TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

>>946 匿名さん

もはやここでコメントしてる人はギリギリまで悩んで買うか、買わない人たちでしょうね
ほんとに買う人はここ見ないで即決してますよ

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>>950 マンション検討中さん
完成までもうすぐ1年を切りますが、まだ半分以上売れ残っている状況らしいので、値下げを期待してしまいますよね。棟内モデルルームが始まったらチャンスでしょうか。

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2026年以降（省エネ水準引き上げ）は更に建築費上がってしまいそう…。
https://www.sumu-log.com/archives/44468/

つくば駅徒歩5分圏内希望の人はテラスかメイツで決めるのが吉か…。又は中古待ち。

そもそも5分圏内に建てられる土地はもう無さそうなので、広域で考えるのも必要かもしれない。

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テラスは階数により価格の上がり方が違うみたいですね。
4階　4738万
6階　4778万
と、20万ずつ上がっているように見えますが
同じタイプで
9階　4958万
となり、60万ずつ上がっています。
でも、
11階　4998万
で、また20万ずつ上がっているから、8階か9階あたりで上がるのでしょうか？

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>>949 マンコミュファンさん

それも考えましたが、17年で２倍、ほぼ都心しかないんですよね。
そうすると、テラス入居が楽しみというコメントがなんとも。。。なんですね。当時の都心マンション、私も購入してるんでよく知ってますけど、仕様が段違いですので。

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>>954 匿名さん
テラス検討掲示板なので
見えっ張りおじさんはほっときましょ。

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間違えましたごめんなさいがいえないんだろう

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で、「2倍で売れた」物件はどこですか？
逃げないで答えてね。

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>>954 匿名さん
横浜です。
地元がつくばで、つくばが好きなのもあり、テラス入居が楽しみなんです。
分かりづらい書き方をして申し訳ありませんでした。

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>>958 匿名さん

ああ、MMタワーズですか。私の恩師も住んでましたが、いいマンションですよね。
でもテラスで満足できますか？

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>>959 匿名さん

私にとっては、地元が一番安心して生活できる気がします。
テラスで満足できるかどうかは、まだ入居してないので分かりませんが、今は完成を楽しみに待っています。

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>>960 評判気になるさん

MMタワーズは、天カセ、キッチン洗面天板（おそらく）天然御影石、タンクレストイレ＋手洗いカウンターと、テラスとは次元が違いますが大丈夫ですか？
みなとみらいはきれいで住みやすいですけどねえ（毎年滞在するのでよく知ってますが）

あと、売却してしまったそうですが、自分なら賃貸にして賃料で悠々自適の生活をしますね。

20階63.21㎡　(19.12坪)
賃料/管理費　380,000円 / 無

何を隠そう、私も都心のマンションは賃貸のまま運用してつくばあたりに自宅を購入するつもりでここを見てるんですが（笑）

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>>962 匿名さん
アドバイス頂きありがとうございます。賃貸で家賃収入を得ながら、別の家に住むのもいいですよね。
皆さんそれぞれですね。
私は都会に戻るつもりもないので、売却してテラスを購入しました。

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都心のマンションといっても、購入したタイミングによっても、売却か賃貸か変わりますしね。
うちは売っちゃいます！10年前に購入したときに、坪単価380万円だったのが坪単価520万円くらいで売れそうでして。。。

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テラスの購入者？は、自慢する方が多いのですね。

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>>965 eマンションさん
本当にマウントおじさんが多いのであればなんかイヤですね…。
理事会とかでバッティングしたら面倒そう…。

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通りがかりですが、自慢ともマウントとも思わないです。テラスを検討しているというスレなのに、他を上げてテラスを下げるような書き込みよりは嫌な気持ちにはなりませんでしたよ。

私もテラスとウェルビーとメイツを比較しましたが、テラスの良さは、駅からトナリエを通過してペデを利用しマンションに着くのが魅力だと感じました。つくばのペデストリアンデッキを自転車で走ったことがありますか？ 本当に素敵なんですよ。
もちろんウェルビーにはウェルビーの良さが、メイツにはメイツの良さがあります。見た人が嫌な気持ちにならない、有意義な掲示板になることを願っています。
長々と失礼しました。

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たしかに、マウントともなんとも思わないです。
とらえ方は色々ですね。

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>>963 検討板ユーザーさん
もしよかったら教えてください。
お住まいを売却しました、とのことですが、すでに売却して今は仮住まいなどに住まれているのでしょうか？
それとも、引渡しタイミングを来年10月以降として売却されているのでしょうか？

我が家も現在つくば市外のマンションに住んでおり、住み替えでテラスを購入しました。
まだ売却はしておらず、どのタイミングで売却しようか迷っております。
テラスの引渡しまでまだ1年あるし、10月など中途半端な時期の売却だと金額に差があるのかなど気にしていました。

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