TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

>>1369 検討板ユーザーさん
第三期が180残ってるってどこから読み取った情報でしょうか？

>>1370 通りがかりさん
参考までに5月末では140強でした。成約済み＋商談中

>>1368 マンション検討中さん
TXに乗ってると駅に向かってスケスケベランダ柵が…
部屋の中もだけど洗濯物が駅のホームから丸見えで…
入居前の見た目は素敵ですけど生活感出てくると恥ずかしい…

>>1372 マンコミュファンさん
どこの異世界のお話？？？

>>1370 通りがかりさん

物件概要に明記されてますよ。

>>1374 匿名さん
180戸って読み取れなく無いですか？

170戸も180戸もたいして、変わらなくないですか？
とにかく苦戦していることがわかったということで良いのでは？

こう明記されてるので。3期以降供給予定が180戸。

>住戸(区画)の最低～最高面積等は、第3期販売予定住戸以降（180戸）に対応したものです。

レジェイドは1F 2F中まで丸見え。
工事中も目隠ししてるね。
テラスは中が全く見えない。
中みたいのに。
テラスの外観はタイル多めで素敵。
ペデの木々を抜けるイメージもいい。
でも通りから見るとゴツい。

検討用に埋まり具合を写真で撮らせてもらったんですが(許可いただきました)、商談中を含めると、間違いなく半分は超えていましたよ。商談中は商談中だから、販売予定住戸として数えているのかもしれませんね。

>>1377 匿名さん
失礼しました。
備考欄に書いてあったのですね。

>>1378 近所の通りがかりさん
レジェンド前のペデ通るたびに思うのですが
1,2階丸見え過ぎますよね。
あれでは一切カーテン開けれる気がしないのですが
誰に見られても恥ずかしくないリビングを維持できる人が住むんですかね。

>>1379 通りがかりさん

そうでしょうね。販売開始前に契約はできないはずなので、あくまで「商談中」扱いでそれらが第3期として出てくるんでしょう。
契約済みが127戸、半数は160戸ですから、第3期販売は40-50戸程度ですかね。

>>1382 匿名さん
第3期、約7-8ヶ月くらいで、販売は40-50戸ですかね。

>>1383 マンコミュファンさん
このペースでは竣工前完売は困難ですね。まあ、プラウド、センチュリー、コアリスも竣工前完売できなかったですからね。

ネットは光配線方式ではなくLAN配線方式で、1Gbpsの分配らしく、ちょっと残念でした。速度が出なくとも、安定した通信ができればよくはあるのですが、果たして。

テラスはもう最上階まで積み上がってるのかな？

>>1317 口コミ知りたいさん
いえ、レジェイドより大分道路寄りです。
周りの建物と比べても余裕がなく敷地ギリギリまで使ってるのがよく分かります。
https://www.google.co.jp/maps/@36.0796194,140.1098678,498m/data=!3m1!1e3?hl=ja
学園線から見ると擁壁あるせいもありますがかなり圧迫感があります。

>>1341 匿名さん
目の前に隣のマンションのベランダあるのに？？丸見えですよ。
隣のマンションの住民がちょいと可哀想、まさか向かい合わせで敷地ギリギリのところに建てられるとは思ってなかったでしょうね。

>>1388 ご近所さん
そんなことより、誰も書いていないテラスの良いところ、書いてほしいです。

ベランダ側に樹木があると目隠しになり、いいかなと思っていましたが、樹木までの距離近すぎないですか？　つくばは虫が多いので心配です。

>>1390 名無しさん
虫は多いでしょうねぇ、街路樹の方はイチョウなのでそうでもないですがマンションの植栽の方は虫が来そう。
前の歩道歩いている分には気になったことはないですが
明かりがつくとよってくるとは思います。
気になるなら5階以上を狙うのがいいと思います。
歩道もの距離もそうですね。気になるなら下層を検討しなければいい

