プラウドタワー平井

プライドタワー平井は総戸数約300戸のうち
地権者住戸がほぼ半数を占めるのでそこが心配です

>>5187 評判気になるさん
公式HPでは、総戸数374戸のうち、非分譲住戸106戸とあります。つまり、非分譲住戸は3割未満(28.3%)です。

>>5183 マンコミュファンさん

ほんとこれ。
このマンション検討できるレベルの稼ぎがある人間がその程度のことも出来ないのがビックリ。

>>5187 評判気になるさん
半数より少ないでしょう。

>>5186 マンション掲示板さん
綾瀬のシティタワー綾瀬もいいけどやはりプライドタワー平井かな

モデルルーム、予約いっぱい？かな

>>5192 マンコミュファンさん
オンライン説明は枠ありますが、モデルルームは埋まってますね

>>5182 通りがかりさん
よく比較しながら、考えた方がいいでしょう

第二期あたりからモデルルームの枠ずっと人気だけど、それ比例して売れるもんじゃないのかい？

数名の知人に相談したら全員にハザード物件は絶対にやめたほうがいいと言われ購入に踏み切れません

>>5193 評判気になるさん
オンライン説明会で買う気示さないとモデルルームの予約させてもらえないっす。みなさん頑張りましょう！

>>5196 匿名さん
自分は相談したわけじゃないけど
23区の西に住んでる知り合いも多いけど
ハザードでマウントを取ったりする人に限って必ず自分よりも所得が低い

カメクロにはもっと吊り上げてもらって、平井も値上がって欲しい
https://x.com/mansionmania/status/1702508360296452448

災害リスクなんて、津波、液状化、地震、洪水、内水氾濫、火災など様々だからね。
業者と言われそうだが、ポジ要素を上げれば、再開発事業で長期優良住宅、免震であること、国が大金をかけて荒川治水をしていること、蔵前橋通りが第1次緊急輸送道路であること、総武線はほとんどが高架化がされていることなどなど。

東西以上に一つ一つの物件、立地を見た方が良いのでは？

>>5199 名無しさん
カメクロはどんどん上がっていますね

>>5201 マンション比較中さん
平井もこのくらい上がるでしょ

シティハウス平井も値上げしていますので、こちらも上がりますかね。

一次的な相場の変動に何の価値があるんだ。とりあえず、しっかり残債減らして行けばいいんだよ。
売却するの何年後ですか？今の相場を気にする意味がない。

>>5204 eマンションさん
将来上がるという夢があった方が楽しみじゃないですか
意味とかじゃないです

再開発はプラウドタワー平井にもポジティブなことですね。

野村からなんか来てた
東側の開発スタートしたって意味？
まだだいぶ先？？

いきなり消えた小岩というワード

>>5208 マンション検討中さん
やっぱり小岩との比較が気になりますか？

なぜか同じ江戸川区の小岩を引き合いに出すだけで攻撃的な人が多いスレ

>>5210 評判気になるさん
ほんとにディスりが多い、入居後が不安
まあそんな関わらないか

プライドタワー小岩三街区、期になってます。
プライドタワー平井の販売の目処がついてからかな。

平井の次の再開発はかなり期待できますね。

>>5212 検討板ユーザーさん
小岩セカンドは平井が落ち着いたらでしょう

極端な平井贔屓のコメントは販売会社から雇われた方が複数アカウントもって情報操作しているのかな～。

シティハウス平井かシティハウス平井サウスとこちらだと、どっちがいいんだろう？

>>5215 評判気になるさん
同じく。定期的なディベロッパーか業者の人によるコメント操作かな、、と思ってしまう

>>5215 評判気になるさん
契約者だと思ってました

>>5210 評判気になるさん
荒川の先の江戸川区と都心よりの平井を一緒に語らないでもらいたいね

>>5215 評判気になるさん
ということはネガは他社が雇ってるってことでok？

>>5215 評判気になるさん
これこそ情報操作ですね。

東側というのは赤い線の場所でしょうか？さらに右の街区も含む？

>>5222 評判気になるさん

再開発事業のスキーム組むなら道路拡幅とか大街区化とかをするので、ディベ的には、もうひとつ右も含ませたくなるし、そしたらもうひとつ右の薄皮も入れたほうが、行政協議しやすくすると思うけどなあ
上位計画（平井駅付近地区まちづくり基本方針）には、すずらん商店街沿いは無電柱化や歩道空間の拡幅、補120号沿いは不燃化や防災広場の誘導などが書かれている。ので、その辺りにいっぱい対応させた方が外向けの見栄えは良いし、街区が大きい方が事業的には安定する。
まぁ、前も書いたが、準組になってない以上、どこまで事業にするかは確定してないと思うよ。

>>5216 検討板ユーザーさん
シティハウス平井は値上げしているから、ここも上がってくるかな？

>>5212 検討板ユーザーさん
小岩の再開発は大規模なので、こちらもある程度の規模感欲しいな。

>>5224 マンション検討中さん

めっちゃそれ聞くやん笑
もうbotやん笑

>>5224 マンション検討中さん
シティハウス平井がよく話題に出るのは？

>>5227 名無しさん
近隣の比較対象物件として、botが反応するだけです。

>>5228 匿名さん
値段も全然安いですね

第3期販売の状況はどうなのでしょうか。

>>5230 検討板ユーザーさん
マンションギャラリー混んでるし再開発ネタも出てきて良いはずじゃない
(ただ先着物件減ってないな、、)
というかつい2,3日前も同じ話題あがってたぞ、、

>>5230 検討板ユーザーさん
(購入者は)それを気にしてどうする、、、
(購入検討者は)マンションギャラリー行けばいい/聞けばいい
(ネガさんは)知らなくていいです

>>5222
そこじゃなくて1つ上(北)の区域だったと思うけど。
プラウドタワー平井のすぐ右(東)の区域。
違ったかな？
大量に書類があって見返す気にならない笑
野村に聞けば教えてくれると思う

>5220

デベのさくらにライバルのネガ。匿名掲示板の宿命。１０月になってどう変わるか、かわらないか。

買うか迷ってます。将来的にみて資産価値ありますか？？

迷わず行けよ
行けば分かるさ