TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）ってどうですか？

どうでしょう？
同じ長谷工でも3物件は協調ではなく、競合してるわけですからね。
メイツは3物件競合の中で最後まで売ることになるけど、メイツを売り切った後のテラスは、
競合が一つ消えた状況で売ることになります。

値段を決めるのは売主

棟内モデルルームっていつ頃開始するか知ってる方いますか？

竣工後もかなり売れ残る物件で値上げ予想とか、まあ検討者じゃないよね。
マジな検討者ならなるべく安く（いい条件で）買おうとするはず。残ってるのはそれなりの条件のはずなんだから。

去年9月の時点(表向きはアリーナとブルームしか出ていなかった時期)ではカームは値上げを検討していると営業から聞いていたんですが、結局そのまま販売したんですかね。

テラスは普通売れ、かつメイツを先に売り切ったらしばらくの間唯一の駅近新築になるので、1年は価格維持じゃないかと予想しています。

1/4も残って現地モデルルームに移行する状態、即ち価格と価値のバランスがイマイチと多くの人に判断されているのが実情なのにこれから値上げとか妄想し過ぎジャマイカ？

>>2690 通りがかりさん
おそらく1/4も残っていないし、元々B1の2Fは棟内モデルルームのために空けていたはずですが、流石に値上げは妄想しすぎだと思いますね。
既に仕入れ済みの地価の上昇を価格に転嫁するのはポラスだけで十分。

空いてる分、駐車場2台目ありそうだし考えちゃうな
でもトナリエの天井崩落が心配、エスコンさんお願いしますね

もう入戸だってのに60戸も売れ残ってるのかよ。

売れ残ってるわけないだろ。

メイツを下げてるわけじゃないけどメイツより売れてんじゃん笑

すごいやん。この供給数の中よくそこまで捌いたと思うわ。

まだ売れ残っていようが業界の中じゃ成功の部類ですね。
1年かければ完売するでしょう。

連続投稿やめなよ

3998万円の232号室（68.7平米・3LDK）　まだ販売されてません。
残り1割、秋には販売？？

現在の価格、発売当初よりも値上がりしてますよ。

これ自演か、、、怖くなってきた、、、

レジェンド値下げ
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz171...

あ、間違えた。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz172...
築18年で坪154。

綿矢りさの某小説のタイトルを思い出した。

デベにとっては早く売り切ることよりも、利益を稼ぐ方が優先度高いからねぇ～。竣工完売以外は失敗扱いするのはあまりにも短絡的。
特に売主の近鉄は、売値を釣り上げて長期で捌きがちなイメージがあるから、まあこんなものかと。総合地所についてはよく知りません。

>>2701 匿名さん

レジェイドは７階で9700万だったらしい。
諸費用とか仲介手数料引いたらトントンか赤では？