駅近にもかかわらず、周辺は閑静な住環境で、
スーパーをはじめ、生活利便施設も周辺に揃っているエリアです。
珍しい「一棟リノベ―ションマンション」になりますが
間取りが色々選べたり、自分らしい生活を送れそうです。
新築より手が出しやすい価格なのも魅力でしょうか。
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-15-15
交通：JR総武線「幕張本郷」駅徒歩5分
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/makuharihongo70/
[スレ作成日時]2021-05-31 18:28:06
ここに書き込んでるのは住人なんですか？
[No.147～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
賃貸検討中ですがこちら一階の家賃15万円は妥当でしょうか？？
満室御礼
リノベーションマンションって、室内はキレイだと思うんですが、天井高などはどのくらいなんでしょうか。
前に団地リノベのマンションを見て、天井高があまり高くないなと気づいてしまったので。
天井ダクトが見えるなどで天井高が高くなっていることもありそうですが、ここはどうなのかなと思いました。
>>233 匿名さん
天井高はかなり低いと思います。175㎝以上の男性であればかなり窮屈な気はします。ただ住人の方で高身長の男性はたくさんいらっしゃいますので、慣れれば問題ないのだと思います。
天井高とは話が異なりますが、最近の掲示板を見ていると、マンションの1-2階は避けたほうが無難な印象です。（虫・騒音・賃貸貸しする投資用購入者が多いという観点から）
我が家は近接の住人さんが良い方ばかりなのでかなり快適に過ごせていますし、造り等含めて現状何も不満がないです。
あと、天井が低いお陰なのかは全くわかりませんが、大きな地震があってもさほど揺れない気がします。
このマンションもともとは団地ではなく、社宅だったそうです。リノベーションだと窓枠が変えられないんですよね。
ゴミ置き場までの動線も昔ながらのマンションって感じですよね。
>>236 口コミ知りたいさん
最近のマンションはゴミ置き場が建物一階にある感じですね。前に住んでいたマンションは世帯数が多かったためそのタイプでしたが、湿気はすごいし臭いがこもるし一階はGだらけだし悲惨な思い出しかないです…
私もこの間エントランスで見かけました。大き目のゴキ。
中途半端な点検ばかりもいいけど、ゴキブリ捕るのでも仕掛ければいいのに。
掃除の人！
内廊下があるようなタワマンでもないし、外でG見るのは仕方ない気がしますが、マンション周りの植物達育ちすぎじゃないですかね？（笑）
樹木はGの巣になるし。判断は道路からの視線を受ける一階住民の意見が重視されていいと思うけど、今後のためにも少し植物減らすのを検討した方が良いのではないでしょうか。みんなどう思ってるのか気になります。
ゴミ捨て場への出入り口のシャワー？がある所、草ぼうぼうですね。
いつになったら掃除するのやら。
仕事してよ管理人さん
駅からここの裏口まで歩いてくると不審者に声かけまくられるのなんなん。危なすぎよな。
確かに変な人多い気はしますね。特に夜は怖い。
星が見えるくらいの真っ暗など田舎だから仕方ないのではないですか？
Gは家の中に住み着くものだとばかり思い込んでいましたが屋外の草むらにいるんですか？
それとは別にこちらの掲示板で敷地内の管理に対する苦情が出ていますが、住人の方は直接管理人や管理会社へは連絡しないのでしょうか。
ここを賃貸として貸し出す場合の適正価格ってどのくらいでしょうか？売り出し当時、1階で11万+α、最上階で15万+α、どちらも即入居は拝見済みです。
あまり2年半前と変わってないですかね??
住宅ローンからアパートローンにして貸し出すより、売却した方が良さそうな？今バブルなだけでこれから下がる予想
新築でもあるまいし、千葉で15万なんか出す人なんかいるんですかね？
よく近隣で火災報知器が鳴ってるけど、何なんですかね？
火事？
ここ他に人住んでる？ってくらい静かだよね
角部屋じゃないんだけど。
タバコ吸うアホがいて迷惑。
ベランダで吸うと他の部屋にニオイも煙もきて洗濯物は臭くなるし、自分の部屋で外にニオイも煙も出ないようにしろ！！
排水管の掃除の案内とか、何で予備日がないの？
勝手に日付を決められて、その日を必ず空けろっていうのか？
狭すぎる外のドア、さっさと壊れてしまえ！！
質問ですが、バルコニーでの喫煙は禁止されていないんですか？
一般的にバルコニーのような共用部分では火気厳禁となっていそうですが、
こちらのマンションの管理規約はどのようになっているのでしょう？
心臓が止まりそう
エントランス異臭しませんか？わたしだけ感じてる？
ボロさが出てきたんでしょう？
古い団地とか臭いし。
[No.247～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
犬の鳴き声がうるさすぎ！
全員が動物好きとは限らないんだから、敷地内では抱えて歩け！
一階の家賃15万円の部屋、入居者さん決まったんですねぇ
3年たたずにもうリフォーム入れる部屋があるのはお金持ちだからですか？もしくは賃貸or売却？
Xより内容を引用
巷で猫を探すバイト時給2千円なるものがあるらしく、見つけた場所に印をつけていく内容らしいです。因みに猫とは高級車の隠語。自営業の方、特にお気をつけください。
幕張本郷外人増えすぎ
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK～4LDK |
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72.51m2～80.76m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3728万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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4180万円～5400万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
