TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

>>264 匿名さん
商業施設が研究学園のモールや倉庫型スーパーの事を指しているなら、土日はつくば市民より周辺市の方が多いので確かに言動が荒い人は多いです。
自分はコロナ前に勤務していたので知っている事ですが、あとは車のナンバーを見ても分かるかと思います。

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>>284 マンション検討中さん
資材だけじゃなくて住宅設備もどんどん値上がりしてるから　あまり見送っても高くなりそう

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広い部屋は、おいくらくらいなんでしょうか。

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下にでてるけど、一例
■カームレジデンス（南東向き）

C8g Type 4LDK 81.40㎡
1階 5378万円 坪単価218万円
C8 Type 4LDK 81.40㎡
3階 5428万円 坪単価220万円
5階 5498万円 坪単価223万円
7階 5598万円 坪単価227万円

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モデルルームに行かれた方のご感想を是非お願いいたします。
全景模型はありましたでしょうか？住設などのグレードはどのくらいでしょうか？
すみません。よろしくお願い申し上げます。

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序盤はいいとして、中盤、後半の販売は苦戦しそうだな

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後半頃になるとメイツの情報も出てくるから、見比べて結局はテラスにって人がでてきますよ。

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他のメイツを覗いてみたら、結構よさげだけどね。

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一般的に　ルネ > ローレルコート　なのですか？

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春日の方が盛り上がってますよ。

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モデルルーム見てきました。いろいろ話しも聴けてよかったです。

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良いところ：
・駅近、TXが８両になる(2030年代前半から)ので、資産価値が下がりにくいと信じたい。
・週一テレワークなら、東京通勤も苦にならなさそう。
・南東向きの部屋がレジエイドより狭い(安い)。
・建物の基本スペックは個人的には受け入れ可能(こんなもんだろう)。
・リビングと南部屋の仕切りのレールがない(なかったような)
・つくば駅周辺(徒歩10分以内)で新築がこれより安くなることは今後10年ないだろう。
・吾妻学園学区で教育環境がいいと信じたい。
・塾も自転車で行ける範囲内にあり、送迎不要かも。
・つくば市内通勤でもバスがあるので、車は必要ないかも。
・祭りつくばが盛り上がる、と信じたい。
・土浦花火も見える、と信じたい。
・買い物近い、今後もロピア安い・お得と信じたい、カトパン社長夫人に視察に来て欲しい。

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悪いところ：
・敷地の広さに対して戸数多いのでは？
・中央通りからマンションに入る道が狭すぎ、メイツできたら超混雑が予測される(これが個人的に一番の問題)。
・URがどうなるかわからない。
・土浦学園線、西大通に面している。車通り多い。うるさくない？洗濯物外に干せる？
・黒丸公園再開発とか言ってるけど、冬は自分のマンションの陰で寒そう。
・つくば市付近マンション建てすぎ。本当に需要あるのか？
・サイバーダインのお掃除ロボット必要？
・デベが三井だったらよかったのに。土浦に立ててんじゃねーよ、つくばに立てろ！
・レジエイド買っときゃよかった。


また、思いついたら呟きます。

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モデルルーム見に行ってつくばで永住するなら買いだと思いました。割と安いのに設備は申し分なかったですよ。

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一期、売れてるのかな？

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>>303 マンション検討中さん
Ⅰ期90戸販売決定とのことなので、90以上は売れたと見ていいのでは？

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過疎ってますね。。。売れ行き30%切ってるくらいだから皆さん様子見なんだろうか？

300戸オーバーマンションそしてあの交差点に面するというところにおいて、ポジティブな意見を聞きたいです。あの付近の排気ガスとか音など近くにお住まいの方いかがでしょうか？

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最もうるさい交差点と言える。

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