プラウドタワー平井

もう平井は残り少なく、くだらない言い争いで面白くない
ので小岩セカンドの話をしませんか？
ここが価格頑張れなかった影響は小岩セカンドに及ぶのでしょうか？

駅前再開発決定（約7年間で駅前再開発終了・残りタワー3棟）の小岩は
駅前では4棟のタワマンがペデストリアンデッキで駅と直結します。
これまで小岩ファーストを含めて駅近タワマン4棟すでに有ります。
シャポーも来年全部出来上がります。
駅前には家電メーカーもオープンしました。
今後の3棟にも商業施設が入ります。

駅前南北再開発は交通広場で広々し双方にバス・タクシーが往来します。
小岩からはバス便もすでに高速バス　羽田空港・成田空港・ディズニー他色々

平井がおおよそ終わる頃に小岩セカンド広告募集始まると思います！

ファーストの価格は控えめでしたがセカンドは坪単価いくらになるでしょうか？
後に北口・南口（44階建て？）と2棟あるので今度は強気でしょうか？
小岩は来年から2～3年毎に新規タワマン駅間再開発で話題が尽きません

>>7274 マンション掲示板さん
メリットはないけど、契約者ポジの書いている静かなところというメリットが下のデメリットを上回るのか甚だ謎。検討の参考にどうぞ！

- 大きな日用品店がないので自転車でカメクロ
- レストランも少ないので飯食いに電車で錦糸町
- 競艇帰りのおじさんに肩ぶつけられる
- マンションの設備仕様の低さ（特に低層の壁ポコ、電熱交換なしで冬寒く夏暑い）
- 地権者の部屋が賃貸に貸し出され人の入れ替え多い
- 駐車場がなんとタワー一機
- エントランス二階で毎日通るのに動線悪すぎ
- 荒川氾濫で城東で最初に沈没

下駄がしょぼかったらまじ終わりです。

>>7286 比較中さん
ワンチャン、小岩の方が価格高い可能性ある？
都心距離は犠牲になるけど街の魅力は圧倒的に小岩だと思う。

>>7228 検討板ユーザーさん
良い流れですね

>>7288 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井かな

>>7290 坪単価比較中さん

プラウドタワー平井最高
プラウドタワー平井は最高ですよ。
プラウドタワー平井最高ですね。
プラウドタワー平井の方がいいな
プラウドタワー平井の方がいいかな。
プラウドタワー平井かな
プラウドタワー平井でしょう。
プラウドタワー平井でしょう
プラウドタワー平井だよね

好きなとこ買ったらええんちゃう？

申し訳ないけど小岩は興味ない。

>>7242 マンション掲示板さん
まあまあ

>>7277 マンコミュファンさん
マンマニの情報ためになる

>>7291 マンション住民さん
最高！

>>7286 比較中さん
北口の三井に期待してます。

>>7282 匿名さん
ブリリアンタワーが一番だよね

>>7287 評判気になるさん
平井は住みやすいので、ここはいいなと思ったのですが、、、

>>7288 マンション掲示板さん
確実にあるんじゃないかな？

>>7286 比較中さん
京成沿線の立石の再開発も期待

小岩は興味ねえなー

>>7302 マンション検討中さん

城東には興味なさそうなので港南に帰りましょう。

>>7239 匿名さん
まだ居るのかよ笑
相当平井に興味あるんですね笑笑

>>7274 マンション掲示板さん
あ、もうあなたが買える部屋はないのでどうぞ退場ください。おつかれした！

終盤に差し掛かってもまだ盛り上がってますね。良い兆候です。

本当にそうなんですよね。もう買える部屋ほぼなくて終盤なので議論することはないのに。。みんなここが好きだなぁ。。

>>7305 マンション掲示板さん
めっちゃ遡ってコメントしてくれてありがとう！
ちろっとネガコメチラつかせると自信のない平井民が顔真っ赤にして釣られてくれるから大漁大漁！
もうちょい建設的な議論出来るとありがたいからもうちょいポジ頑張って！

だからもう議論する必要ないんよねー。現状を知ろう。

>>7288 マンション掲示板さん
最低でも向こう4～5年で小岩は北口、南口の再開発があるから勢いはある。
一方平井はビューネタワーが示してる通り全く伸び代が出てこない
小岩>平井は割と現実的に起こりそうな気はする。

