プラウドタワー平井

>>5725 マンション検討中さん
湾岸の液状化歴のあるような所が一番震災リスクあるよ。平井は安全性高いです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>5728 匿名さん
本当ですか。。。

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>>5712 検討板ユーザーさん
また価格下がったの？

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下げすぎじゃない、まだ結構残ってるならまだしも

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>>5729 マンション検討中さん
湾岸だと新豊洲とか港南とかが液状化リスクの高いエリア。

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地震リスクの話をしてる時には、震度なのか液状化なのか超周期地震動なのか火災なのか津波なのか停電なのか色々あるからね～

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>>5731 評判気になるさん

？？？下がってませんけど、また煽ぎ？

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>>5727 口コミ知りたいさん
西友は日本のトレンダーズジョーズだからね。みんな閉店となるとね。

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>>5728 匿名さん
どこも大震災になると色々リスクがあり安全性はわからないかな。

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>>5731 評判気になるさん
かなりダウントレンド？

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>>5732 匿名さん
反対側は新浦安とかも？ただ液状化があっても価格は上がってるよね？なぜかな？

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>>5727 口コミ知りたいさん
価値観も多様性を許容することもあるんじゃない？

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>>5734 eマンションさん
そうなの？

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>>5731 評判気になるさん
先着順かなり減ってないですかね？

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>>5733 検討板ユーザーさん
免震は大震災には強いのでしょうか。

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>>5724 口コミ知りたいさん
直下型は起きて欲しくないな。

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>>5729 マンション検討中さん
これどのように読み解けばいいんだろう。

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>>5715 名無しさん
成城石井だけでなく石井スポーツはできないんですかね？

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平井のミカドさん、閉店したんですね。残念。

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ここは方角がいい住戸はどんどん売れてきているので、シティタワー綾瀬やシティタワー千住大橋とどちらがいいのか悩ましい。

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>>5741 eマンションさん
来週には一桁台、期待かな

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>>5748 マンション検討中さん

そんなの期待しなくて良いよ。年末には完売だから。

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かなり減ってきましたね。

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第三期2次の申し込みは週末ですね。

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三幸園、隣の持ちビルでデカデカとやるんですね。
さすが！
となると、プラウドタワーには何が入るのかしら

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>>5706 通りがかりさん
なかなか減らないですねー
早く誰か買って～

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三幸園、復活嬉しいな

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プラウドタワー小岩とプラウドタワー平井だとやはりこちら？小岩だとセカンド？かな？

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>>5751 マンコミュファンさん
ワクワク感だけ！

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>>5753 名無しさん
まだ二桁台ですね。

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>>5752 名無しさん
うしごろか天壇が入ってほしいな。

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ブルーボトルコーヒーを誘致して欲しいです。

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焼肉屋だとヒロミヤが入って欲しい！

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>>5757 通りがかりさん
売れ行きが鈍化してるの、おかしい

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これから加速しそう。

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>>5762 評判気になるさん
なんで？

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>>5763 検討板ユーザーさん
ただの望み

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平井は立地が良いですからね。

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>>5765 匿名さん
改めて「立地」という言葉を定義した。。。w

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立地最高ですよね～

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立地は平井ナンバー1

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>>5762 評判気になるさん
先着順住戸の減りですか？

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Hirai number １

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プラウドタワー平井な平井ではナンバー1の存在は確かだよね

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第三期2次も好調そうですね

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平井駅は快速停車駅に挟まれた区間ですが、東京駅も20分以内のアクセスで便利。買い物は錦糸町、亀戸、新小岩に行けば基本何でも揃います。

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平井、ナンバーワン！
平井、ナンバーワン！

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住むには平井が一番住みやすいと思うな

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平井が人気なのわかりますね。

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平井がどこよりも1番住みやすいんだよ

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平井は好きな街です。

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平井の地価を上げたいのは分かるが、平井は平井なのよ。

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HJタイプ、角部屋でいいですね。

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平井に住んで50年、住みやすいいい街ですよ。

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平井のナンバー1は豊田屋

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>>5782 eマンションさん

Adachi no.1

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シティタワー綾瀬やアトラス北千住最高

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足立の中では北綾瀬、最高。でも平井も最高。

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足立だと江戸安。江戸川だと三幸園。プラウドタワー平井も最高。

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シティタワー綾瀬よりプラウドタワー平井でしょう。

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みんな最高～

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足立も江戸川も葛飾も最高。そのなかにあるプラウドタワー平井、最高

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城東エリアは都心に近く通勤のみならず、再開発も進み買い物にも便利です。路線内ですと複数路線使える錦糸町や新小岩等代表的な人気エリアですね。

