プラウドタワー平井

>>7129 マンション掲示板さん
平井は立地と周辺環境が不利なので設備仕様などマンションの魅力で城東の魅力を底上げして欲しかった。蓋を開けてみたら価格以外に特徴の無いマンションで、実際購入者の書き込みも「タワーが良くて平井は買えるから買いました」という平井愛もマンション愛もない書き込みが本当に残念。

余計なお世話だけど、マンション選びのワクワク感とか伝わってこないのだよな。

近隣のブリリア錦糸町も、亀戸クロスも、小岩ファーストもみんなそのマンションや街が好きで好きでたまらない雰囲気感じる。もっと平井愛、マンション愛をポジティブに語ってほしい！

>>7146 eマンションさん

そういう掲示板ではないです笑

>>7145 検討板ユーザーさん
豪華なエントランスと2階から映える景色に、購入者は満足感が得られる。検討外ならば！落書きせずに、他所の検討板に移れば良い。

>>7146 eマンションさん
消去法で買いましたなんて悲しすぎますよね。せっかく広域検討者にも易しい価格設定なんだからこれを機に平井に愛を持って欲しいですね。

10年圧勝おじさんからは平井愛を感じるけどw

>>7144 匿名さん
平井だからじゃない？魅力的なマンションなんて他にもたくさんあるし

まぁたいていのマンションで、消去法っていう話題は出ますよ

>>7147 匿名さん
街や駅の魅力に惹かれたりして購入を考えたりするものでは？勿論、マンション自体の魅力も含め。平井タワーは、商品力としては優れていると思いますよ。難点は、駅でちょっとした買い物が出来ない所かな？　下駄の商業施設には大いに期待します。

錦糸町や亀戸のように駅が街の分断要素にはならず、グラウンドレベルで素直に繋がっているすごくいい街の構成だなと思いました。小規模駅だから為せる事ですね。
南北の商店街はどちらも素敵だし、住みだしたら南側の商店街も使い倒したいと思います。

>>7153 検討板ユーザーさん
そういう意味では、平井は商店街と住宅街があるごく普通の街です。そこがいいんですよね。まわりの駅はいわゆる繁華街が多くて、便利な繁華街に住みたい人も多いけど中には敬遠する人もいて、そういう人が平井を選ぶんじゃないですかね。いい意味で色が着いていないと言うか、平凡なところが魅力です。実際に歩いてみて住みやすそうと感じました。
買い物については、駅だけですべては賄えませんが、駅から延びる商店街でたいていは揃うと思いますよ。

>>7144 さん
亀戸のソシオグランデ（築20年/商業施設隣接）が1億で、本八幡のガラレアサーラ（築14年/駅直結）が9千万円で、平井のビューネタワー（築23年/駅前、下駄有）は6,000万円って…
そんな平井って人気ないのかな？ここだけ伸び悩む理由は何なんだろうか。

>>7156 マンコミュファンさん

さすがにちょっと比べるレベルではないほどスペックがちがうかな。下駄もほぼあるようでないものなので。。

>>7156 マンコミュファンさん
平井は総武線沿線で比較して乗降者数が少ない駅。
総武線普通だけ且つバス便も少なく利便性にはちょっと課題あり。悩みに悩んだ結果、購入せず別の運用方法検討します。

>>7072 通りがかりさん
一階からの導線は気になるな

>>7151 匿名さん
プラウドタワー平井は最高ですよ。

>>7143 マンコミュファンさん
競艇帰りの人が集まって作戦会議か反省会ですかね？

もう完売間近のため、いまから検討ではもう時間切れです。。

>>7146 eマンションさん
平井はコンパクトな街で家族で住むにはいいですよ。

>>7156 マンコミュファンさん
ガラレアサーラはいいですよ。

>>7135 マンコミュファンさん
？

>>7158 口コミ知りたいさん
運用？
投資なら繁華街に近い単身用かDINKS用のマンションがいいでしょうね。

>>7144 匿名さん
シティハウス平井はどうですか？

>>7160 匿名さん
いや普通は錦糸町、亀戸、小岩とかを選ぶかな～

>>7168 マンコミュファンさん
繁華街好きの意見ですな。

>>7160 匿名さん
簡単な感想を述べても意味がない。どの様に素敵でサイコーなのかを投稿されたら如何ですか？落書き場所ではないのですから、、、。　意味ない投稿はPV稼ぎでやっているのだろうか？　

>>7170 評判気になるさん
そんなイライラしないの

「若い頃は平井に住んでたんだよね」みたいな方が会社に数名いますが、確かに皆さん平井は居心地が良くて良い街だったと口を揃えてます。
都内だけど懐かしさがある普通の街というのが実はタワマンの候補の中ではかなり貴重なのかもしれない。

>>7170 評判気になるさん
過去のスレによると平井という地域特性やマンションスペックについてポジれる要素が乏しいため具体的な回答ができないのが実情のようです。

