プラウドタワー平井

南口の商店街は盛えていますでしょうか。

２期販売予定の北東向3LDKは安いので要望書出す予定です。

>>2256 名無しさん

悩める間取り残ってないやん。

こことシティハウス平井どちらがおすすめですか。

>>2575 マンション掲示板さん
買えるならプラウド平井一択。
一切迷わないでしょ。

>>2575 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井ですよ。

昨夜豊田屋に行った帰りに覗いてみましたが、まだまだ建ってこなないですね。

ここの駐車場の抽選はいつ行われるのでしょうか

>>2578 検討板ユーザーさん
以前まで工事予定が地下躯体工事だったのが、躯体工事に変わっているのでいよいよ上物の工事に入ってくるのだと思います

>>2580 通りがかりさん
羽田新ルートの航路なので飛行機騒音相当あると思います。飛行機うるさいですよ。

>>2581 口コミ知りたいさん
平井に住んでますが気になったことないです

>>2581 口コミ知りたいさん
上見て暮らしてるわけではないので気が付きませんでした。

>>2581 口コミ知りたいさん
あまり気にしたことなかったです。

躯体工事に変わっているのでいよいよ上物の工事に入ってくるのワクワクしますね。

平井に住んでいて飛行機の音、気にしたことなかったです。外出中に飛行機、近くで飛んでいるというぐらいです。

>>2581 口コミ知りたいさん
あると思いますって…憶測でしゃべるな
ねぇよ

>>2585 マンション掲示板さん

なかなか静かな掲示板ですね。人気ぐあるかしら、、

>>2581 口コミ知りたいさん
平井って飛行ルートには被ってないよね？近隣タワマンの住民だけど飛行機はかなり遠いような？

平井はかなり静か。
高速道路、幹線道路からも距離があるからね。

それに、平井は新小岩や亀戸のように駅前がそこまでお店がないので静かですよね。

新飛行ルートの影響を受けるのは新宿、渋谷など西側。品川は騒音が悲惨でバルコニーでかなり音が聞こえるだろうね。東側の時代くるで！

本八幡、下総中山、西船橋の坪単価的なかんじで
亀戸、平井、新小岩って間が下がるパターンですね！

飛行ルートはかなら外れてますね。

平井と新小岩だと坪単価はほぼ同じてなく、差がつく感じですかね？

>>2595 マンコミュファンさん
単純比較なら快速停車駅の新小岩に1票かな。

>>2596 名無しさん
プラウドタワー新小岩ってのが駅前にできたら結構な反響あるだろうね

そろそろ上物が建ってきそうですね。

>>2596 名無しさん
新小岩南口のシャポーの外観が見えてきましたね。
ジェクサーのロゴが上層壁面にあります。

>>2597 匿名さん
新小岩駅前再開発は三井不動産のようです。

新小岩駅前はプラウド新小岩しかありませんが、野村不動産は新小岩のどこにタワマンを建てる予定でしょうか。

平井も新小岩南口のような規模感のシャポーが建ってくれるといいのにな。

平井のシャポーロコとシャポーの違いって規模感ですかね？平井だけロコがついていて、船橋、本八幡、市川、小岩はシャポーですよね。

近所の方が、購入予算0.2B以内でここプラウドタワー平井プレミアムか中古のプラウドタワー亀戸クロスのどちらかで悩まれています。新築のプラウドタワー平井かなと思うのですがいかがですか。

ここは長期優良住宅認定取得予定なので色々メリットがあるそうで、第二期で検討中です。

>>2604 ご近所さん
予算を特に気にしないならプラウドタワー平井のプレミアムより亀戸クロスの上層階の南向きとか角部屋の方がいいと思います。いっても1.5億円くらいなので。

>>2603 口コミ知りたいさん
そんな気がしますね。アトレで言うところのアトレヴィですね。

>>2606 匿名さん
横のソシオグランデまで1.2億になってるし、カメクロ周辺の相場は頭おかしい

>>2604 ご近所さん
その予算なら亀戸クロス高層、南側、もしくは都心寄りの錦糸町以西も選択肢ですよね。それは羨ましい。

>>2608 マンション検討中さん
羨む気持ちはわかりますが別に頭はおかしくないですね。
ある意味プラウドタワー平井も伸び代あると思ってます。

>>2608 マンション検討中さん
ソシオグランデ1.2億もある？
スーモ だと3LDKで1億弱しか見当たらないけど

>>2611 マンション検討中さん
ソシオが一億弱としても・・・凄い価格。亀戸はカメクロの恩恵が大ですね。
総武線沿線はどんどん上へと引っ張られると思います。　

プラウドタワー平井とシティタワー千住大橋で検討中です。
色々条件比較した上で、平井がいいかなと思ってたのですが千住大橋の建設現地に行ってみると結構イメージ変わりました。
電線無しで緑豊かな歩道、駅徒歩5分は意外と近い、スーパーのある商業施設まで2,3分、隅田川リバーサイドで写真よりもスカイツリーが大きくしっかり見える等です。必要十分の商業施設、閑静な住宅街、自然のバランスがとれてました。
街の雰囲気が平井と千住大橋で大きく異なるのでそれぞれ現地探索をお勧めします。

