| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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4564
検討板ユーザーさん
相模大野をツボ４００超なんかで掴んだら即詰みだと思うのですが
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4565
通りがかりさん
>>4564 検討板ユーザーさん
相模大野からロマンスカーで通勤するんですかね。。。？実は平井から東京駅通勤の感覚と変わらないかもしれないですね。新宿駅近の職場ならアリかも。
相模大野は元々駅前の商業施設や飲食店は強いし、野村不動産主導の商業一体開発となると都市の利便性と自然環境への近さは魅力的。
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4566
通りがかりさん
>>4563 マンション検討中さん
日銀の利上げは避けて通れないですね、、マンションの価値もある程度は下落すると思います
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4567
匿名さん
相模大野も悪くはないと思うが、都心からの距離がありすぎるのでうちは無理ですね。
おそらくそういう人多いかと。
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4568
通りがかりさん
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4569
マンコミュファンさん
亀戸クロスを1.2億で買うか、平井を0.8億で買うか
あるいは買わないか
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4570
購入経験者さん
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4571
通りがかりさん
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4572
口コミ知りたいさん
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4573
マンション検討中さん
平井の3LDK、タワマンスペック、新築で0.08Bは狙いやすいですよね。
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4574
評判気になるさん
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4575
名無しさん
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4576
購入経験者さん
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4577
評判気になるさん
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4578
匿名さん
小岩セカンドの方が良くね？ 小岩って快速止まるんでしょ。
都心住みで、総武線なんて滅多に乗らないからあまり詳しくないのだが。
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4579
検討板ユーザーさん
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4580
匿名さん
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4581
マンション検討中さん
>>4578 匿名さん
小岩には快速止まらないの知ってて、敢えてコメントしてそうで草。。小岩駅より東京駅に遠くに住んでいるにも関わらず都心に住んでいるフリと予想。
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4582
マンション検討中さん
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4583
匿名さん
>>4582 マンション検討中さん
総武線は準急がないです。快速も各停と違って錦糸町から東京駅方面になるので違う路線ですね。
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4584
匿名さん
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4585
マンション検討中さん
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4586
匿名さん
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4587
マンコミュファンさん
>>4567 匿名さん
広域の新築を検討している層が相模大野とか南町田にまで範囲を広げてるのは驚きです。個人的には都心距離で平井の方が良いと思いますけどね。価値観は人それぞれですね～
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4588
マンション検討中さん
>>4566 通りがかりさん
下落するか微妙。
物価上昇に歯止め効かないし、人件費も上がるし、24年問題はかなり深刻。
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4589
匿名さん
>>4563 マンション検討中さん
江戸川の氾濫は平井にはほぼ影響ないだろう。
首都直下起きたら日本全体がそれどころじゃないから安心して。
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4590
マンション検討中さん
>>4588 マンション検討中さん
コロナが落ち着いて巣篭もり需要下がってきて、かつ人口も減ってきて空き部屋が増えてくると自ずとマンション価格も下がってくると思います。現に最近初動完売が少なくなってきてますし
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4591
口コミ知りたいさん
金利アップで都内マンション買えなくなる人が続出するという方じゃない？
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4592
評判気になるさん
>>4590 マンション検討中さん
23区内に限ってはまだ先の話だな、それ
初動完売が減ったのは単純に価格が高くなってるからだろう
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4593
匿名さん
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4594
名無しさん
>>4593 匿名さん
早々にかどうかは誰もわからないけど、今後上がっていくことは確定している
固定、変動論争起こりそう笑
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4595
マンコミュファンさん
坪430万ぐらいだったプラウドタワー小岩3LDKも売れたらしいですね。もっと安い平井新築より小岩中古を選択する理由はやっぱり再開発ですか。
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4596
匿名さん
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4597
通りがかりさん
>>4590 マンション検討中さん
東京の人口は、2013年から2020年までは増加し、コロナの影響で2021年は減少しましたが、2022で再び増加に転じてますね。それと巣篭もり需要って通販とかのことですよね？住まいにはあんまり関係ないかと。コロナがあってもなくても住むところは必要ですので。
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4598
口コミ知りたいさん
>>4596 匿名さん
小岩は、街に活気があり歩くだけでも楽しいから人が集まるんです。
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4599
匿名さん
小岩は南口だけでなく北口再開発も建設工事が始まっているみたいですからね。
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4600
マンション検討中さん
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4601
口コミ知りたいさん
>>4594 名無しさん
変動金利一択ですね。変動金利が上がったとしても今の固定金利を超えて3%～4%とかになる未来が想像できない…
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4602
マンション掲示板さん
>>4597 通りがかりさん
家を広くしたい、家にお金をかける人が増えたという意味合いで使いました。最近はコロナが落ち着き、旅行などのレジャーにお金を使う人が増えているようで、家への高級志向は薄れていきているようです
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4603
評判気になるさん
>>4601 口コミ知りたいさん
固定金利って今1.数パーぐらいじゃないですか？
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4604
匿名さん
変動さんは数値に弱いから仕方ないですよ。
５年ルールについても、金利が変わらないと思い込んでる人変動さん多いですし。
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4605
検討板ユーザーさん
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4606
検討板ユーザーさん
>>4601 口コミ知りたいさん
その未来もいずれくる流れは刻々とできてますよ
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4607
マンション掲示板さん
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4608
検討板ユーザーさん
>>4607 マンション掲示板さん
そりゃ 借りやすいし 銀行は自分達が儲かるんだからそうだろw
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4609
匿名さん
変動さんの思考がピュアすぎるｗ
ほんとに大金借りて大丈夫か？笑
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4610
匿名さん
銀行などに勧められたからではなく、世の中の動きを見て自分の頭で答えを出してください
大きなお金を借りて、得をする、損をするのは誰か
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4611
eマンションさん
>>4608 検討板ユーザーさん
何言ってんの？金利スワップをつける分固定金利のほうが儲かるよ
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4612
匿名さん
銀行的には金利変動リスクを借り手に全投げできる変動で組ませたいだろうな。
借り手の見極めだけちゃんとすれば、リスクほぼ無い商品設計だし。
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4613
検討板ユーザーさん
固定金利マンが生き生きし出しましたね笑
金利を余計に払い続けてるくせに笑
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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