プラウドタワー平井

総武線沿線大好きです。大手町・丸の内・有楽町勤務される方にはお薦めです！

2期２次で、58m2の住戸が段々と売れてきましたね。
ただ、プレミアム住戸が2戸売れてないのか気になるかなぁ。

プレミアムはちょっと高い感じですよね。中古でもいいのでカメクロやブリリアンタワー東京を個人的には買うかも。

ここのプレミアムを価格帯レンジであれば、中古も含めるとある程度広域で検討出来ますしね。

小岩～錦糸町はそれぞれ特徴があって、どこもいい街ですよね。平井はその中でも好きな街です。

>>3698 匿名さん
両国、錦糸町、亀戸は歴史も残しつつも副都心としてそこそこ発展してるイメージ
新小岩、小岩はディープな下町だけど最近再開発が進んでこれからってイメージ
平井はその中間でどっちつかずだけど逆を言えば両方に引き上げてもらうイメージ
完全に主観です。

中古でいいなら、自分なら都心区にするかな

千代田線沿線のシティータワー綾瀬とここ平井とで迷ってる。

新小岩、小岩は私にはディープすぎる下町って感じで、平井はスモールタウンって感じで、住みやすいですよね。

>>3685 マンション掲示板さん
悩んでない。最初から決まってる。

同じ価格帯だしザ・タワー十条のほうがいいのかなあ
地盤を取るなら

>>3705 名無しさん

ここまだ残ってる？
北向きだけだった気がするけど

マナーの悪い中国人もいますからね。
ゴミとか。

>>3707 マンション掲示板さん
マナーの悪い日本人もいますよ

>>3705 名無しさん
十条は平均坪単価480。全然同じ価格帯ではないです。

平井は快速止まらないし店が少ないからな～

先着は2戸売れて14戸になりましたね。

十条は上モノ、地盤良さげですが、埼京線で丸の内側ではない、価格が高いのがネックですね～。平井はハザードはありますが、万が一ですし、丸の内に近く、価格もお手頃で発展性見込めるので何を重視するかですね

そうね。
平井と十条では、それぞれ検討してる人の通勤先が異なりそうだから、あまり被ることはないかな。

綾瀬が平井より高いよ

平井より安い駅前タワマンは無いですね。

ザ・タワー十条とフライドタワー平井だと、どちらも悩むな。

>>3710 マンコミュファンさん

平井はお店少ないですが、隠れた名店が結構多いですよ

プラウドタワー小岩ファーストとここで悩み中。

平井の名店と言えばコバヤシ、松ちゃん、豊田屋、魚政などなど。

>>3718 eマンションさん
悩みませんよ

魚大将 うまかっぺやがぼやを出して休業中なのが心配です。

>>3716 eマンションさん
どちらもいい物件ですよ。地縁で決めましょう。

>>3717 口コミ知りたいさん
ステーキ志摩ですかね。

>>3718 eマンションさん

小岩ファーストは1戸しかないですね。9480万。

>>3723 名無しさん
目の前の鉄板で焼いてくれるの、ステーキ志摩大好きだよ。

>>3718 eマンションさん
プラウドタワー小岩よりカメクロの方が選択肢がかなりありますよ。

ここの商業施設は何が入居するのか楽しみ。

>>3716 eマンションさん
ここもいいけど、ザ・タワー十条もいいよね

商業施設にはスーパーはデフォルトで入って欲しいですよね

シティテラス新小岩とここで迷い中。シティの76㎡、2階、角部屋が8900万円なので、プラウドタワー平井の方がお手頃価格なのでここにしようかな？

>>3730 周辺住民さん
平井は27階のモデルルームの部屋(南西)が8920万円くらいでした。条件は平井の方がいいと思います。

>>3730 周辺住民さん

新小岩の方が便利だと思うけど、板マンよりタワマンの方が良いと思います。

新小岩も検討しましたが
線路沿いだったのでやめました。

>>3730 周辺住民さん
角部屋とはいえ、２階でそんなするんですね。ハザードとかも考慮して平井の高層階選ぶかな。

>>3734 eマンションさん
2階は浸水リスクありますね。
平井の高層階のほうがいいですね。

本八幡の駅前で44階の再開発やるんですね。
沿線が盛り上がるのはいいことですね

>>3736 マンション掲示板さん

本八幡も小岩も44階ですね。総武線の通勤ラッシュ大丈夫かな。

>>3737 マンション掲示板さん

タワマン1本当たり世帯数:600世帯
朝ラッシュ時（7時から9時）の新宿方面への世帯あたり人数数:1.5人/世帯
7時から9時までの総武線各停の本数:40本
1編成の車両数:10両

とすると、
タワマン1本当たりの朝ラッシュ時の1車両当たりの増加人数は、600*1.5/40/10=2.25人/両なので、そこまで影響はなさそう、、？
流石に数本増えると厳しいが、本八幡は新宿線もあるし、1人世帯やテレワーク世帯も一定いるので人数はもう少し減るかな。

>>3733 マンション検討中さん
私もシティテラス新小岩は余りにも線路沿いなのでパスしました。

>>3738 名無しさん
平井、新小岩、小岩、本八幡で少なくとも5棟以上は増えるし、すでに乗れずに一本遅らせる事態も発生してるのでこれから大変そうですね。
オフピーク出社するか～