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プラウド平井最高だから、購入者で盛り上げていこうぜ！！

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平井こそ真の都心。立地最高！

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地権者だらけのタワマンなんて衰退早いだろうな

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都心部のタワマンはどこも地権者多いけど人気高いですよ。

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>>5793 マンション検討中さん
買えばみな地権者

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平井って都心部なの？あと人気どうこうじゃなくて入居後の管理の話ね。地権者住戸が多いマンションのデメ調べてみたら？それ折り込みの価格だろうけど

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錦糸町駅徒歩7分のマンションに40年住んでるけど利便性最高！

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>>5791 マンション掲示板さん
そうだそうだ！

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今期で購入しました。入居が楽しみです。周りにも再開発で色々とできる予定なのかな。リユースがうまくできたらいいな。

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平井に具体的な再開発計画ってあるの？小岩の話？

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地権者だらけと言うが、地権者住戸は374中100ぐらい。その半数が1LDKや1Rなどの専有面積が小さい物件。
通常、管理組合の議決権は区分所有の面積割合によるかと思いますが、懸念されるであろう従前地権者が管理組合の議決の大半を占めるというのはここでは難しいと思います。
そもそも地権者が多いマンションというのは、プラウド二子玉川のようなものだと思いますが。。

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後何部屋位残ってますか。分かる方いますか。

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>>5801 検討板ユーザーさん
地権者住戸が議決権の半数を超えてないからセーフって楽観的思考も、比較対象に板マン挙げてるのもズレてますよ。シンプルに28%も地権者住戸が占めてるのは多すぎです。住民の質も心配

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>>5802 マンコミュファンさん
第3期第2次と今週の先着順状況はまだ更新されてませんが、仮に第3期第2次の15戸は全部契約ずみ、先着順消化なしの場合、残り61戸(先着順13、次期以降販売48）になります。

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もう少しで最終期か。

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>>5803 口コミ知りたいさん
その通りですよ。

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>>5803 さん

不勉強なので、タワマンで地権者28%（戸数ベース）であることによる具体的な不具合を教えてください！！

地権者というレッテル貼りで不安を煽る方を質の悪い住民と思えば良いでしょうか？この以下の記事に出てくる某掲示板みたいですね。具体的な事例をこんなにすぐに見れて幸せです！
https://news.biglobe.ne.jp/trend/1021/ccn_231021_5062511945.html

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ずっと気になっていましたが、ここの地権者さんの質に課題あるかも。。

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なんかずーっと繰り返している気がする。近くのタワマンとの比較、ハザードマップの話、値下げ・売れ行きの話、地権者率の話、近くのタワマンとの比較・・・もうちょっとクリエイティブなネガはありませんか？

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>>5803 口コミ知りたいさん
住民の質は住んでみないのね。

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>>5795 匿名さん
そうですよね。

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>>5796 マンション検討中さん
あまりデメリットはないのでは？

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住戸表見たけど下に狭小1Rが密集してるのが気になるな～
この辺りはきっとほぼ賃貸に出ますよね
住民の質で言うと確かにファミリーだけのマンションより悪そう…

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>>5799 マンション検討中さん
私は第二期2次で購入しまさした。お互い楽しみですね。

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>>5800 検討板ユーザーさん
平井も検討されているみたいですよ

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>>5801 検討板ユーザーさん
プラウドタワーカメクロは地権者ゼロですもんね。

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>>5808 マンション掲示板さん
地権者のどんな課題ですか？ご教示下さい。

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>>5802 マンコミュファンさん
二桁は残ってます。

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>>5813 マンション検討中さん
カメクロじゃないかな。

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>>5809 口コミ知りたいさん
無限ループですかね？

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>>5804 評判気になるさん
まだまだ購入チャンスありますね。

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シティハウス平井もプラウドタワー平井も良い物件

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マンションブロガーの記事が参考になると思いました。
https://www.sumu-log.com/archives/8012/

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AIだから仕方ない

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地権者の多いマンションに住んでるけど、誰が誰かも当然分からないし、挨拶程度で関係性何て一昨無い。質がどうとうか評価すらできないですよ。
どこのマンションだって大して変わらないでしょ。

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ここって下の商業施設は決まってますか？地権者が絡む予定？

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我々購入者は、ネガティブなことも含めて考慮して購入したのだから、そんな無限ループのように煽られても気にしないんだけどな…
不動産も結局商品だから、この商品の欠点を受け入れるのは難しいのであれば買わなければいいし、我々買った人はその意思を尊重するよ。
地権者の質とか知らんが、煽ることで自分の価値観を他人に押し付けてくる人の方が「質」が悪いと思うけどな…同じマンションに住むことはないのはありがたいぐらいかな

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