プラウドタワー平井

みんな最高～

足立も江戸川も葛飾も最高。そのなかにあるプラウドタワー平井、最高

城東エリアは都心に近く通勤のみならず、再開発も進み買い物にも便利です。路線内ですと複数路線使える錦糸町や新小岩等代表的な人気エリアですね。

プラウド平井最高だから、購入者で盛り上げていこうぜ！！

平井こそ真の都心。立地最高！

地権者だらけのタワマンなんて衰退早いだろうな

都心部のタワマンはどこも地権者多いけど人気高いですよ。

>>5793 マンション検討中さん
買えばみな地権者

平井って都心部なの？あと人気どうこうじゃなくて入居後の管理の話ね。地権者住戸が多いマンションのデメ調べてみたら？それ折り込みの価格だろうけど

錦糸町駅徒歩7分のマンションに40年住んでるけど利便性最高！

>>5791 マンション掲示板さん
そうだそうだ！

今期で購入しました。入居が楽しみです。周りにも再開発で色々とできる予定なのかな。リユースがうまくできたらいいな。

平井に具体的な再開発計画ってあるの？小岩の話？

地権者だらけと言うが、地権者住戸は374中100ぐらい。その半数が1LDKや1Rなどの専有面積が小さい物件。
通常、管理組合の議決権は区分所有の面積割合によるかと思いますが、懸念されるであろう従前地権者が管理組合の議決の大半を占めるというのはここでは難しいと思います。
そもそも地権者が多いマンションというのは、プラウド二子玉川のようなものだと思いますが。。

後何部屋位残ってますか。分かる方いますか。

>>5801 検討板ユーザーさん
地権者住戸が議決権の半数を超えてないからセーフって楽観的思考も、比較対象に板マン挙げてるのもズレてますよ。シンプルに28%も地権者住戸が占めてるのは多すぎです。住民の質も心配

>>5802 マンコミュファンさん
第3期第2次と今週の先着順状況はまだ更新されてませんが、仮に第3期第2次の15戸は全部契約ずみ、先着順消化なしの場合、残り61戸(先着順13、次期以降販売48）になります。

もう少しで最終期か。

>>5803 口コミ知りたいさん
その通りですよ。

>>5803 さん

不勉強なので、タワマンで地権者28%（戸数ベース）であることによる具体的な不具合を教えてください！！

地権者というレッテル貼りで不安を煽る方を質の悪い住民と思えば良いでしょうか？この以下の記事に出てくる某掲示板みたいですね。具体的な事例をこんなにすぐに見れて幸せです！
https://news.biglobe.ne.jp/trend/1021/ccn_231021_5062511945.html

ずっと気になっていましたが、ここの地権者さんの質に課題あるかも。。

なんかずーっと繰り返している気がする。近くのタワマンとの比較、ハザードマップの話、値下げ・売れ行きの話、地権者率の話、近くのタワマンとの比較・・・もうちょっとクリエイティブなネガはありませんか？

>>5803 口コミ知りたいさん
住民の質は住んでみないのね。

>>5795 匿名さん
そうですよね。

>>5796 マンション検討中さん
あまりデメリットはないのでは？

住戸表見たけど下に狭小1Rが密集してるのが気になるな～
この辺りはきっとほぼ賃貸に出ますよね
住民の質で言うと確かにファミリーだけのマンションより悪そう…

>>5799 マンション検討中さん
私は第二期2次で購入しまさした。お互い楽しみですね。

>>5800 検討板ユーザーさん
平井も検討されているみたいですよ

>>5801 検討板ユーザーさん
プラウドタワーカメクロは地権者ゼロですもんね。

>>5808 マンション掲示板さん
地権者のどんな課題ですか？ご教示下さい。

>>5802 マンコミュファンさん
二桁は残ってます。

>>5813 マンション検討中さん
カメクロじゃないかな。

>>5809 口コミ知りたいさん
無限ループですかね？

>>5804 評判気になるさん
まだまだ購入チャンスありますね。

シティハウス平井もプラウドタワー平井も良い物件

マンションブロガーの記事が参考になると思いました。
https://www.sumu-log.com/archives/8012/

AIだから仕方ない

地権者の多いマンションに住んでるけど、誰が誰かも当然分からないし、挨拶程度で関係性何て一昨無い。質がどうとうか評価すらできないですよ。
どこのマンションだって大して変わらないでしょ。

ここって下の商業施設は決まってますか？地権者が絡む予定？

我々購入者は、ネガティブなことも含めて考慮して購入したのだから、そんな無限ループのように煽られても気にしないんだけどな…
不動産も結局商品だから、この商品の欠点を受け入れるのは難しいのであれば買わなければいいし、我々買った人はその意思を尊重するよ。
地権者の質とか知らんが、煽ることで自分の価値観を他人に押し付けてくる人の方が「質」が悪いと思うけどな…同じマンションに住むことはないのはありがたいぐらいかな

>>5826 名無しさん

決まってません。再開発組合が決めます。
平井の地価を上げたいというのは同じ気持ちだと思いますので、そこを信じて期待するしかないですね

魅力的な店が入って欲しいな

外国人が多いところに住んでいますが、はっきり言えるのは都心部の外国人の多いマンションより地権者の多い方がよっぽどいいです。

地権者がとか外国人がとか主語がデカすぎて全く参考にならない上に差別的な発言で不快。
ネガ意見に対して攻撃的に反応する購入者もいるけど、検討者にとってはネガティブな意見も判断材料として非常に有益です。

先着順:17戸
次期以降販売：48戸
契約済み：203戸 (75.7%）
合計：268戸

地権者が多い＝悪なの？外国人が多い＝悪なの？
そんな意味不明なこと言ってる奴らが入居する方がよっぽど嫌なんだけど。

具体的に何が困るのか書かないと、まったく参考になりませんね。

先着順:13戸

>>5835 匿名さん

17ですよ