

鶏糞は周辺では見ないです。ケーズの前はひどいけど
それよか街路のイチョウですね。
女木があって今、ブンプンです。

ムクは橋のところで超音波実験してます

第三者です。私も以前に駅近で大通り沿いの別マンションを検討したことがありましたが信頼できる仲介会社さんにやんわりと止められました。
理由はやはり騒音と排気ガスです。だから上の人のコメントはめちゃくちゃ共感できるんですがなぜ荒らしと見なされているのかがわかりません。言葉づかい？
皆さんも言わないだけでその点がネックになってますよね。

もう一度見返しましたが同じ人が言ってるかわかりませんが、、
①騒音、排気ガスあるよ
②日中と夜間、平日休日の交通量と排気ガスを多量に出す大型車の割合リサーチしなよ
③買うのは自由だけど自己責任で
て伝えてるだけかと思っちゃいました。おんなじ人の投稿かは不明ですが。

>>1439 マンコミュファンさん
差し支えなければ教えて下さい。ご検討されたマンションは何階だったのでしょうか?個人的に上層階は排気ガスのあまり影響を受けない認識です。

排ガスや虫が凄いならスロップシンク欲しくなりますね。。

今、住んでいるマンションのベランダの目の前に街路樹があり、虫(カメムシ、コバエなど)がすごかったです。しかし、木の葉っぱが刈り取られた途端、虫が激変しました。

>>1441 匿名さん
排ガスは見えなくなるけど上に上がり続けるよね。。

トナリエに買い物へ行ったついでに周囲を散歩してみましたが、車の騒音自体はそんなに気になりませんでした。学園線沿いの銀杏が少し気になりました。
あとレジェイドにしろテラスにしろメイツにしろ徒歩2分圏内にスーパー、ドラッグストアがあるのはシンプルに便利だと思いました。
トナリエのテナントに色々入ってくるかは今後に期待ですね。

皆さんも掲示板の情報やデベの言葉を鵜呑みにするだけでは無く、実際に自分で直接見て感じることをオススメします。

>>1445 評判気になるさん
仰るとおり、ご自身で直接確認することは賛成です。
特に学園線沿いと東大通りの交通量がピークになる平日の通勤時間帯の様子を確認した方が尚更良い気がしました。私は騒音が気になりますが、人によっては気にならない方もいらっしゃるかなと思います。

近くのエスペリアに住んでいますが、椋鳥よりもハトの糞害がひどいです。ベランダにハトが飛んできて、油断するとハトの糞だらけになってしまいます。最近はバルコニーの手すりに鳥除けを設置し、それ以降はうちには来なくなりました。
カラスは玄関側のポーチの中に入ってくることもあります。蚊やハチ、カメムシ、セミなどなど季節ごとに色々な虫たちも沢山ベランダに来ます。
テラスだけでなく、どのマンションでもこういう問題は起きる出来事な気がします。

>>1440 マンコミュファンさん

100%言い方。
同じことを言うにしても伝え方が違うだけで印象が真反対になりますから…少なくとも私は言いたいことは分かりましたが不快な物言いに感じました。

虫に関しては自然豊かな土地では仕方ないことかと
あとは個別にどう対応できるのかと許容がどれくらいまでかじゃないでしょうか？

都心からつくばだとその差にかなりビックリする人も少なくはないと思います。

とりあえず低層～中層階はやめた方がいいよね。

別に国語や道徳の授業でもないんだからいちいちネットの無料掲示板で言い方を責められてもな...
とりあえず他にも伝えたいことあったけど止めとくわ。おーつ。

どっちもどっちだな…。

最近のマンションは目の前をトラックが通ると家が揺れたりするものなのでしょうか。
古い家だとトラックが通ると揺れたりしていたので、振動があるのか気になります。

大通り沿いのマンションに向いている人；
・利便性を最重要視している
・高層階のお部屋好み
・1度寝たら朝まで起きない
・自分で防音対策が出来る
・洗濯物は室内干しでも構わない
・窓を開ける予定がない

この辺りの大通りはたまに夜中に暴走族?が走ってますね。0時くらいから。大きな音なのでそういうの覚悟はしておいたほうがいいかと。

>>1455 契約者さん1さん
今週木曜日もきてましたね。どこから湧いてくるのか不明です。そしてどこに向かってるんでしょうね。

>>1456 マンコミュファンさん
土浦から学園線でやってくるのでしょう。

>>1455 契約者さん1さん

つくばって、街宣車も通るのでしょうか？

>>1458 eマンションさん
たまに来る程度ですね。暴走族に比べれば可愛いもんです。彼らはずっと大通り走ってますから。