マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-04 16:15:05
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）についての情報を希望しています。
総戸数320戸の大規模マンション、ペデストリアンデッキを使って駅直通です。
つくばエクスプレスを使えば都内へのアクセスも良さそうですね！
所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
つくばテラス☆子育てに最強！駅近大規模公園隣_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28064/
[スレ作成日時]2021-06-02 16:22:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ～7分
「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 （徒歩6分～8分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
320戸（73戸（A敷地）、247戸（B敷地）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建（A敷地）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月竣工済み
入居可能時期：2024年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判
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2497
匿名さん
いずれにしろもう７月になるから入居も間近。
契約者の皆さんは忙しくなってくるね。
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2498
口コミ知りたいさん
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2499
マンション検討中さん
日曜日に採寸のためにモデルルーム訪問。
女性の営業の方に売れ行きどうですか？と尋ねると残り90くらいという回答でした。
デイライトはまだ公開の指示が出ていないとのことです。まぁ先着で出しているのでしょうけど。
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2500
評判気になるさん
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2501
通りがかりさん
>>2500 評判気になるさん
ほんとに90も余ってるんですか？
にわかに信じ難いですけど
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2502
eマンションさん
>>2501 通りがかりさん
公式含めたsuumo以外の物件概要には第3期4次90戸とありますから、まだ90戸あるのではないでしょうか。
>>2499さんが営業さんに聞いている数も90くらいとおっしゃってますから。
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2503
eマンションさん
入居時に沢山売れていないほうが良くないですか。共用施設使いたい放題じゃないですか！エレベーターも混まないし。
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2504
マンション掲示板さん
>>2503 eマンションさん
駐車場2台目借りられそうだな。
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2505
名無しさん
Twitterでテラス買ったことを公表している方いるけど、身バレ大丈夫かな
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2506
口コミ知りたいさん
>>2505 名無しさん
どういうツイートしているかわからないけど世帯数多いから特定はされにくいんじゃないかな。
でも防犯上よろしくないよね～。
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2507
匿名さん
元々あったnext Powerの電気代8%割引について結局どうなったんでしょうか？
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2508
マンション検討中さん
>>2507 匿名さん
私がモデルルーム行った時には一括受電で通常より電気代8%安くなる話は聞いてない(資料はすでにシール貼られていました)からなのか、長谷工からは聞かされてないけど説明受けた人います？？
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2509
eマンションさん
8%の記載があった頃に契約しているので、なんともです。
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2510
マンション掲示板さん
>>2508 マンション検討中さん
6月モデルルーム行きましたが案内受けてないです
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2511
マンション検討中さん
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2512
通りがかりさん
>>2511 マンション検討中さん
固定資産税が上がるってことですか？
茨城県全体が回復しているのは良い傾向ですね。
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2513
マンション掲示板さん
>>2512 通りがかりさん
参考に。
https://www.it-kaikei.net/2023_03_2023年3月20日%E3%80%80
必ずしも土地の固定資産税が上がるとは言い切れませんが上がる可能性はあります！
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2514
通りがかりさん
ペデからの入口、アカデミックな雰囲気があって格好良いね。ろくまる公園のリニューアルが先に済んでいたらもっと売れてそう。
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2515
匿名さん
マンションでアカデミック？と思ったので調べましたが、こっちの意味ですかね。
>伝統的、格式的で、新しさや生気に乏しいさま。
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2516
口コミ知りたいさん
3号橋から見える都会的な景色と、
高木に覆われた高級住宅街的雰囲気が
隣り合ってるのがいいですよね。
マンションの裏面がいきなり視界に入らないように
良い雰囲気に連続性を与える東向きの建物とエントランスも素晴らしいですね。
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