>>7172 マンコミュファンさん
そんな街いくらでもあるぞ笑

>>7174 マンション掲示板さん
総武線沿線では少ないんじゃない？

>>7174 マンション掲示板さん
例挙げられます？

>>7156 マンコミュファンさん
はっきりしてるじゃん。大規模な商業施設があるとリセール期待できるってことでしょ。

>>7156 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井が建てば、、、街のイメージが様変わりしビューネタワーの価値は上がる。東京ソシオグランデの様に

ソシオグランデの方は当時クロスに買い換えればもっと良かったのにね。

>>7176 通りがかりさん
どうせ挙げてもちょっと違うとか価格が違うとか難癖つけるのが目に見えてるから言わなくて良いよ

>>7178 名無しさん
プラウドタワー平井にその力があるか見物ですな
今のところ商業施設の規模は小さめだけど。。。

>>7179 マンション検討中さん
東京ソシオグランデの当時価格は知りませんが、、、この価格に1割下げたとしても、多大な利益があると思われる。

>>7182 匿名さん
東京ソシオグランデ現在売り出し億弱が1億弱。売主の強気には驚くばかり。

>>7183 eマンションさん

リフォーム済みだったらありかな？リフォームは500、600万するじゃない？

>>7182 匿名さん
そうだなー。

>>7183 eマンションさん

いや、ソシオグランデはさすがに良さがわからん。

>>7186 評判気になるさん
あなたの価値観には合わないかもしれないけど、世間一般では駅近、大規模商業施設隣接ってだけで築古でも価格が伸びるってことでしょ

>>7186 評判気になるさん
プラウドタワー平井の方がいいかな。

>>7169 匿名さん
平井はいい感じで繁華街がないのはやはりいいな。

>>7174 マンション掲示板さん
そうかな？

>>7181 マンション検討中さん
ここは期待してます

>>7178 名無しさん
相乗効果を期待したいですね。

>>7175 評判気になるさん
少ないですね。

>>7188から>>7193まで1分間で6件の書き込み。。。
しかも子供の感想みたいなしょうもない連続投稿
やめて欲しい

>>7180 eマンションさん
その通りであなたの考えてる「いくらでもある街」は平井と違うのでは無いかと思った次第です。例を挙げるのを躊躇うということは図星でしょう。

>>7179 マンション検討中さん
とはいえ、当時は今ほど相場が高くなくて、ソシオは売ってもあまり利益なかったんですよね。カメクロ爆誕バブルを待ってから売るつもりだったんでしょうね。

ビューネタワーも平井プラウドに引っ張られて値上がりするかも

>>7186 評判気になるさん
ソシオはほぼ全部屋が南向きなのに対し、隣の亀戸クロスは南向き住戸が少ない。
築年数は妥協できて南向きにこだわりがある人の受け皿になってるんだろうか。それにしても便乗値上げで印象悪い売り方だなぁ

たしかに平井みたいな街は少なくないですね。繁華街ではなく落ち着いて住みやすい、どこかレトロな感じのする街ということですが、たとえば都営新宿線の住吉から大島にかけてとか、東西線の木場から東陽町、南砂町あたりとか。砂町商店街や千田、千石あたりの小さい商店街もいい感じです。
でも駅近のタワマンは思いつかないですね。あと総武線にはこういう街は少なそうです。ということで平井は希少価値あると思います。

>>7198 マンション検討中さん
希少性があるからといって必ずしも価値があるわけではないのでご注意下さい。落ち着いてるといえば聞こえはいいが、別の言い方をすれば過疎ってる、孤立しているわけで人流に乏しければマンションの価値も上がりませんので。

>>7199 マンション掲示板さん
まあまあ、逆の言い方なんてしたらどのマンションにだって欠点はあります。都内のJR主要路線の駅近ってだけで数多くあるマンションの中でも十分に価値がある方だと思いますよ！

>>7199 さん

>>7199 マンション掲示板さん
まあまあ、別の言い方なんてしたらどのマンションにだって欠点はあります。都内のJR主要路線の駅近ってだけで数多くあるマンションの中でも十分に価値がある方だと思いますよ！

>>7199 マンション掲示板さん
平井みたいな街を好む人の価値観は、繁華街好きな人には分からないでしょうね。たぶんマイナーだしそれは仕方ありません。
しかしこれは分かる人には分かる。というより本能的な希求に近いものなんですよ。

ここが伸びても伸び切らなくてもそこそこの恩恵があるのが小判鮫戦略のすみふ物件だろうなとは思う
ただ、住む間はNo.1に住みたいし、かと言って残りも少ないからまた見送りか…

