TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

オシャレやん

>>1310 マンコミュファンさん
ファサードはなんだかんだで好きです。

>>1309 匿名さん
テラスの購入者はほとんどが1期、2期です。
ウェルビ以降の後続と比較して買った人はわずかなので、参考になる意見が少ないと思われます

>>1312 eマンションさん
ありがとうございます。そういうことなのですね。可能であれば、ウエルビーとメイツと比較しテラスを購入した方のご意見を伺いたかったですが、難しそうですね。自分なりに比較し良いところを見つけたいと思います。

>>1310 マンコミュファンさん
迫力があって素敵ですが、やはり道路からの距離が近い気がします。。。

>>1310 マンコミュファンさん
あまり意識してませんでしたがバルコニー天井木目調？の部屋もあるんですね。

>>1312 eマンションさん
ウェルビーとテラスを比較して、テラスにしたという書き込みは見かけましたが、
メイツとテラスを比較してテラスを購入したという書き込みはあまり見ないですね。
ウェルビーとメイツを比較したという書き込みも。

>>1314 評判気になるさん

レジェイドも同じような距離感ですよね？

>>1288 マンション検討中さん

メイツあげの方が多いようですが、有名ブロガーさんたちはメイツについて触れてブログなど書かないのは何故なんでしょう？

>>1317 口コミ知りたいさん
写真を見ての感想です。

>>1318 口コミ知りたいさん
無難だからじゃないですか？

第三者が見ても参考になる、テラスあげ、もとむ！　このスレだけでなく、ウエルビーやメイツでも。

>>1318 口コミ知りたいさん
これはメイツのスレでも書き込みありましたね。

>>1321 マンション検討中さん
ウェルビのような徒歩11分圏内は他にも無数に土地があるので今後条件のより良い物件が出てきてしまう可能性が十分あります。
逆にテラスのような徒歩5分圏内で考えるとほぼ土地は無いと言っていいレベルなのでこれ以上は出てくる可能性が低いです。（ありえるとしたら70街区ぐらい）

>>1323 口コミ知りたいさん
テラスは5～7分だけど、5分圏内に入るのでしょうか。気にしすぎかもしれませんが、客観的に一概には言えない気がします。悲観的ですいません。

>>1321 マンション検討中さん
人によって意見が分かれるかもしれませんが、樹々を十分に感じられるところではないでしょうか。
外周を囲む樹々はめちゃくちゃ立派です。
ここまで立派な樹々が近い物件は他には無いのではないでしょうか。部屋によっては桜を望める部屋もあった気がします！

パークホームズ土浦・ウェルビ・メイツ・テラスを比較して、最近テラスを購入しました！！
テラスの良さが分からない人には到底分からないんだと思いますが、我が家みたいに最近購入した人も一定数いると思いますよ！　恋愛と同じで、あれこれ考えずにフィーリングというのも大事かなと(笑)

>>1326 匿名さん
ほんとそれですよね。

たしかに恋愛と同じなのはあるかもしれません。
（街を含めてそのマンションのどこが好きになったのか）
ただ”どこが好きとは言えないけどとりあえずフィーリングで付き合うわ！″″彼の良さは私にしかわからないの！“では話しが広がらないです、、、

>>1326 匿名さん
購入おめでとうございます！テラスは後どれくらい残ってますか？また、第三期はいつスタートすると営業の方は言っていますか？

>>1326 匿名さん
「テラスの良さが分からない人には到底分からないんだと思いますが、、」

か。唯一よく分かったのはそんな嫌味を言えちゃう人がテラスに入居するってことですね。
恋愛と同じでフィーリングに任せてお別れしないといいですね。

>>1329 名無しさん
私もどれくらいまで売れたのか気になります、、
契約者だと中々聞きにくい内容なので…。

>>1330 マンコミュファンさん
ウキウキでテンション上がりすぎてるだけだろう…
合わせる、流すでええじゃないですか

>>1314 評判気になるさん
前庭部分と歩道で8メートルくらい離れてますよ

その辺が気になる人は通り沿いのマンションは避けるか
通りから離れた部屋を選ぶしかないし
都内に比べると遥かにまし。
街路樹無しでここより交通量の遥かに多い通りドーン?ですからねぇ