そんな平井が亀戸を圧勝するHIRAIのMIRAI…ぜひ根拠をご説明頂きたい笑
何なら錦糸町も捲るくらいのエビデンスがあると良いな♪

地権者からの煽り厳しそう

>>7305 マンション掲示板さん
？

>>7304 匿名さん
プラウドタワー平井最高ですからね

>>7306 マンション掲示板さん
ここは人気物件だからね

>>7307 マンション検討中さん
ここの低層階はお手頃感ありますね。

>>7310 eマンションさん

だから小岩はどうでもいいよ。興味ないんだよ。

うん。小岩とか興味ないし知らないから比較しろと言われてもね。向こうが高くなってもそりゃ良かったねぐらいしか思わないしね。
ここももう終盤なので、今さら比較とか意味ないでしょ。

終盤だから比較無意味おじさん、ここ数日書き込み多いですな

なんで最終盤で盛り上がるんだ笑

最近のタワマンでは珍しく安い部屋から売れてますね。

確かに先着順プレミアム住戸残った状態で12月上旬から第4期販売。また値下げするのでしょうか？

販売開始に向けてだんだん盛り上がるの、いい感じですね

プラウドタワー小岩セカンドはどうなんでしょうか。こちらの方がいいですかね？

小岩セカンドはすでに工事が始まってる模様ですが、竣工はちょうど２年後。販売はまだ始まっていないので、ほとんど情報がなく何とも言えませんね。

>>7323 坪単価比較中さん

予算があるなら小岩2の1期一択でしょう

>>7323 坪単価比較中さん

あなたは港南に帰りましょう。

小岩セカンドは本物件とかなり近い水準の坪単価になりそうな予感。仮に本物件の方が高いなら、小岩セカンドはお得感ありますね。

>>7326 マンション掲示板さん
？？？

>>7327 マンション検討中さん
同じ価格帯なら小岩セカンドの方が魅力的。再開発の状況を見てもリセール価格は
亀戸クロス>小岩セカンド>プラウド平井
になりそうですね。

>>7329 マンコミュファンさん

今のカメクロ買っても値上がりは期待できないね笑

平井を超えた荒川の先には興味ない派閥でしたが、昨今の小岩の再開発を現地で見ると、思っていたよりも大規模で魅力的です。

>>7308 名無しさん
文量からしてあんたの方が顔真っ赤になってそう苦笑

いつものネガさん、小岩セカンドをダシに使って何とか煽ろうという狙いは分かるんだけども、なにしろ情報がなさすぎるからねぇ立ち消えになると思うぞ。

>>7331 評判気になるさん
新小岩も駅前だいぶ綺麗になったし快速止まること鑑みると将来性は平井よりかなりありそうだね

平井は何にもないから平井なんだ！
スーパーなんかいらないんだ！
再開発なんかいらないんだ！！

伸び代のない平井はスルーして新小岩小岩の再開発に期待かな！！

>>7335 評判気になるさん
ここだったら十条かな

荒川の先なので小岩はチェックしてなかったけど、この前駅からラーメン二郎まで歩いたら右側全部再開発？全部マンション7日デパートが出来るのか知らんけど規模が大きくて驚きました。

>>7338 マンション検討中さん
そちらは北口再開発です。
南口再開発は現在進行中で北口の約2倍のスケールです。
防災対策で全てのタワマンがペデストリアンデッキで繋がります。

荒川超えた小岩には興味もないな。いったこともないし、今後行くこともない。

小岩ファーストかセカンドか知らんがそっちのスレッドで議論してほしいものですね。

>>7340 マンション掲示板さん
その程度か。
井の中の蛙大海を知らず。(笑)

>>7342 マンション検討中さん

煽りがなんかダサい

>>7341 マンコミュファンさん
平井の議論したら、もう完売間近だから議論しても意味ないとか言ってくるし、ここの購入者は平井アゲのポジコメしか受けつけないみたいですね。

>>7339 口コミ知りたいさん
二郎食べるために北口側しか行きませんでしたが、南はその二倍！？北側のイトーヨーカ堂の裏はほぼ更地でしたけど、小岩って南側も含めそんなに広い範囲が更地（建設中？）なんですか？総武線の下り方面はほぼ行かないので、何も知らなかった