>>1391 口コミ知りたいさん
たしかに上層の方が良さそうですね。実際確認し想定より距離が近かったため少し考えてしまいました。

>>1384 通りがかりさん
けっこう売れ残っているため、値引きや家具付き部屋が期待できそうですね。

>>1390 名無しさん
そうなんです！わたしも実際現場に見学に行きましたが、近すぎますね。。虫もですが、椋鳥が気になります。
糞害が…

もうすぐ入居始まるレジェイドがすでに賃貸で出されていたのですが、こちらのマンションも居住ではなく投資用で購入される方はいるのでしょうか。

>>1395 マンション検討中さん
レジェ　引き渡し伸びる？まだ、外構全然できてないから
検査とか諸々考えると間に合わなそう…

>>1389 eマンションさん
ご自分が書けばよろしいのでは？
良いところしか見たくなくて、自分で書く情報ないんならここは覗かない方がよろしいかと。

>>1397 マンション掲示板さん
「良いところしか見たくなくて、自分で書く情報ない」のではなく、おそらくテラスを検討するのに関係のない書き込みのことを言っているだけだと思いますよ。

>>1396 評判気になるさん
完売したレジェイドの情報、どうでもいいのでは？

ここってこどもみらい住宅支援の対象でしたっけ…？

>>1398 マンション検討中さん
向かいのマンションから丸見え、テラス検討する上で非常に重要な情報だと思いますが。

都心よりも自然を感じらる理由でつくばに移住する方もいるかと思いますが、テラスを購入すると主要開口部が大盛りに面しちゃうので騒音・排気ガスを年中あびながら過ごす事になりますよ。そこの矛盾に気づいてる人いますか。
植木が予防できると...思います？

終日の交通量はどのくらいか。トラックやバスなど大型車の割合はどれくらいか。
週末にやってくる珍走団の騒音はどれくらいか。
ちゃんとリサーチした方がいいですよ。

いうてほとんど窓を開けないと思うので、気にしてないですね。木々が防げるなんてとんでもない。
今の住まいもそこそこ交通量多めの交差点の近くですが、気になるのは外より、むしろ隣の家の物音くらい。
テラスは主寝室を玄関側に配置しているので、さらに静かなんだろうなとワクワクしてます。

>>1404 マンション検討中さん
そう。結局は田舎に住んでも窓を開けれない生活になるんですよね。排気ガスも凄くて空気も悪くなるし洗濯物も臭いがつくし。

土浦学園線と西大通りの交通量はつくばでも随一ですよね。また、テラスは道路からの距離も近いですよね。しかし、上層に住むか、窓を開けずに洗濯物を外に干さなければ大丈夫ですね。

>>1402 通りがかりさん
自然を感じられる環境と自然の中に住みたいは別だと思いますが…。

それとも皆さん森に住みたくてつくば来られるんですかね。

つくばで自然を感じると言うのは家の中からじゃなくて、すぐそばの広大なペデに広がる自然を感じれる点が魅力なんだと思ってたが違うんか…？

>>1407 名無しさん
あの、勝手に違う世界に行かないでもらえますか。自然を感じられる環境と自然の中に住みたいは別だと思いますが て、そんなの皆んなわかってますし問題はそこではありませんよ。

自然を切り拓いてほぼ戸建しかない研究学園ならまだしも、つくば駅周辺は十分に自然を感じられると思いますが…。
私は散歩道としてはつくばのペデストリアンデッキ最強だと思ってます。

>>1408 名無しさん
どこにでもあるごく普通の公園や並木のことですか？

自然を求めるって何？どこまでが自然なの？
自分が住んでた都内の地域もつくばと同じぐらい自然があったけどね。

>>1411 名無しさん
私は洞峰公園から赤塚公園までの遊歩道が好き。

>>1412 マンション掲示板さん
都内にお帰りください

>>1414 マンション掲示板さん
2年後に帰ります。ご安心を。

つくばの良いところは自然が豊かなところもそうですが、古き良き名建築が多いところもありますよっと♪

コンセプトを読み返しました。

商業地域の賑わいを抜け、ペデストリアンデッキでつながる森の先に、
新たな時代の生き方に応える住まいを求めて。
描くのは、都市の華やぎと自然の安らぎに寄り添い、家族の豊かな未来を紡いでいく住まい。

>>1402 通りがかりさん
これってテラスに限った話じゃないですよね？
つくば駅近辺のマンションは、どこも大通り沿いに立っていると思いました。

珍走団というのは、パラリラ系ですか？
今住んでいるところは、たまにスピーカーで軍歌？のような音楽を大音量で流していく車が通ります。
とはいえ、長居するわけではなく、通り過ぎ等だけなので、一瞬のガマンで耐えてます。

住むのは個人の勝手なので止めません。ただし、「車の音がうるさい」とか「洗濯物が黒ずんだり臭くなる」などの不満は言わないでくださいね。