>>1331 契約者さん
詳しく書くとまずそうなのでぼかして書きますが、少なくとも全体で半分は埋まっていました。

>>1334 eマンションさん
まずくはないと思います。
ちなみにいつ頃の情報でしょうか？

>>1334 eマンションさん
1年足らずで半分売れたということは、まだ完成まで1年あるので、完成までには完売しそうですね。

>>1335 評判気になるさん
営業妨害扱いされると面倒だなあと。
2、3週前ですね。

>>1333 評判気になるさん
個人の好みですが、やはりウェルビーやメイツのように歩道から離れている方がいいかなと思いました。

>>1338 評判気になるさん

そちらよりは近いかもですが歩道と高低差が身長よりもあるので
フラットに面しているよりは気になることもないのでは？
あの高さなら八村塁でも見えないんじゃないかと

>>1339 マンコミュファンさん
逆に近くて高いと見やすくなるのでは？高さより距離の方が重要だと思います。

隣のマンションと向かい合わせになる所の雰囲気が
予想外に悪くない。
外壁も高級感あって良い。
ペデと高木と木漏れ日の柔らかい明かりの空間が
日本的住宅街じゃない雰囲気でこれはアリだと思いました。

>>1340 マンション掲示板さん
以前計算したことありますが
手前の歩道からは八村塁でも見えないですよ。

ウェルビにしろメイツにしろテラスにしろ高低差があるのは良かったと思います。

>>1341 匿名さん
住戸のベランダの外観はあまり好きではありませんが、タイルの外観壁は好きです。ペデから外壁見ましたが素敵でした。
>>1342 匿名さん
エンブレム、コアリス、レジェイドと異なり、緑が豊かでいいですよね。

>>1336 口コミ知りたいさん

販売は普通、1期で待ってた人がまず一気に購入、その後はペースが落ちるもんですからねえ。竣工前完売は難しいペースかもしれませんね。

>>1330 マンコミュファンさん
え！？
1326 さんのどこが嫌味なんですか？
あれが嫌味とは思いませんが。

テラス下げばかりしている方には、どんなに言っても魅力を感じないかもしれませんが、いろいろ検討してテラスがいいという人もいるんだよと言いたいだけで、
それが嫌味と取られてしまうのもびっくりです。

1326さんがフィーリングというのも納得で、人によって価値観が違うので、最終的にここに住みたいと思ったマンションを買えばいいんじゃないですか？
周りの評価ばかり気にして買うのも違うかなと。

結婚だって、周りの人がこの人と結婚しとけば間違いなし！と言った人と結婚したからといって、幸せになれるとは限らないんだし。

>>1345 匿名さん
ずいぶん必死だな。

「分らない」が能力とかセンスの問題と受け取ると嫌味と感じるかもね。
1345さんの表現ならだれも嫌味とは思わなかったと思う。

私も特に嫌味とは思いません。
議論がズレてきてる気がしますが
当初の1329さんの「参考にしたいのでテラスあげ頼む」に対しては
「デザインのようなフィーリングで感じる部分」との認識であってますか？

>>1330 マンコミュファンさん

恋愛と同じでフィーリングに任せてお別れしないといいですね。
↑この一言の方が嫌味に感じます。

>>1348 評判気になるさん
誤1329
正1321

必死祭り

デザインはどこもそれなりに工夫してるし、所詮同じ長谷工の板状マンションだしね。。。
ここはルネモダンとか言ってるからまさに「ザ・ハセコー」なのかな。

やたらディスってくる方々は、メイツの担当者でしょうか。お疲れ様です。

>>1352 匿名さん
デザインについては何処が優れてるとかではなく
それぞれ良きってのは同意。

>>1351 名無しさん
それしか言えないの？
語彙力なさすぎ笑

>>1353 周辺住民さん
そういう言い方やめない？
すぐ近隣マンションの人のせいにするの。

多分、煽ってる人たちは、テラスもメイツも買う気のない、かまってちゃんな気がする。

>>1353 周辺住民さん

どちらも販売は長谷工アーベストなんだから、そんなことやってる営業がいたらアーベストの上層部から処分されるでしょうね。

上げだの下げだの言ってても議論が進まないので
何処が良いところなのか議論しませんか。

>>1349 口コミ知りたいさん
私もそう思いました。

なんかメイツの方が民度はよさそうですねw

喧嘩しててもなんも良いことないので
前向きな議論できないですか。

なんかテラスのスレっていつも荒れてんな

2024年に小学校に上がるお子さんがいらっしゃる方は、引渡し後すぐに転居して半年だけつくばの保育所、幼稚園に通わせますか？
県外住みで、そこがややネックになっています。

