TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

HPやヤフー不動産の成約者の声を読みましたが、立地の良さ以外のメリットがあまりないように感じました。
他の物件にないようなメリットを知りたいです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

クリスティーヌさんの記事だと「子育てに最強」だそうです。
まあこれも立地ゆえかもしれないし、そもそも「つくばだから」ということのようでもあるので、他のつくば物件に対しての優位性ではないかもしれませんが。

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>>1131 匿名さん
「子育てに最強」、たしかにそうかもしれませんね。
申し訳ないですが、個人的には駐輪場や駐車場(部屋近は除く)やお手洗い場の動線が気になりますね。また、壊れやすく扱いずらい二段式ラックの駐輪場も気になります。子供がいるときに鍵を取り出すのも少し手間かなと思いました。

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>>1132 マンション検討中さん
たしかに子供を自転車で送り迎え等をすることを考えると色々不便な事がありそうですね。せめて二段式ラックはやめてほしいと感じました。

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>>1130 マンション検討中さん
ろくまる公園を共同リニューアルするところでしょうか。
あとは眺望？
大きな交差点の角なので存在感はありそうです。

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>>1134 マンション掲示板さん
南西は眺望が抜けるのはわかりますが、南東や東の棟は眺望は抜けるかご存知ですか。パンフレットを見ましたが、よく分かりませんでした。

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「眺望」＝「前面に建物が建ってなくて視界がある程度抜けてる」という意味でしょうか。
普通眺望というと魅力的な景色、だと思うんですが、そういう意味ではないのでしょうかね。

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>>1131 匿名さん
つくばの中でも吾妻地区という学区だから、という意味で最強なのではないでしょうか。

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>>1136 匿名さん
一般的に言う眺望が抜けるの意味合いは前者だとだと思ってました。

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>>1130 マンション検討中さん
駅近の新築。そのメリットが最大のウリでそれ以外に必要なのかな。

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立地という最大の利点はあるものの上位互換のメイツが出てきてしまって分が悪い。
大スケールぐらいでしょうか。

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>>1135 口コミ知りたいさん

コンセプトブックを見ましたが、たしかに眺望写真に南東と東がありませんね。
本来ベランダがある、南西、南東、東向きを載せるべきですよね。
このくらい大したことではないかもしれませんが、ここのベデ信用できなくなりました。

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90年代に筑波研究学園都市中心部で生活していた私としては、メイツがテラスの上位互換?という位置付けにはなりません。
中央通り沿いの物件よりは、土浦学園線沿いの物件のほうが価値がずっと高い。また、東大通りと西大通りの外側の物件(ウェルビ)も同様。それは、昔からここの土地を知っている者だけの価値観なのか…？
研究学園駅が繁栄したように、中央通り沿いや東大通り外側の価値が上がるのかもしれませんし、今後は分かりません。
物件を選ぶにあたっての優先度も人それぞれです。仕様やゴミ置き場、EV問題を考慮してもテラスを選ぶ人はたくさんいると思いますよ。

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差支えなければ、土浦学園線沿いの価値が高い理由を教えていただけないでしょうか。私は一次取得者であり、ここのスレを拝見していますが、テラスの魅力について、申し訳ないですが立地以外あまり感じません。

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学園線沿いが良いという価値観は無かったので新鮮な意見ですね。
参考までにどういった点で価値を感じていたか教えて欲しいです。

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>>1134 マンション掲示板さん
共同でリニューアルというのは有意な点なのでしょうか？
公園自体がテラスの所有地ならそうかもしれませんが、市の公園のリニューアル費用の一部をテラスが負担しているとも捉えられると思うのですが…。

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>>1138 通りがかりさん

眺望が抜ける、はその通りですが、マンションで「魅力は眺望(のよさ)」という場合は美しい夜景や豊かな緑の公園一望、などを指すことが多いように思いましたので。

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俺はメイツ派だな。建物がシンプルにメイツの方が好き。テラスはゴツく感じる。ま、個人の見解ねあくまでも。

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私はロピアによく買い物に行くので、ロピア近くの新築マンションはどれも魅力的ですが高いですね。
経済的に余裕があればいいのですが、テラスやメイツは経済的に手が届きません。ウェルビーイングかハイムスイートならローンを組めば何とかなるかもしれないですが。ロピア近くのテラスやメイツは富裕層でないと買えませんね。。

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>>1144 名無しさん
研究学園都市が出来た当時からメインの通りだったので、つくば駅が出来ても中央通りは一本奥に入った通りというイメージが払拭されないのです。
つくば市の地価を見ると、つくば三井ビル周辺が高値なのも、中心地はやはり学園線沿いかなと思うのです。
でも、優先度は価格重視か？住みたい環境か？納得できるスペックか？…老後を考えて便利なところがいいかなど、いろいろと悩むところですよね。

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