プラウドタワー平井

>>5060 eマンションさん
また価格下がったの？！

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>>5063 口コミ知りたいさん
皆って誰よ。勝手に総意にしないで。

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建ててから、下げればいいのに

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>>5052 マンコミュファンさん
どう見ても千葉県民が作ったと思われる比較で草
さすがに無いでしょ

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ブリリアタワー千葉がどれぐらいで出て来るんでしょうね。千葉の富裕層が一定は飛びつくでしょうし、350とかになるんですかね。更に高い水準だと平井もお得に感じますね。

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3期の価格が安いように見えますが、タワー平井は結局どのくらい値下がりしましたか？

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>>5069 検討板ユーザーさん

北東は坪単価1万上がってますがほぼ同じですね。
北西は北東に比べると坪20万近く安いですね。
ワイドスパンじゃない&西日なので妥当なきもしますが

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>>5064 マンコミュファンさん
本当ですか？ダウン??ですか。

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>>5068 名無しさん
ブリリアだったら錦糸町がいいよ。それよりは平井の新築プラウドタワー平井かな。

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>>5072 評判気になるさん
そうはならないでしょ笑

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>>5073 マンション掲示板さん

腐っても都内の荒川の内側だからならなくはないでしょう

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平井と小岩の比較より亀戸との比較の方が現実的？

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公式H.P.拝見すると、再開発については小岩駅と新小岩駅周辺について記載あり、総武線沿線で開発が進むとの事。

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新小岩駅南口再開発は楽しみです。駅近の新築物件供給は最近ほとんどなくシティテラス新小岩ぐらいなので。

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京成線は総武線沿線に比べるとちょっと弱いけど、金町に続いて、立石もいよいよ再開発が始動しますね。街の雰囲気がかわりますが新小岩、平井と同様に期待できるかな。

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皆さんのご意見を参考に色々と考えて見ましたが、
やはり平井はお買い得ではないでしょうか？
何と行ってもJR沿線だし駅徒歩2分でスーパーが本当に入ればなおの事、
最高の物件のような気がします。
快速は止まらなくても隣が亀戸、その隣が錦糸町なので数分で行けますし。
そもそも亀戸、錦糸町は住むより遊ぶ場所？住むところは静かな平井の方が良いのでは？と思います。
あくまで個人的感想ですが。

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小岩に住むなら平井の方が断然いいし、住みやすいかな。

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>>5079 検討中さん

そう思ってる人が買う物件ですね。でも一般的にはそう思ってるのは少数派なのが価格から分かります。価格＝需要なので。

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>>5078 坪単価比較中さん

平井はタワマン1棟が終わりなので期待はできないよ。今の平井が好きな人におすすめ。立石は葛飾区役所もあるし期待出来ると思います。

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>>5081 マンコミュファンさん

それでいいんじゃないですか？
安く買えるならそれにこしたことはないと思うけど。
後々の相場なんて誰にも分からないんですから。
世の中何が起こるか分からない時代ですしね。

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>>5083 検討中さん

悪いと言ってないですよ。それで満足ならそれで良いと思います。価値観は人それぞれなので。

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>>5079 検討中さん
買ってからから自分を正当化するバイアスとその意見が混在しているので、気をつけてピックアップした方がいい場合がありますよ

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平井の駅前北口東側の再開発はないのかな？

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>>5085 通りがかりさん
具体的にどの部分がバイアスか指摘せよ

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>>5087 匿名さん
そもそも購入者はこのスレにそんないない気がしますが、正常性バイアスと呼ばれる
自分にとって都合の悪い情報を無視し、自分を正当化する人間の認識の欠陥のことです

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小岩の3街区のプライドとここは期待できるよね

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>>5088 通りがかりさん

購入者はそりゃ6000万以上ほぼ確実に
BETするわけですからバイアスなくともポジでしょうね。

あと別に直近で市場環境は変わってないので
無視するような悪いと思われる情報はないんじゃないですかね

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>>5090 名無しさん
なので購入者のごり押しポジ情報はスルーするくらいにしたいですねー
小岩新小岩や亀戸錦糸町、再開発や都内アクセス等々は無視せず考えつつコスパいいかだね

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>>5091 口コミ知りたいさん

小岩は比較対象に上がらないと思いますが、
新小岩、亀戸、錦糸町はそうですね。

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>>5093 名無しさん

これ本当ですか？？

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>>5093 名無しさん
本当だったら楽しみですね。ただ、まだ協議会の発足ということは頓挫するケースも当然ありますよね…。

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次の再開発も発表されいいですね。

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>>5093 名無しさん
協議会から通知がきましたってあなた誰よ
情報ソースは？

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契約者宛に野村から来てる通知文ですよ。
重要事項説明書の内容が更新となるので。

それをこんなとこに書くモラルはどうかと思いますが。

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事実なんですね。

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ほんとに、モラルとしてどうなんでしょう
特定されねかねませんよ
あと平井は(小岩と比べて)大きく再開発しなくて、静かな街がいいところって言ってた彼らたちは、急にどこにいったんでしょうね、、

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これ南西向きが高くて、南東が安いのは眺望が遮られる可能性があるからということですかね。東側も同じ野村がやるならありえそうですね。

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>>5093 名無しさん

こんな通知本当に来てますか？

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ノムコムに転売で出している部屋もありますね。w

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>>5108 マンション検討中さん

地権者住戸ですね

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>>5109 匿名さん
なるほどですね。
早速利確して逃げる手もありますね。

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中古で出てるのは南西側住戸ばかりですね
なんか建つんですかね

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出遅れちゃった。。。もう一本タワマン立つの？開発が続くのはいいことだね。

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プラウドタワー平井クロス？？笑笑

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