>>1355 eマンションさん
100%くいついてくるやつ。必死だなぁ

>>1340 マンション掲示板さん
盛土が２メートル以上で柵やら植栽があるのに見えやすく？

>>1365 検討板ユーザーさん
歩道から見上げたら、部屋の中見える距離だと思います(私は見ませんが)。たしかに1階の部屋は目隠し等で見えづらいのは同意します。

>>1366 匿名さん
コアリスのような透明柵で無いのが救いです。

>>1367 名無しさん
透明手摺りは素敵ですが、外からまる見えですもんね。しかも、ベニマルの駐車場が向かいにあることは…

>>1331 契約者さん
公式見ると9/16時点で先着13と第3期以降が180が残っているので売れたのは4割程度でしょう

>>1369 検討板ユーザーさん
第三期が180残ってるってどこから読み取った情報でしょうか？

>>1370 通りがかりさん
参考までに5月末では140強でした。成約済み＋商談中

>>1368 マンション検討中さん
TXに乗ってると駅に向かってスケスケベランダ柵が…
部屋の中もだけど洗濯物が駅のホームから丸見えで…
入居前の見た目は素敵ですけど生活感出てくると恥ずかしい…

>>1372 マンコミュファンさん
どこの異世界のお話？？？

>>1370 通りがかりさん

物件概要に明記されてますよ。

>>1374 匿名さん
180戸って読み取れなく無いですか？

170戸も180戸もたいして、変わらなくないですか？
とにかく苦戦していることがわかったということで良いのでは？

こう明記されてるので。3期以降供給予定が180戸。

>住戸(区画)の最低～最高面積等は、第3期販売予定住戸以降（180戸）に対応したものです。

レジェイドは1F 2F中まで丸見え。
工事中も目隠ししてるね。
テラスは中が全く見えない。
中みたいのに。
テラスの外観はタイル多めで素敵。
ペデの木々を抜けるイメージもいい。
でも通りから見るとゴツい。

検討用に埋まり具合を写真で撮らせてもらったんですが(許可いただきました)、商談中を含めると、間違いなく半分は超えていましたよ。商談中は商談中だから、販売予定住戸として数えているのかもしれませんね。

>>1377 匿名さん
失礼しました。
備考欄に書いてあったのですね。

>>1378 近所の通りがかりさん
レジェンド前のペデ通るたびに思うのですが
1,2階丸見え過ぎますよね。
あれでは一切カーテン開けれる気がしないのですが
誰に見られても恥ずかしくないリビングを維持できる人が住むんですかね。

>>1379 通りがかりさん

そうでしょうね。販売開始前に契約はできないはずなので、あくまで「商談中」扱いでそれらが第3期として出てくるんでしょう。
契約済みが127戸、半数は160戸ですから、第3期販売は40-50戸程度ですかね。

>>1382 匿名さん
第3期、約7-8ヶ月くらいで、販売は40-50戸ですかね。

>>1383 マンコミュファンさん
このペースでは竣工前完売は困難ですね。まあ、プラウド、センチュリー、コアリスも竣工前完売できなかったですからね。

ネットは光配線方式ではなくLAN配線方式で、1Gbpsの分配らしく、ちょっと残念でした。速度が出なくとも、安定した通信ができればよくはあるのですが、果たして。

テラスはもう最上階まで積み上がってるのかな？

>>1317 口コミ知りたいさん
いえ、レジェイドより大分道路寄りです。
周りの建物と比べても余裕がなく敷地ギリギリまで使ってるのがよく分かります。
https://www.google.co.jp/maps/@36.0796194,140.1098678,498m/data=!3m1!1e3?hl=ja
学園線から見ると擁壁あるせいもありますがかなり圧迫感があります。

