茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-04 16:15:05

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね!

所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.20平米~108.90平米
売主:総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強!駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/28064/

[スレ作成日時]2021-06-02 16:22:20

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TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判

  1. 347 匿名さん

    敷地内も気になりますがマンション周辺の通りに面した歩道は整備されるのでしょうか?
    ブロックは凸凹で落ち葉が堆積して夏は雑草もすごいのですが…自宅の前がその状況は流石に嫌かと…

    1. 敷地内も気になりますがマンション周辺の通...
  2. 348 匿名さん

    つくば市中心部はこれまでもマンションの建設に合わせたスケジュールで古い歩道を整備してきていますから(竹園の辺りとか分かり易いです)、心配はいらないかと。

  3. 349 マンション検討中さん

    >>307 匿名さん
    とても参考になります。ありがとうございます。

    質問なのですが、「給気口のサイレンサー」とはどのようなものなのでしょうか?
    後付けできるものなのでしょうか?
    全然想像できなかったものですから、、
    教えていただければありがたいです。よろしくお願いします。

  4. 350 匿名さん

    >>349 マンション検討中さん
    吸気口の中に挿入されているレンコン状のスポンジを高機能なものに交換、更に内側出口にこういうのを設置しました。
    ナスタ 換気部材 フィルター付換気カバー ポレット 花粉除去用フィルター付 シルバーグレー S KS-8890PFN-SG 1組 https://www.amazon.co.jp/dp/B06XSBGM88/ref=cm_sw_r_cp_apip_XK7Tf9VV9QE...
    ナスタ 換気部材 吸音断熱材 ポレット用 グレー S KS-KD8890 1組 https://www.amazon.co.jp/dp/B06XRZ8GN7/ref=cm_sw_r_cp_apip_awsyqauR737...

  5. 351 近所の住民

    つくばテラス 早く完成して欲しいです。
    この辺りは朝晩真っ暗でさびしい。。
    ところで、先週末のつくばテラスはきっちり現場お休みでしたね。対してレジェイドは休日返上で作業してました。鉄骨の駐車場も夜中まで作業してたし、突貫な匂いがします。
    その点長谷○さんはさすがマンション特化してるだけあり工程管理がしっかりしてますね。
    プラウドの時も土休の日も多く感心してました。
    個人的にはあまり長谷○さん好きじゃないけど。。

  6. 352 マンコミュファンさん

    >>351 近所の住民さん
    メイツ側の要求でテラスの工事をゆっくりやってるんですよ。

  7. 353 マンション検討中さん

    >>350 匿名さん
    349です。
    ご親切に教えてくださり、ありがとうございます!
    マンション購入時に、ぜひとも取り付けたいと思います。

  8. 354 名無しさん

    >>352

    テラスの工事をゆっくりやる事で、メイツ側に何かメリットがあるのでしょうか?
    販売時期が重なるとデメリットが大きくなるのではないですか?

  9. 355 名無しさん

    >>354 名無しさん
    重なりたいんですよ。販売額の面で。何故か...。解ると思いますので想像してください。

  10. 356 匿名さん

    今時の現場は土日休みで残業も無いのが当たり前だよ。些細なトラブルで工期がずれ込んだり、各工程の都合上、一時的に仕事を詰め込んだりすることもあるだろうけどね。
    予定より早く完成させても、予定より早く売り出せるわけもないんだから。工期内になるべく安く建てるのが正解。

  11. 357 評判気になるさん

    既に話に出ているかと思いますが、出口が今のURと同じ箇所しかないなら休日にイーアス方面に行くのは多少苦労するかもしれません。

  12. 358 匿名さん

    >>351 近所の住民さん

    どの現場も完了予定日が決まってるから、それに合わせて工事してるだけ。
    なんか変な人がわざとゆっくりやってるとか知ったかぶりしてますが、そんなことはありません。レジェイドとテラスは立地が違うので工事可能時間が異なるんです。
    レジェイドは商業地域でテラスは第一種中高層住居専用地域。商業地域は騒音についても緩いので夜間工事が可能です。

  13. 359 マンション検討中さん

    >>357 評判気になるさん
    そうなんっすよ?。3車線だから左車線なら出やすいけど、またすぐに西大通で左折になるんですよ。頑張って中央車線に出ようと思って、車待つと後ろが詰まる可能性が、まあ、今は交通量はそれほど多くないですが。なので、イーアスは電車で

  14. 360 通りがかりさん

    周りを囲んでる森はどうするつもりなんでしょうか?
    夏は馬鹿でかい蜘蛛がウヨウヨいますが、、!

    1. 周りを囲んでる森はどうするつもりなんでし...
  15. 361 匿名さん

    >>360 通りがかりさん
    蜘蛛は虫食べてくれるからいなくなったらいなくなったで他の虫が増えますからねぇ

  16. 362 評判気になるさん

    蜘蛛よりも渡り鳥が凄いでよねつくばは…

  17. 363 買い替え検討中さん

    >>360 通りがかりさん
    剪定して引き渡しになります。

  18. 364 購入検討中

    >>357 評判気になるさん
    現在はT字なので三車線の真ん中に入ればイーアスは大丈夫名な気がします。
    むしろメイツの方が更に西大通りに近いので右折が難しい気がします。
    書かれているとおり、現在は何回か橋から見たり車で通った限りした限り、車通りが少ないので真ん中の路線に入るのはそんなに難しくないと思います。

  19. 365 匿名さん

    ここはなんで正式名でなく未だにプロジェクト名なんですかね。
    まあでもルネつくばローレルコートというのは確かにちょっといまいちかな。
    「ローレルコートつくば」のほうがいいと思うけど、長谷工の関与が大きいってことでしょうか。

  20. 366 匿名さん

    365ですが、今HP見たら物件名が「つくばテラス」のようですね。
    下の記事みて勘違いしました。失礼しました。
    まあつくばテラスのほうがいいですね。

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茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