| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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412
マンコミュファンさん
>>410 評判気になるさん
亀戸クロス坪370万で買っときゃよかったよ、、、
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413
eマンションさん
>>411 匿名さん
路線力と周辺環境の差で断然平井だね
千住大橋はアクセスも悪い、ポンデポルタがあるがそれ以外まじで何も無い、民度も比べものにならない
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414
マンコミュファンさん
バルコニー手摺って、半透明ですか？
透明じゃ無いの、残念。
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415
マンコミュファンさん
>>414 マンコミュファンさん
透明だと洗濯物だらけで、駅から見ると非常に賑やかな外観になりますけど、それでも希望されるんですか？笑
高齢者とファミリー向けマンションですよ。
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416
匿名さん
>>415 マンコミュファンさん
他人に見てもらうためのマンションじゃなくて自分が景色を楽しむためのマンションだと思ってます。考え方が違うようで。
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417
通りがかりさん
>>408 マンション検討中さん
説明会、年内いっぱいですよね。「積極的に検討」にマークつけたので電話来ないかなぁ。。。来ないか
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418
マンション検討中さん
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419
マンション比較中さん
プラウドのタワマン半透明多いですよね
私もせっかくの眺望を部屋で座って楽しみたいのに半透明なのは理解に苦しみます
小岩の時も営業さんには洗濯物云々言われましたが、それなら半透明にするんじゃなくてマンション規約で禁止にすればいいのにって思いますねー
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420
マンション比較中さん
>>418 マンション検討中さん
江戸川区と足立区じゃアドレスバリューは誤差だと思いますよ
とはいえどっちがリセール高いかは甲乙つけがたいですよねー
私見だと交通利便や商業圏の大きさは互角ですが、住友のタワマンはプラウドより設備仕様が低い印象なので平井の方がリセールバリュー高そうだと思います。
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421
eマンションさん
総武線駅徒歩2分と、京成線駅徒歩5分
プラウドタワー平井は免震、シティタワーは制震ってとこからも平井かなあ。
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422
eマンションさん
>>417 通りがかりさん
私最近エントリーしましたけどメールで連絡来ましたよ
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423
eマンションさん
設備の誤差はリセールにはあまり関係無い
それより今出ている中古でも平井の方が坪単価が高いから平井
再開発はどちらもやるわけだしね
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424
マンション検討中さん
年明けの説明会もかなり埋まってきましたね。人気なんだなぁ
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425
マンション検討中さん
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426
匿名さん
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427
マンション掲示板さん
>>426 匿名さん
こことjujo迷いましたが、金利高くなるから心配
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428
匿名さん
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429
評判気になるさん
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430
マンコミュファンさん
契約時に固定金利が上がってないなら固定にしたほうが良いんでしょうかの
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438
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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439
管理担当
[No.431～本レスの内、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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440
住民さん2
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441
マンション検討中さん
背伸びして買うと心配になるかもだけど、余裕もって身分相応のマンション買えば、金利上昇を怖がる必要は全くないと思います。
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442
検討板ユーザーさん
>>441 マンション検討中さん
おっしゃる通りですよね。
まあ、目先の価格を抑えようとデベが仕様を落としてしまう傾向があるので、それで敬遠してしまうこともあるかと。
こちらは早めに買っておいて良かったです。
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443
周辺住民
モデルルーム満席でキャンセル待ちフォームできましたね
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444
匿名さん
いやあ、思った以上に高い価格設定ですね。せめて、亀戸クロスタワーの仕様設備を備えているのなら検討したのですが、坪単価で言ったらそれなりに眺望が望めるお部屋は亀戸クロスタワー以上ですね。物件の南側の一帯が再開発されるリスクの可能性も気になり私は見送ります。
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445
通りがかりさん
>>444 匿名さん
いくらくらいですか？ご教示お願いします。
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446
マンション掲示板さん
>>445 さん
>>445 通りがかりさん
444番さんではないですが。
坪単価400万ちょい、スカイツリービューはもう一声。
って感じの値段設定でした。私も思ったより高くて悩んでます
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447
評判気になるさん
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448
マンション掲示板さん
>>447 評判気になるさん
亀戸クロス東側角部屋は、交渉次第で億は切りそうです。さて、、、平井、新小岩、小岩はタワマンラッシュがありますから分譲価格は上がり続けるでしょうね。
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449
マンション掲示板さん
>>448 マンション掲示板さん
具体的にどこの部屋ですか？
どこも1億を優に超えているので交渉次第でも億切りするとは思えませんが…
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450
eマンションさん
モデルルーム好調みたいなので、一期はそれなりの数でそうですね～
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451
販売関係者さん
>>444 匿名さん
物件の南側一帯の再開発ってなんですか？？
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452
マンション掲示板さん
>>446 マンション掲示板さん
個人的にはむしろ全体的に安めに感じた
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453
名無しさん
>>451 販売関係者さん
小学校のちかくのとこでしょ？結構でかい土地あいてるよね
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454
検討板ユーザーさん
>>452 マンション掲示板さん
ちと前までBBTが400で売り出されてましたよね。あーどんどん値上がりしてて嫌になる。今買って値上がりするならいいですけど，今が天井かもしれないと思うと手が出しにくいです、、、
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455
口コミ知りたいさん
>>454 検討板ユーザーさん
BBTじゃなくて、BTTですw失礼しました
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456
匿名さん
属性は全く異なるし、駅までプラス5分かかるけどシティハウス平井の値付けが逆に良心的過ぎるように見えてきます。ミストサウナ全室完備（野村のこちらの物件は高層階の一部だけ）、各居室にLAN端子付きのマルチメディアコンセント（こちらはLD部分のみで他の部屋では無線LANで繋ぐスタイル）設置とか。
但し、残り部屋に条件が良い部屋があるのか否かまでは、そこまで平井という土地に魅力を感じていないので調べてはいませんが。
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457
匿名さん
徒歩2分と徒歩8分じゃ随分と違うなあ。平井だったら2分でしょ。
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458
マンコミュファンさん
>>453 名無しさん
平井南小学校の近くかな？
今は団地だらけの。
平井は小松川三中、平井二小とか廃校校舎多いけど江戸川区何か対策打つのかね
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459
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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