| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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8651
eマンションさん
>>8649 評判気になるさん
うわー！完璧な撮影されたものありがとうございます。
つまり南西住戸は見えるということになりそうですね。
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8652
マンション検討中さん
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8653
マンション検討中さん
>>8651 eマンションさん
スカイツリーが見えるのは縁起もいいしね。
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8654
eマンションさん
スカイツリーはバルコニーに出れば南西向きなら見えるが、部屋から見えるのはMAのみ、と説明を受けたような気がしますが勘違い？
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8655
名無しさん
>>8654 eマンションさん
たぶん、バルコニーの距離と、天井高の関係で部屋からは、MAの角面のガラスからしか直視出来ないんだと思います。
バルコニー出れば西向き面の部屋はほぼ見えると思います
ビューネタワーからは普通にスカイスリーも東京タワーも見えるので
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8656
評判気になるさん
今日は22階建設中でした
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8657
坪単価比較中さん
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8658
評判気になるさん
>>8656 評判気になるさん
真ん中の列は隔板無くてコンクリートで覆われているんですね。めちゃくちゃプライベート感ありますね。
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8659
周辺住民さん
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8660
周辺住民さん
>>8655 名無しさん
北西の部屋もバルコニーに出れば見えますよ。
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8661
検討板ユーザーさん
>>8652 マンション検討中さん
プレミアム一つ売れましたね。
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8662
マンション掲示板さん
>>8661 検討板ユーザーさん
1.7億円の部屋が売れました。先着順6→5
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8663
評判気になるさん
>>8660 周辺住民さん
そうなんですか？？？単価安い列ですよね。
単価安くて見えるなら、お得ですね。
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8664
名無しさん
プレミアムは結構しますね。
【HHタイプ・13,488万円】
●本物件最上層の北東向き28階
●4LDK/93.55m2（※0.60m2の専用トランクルーム含む）
●LD天井高は約2.7ｍ
●駐車場優先権付
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8665
名無しさん
>>8662 マンション掲示板さん
素晴らしい。いよいよカウントダウン
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8666
通りがかりさん
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8667
マンション掲示板さん
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8668
坪単価比較中さん
成城石井とかが入らないかな。小岩、新小岩にも出店しましたからね。
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8669
坪単価比較中さん
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8670
マンション掲示板さん
全区画でなくてもすでに決定している区画もあると聞くよ。大方決まってから一気に発表する感じかな。
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8671
名無しさん
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8672
検討板ユーザーさん
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8673
マンコミュファンさん
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8674
マンコミュファンさん
>8660
MMみたいに北側にバルコニーあるタイプはバルコニー出れば見えるんでしょうか？
ちゃんと聞いておけばよかった
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8675
名無しさん
>>8674 マンコミュファンさん
ＭＡのとなりなので、見えないほうがおかしいですよ。順光で綺麗に見えますね。
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8676
マンコミュファンさん
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8677
評判気になるさん
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8678
口コミ知りたいさん
>>8677 評判気になるさん
1月入ってから担当営業にテナントの決定状況確認しましたが進展無しとの回答でした。
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8679
マンション検討中さん
個人的には平井で閉店してしまった肉のハナマサがテナントとして入ってくれるとうれしいです
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8680
マンション検討中さん
江戸川区の再開発計画書に載ってるこれが正しいとすれば、飲食は1区画で、あとは「物販」(スーパー等？)のはずなんですよね。
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8681
坪単価比較中さん
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8682
マンション検討中さん
ここもそろそろ終盤戦ですね。次はプラウドタワー小岩フロントが控えてますからね
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8683
マンション検討中さん
>>8680 マンション検討中さん
テナントが決まった段階で計画変更すれば大概の用途に変更できますから、あまり大きな意味を持たないと思います。
物販と言っても、スーパーもあれば、本屋、服屋、雑貨屋、ドラッグストアなど、いろいろな種類がありますから、この図面だけを持って決めるのは困難かと。
野村も発表しないのは、各テナントがある程度決まって法令上の齟齬が生じないタイミングでないと、公表できないからでしょう。
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8684
マンション掲示板さん
>>8683 マンション検討中さん
たしかに、この図面はあくまで計画段階のものなので参考程度ですね。区画同士を統合したりも容易に出来そうですし。
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8685
eマンションさん
スタバが入って欲しいな。平井だけ空白地帯ですからね。
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8686
匿名さん
>>8683 マンション検討中さん
間違ってもWatosonsやSASAがはいることはないよな？
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8687
口コミ知りたいさん
小岩のパークかフロントとプラウドタワー平井だとより都心に近い平井がいいと思うけど、どうなんだろう？
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8688
名無しさん
小岩には、スタバもモスもケンタも成城石井も無印もマックも丸亀も揃ってますよ。しかも徒歩数十秒圏内ですね。ただ、平井より高いです。
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8689
マンション比較中さん
>>8687 口コミ知りたいさん
都心に電車5分近いのと駅近隣の生活環境充実と
どちらが良いかはその人それぞれですね。
今後の人生が50年として考えたら断然小岩ですね。
江戸川区としての力の入れ方が違いますし
生活のほとんどが駅周りで全て完結します。
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8690
マンコミュファンさん
>>8689 マンション比較中さん
人それぞれなのに断然小岩とか、発言が矛盾してるの分かってなさそうだね…
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8691
口コミ知りたいさん
>>8688 名無しさん
ということは平井はコスパ最高な感じですかね。
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8692
eマンションさん
>>8689 マンション比較中さん
平井もコンパクトにまとまっていて完結できるかな。
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8693
マンション掲示板さん
平井は北口出て東と西の再開発が決まれば、大きく化けると思います。
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8694
マンコミュファンさん
私は今の商店街が好きなので、再開発はしなくて良いです。
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8695
買い替え検討中さん
平井はコンパクトにまとめっている街なので未来を想像している感じですかね
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8696
マンション検討中さん
小岩のほうが坪10万高いとして、70㎡で2～300万高い。
それだけの価値が小岩にはあると感じるかどうかでしょ。
実際は10以上高い気がするけど、仮に50高ければ1000万の価値を感じられるかどうか。
小岩の再開発に魅力を感じれば、高くないと思うだろうし、所詮数区画がきれいになって、テナントもたかが知れてるでしょ？と思うなら高く感じるだろうし。
あとは出来上がってからの印象によるものが大きいのかな。
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8697
匿名さん
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8698
野次馬さん１
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8699
通りがかりさん
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8700
eマンションさん
>>8696 マンション検討中さん
プラウドタワー平井、いいよね。
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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