プラウドタワー平井

地盤次第じゃないですかね？液状化歴のある土地はどっちでもダメだよ。

>>8551 評判気になるさん
同じならフロントの方がいいかな。
プラウドタワー平井のほうがより良い

>>8552 名無しさん
フロントは地権者は１桁台？

>>8553 eマンションさん
プラウドタワー平井の威風堂々な佇まい

>>8561 匿名さん
都内は液状化に弱い？んですか？

>>8564 口コミ知りたいさん
井の中の蛙大海を知らず

↑蛙の独り言

↑契約者さん

↑蛙さん

小学校生みたいな喧嘩おもろいｗ

いや、おもろくはないわ笑

まもなく完売ってすごい前から言ってるけど、なかなか長いな

>>8570 マンション検討中さん
？
？

第五期販売も良さそう

プレミアムは別としても、パークシティ小岩とプラウドタワー小岩フロントの予定価格出たらたぶん蒸発するのだろう。
そして、おそらく近々のモデルルームでは小岩の価格について参考程度に案内していることと推察。

総武線再開発、亀戸、小岩、平井と順調ですね

平井は安いからね

>>8578 買い替え検討中さん
小岩出たタイミングで、1000万～の含み益かな？

平井の中古を+1000万円で買う人いないでしょうｗ
小岩買える人は平井は買わない。
大体平井の地権者売り出し中古物件売れてるの？
安いには安いなりの訳がある。

>>8580 マンション比較中さん
小岩が450で出たとして、平井420前後なら検討する人は全然いると思うよ。
小岩が売れだしてからの話をしているので、地権者未入居物件の話は今はしていないと思うんだな。

小岩の価格いつ出るんだろう

マンションの上昇相場がこのままなら中古価格も当然上昇するし、近隣の中古が高く出ればさらに引っ張り上げられる。
ごく自然な話をしてるだけだね。

>>8583 評判気になるさん
↑
失礼。近隣の中古ではなく、近隣の新築と中古ね。

3LDKが坪400だとして仮に450になれば+1000万越えちゃうから今の相場からすると十分現実的かな

プラウドタワー平井の方がお買い得かな？

フロントは眺望も良さそうだな。

>>8585 検討板ユーザーさん
すぐ現実になりそうですね。
もはや23区内駅前タワーで坪450万は高いとは言えないレベルですから。激安と言われても驚きませんね。

>>8585 検討板ユーザーさん
亀戸がすでに500万円/坪で推移していることを考えると小岩450万も不思議ではないな

>>8589 口コミ知りたいさん
小岩が450だと亀戸はさらに上がるのかな。
坪50の差だとやや小さい気がする

>>8590 匿名さん
今は亀戸500万円/坪、小岩ファースト400万円/坪。
亀戸の条件の良い部屋は今も600万円/坪だし、全体の平均が550万というのは現実的な値付けですね。

亀戸550
小岩430-450
平井プラウド430

と予想！

>>8591 マンション掲示板さん

同じ430だったら、平井と小岩どっちがいいかな？

平井も小岩も人気の高い街ですからね。

>>8594 匿名さん
これはちょっと同意しかねる。。。

小岩の規模すごい

>>8596 マンコミュファンさん
あらかじめわかってた規模ですが、戸数見るとすごいものがありますね。
入居までは平井よりも1、2年くらいあとになるんでしたっけ？

>>8592 通りがかりさん
小岩と平井は同じ江戸川区で快速は止まらない再開発真っ最中、似た者同士だと思います。よく比較される新小岩には比べ物にならないと思いますが（快速が止まることは意外と大きい）、またこの３か所も都心部・山手線内側からみれば総武線沿い・千葉寄りの似た者同士。結局、物件の細かい特徴や街の雰囲気など好みによると思います。

西小岩だと京成線が使える。

先着順変わらず

>>8599 匿名さん
小岩のパークとフロント、楽しみ。

>>8585 検討板ユーザーさん
プラウドタワー平井、期待したいな

ＦＹＩ

>>8599 匿名さん
JR小岩駅から京成小岩駅まで普通に歩いて
20分ほどかかります。
西小岩４丁目５丁目辺りなら京成線も
便利かと思いますが。

>>8604 検討板ユーザーさん
20階くらいまで立ってるんですかね。
とにかく目立つ。

23区で、55平米くらいで1億以下ってなかなかない。ここは買っといて損はないとおもう。

>>8600 eマンションさん
もう一桁台！？だったの？

>>8592 通りがかりさん
もっと高くならないかな。

>>8606 名無しさん
29階までは4月ぐらいにはなるんですかね？