プラウドタワー平井

野村からなんか来てた
東側の開発スタートしたって意味？
まだだいぶ先？？

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いきなり消えた小岩というワード

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>>5208 マンション検討中さん
やっぱり小岩との比較が気になりますか？

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なぜか同じ江戸川区の小岩を引き合いに出すだけで攻撃的な人が多いスレ

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>>5210 評判気になるさん
ほんとにディスりが多い、入居後が不安
まあそんな関わらないか

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プライドタワー小岩三街区、期になってます。
プライドタワー平井の販売の目処がついてからかな。

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平井の次の再開発はかなり期待できますね。

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>>5212 検討板ユーザーさん
小岩セカンドは平井が落ち着いたらでしょう

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極端な平井贔屓のコメントは販売会社から雇われた方が複数アカウントもって情報操作しているのかな～。

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シティハウス平井かシティハウス平井サウスとこちらだと、どっちがいいんだろう？

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>>5215 評判気になるさん
同じく。定期的なディベロッパーか業者の人によるコメント操作かな、、と思ってしまう

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>>5215 評判気になるさん
契約者だと思ってました

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>>5210 評判気になるさん
荒川の先の江戸川区と都心よりの平井を一緒に語らないでもらいたいね

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>>5215 評判気になるさん
ということはネガは他社が雇ってるってことでok？

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>>5215 評判気になるさん
これこそ情報操作ですね。

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東側というのは赤い線の場所でしょうか？さらに右の街区も含む？

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>>5222 評判気になるさん

再開発事業のスキーム組むなら道路拡幅とか大街区化とかをするので、ディベ的には、もうひとつ右も含ませたくなるし、そしたらもうひとつ右の薄皮も入れたほうが、行政協議しやすくすると思うけどなあ
上位計画（平井駅付近地区まちづくり基本方針）には、すずらん商店街沿いは無電柱化や歩道空間の拡幅、補120号沿いは不燃化や防災広場の誘導などが書かれている。ので、その辺りにいっぱい対応させた方が外向けの見栄えは良いし、街区が大きい方が事業的には安定する。
まぁ、前も書いたが、準組になってない以上、どこまで事業にするかは確定してないと思うよ。

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>>5216 検討板ユーザーさん
シティハウス平井は値上げしているから、ここも上がってくるかな？

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>>5212 検討板ユーザーさん
小岩の再開発は大規模なので、こちらもある程度の規模感欲しいな。

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>>5224 マンション検討中さん

めっちゃそれ聞くやん笑
もうbotやん笑

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>>5224 マンション検討中さん
シティハウス平井がよく話題に出るのは？

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>>5227 名無しさん
近隣の比較対象物件として、botが反応するだけです。

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>>5228 匿名さん
値段も全然安いですね

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第3期販売の状況はどうなのでしょうか。

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>>5230 検討板ユーザーさん
マンションギャラリー混んでるし再開発ネタも出てきて良いはずじゃない
(ただ先着物件減ってないな、、)
というかつい2,3日前も同じ話題あがってたぞ、、

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>>5230 検討板ユーザーさん
(購入者は)それを気にしてどうする、、、
(購入検討者は)マンションギャラリー行けばいい/聞けばいい
(ネガさんは)知らなくていいです

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>>5222
そこじゃなくて1つ上(北)の区域だったと思うけど。
プラウドタワー平井のすぐ右(東)の区域。
違ったかな？
大量に書類があって見返す気にならない笑
野村に聞けば教えてくれると思う

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>5220

デベのさくらにライバルのネガ。匿名掲示板の宿命。１０月になってどう変わるか、かわらないか。

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買うか迷ってます。将来的にみて資産価値ありますか？？

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迷わず行けよ
行けば分かるさ

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>>5196 匿名さん
ウン十年この辺りに住んでるけど、洪水になるかもって思ったのは2019年の台風のときくらいだよ
むしろ目黒川とか神田川とか善福寺川とかいわゆる山手の川の方が氾濫してる
地震に弱いのは間違いないけど

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荒川沿いは目黒川や神田川よりかは治水対策がしっかりしていますからね。ただ、一旦氾濫したときは被害が大きくなりそうですが。

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先着順28戸になっている。ということは、今回合計40戸売れたということか。

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>>5239 匿名さん
どうだろう、それは何ともわからん

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>>5239 匿名さん
どう評価すればいいんでしょ

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第3期販売で結構売れ残った？

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分譲済み　177戸
残り　91戸（先着順28戸含む）

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分譲済みが結構積み上がっていますね。

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すでに2/3程売れたんですか。売行き悪くないですね。

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先着順多くない？

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>>5245 匿名さん
2/3ほど？？

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先着順そんなに無いような、、、そもそも売り出していないし。めっちゃペース早いですね。竣工前には余裕で完売しそうですね。

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東北向きの72平米は、第二期より90万円くらい値上げたようですね。

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>>5249 eマンションさん

総合的には第2期あたりが一番安く写った気がするね

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>>5250 評判気になるさん
第二期三次から第三期あたりですかね～

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先着住戸、多いな。

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>>5248 検討板ユーザーさん

これあげて大丈夫ですか？

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>>5253 名無しさん
何でですか？？

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>>5253 名無しさん

大丈夫でしょう

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エンドランすれば誰でも見られるからね

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