江戸川区では大規模な水害が予想されるときは全区民が区外へ避難すべきだ。

一気に区内各所に出水し、濁流は家々を呑んで、さんたんたる有様となった。特に、平井・小松川地区は堤防が決壊したため出水は中川の水位と同じになっていっこうにへらず、さらに追い討ちの豪雨もあって水位はむしろ高まり、被害をいっそうひどくした。区内の罹災者62000余人・家屋全壊47戸・床上浸水9400戸・堤防の決壊は5000メートルをこえた。

>>7346 マンション検討中さん
そうだな。
東京都を代表する「危険地帯」のひとつと言えば江戸川区だ。
YaBai～Yo～

買えない人があちこちを荒らしてますね。
１人の荒らしが。

>>7339 口コミ知りたいさん
ペディストリアンデッキで直結なんて小岩すごいな！
平井は導線がゴミだもんな。こんなんじゃタワマン一本建つだけで再開発なんて言えないよな

小岩>平井>錦糸町カメクロだな！

>>7351 マンション検討中さん
違うよ笑
錦糸町>カメクロ>小岩>本八幡>>>平井だよ

>>7352 名無しさん

全然違う。
都心3区＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞その他。
全く理解してない。本当に恥ずかしいですね。

>>7352 名無しさん

アホか？カメクロの身分は平井より下！

>>7353マンション検討中さん
>>7354 検討板ユーザーさん
いかにもアホ丸出しの回答ですね笑
平井の良さが良く出てると思います！

まだ、先着順あるよ

ここはいつ見ても盛り上がってていいですね。

平井は良い街だと思いますが、プラウドタワー平井の地権者、既に購入された方のモラルが課題

>>7342 マンション検討中さん
うーん、小岩の皆さまには夜郎自大、脚下照顧、眼高手低あたりの四字熟語がお似合いです。

>>7357 マンション検討中さん

カンカンアパート君が荒らしてますからね。

>>7302 マンション検討中さん
プラウドタワー、ファーストもセカンドもいいよ。

>>7356 通りがかりさん
どのくらい残ってますか。

>>7345 検討板ユーザーさん
二郎だと小岩より亀戸ですかね。

>>7347 評判気になるさん
かなり危険地帯かな。

>>7352 名無しさん
？

>>7358 名無しさん
皆さんかなりモラル高いよ

>>7363 マンション検討中さん
亀戸二郎は肉がまずくて麺が細い。小岩は営業時間短くてタイミング合わない。乳化二郎の一之江が好きですな

ここプラウドタワー平井が最適解だと思うな

>>7366 匿名さん
本当ですか。
外国人だらけでモデルいいのは言えますかよ。w

>>7370 検討板ユーザーさん
日本語でよろしく、外国人さん

>>7369 匿名さん
うんそうだね。
亀戸クロス、小岩ファーストを買い逃して2アウトまで追い込まれた人達の最後の望み。。。多少のボール球でも振らざるを得ない

2バウンドの球で空振りはイヤ。。

>>7372 マンション掲示板さん

陰湿ですね。恥ずかしいですよ。おじさん。

>>7374 通りがかりさん
ブーメラン

>>7374 通りがかりさん
部屋の角にある小さいテレビがより一層子供部屋おじさん感を出してますね笑

>>7370 検討板ユーザーさん
心配いらないよ。
円安だからこんなところのマンションを買うのは日本人のほうが多いと思いますよ。

>>7361 マンション検討中さん
小岩のセカンドは楽しみ

>>7358 名無しさん
モラル課題？

>>7372 マンション掲示板さん
ヒットエンドランって感じかな

>>7377 名無しさん
その通りだと思うな

>>7367 評判気になるさん
亀戸好きだけどな

>>7376 マンション掲示板さん

ホントですね。
リビングのテレビの置き方じゃないです。
あんな端っこにテレビ置くなんて狭い部屋ですよね。
子供部屋みたいな。

>>7372 マンション掲示板さん
平井、小岩と大きな総武線新築マンションが建つことがわかっていて、なぜその筆頭の亀戸クロスをスルーしたのか甚だ謎。亀戸クロス完売後にマンション検討始めたなら分かるが

>>7382 マンション掲示板さん
亀戸こそ外国人の天国