>>3738 名無しさん
本八幡は総武線に加え都営新宿の始発なので便利ですよね。錦糸町に見たいな感じですよね。錦糸町は半蔵門の始発ではないけど比較的座れますからね。
本八幡の駅直結のタワマンはかなりの価格ですね。

>>3737 マンション掲示板さん
本八幡はかなり注目されてますよね。

>>3732 口コミ知りたいさん
確かに新小岩も便利です。

>>3731 匿名さん
ここプラウドタワー平井の方が良いですね。

>>3741 マンコミュファンさん
土地勘ない人もあるかもしれないけど、本八幡は千葉県で有数の人気エリアなので。埼玉の川口、神奈川の武蔵小杉みたいな感じ。

>>3743 マンコミュファンさん
シティテラス新小岩もいいですよね。

>>3745 名無しさん
武蔵小杉はちょっと言いすぎ。神奈川で言ったら溝ノ口ぐらいかな。

>>3746 評判気になるさん

シティテラス新小岩は
何人か書いてるように線路沿いですよ。
窓の開けられない生活になると思います。
私は検討した時に、線路沿い住み経験者に話を聞いてみました。
賃貸で短期間住むくらいならいいと思うけど、買うのは絶対にやめた方がいいと言われました。

>>3748 検討板ユーザーさん
線路前という観点では平井プラウドの低層も同じなんでは？

>>3745 名無しさん
都心通勤なので、ほんやはた（なぜか変換できない）は遠すぎて検討外です。

>>3741 マンコミュファンさん
帰りは座れるんですかね（笑）

>>3750 名無しさん

もとやわた

>>3749 通りがかりさん

確かに平井も近いけど、線路沿いとはまた違うと思った。

>>3749 通りがかりさん
線路沿いと駅近は全然違うと思いますよ。駅は電車が発停車するため高速で通過する線路沿いほど騒音は大きくなりません。更に平井は駅前広場があるので一定の距離も確保できています。

>>3741 マンコミュファンさん
総武線の緩行線かつ千葉県なのに錦糸町は言い過ぎw
もとはちまん（私も変換できません）は比較対象になりませんね。

>>3754 匿名さん
平井は総武線快速びゅんびゅん通過するけど大丈夫？
新小岩も特急通過する時かなりうるさいけど

>>3755 マンション検討中さん

本八幡(もとやわた)
わざわざ教えてくれてた人いたのに
ちょっとわざとらしいですよ（笑）

錦糸町と本八幡を一緒にするのは
私も違うと思います。
錦糸町、一応副都心ですよ。
千葉県とは比較になりません。
都心までの距離も全然違いますしね。

誤字や文字変換できない等のコメント多く、低価格の情報操作会社に外注してあるのかな。。販売が心配になります。

>>3740 eマンションさん
正直、電車が混雑して困るのは、秋葉原に近づくにつれて、乗り込めなくなるから、乗れるかって観点では錦糸町辺りから都心側の方が厳しそう。

営業さん、18階前後坪単価350万なら購入を相当前向きに考えられます。
ご検討くださいませ。

プラウドタワー平井かカメクロのどちらがいいのかな？

>>3761 評判気になるさん

私も正直迷いはあります。

千住大橋も高くないよ

>>3760 マンション掲示板さん
まずは頑張って働こうか。もしくは、転職等、ご検討下さいませ。

>>3758 マンション検討中さん

総武線知らない人が多い気がしますね。

>>3763 匿名さん

総武線がいいんですよ。
綾瀬や北千住とここを比較検討している人もいるみたいですね。

シティタワー綾瀬も良さそうです

千住大橋のタワマンはいいですよね。

>>3760 マンション掲示板さん
そんな低予算の人は眼中にないでしょうね

>>3769 評判気になるさん

もしかして3760の人
ここで営業の人に交渉してるんですか？笑

カメクロがこの周辺では一番いいかな

私はプラウドタワー平井かな

亀戸は某隣国の人が多すぎ

もう次の開発決めてくれ、平井

千住大橋は免震ではなく、制震です。私には制震のタワマンは論外です。

シティテラス新小岩やシティハウス平井もいいよね。

>>3771 坪単価比較中さん
金額を考えなければそうですね～
ただやっぱ高くて手が届かないです

>>3775 通りがかりさん
プラウドタワー平井ファーストはいかがですか。

>>3771 坪単価比較中さん
すごくいいのですが、かなり高騰していて手が届かないです。

>>3776 評判気になるさん
シティテラス新小岩は線路から近すぎかな。

>>3773 マンション掲示板さん
どこですか？

>>3767 周辺住民さん
シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井で迷ってます。

高騰している上に、中古は部屋も選べないし瑕疵担保もつかないので、自分は対象外だな、

ブリリアタワー錦糸町もいいですよ。

カメクロならブライトとゲートのどちらがいいんだろうか？

>>3785 マンコミュファンさん

メールボックスに近いか、駐車場に近いかの差だけですよ。

>>3786 匿名さん
駅に近いゲートタワーの方がいいけど売り玉が少ないのが難点。

その話題はさすがにカメクロの板でやったら

>>3787 名無しさん
ブライトの方がライフに近い。ゲートの方が専門店街に近い。普段どちらを使うかでゲートかブライトかの選択は結構重要かも。

私ならゲートとブライトなら、よく奥まったブライトにするかな

ブライトとゲートで駅分数が1分表記で異なるので悩ましいところですよね！

ゲートか、ブライトか、ヒライか悩ましい。

カメクロ内の比較はカメクロの検討板でどうぞ