>>7202 マンション検討中さん
地方出身なので平井のような環境が本能的に落ち着くという感覚、よく分かります。

>>7046 通りがかりさん
ここでのやり取りからしても何となく分かる気がします。

>>7204 eマンションさん
出身地より年齢によるんじゃないかな

島村楽器って平井が地元なんですね。
けっこうあちこちに店舗ありますよね。

https://www.shimamura.co.jp/corporate/outline/index.html

ロータリーの喫煙所、2024年に設置継続の可否について検討と張り紙されてますね。自治体があえて貼ってるのでなくなる方向でしょう。嬉しい反面、路上喫煙が増えそうな予感も。

>>7196 検討板ユーザーさん
期待かな

>>7206 匿名さん
そうかも？

>>7206 匿名さん
そうかも？

京成立石みたいな、ザ下町タワマンから飲み屋要素を排除して安全性を高めたのが平井。落ち着ける環境で都心近く、駅前立地の利便性は享受できる。良いマンションです。

粘着質の方が多い印象でゴミ出し緊張しますっ！

下の方の階から足音うるさい言われそう(泣)

注目浴びて少しでも高く売り抜きたいから、もっと煽って～

>>7212 名無しさん
錦糸町や亀戸の下町感から活気を除いたのが平井。2本の川に挟まれて陸の孤島と化し資産価値も中々上がってない。普通のマンションです。

盛り上がってますね。いいことです。

>>7215 eマンションさん
すごい煽られてるんで大丈夫そうですよ笑

これは売れますねー

安い居酒屋入らないかな。

鳥貴族、笑笑、ちばチャン、

>>7204 eマンションさん
本当に平井は住みやすい街ですよ。

>>7203 マンション検討中さん
プラウドタワー小岩セカンドを候補先にしています。

>>7213 匿名さん
？

>>7221 マンコミュファンさん
焼肉ライクがいいな。

>>7223 マンション検討中さん
北口の再開発も控えてますし、平井と違って将来性化けるポテンシャルありそうですね

小岩の圧勝を確信してます！

延々と繰り返される同じ流れ

プラウドタワー平井最高ですね。

>>7216 マンション検討中さん

活気がないのがここの契約者にとって一番魅力的なところだから、
資産価値何か度外視できるんじゃない？

>>7223 マンション検討中さん
小岩は南口だけでなく北口の再開発もありますからね

>>7230 匿名さん
？

総武線沿線は再開が色々予定されていて楽しみ。

>>7230 匿名さん
活気がないのがここの契約者にとって1番魅力的なところとは、、、皮肉が効いてますな笑
いまはそれしかメリットらしいメリットが無いので全面に推してますが、仮に再開発が進んでガヤガヤし出してもそれはそれで喜ぶんでしょうね笑

絶対値的な落ち着きではなく、相対値的な落ち着きじゃないですかね？
例えば、賑わってる豊洲と、少し喧騒から離れているけどその利便性は享受し得る東雲みたいな関係性。

>>7235 マンション検討中さん
東雲の良さが分からない私には平井の良さも一生わからないかもしれない。東雲を購入する人は豊洲が買いたくても買えなかった人であるように、平井を購入する人は錦糸町亀戸を買えなかった人に見えている。

落ち着いた環境が良いから東雲、平井というのは後付けした理由ではないのだろうか。住めるなら豊洲、錦糸町に住みたいのではないのか

>>7236 マンコミュファンさん

買いたかった街のマンションを金銭的な理由で買えなくとも、別の街をポジティブに捉えて個人個人の中で納得して選択して購入しているなら別にそれで良くないか？
後付けの理由がなんの問題になる？
というか、なんでこの検討スレにいるんだ、、？

平井の3LDKが8000万のところ1駅隣の亀戸3LDKに1億3000万払えるでしょうか？個人の主観だけどいくら亀戸が優れた物件でもこの差額はちょっと怖いし許容できないかな。

>>7237 マンション検討中さん
ここをメインにしてなくとも何処かと比較検討してるなら別にこのスレに居てもおかしくないし、更に言うとあなたの方こそ見なければいいだけでどうこう言う筋合いはないよ。
あと平井が1番とか圧勝とか言ってるからその根拠を説明してよって聞いてるけども一向に的外れな回答だったり具体的な返しがないから突っ込まれてんじゃないの？

>>7238 評判気になるさん
平井が1億だったら買ってた？

>>7239 さん

街の良さが分からないのに比較検討するも何も無いやろ。
候補から外すのをおすすめしますよ。

>>7239 匿名さん

ずっといるやん笑
必死すぎるって笑

>>7242 マンション掲示板さん

ブーメラン

ここは検討者のための掲示板だからね。検討者や契約者が書き込むのは当然だけど、物件や街の良さが分からず１ミリも検討してない人が書き込むのはおかしいと言われても仕方ないよね。

>>7244 マンション検討中さん
契約者は『住民』エリアで会話を推奨。検討者のフリしてポジ情報記載に問題あるのでは？