| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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8741
匿名さん
>>8739 評判気になるさん
タワー感満載。プラウドタワー平井は最高ですね。楽しみ。
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8742
匿名さん
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8743
口コミ知りたいさん
>>8734 匿名さん
総武線の「錦糸町」「亀戸」「新小岩」「小岩」はよく知っていても、「平井」を知っている人は少ない
まさにこれが平井の限界
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8744
匿名さん
総武線緩行はどこも人気高いですよ。浅草橋、両国、亀戸、平井、小岩、利便性も高いしね。
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8745
匿名さん
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8746
マンション検討中さん
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8747
匿名さん
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8748
eマンションさん
マンコミュの他のマンションのスレでも、平井タワーがチラホラ引き合いに出されてますから、このタワーを通じて平井の知名度も上がるかも知れませんね。
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8749
マンション検討中さん
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8750
通りがかりさん
平井の底力はなかなかだと思います。
荒川のハザードが…という人もいると思いますが、荒川が氾濫する頃には都心も大変な状況です。
そこを気にしても正直仕方ないと思うので、単純にこの割安感は大切にしたいところ。
プラウドタワー平井の他にも再開発案件が2つ動いているそうなので、まだまだ伸びしろだらけです。
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8751
マンコミュファンさん
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8752
eマンションさん
>>8750 通りがかりさん
再開発2つってどこのことですか？
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8753
マンション検討中さん
>>8752 eマンションさん
北口出て東側と西側で二つ動いてます。まだ組合が設立されてないので、うまくいくかは分かりません。
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8754
口コミ知りたいさん
【閉店のお知らせ】
当店は、オーナーの体調不良の悪化、および平井駅前の再開発により数年内の退去が必要なことを考慮し、10/16AM9:00をもちまして撤退させて頂くことに致しました。
約15年半もの長きに渡りご愛顧頂きましたことを深く感謝致します。
北口の鳥貴族が入ってるビルの2Fにあったネカフェが去年の10月にXでこう書いてる
もう水面下では動いてるんだろうね
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8755
マンション検討中さん
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8756
口コミ知りたいさん
>>8750
荒川氾濫のリスクはセンシティブに言われますが、都心も大変な状況になるので、願望も込みですが今後も行政による対策は講じられるだろうと期待しています。
それとハザードマップでは色付きますが、氾濫で語られる江戸川区って荒川左岸（東側）のイメージが強くて、荒川右岸の平井はどうなんでしょうね。
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8757
匿名さん
災害リスクは液状化歴のある湾岸とかの方が怖い。水災で人が死ぬことはないけど、液状化は建物倒壊のリスクがある。
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8758
匿名さん
>>8757 匿名さん
↑
わざと煽って荒そうとしてるでしょ？
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8759
匿名さん
>>8744 匿名さん
人気高い？
浅草橋、両国、亀戸の中に平井を入れるのはどうかと
緩行線の中の人気だと
小岩>本八幡>平井>下総中山
って感じですね
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8760
匿名さん
>>8759 匿名さん
まーそのへんの感覚は、人によって違うからなんとも。
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8761
マンション検討中さん
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8762
検討板ユーザーさん
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8763
匿名さん
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8764
マンション検討中さん
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8765
名無しさん
最終期、少しだけ値上げしてますが、もはや誤差で違和感ないですね
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8766
マンション掲示板さん
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8767
名無しさん
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8768
名無しさん
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8769
匿名さん
ホームページ更新されてますね。第５期(最終期)、今週土曜日登録抽選。来週月曜日の情報更新楽しみです。
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8770
eマンションさん
>>8765 名無しさん
9階53平米と、第3期の11階58平米と同じ価格、これ実質500万円以上の差と思いますが
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8771
名無しさん
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8772
口コミ知りたいさん
>>8759 匿名さん
かなり人によって感じ方違うんだな。差異ひかくは正解はないですね。
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8773
口コミ知りたいさん
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8774
口コミ知りたいさん
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8775
検討板ユーザーさん
>>8764 マンション検討中さん
かなりMR予約は入っているんですね。期待大だな。
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8776
マンション掲示板さん
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8777
マンション掲示板さん
>>8765 名無しさん
どのくらいアップしていますか。よろしければ具体的な価格差をお願いします。
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8778
eマンションさん
>>8770 eマンションさん
500万円以上の差があるとは。なかなかの価格差ですね。
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8779
匿名さん
第2期2次販売を参考にすると、、、
北東中住戸11F 2LDK 58.25㎡6458万円（坪366万円）
基本的に階毎に20万円刻みなので坪1.13万円/階
当時の価格設定から、今回の北東中住戸で平均であろう2LDK53.94㎡ 718号室は、坪361.48万円の約5900万円。
実際には6400万円（坪391万円）台の売り出しなので、約500万円アップですね。
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8780
検討板ユーザーさん
価格以外の取り柄がないマンション。ゆえに価格の話題しか無い残念なスレッドだ
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8782
マンション掲示板さん
総武線駅近に加えて、落ち着いた環境、個性的な個人店、スタイリッシュなタワーらしい外観など、魅力が満載ですね。
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8783
検討板ユーザーさん
最終期の価格が出たんだからその話題になるのは当然でしょ。
少し遡ったら、足元商業やスカイツリーへの眺望など色々ありますよ。
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8784
マンション検討中さん
>>8780 検討板ユーザーさん
価格もお隣の亀戸クロスの方が安かったし、スペックも劣ってるので特筆するほどでも無いですよ
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8785
検討板ユーザーさん
>>8784 マンション検討中さん
2020年3月発売開始
2023年3月発売開始
この時間軸が全く異なるニ物件を比較して、高い安いの話されてます？201X年のパークコートは安かったなーと同じ非常にしょうもない話ですよ。
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8786
評判気になるさん
>>8785 検討板ユーザーさん
販売時期もエリアも近いし比較されるのは当然。しょうもないと言って話を逸らすあなたの方がしょうもない。
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8787
匿名さん
コロナのその時期って、マンション価格が激しく上昇した時期ですよ。１年違えば全く相場の次元が変わる。ハルミフラッグの超絶倍率がそのいい証拠です。
カメクロだってそのおかげで値上がりしてますよね。
ましてや３年も違う物件価格を比較するとか、ナンセンスもいいところです。
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8788
マンション比較中さん
>>8782 マンション掲示板さん
落ち着いた環境=栄えてない
個性的な個人店=大きな商業施設なし
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8790
口コミ知りたいさん
有象無象が集ってくる大規模商業の近くとか住みたくないなぁ。
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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