>>1341 匿名さん
目の前に隣のマンションのベランダあるのに？？丸見えですよ。
隣のマンションの住民がちょいと可哀想、まさか向かい合わせで敷地ギリギリのところに建てられるとは思ってなかったでしょうね。

>>1388 ご近所さん
そんなことより、誰も書いていないテラスの良いところ、書いてほしいです。

ベランダ側に樹木があると目隠しになり、いいかなと思っていましたが、樹木までの距離近すぎないですか？　つくばは虫が多いので心配です。

>>1390 名無しさん
虫は多いでしょうねぇ、街路樹の方はイチョウなのでそうでもないですがマンションの植栽の方は虫が来そう。
前の歩道歩いている分には気になったことはないですが
明かりがつくとよってくるとは思います。
気になるなら5階以上を狙うのがいいと思います。
歩道もの距離もそうですね。気になるなら下層を検討しなければいい

>>1391 口コミ知りたいさん
たしかに上層の方が良さそうですね。実際確認し想定より距離が近かったため少し考えてしまいました。

>>1384 通りがかりさん
けっこう売れ残っているため、値引きや家具付き部屋が期待できそうですね。

>>1390 名無しさん
そうなんです！わたしも実際現場に見学に行きましたが、近すぎますね。。虫もですが、椋鳥が気になります。
糞害が…

もうすぐ入居始まるレジェイドがすでに賃貸で出されていたのですが、こちらのマンションも居住ではなく投資用で購入される方はいるのでしょうか。

>>1395 マンション検討中さん
レジェ　引き渡し伸びる？まだ、外構全然できてないから
検査とか諸々考えると間に合わなそう…

>>1389 eマンションさん
ご自分が書けばよろしいのでは？
良いところしか見たくなくて、自分で書く情報ないんならここは覗かない方がよろしいかと。

>>1397 マンション掲示板さん
「良いところしか見たくなくて、自分で書く情報ない」のではなく、おそらくテラスを検討するのに関係のない書き込みのことを言っているだけだと思いますよ。

>>1396 評判気になるさん
完売したレジェイドの情報、どうでもいいのでは？

ここってこどもみらい住宅支援の対象でしたっけ…？

>>1398 マンション検討中さん
向かいのマンションから丸見え、テラス検討する上で非常に重要な情報だと思いますが。

都心よりも自然を感じらる理由でつくばに移住する方もいるかと思いますが、テラスを購入すると主要開口部が大盛りに面しちゃうので騒音・排気ガスを年中あびながら過ごす事になりますよ。そこの矛盾に気づいてる人いますか。
植木が予防できると...思います？

終日の交通量はどのくらいか。トラックやバスなど大型車の割合はどれくらいか。
週末にやってくる珍走団の騒音はどれくらいか。
ちゃんとリサーチした方がいいですよ。

いうてほとんど窓を開けないと思うので、気にしてないですね。木々が防げるなんてとんでもない。
今の住まいもそこそこ交通量多めの交差点の近くですが、気になるのは外より、むしろ隣の家の物音くらい。
テラスは主寝室を玄関側に配置しているので、さらに静かなんだろうなとワクワクしてます。

>>1404 マンション検討中さん
そう。結局は田舎に住んでも窓を開けれない生活になるんですよね。排気ガスも凄くて空気も悪くなるし洗濯物も臭いがつくし。

土浦学園線と西大通りの交通量はつくばでも随一ですよね。また、テラスは道路からの距離も近いですよね。しかし、上層に住むか、窓を開けずに洗濯物を外に干さなければ大丈夫ですね。

>>1402 通りがかりさん
自然を感じられる環境と自然の中に住みたいは別だと思いますが…。

それとも皆さん森に住みたくてつくば来られるんですかね。

つくばで自然を感じると言うのは家の中からじゃなくて、すぐそばの広大なペデに広がる自然を感じれる点が魅力なんだと思ってたが違うんか…？

>>1407 名無しさん
あの、勝手に違う世界に行かないでもらえますか。自然を感じられる環境と自然の中に住みたいは別だと思いますが て、そんなの皆んなわかってますし問題はそこではありませんよ。