マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-04 16:15:05
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28064/
[スレ作成日時]2021-06-02 16:22:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ～7分
「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 （徒歩6分～8分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
320戸（73戸（A敷地）、247戸（B敷地）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建（A敷地）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月竣工済み
入居可能時期：2024年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判
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3105
eマンションさん
>>3104 マンション検討中さん
また、掲載されていますよ
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3106
評判気になるさん
>>3105 eマンションさん
2戸掲載されていますね。不動産会社が購入したパターンでしょうか。
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3107
名無しさん
外観が特徴的だから、維持管理が大変そう。10年間くらい住むのがベストでしょうか。
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3108
マンコミュファンさん
>>3105 eマンションさん
この物件、冬の時期に売るのは厳しそうだな
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3109
評判気になるさん
>>3108 マンコミュファンさん
季節ごとに売れやすいマンションの特徴教えて下さい
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3110
マンコミュファンさん
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3111
通りがかりさん
売りに出てるD棟の部屋、窓外は壁ドーンだし、冬は特に日が刺さなくて薄暗い印象です。
確かに冬より夏の方が売りやすいかもしれません。
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3112
通りがかりさん
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3113
eマンションさん
>>3107 名無しさん
外観はよくある板マンでは。
植栽豊かなので、掃除が大変なら分かります。
公営住宅みたいな効率重視のマンションがよければ、そちらを購入するのがいいんじゃないですかね。
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3114
マンコミュファンさん
学園線から見た感じだとたいして植栽手入れされてないよね。あのままでいいなら維持管理も無い気がするけど。
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3115
マンコミュファンさん
>>3114 マンコミュファンさん
西大通りも同様ですね。緑豊かでも手入れされていなければビミョーですね。これからされるのかな
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3116
検討板ユーザーさん
>>3113 eマンションさん
>>2358
横レスだけど、これはよくある板マンの形状ではないと思う。あと棟数も多いからその分足場作りとかコストは掛かるよね。
デザイン性とコスト増はトレードオフ
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3117
検討板ユーザーさん
>>3111 通りがかりさん
こんな部屋を作る時点でこのデベは住む人の事をなんてどうでも良いと考えている証拠
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3118
マンコミュファンさん
>>3117 検討板ユーザーさん
私はDが好きです！買えないですけど！
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3119
匿名さん
>>3118 マンコミュファンさん
わかります～、買えないですけど！
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3120
検討板ユーザーさん
プレミアム住戸、めでたく完売の模様。
サイトTOPにあった特設ページへの導線が消えているし、ベランダにかかっていた横断幕も外れていた。
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3121
匿名さん
80近くになって免許返納を考えた市内在住の老人が駅近くのマンションに続々と移ってきている。研究学園駅近くは車がないと買い物もできないけどつくば駅周辺は買い物やら病院やら歩いて全てが賄える。老人にとって居心地が良い地域だ。図書館も公民館もあるしあるしノバもカピオもあるし。
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3122
匿名さん
>>3121 匿名さん
ということは、このマンションの年齢層たかいのでしょうか？
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3123
通りがかりさん
>>3122 匿名さん
共用部ですれ違う方を見ていると若い夫婦やファミリーが多いですね。
もちろん年配の方も住んでおりますので幅広い層が居住してます。
自転車は大人のみならず子供の自転車も多いです。
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3124
匿名さん
朝、吾妻小に向かう小学生の列に出会いましたけど８人くらいでした。あんなに大きなマンションなのに少ないなと思いました。きっと通学班がいくつもあるんでしょうね。
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