| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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764
通りがかりさん
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766
管理担当
[No.765と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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767
マンション検討中さん
>>753 匿名さん
9割以上の住戸は抽選にならないかと思います。
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768
評判気になるさん
>>767 マンション検討中さん
個人的な予想はどうでもいいから事実だけ教えてくれ。
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769
通りがかりさん
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770
教えて??
抽選がどのくらいか知りたいです。
ご存じのかた、教えて下さい。
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771
マンコミュファンさん
>>770 教えて??さん
モデルルームに電話しましょ！
掲示板は参考になりません。
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772
周辺住民さん
希望住戸を決めれば、現状抽選かどうかは営業マンがすぐ教えてくれますよ
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773
1期申込
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774
マンコミュファンさん
担当者に聞いたら現状どの部屋も抽選になりそうだと言われたのですが本当ですか？
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775
平井に住みたい
>>774 マンコミュファンさん
人気なんですね。激戦ですね。高いところだと倍率はどのくらいですか。
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776
マンション検討中さん
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777
通りがかりさん
>>767 マンション検討中さん
そうなんですか。人気があまりないのですかね
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778
評判気になるさん
>>774 マンコミュファンさん
そんなんですか。人気が結構あるんですかね
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779
口コミ知りたいさん
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780
マンション検討中さん
プラウドタワー小岩ファーストと悩み中。小岩はザワザワしているので落ち着きのあるのでこちらの方が住みやすいかなと。
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781
マンション検討中さん
>>780 マンション検討中さん
西向き中古でしょうか？安くて視界も取れているので、良いですよね。管理費も安いし、将来性もあるので私も気になってます。
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782
通りがかりさん
>>781 マンション検討中さん
西向きの中古です。いいですよね。
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783
マンション検討中さん
小岩の雰囲気が無理って人でなければ価格とか将来性踏まえて小岩でいいですよね
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784
検討板ユーザーさん
小岩の西向き中古は相場より安く見えるけど、新築の時より1000万円上がった値段ですね。。
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785
マンコミュファンさん
平井も竣工後、新築価格より上がりそうですね。
小岩三街区の竣工も控えますから、ここも期待したいです。
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786
マンション検討中さん
江戸川区が平井駅北口エリアの再開発の検討を進めてるらしい。新小岩、小岩にちょっと出遅れることになりますが、もし再開発が進んだら価格上がりそうですね。
この規模のマンションは建ちそうもないので希少価値は依然残りますし、やはり都心に近く荒川より内側というので新小岩や小岩より値下がりすることも考えにくい。
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787
マンション検討中さん
抽選ってどうやってやるんですか。
ガラガラ回すんですか？
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788
マンション検討中さん
抽選はどうだったのでしょうか。高倍率？だったのでしょうか。
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789
マンション検討中さん
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790
eマンションさん
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791
匿名さん
ｗｗ まぁ2年前は中央区駅直結大規模ミクスドユースの高層角買えた単価だからね。
都心から郊外向きに、着実と、同単価で分譲続けるデベさん、ほんま鬼畜やで。
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792
評判気になるさん
>>789 マンション検討中さん
でしょうね。。。MRの予約状況からして抽選になる感じではなかったです。
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793
マンション検討中さん
あまり人気がなさそうですね。他のところも昨年みたいな抽選倍率が高い物件はないですからね。新築マンションの高騰から考えると、今平井に手を出すのはリスク高いと見ているのですかね。
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794
抽選当たった！
2～5倍との事でした。
間取りと値段的に抽選なしのところもあったようですが、
平井だと思って完全に舐めてました。
とりあえず買えてよかったです。
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795
マンション検討中さん
一体、何のマンションと比較して人気を測っているのでしょうか？
亀戸も小岩も川口も浦和も販売初期は大して、抽選にはなっていないですよ（笑）東池袋直結でさえ、特別商談会するほど倍率なんてついてないです。
人気なマンション（晴海フラッグ等）は逆に買えないですよね。。。何をこのマンションに期待しているんだ。
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796
匿名さん
>>795 マンション検討中さん
コロナ初期に出た良い出物は軒並み抽選、即蒸発してますよ。
今は基本的に売り手優位のクッソバブル相場なので、瞬間蒸発等は無いですねｗ
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797
検討板ユーザーさん
抽選が無い＝人気無いは草
先着順余りまくってるところもある中で抽選住戸もあってきちんと捌けてれば十分だろw
ネガってほんと幼稚やな
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798
匿名さん
ノムは先着順極力出さない販売方針だろ
先着順でないよう、見込み客精査した上で供給絞ったんだろ
表面の数値だけで一喜一憂するなよ。ポジってホント幼稚だな┐(´∀｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
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799
ご近所さん
>>786 マンション検討中さん
平井駅北口エリアの再開発の検討って本当ですか？どこ情報でしょうか。気になります。
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800
匿名さん
>>794 抽選当たった！さん
抽選は12部屋しかない、最高倍率は4倍ですよ。
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801
通りがかりさん
>>799 ご近所さん
私も担当者から聞きました。北口出て右側と左側で2件検討されていると。
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802
名無しさん
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803
匿名さん
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804
マンション検討中さん
>>800 匿名さん
マジか、、、
DUO検討してるから羨ましいわ
最低でここの最高倍率叩き出しそうだし
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805
検討板ユーザーさん
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806
マンション検討中さん
重説資料には近辺の再開発情報載ってますで。だいぶぼかした定型文表現ですが。
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807
eマンションさん
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808
マンション検討中さん
ネガが出現する理由を考えてみた。
①買えない、かつ自身の住居にコンプレックスを抱えている。
②抽選に外れた。
③暇人。
今日も掲示板警備ご苦労様です。
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809
マンション検討中さん
一期で買うのを逃してしまいました。しまった！
来週MRに行ってきます。
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810
マンション検討中さん
>>806 マンション検討中さん
検討から組合認可までスムーズに行って5年ほどかかるから、早くて2035年前後ですね。
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811
マンコミュファンさん
駅前北口右は西友周辺の再開発のことですかね？
ここで誰かそのような話があったことをコメントしていたような？
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812
マンコミュファンさん
>>794 抽選当たった！さん
抽選に当たった人が羨ましいです。
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813
口コミ知りたいさん
>>805 検討板ユーザーさん
逃してしまった魚が大きかった
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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