TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

一部外壁見えていましたね。
思ったよりきれいな感じ

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今日近くを通ったので撮影しました。
色合いがオシャレで良かったです。

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白緑(#d6e9ca)の綺麗な色ですね。でも剥がすの早くないですか？引き渡しまで1年ちょっと雨風日差しにさらされて。

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>>992 素人さん

雰囲気的に3階から7階あたりだけ剥いでる感じでしたね。
剥がしてない頃はまだバルコニー出来上がってないです

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現地前は大きな幹線道路が交差する場所で、音や排気ガスが気になります。
購入された方はあまりこの点は懸念事項ではないのでしょうか？！

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>>994 口コミ知りたいさん
もちろん、懸念事項です。最悪、外に物を干さない覚悟で建築オプションは室内干しをアップグレードしました。エンブレムの低層でも干してる人いるし、意外に大丈夫かもしれないし、だめかもしれなし、公共施設にコインランドリーあるので、なんとかする。

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>>995 匿名さん
現場に行き、確認しました。吹付タイルの外観が大変素敵でした。 ただし、歩道からの距離が意外と近いことと、歩道が凸凹で石垣が古いことも気になりました。

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>>995 匿名さん

室内物干しって、デフォルトでついてますか？
それとも、建築オプションで頼まないと着いてないですか？
すでにアイセルコなどのオプションは締切になってしまっている階数で、選択の余地がなかったので質問させてもらいました。

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>>996 マンコミュファンさん
土浦学園線との距離が近いのは私も気になりました。詳しく比較してないですが、レジエドやエンブレムと同じぐらいではないかと思います。少し高くしているようですが、なんらかの目隠しは必要ですね。当然、作ると思います。歩道が凸凹はなんとかしてほしいですね。完成までにやってくれると思いますが、やってくれなかったら、メイツと一緒に市役所に請願に行きましょう。

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>>997 eマンションさん
室内物干しはデフォルトではついていないです。おそらく995さんがアップグレードと記載したので誤解されたかと思いますが。。。
また、公共施設にコインランドリーもありません。テラスの共用施設にはありますが。。。

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>>997 eマンションさん
リビングの天井から吊り下げる物干しは建築オプションでした。浴室の物干しは通常1本ですが、建築オプションで2本にすることもできます。建築オプションは間に合いませんが、ドラム式選択乾燥機なくても、浴室乾燥機と除湿機の併用でストレスなく室内干しができると思います。

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>>998 匿名さん
西大通りと比較し、土浦学園線は歩道が狭いので、特に道路からの距離が近いです。歩道の凹凸は街路樹の根っこのせいなので、街路樹を切らないと厳しいですね。

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>>999 マンション掲示板さん

デフォルトでは、室内物干しは着いてないのですね。。
インテリアオプションでも、室内物干しはつけられないものですかね？

引き渡し後にホシ姫さまとか購入して、着けることはできるものなのでしょうか？

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>>1002 eマンションさん
室内物干しが建築オプションなのは、下地を取り付ける必要があるからだと思います。引き渡し後、下地を取り付ける工事をすればホシ姫さま等を取付けることは可能だと思います。

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>>998 匿名さん
歩道からの視線を気にされていると言うことは一階の方ですかね。
つくば市の区画ルールで生垣は1.2m以下でなければいけないそうです。（生垣以外では金網や鉄さく等の透視可能なフェンスでなければならない）
歩道からは少し高い位置に建設されているため、1.2mの生垣ができれば歩道からは見えなくなるとは思いますが、気になるようであればテラスが生垣をどれくらいの高さで設計してるか確認した方が良いかもしれません。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

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>>990 検討板ユーザーさん
レジェンドも見えてきたね。
個人的な見解になってしまいますが
やはりテラスはファサードが良いですね。
あと比較してみると思うのは、サッシはシルバーよりも黒のほうがクリーム色の外壁に映えますね。

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>>997 eマンションさん
室内物干しは自前でつけられると思いますよー

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テラスの前を歩きましたが、外観がいいのに、ぼろくて苔だらけの石垣が残念に思えました。

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>>1007 eマンションさん
ゴミ拾いは時々していますが、石垣も掃除していいなら綺麗にしたいですよね。
こういうのって、つくば市に相談すれば良いのでしょうか。
勝手に掃除してたら怒られそうだし。

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>>1001 マンコミュファンさん
土浦学園線だけでも、メイツのように建物から道路までの距離をあければいいのになあと思いました。

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