マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-04 16:15:05
TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね!
所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.20平米~108.90平米
売主:総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強!駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28064/
[スレ作成日時]2021-06-02 16:22:20
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分 「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
320戸(73戸(A敷地)、247戸(B敷地)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2024年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判
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367
匿名さん
と思ったら、物件概要に
>TSUKUBA TERRACE (つくばテラス)はプロジェクト名となります。物件名は決定次第、お知らせいたします。
とありますね。やっぱり正式物件名は違うんですね。。。
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368
匿名さん
>>367 匿名さん
なんでもいいけどデベの都合で長ったらしい名前はやめて欲しい。ここに住んで毎回住所を書いたり打ち込んだりするのは購入者なんだから。
もし2つのデベのメンツを立ててルネとローレル両方名前に入れるなら、それはデベが購入者を軽んじてる証拠。たかが名前されど名前。デベの姿勢と常識が問われる。
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369
マンション検討中さん
>>358 匿名さん
本当にわかってない。テラスもメイツも繋がりは長谷工ですよ。高値で買わされるためのカラクリに気づかずこんな的外れな回答して...。ま、どうでもいいですが。
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370
通りがかりさん
>>365
公式URLが総合地所なのだから、そちらが主なのでしょうね。
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371
口コミ知りたいさん
>>369
既に成約した住戸もあるのにワザと遅らせるなんて、違約金も掛かる(故意に遅らせたなら犯罪になりかねない)のに、そこまでやるのかな?
1つのマンションでも第○期○次とか分割して販売するのが普通なのに、1年程度の竣工の差を詰めて何が変わるのか不明
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372
匿名さん
モデルルームに行ったときに、「ルネローレルコート」と紹介された気がします。
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373
マンション掲示板さん
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374
名無しさん
>>371
そうですね。工事を遅らせるなら販売開始前に公表するのが普通ですね。
長谷工は吾妻1-1-1を落札した時点で計画変更できたはずなのにそうしなかった。
そういう事なのでしょう。
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375
マンション検討中さん
ウェルビーイングプロジェクトが出てきて、ちょっと待つ事にしました。値段もそうですが、商品も楽しみな共用スペースが沢山ありそうかなと思い。
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376
マンション検討中さん
下層の部屋は目の前の木々で眺望諦める感じなのでしょうか?洗濯物もろくに干せない気がします。
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377
名無しさん
>>376 マンション検討中さん
どうですかねー、営業さんに聞くのと現場に行って確かめるのが良いかと
個人的には目の前に木々があるのは森の中に住んでいるように感じられて、悪い気はしないです
洗濯物の件や眺望を求めるのであれば邪魔でしかないですが…
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378
マンション検討中さん
>>375 マンション検討中さん
ウェルビーを知ってから、テラスを契約した者です。
テラスの担当者によると年明けから申し込みが多く、順次良い部屋は埋まっているみたいですので、お気をつけて。
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379
マンション検討中さん
>>378 マンション検討中さん
関係者の方でしょうか?
ありがとうございます。
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380
匿名さん
販売スケジュール 2022年2月中旬(予定)
※予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。本広告時に明示いたします。
すでに販売・申し込み受付をしてるとしたら問題ですね。
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381
ご近所さん
>>376 マンション検討中さん
木は剪定して引き渡しとなりますし、管理組合が定期的に剪定しますので、清潔感はあると思います。ただ、大通りに面していますが、干せるっちゃ干せるのではないでしょうか?
1F2Fに展望を求めても仕方ないですが、向かいに大きな建物ないので、レジェンドよりは日照、展望は良いかと思います、
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382
マンション検討中さん
>>379 マンション検討中さん
関係者の方でしょうか?
ありがとうございます。
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383
口コミ知りたいさん
>>380 匿名さん
不動産公正取引協議会連合会にチクれば。www
倍率が高く抽選になる物件ならともかく、実態は先着順でしょ。
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384
名無しさん
>>379 マンション検討中さん
いえ、マンションを契約した者です。
担当者から聞いた話を参考までにお伝えした感じです
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385
マンション検討中さん
わたしもテラス、メイツ、ウェルビーイングを知ってからテラスを契約しました!
うちの場合、立地と周辺環境がテラスに合致したので…
良い部屋を選べるうちにテラスにしました。
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386
マンション比較中さん
>>385 マンション検討中さん
ウェルビの詳細を待っていてやっぱりこっちという人も多そう。というか私ですが。
駅(ほぼ)直結で買い物や生活サービスが便利なのは魅力です。
それに有名タレントを使って注目度を高めるという手法が個人的にはちょっと・・・
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