予算が十分あるなら、すでにミニバブル化してる亀戸より、ここのプレミアムの方が資産価値的にも有利じゃないかな。

カメクロは周辺物件も含めミニバブル化してますよね。

シティタワー千住大橋も再開発物件で、周辺もまだまだ再開発があり駅前からきれいに街づくりができていてマイナー駅ではありますが、いいなと思ってます。

>>2616 マンション検討中さん

京成線、、だけ引っかかります

千住大橋は京成本線ですが、快速も止まるの知らなかった。乗降客数は平井の方が多いですが。

千住大橋はマイナー路線でも見方変えると混んでなく、6-8分で日暮里やら上野までいけるのは便利かと思います。足立市場も地味にご飯が美味しくて好きです。平井は総武緩行線が混んでますよね。

>>2619 買い替え検討中さん
なるほどです

>>2619 買い替え検討中さん
営業は、シティタワー千住大橋を鑑みて価格設定したと言ってた

>>2614 マンション掲示板さん
亀戸は今のミニバブルが弾けた時の値下がりリスクはありそう。ただ、売るために買うのではなく、住むために買うので、カメクロの利便性は素直に良いなーと思います。利便性の観点からは、錦糸町ブリリアはもっと良いなーと思います。

>>2622 検討板ユーザーさん
カメクロがミニバブルなのかはさておき、今の相場から多少下落しても新築でカメクロ買ってた層は無傷。平井もつられて下落はするだろうけどなんとか軽傷で済むかな。
今から中古でブリリア、カメクロ行くのはそれなりの余裕がないと厳しいな

>>2623 口コミ知りたいさん
残債割れなんて震災とかない限りかなり確率ひくいだろ。

>>2621 マンション検討中さん
なるほどです。

千住大橋は多面の床暖房があり印象が良いです。
グレードが高いマンションほど床暖房の面積が多い印象があります。ここはオプションでしたよね？

>>2587 名無しさん
現地近くの平井に住んでいますが。朝7時からひっきりなしに飛行機来ますよ。高い建物周辺にないので音が降り注ぎます。購入時は現地の住民に実情を聞いた方がいいです。

飛行機の騒音よりは総武線の騒音の方が頻度高いでしょ。
ただ距離も離隔してるし、窓開けない派にとっては関係無いけど。

平井の南口のマンションの上層階に住んでいますが、飛行機の音は聞こえるものの道路から聞こえる音より耳障りじゃないですね。私は時々聞こえるので心地よい音に聞こえます。

>>2623 口コミ知りたいさん
新築で買った人の話じゃなくて、これからです中古で買う人のリスクを話してるんでしょう

飛行機は高度の低い港南や大井町は騒音が大きそうですが平井なら問題ないのでは？

>>2630 検討板ユーザーさん
そう書いてあると思いますけど、文章最後まで読めないの?

>>2632 口コミ知りたいさん
大変申し訳ございませんでした。先頭文のみ読んでおりました。

平井駅前に住んでしますが、かなり高いところで飛行機が飛んでいるのであまり私は気になりません。

第2期販売開始が当初の5月から6月常住に変更になっていますね。

品川駅とか飛行機の轟音がヤバいけど、平井で気になったことはないな。

飛行機より荒川沿いを飛ぶヘリコプターの方が音としては気になる。まぁどちらも些細な音です。

>>2635 マンション比較中さん
なんで遅れるんでしょうね？

>>2639 マンコミュファンさん
なんで遅れる！

飛行機騒音のコメント入れてしまいすみません。炎上させるつもりはなかったので冷静なレスポンスも頂いているようなので、周辺一住民として最後にコメントさせていただきます。
飛行機の高度ですが、コメントにもあるように最近は住民の生活にも考慮がされているのか、高度を取って飛行してくれる飛行が増えています。羽田新ルートには飛行高度に上限と下限がありその上限を可能な限り飛んでもらっている感じがしています。生活に支障が来たす程の騒音かと言えばノーです。施工業者さん等に取っては負担になるかもしれませんが防音対策をして頂ければきっとより良い住環境になると思います。個人的には平井は好きで、現地から徒歩数分圏には旧中川が流れていて野鳥が生息するなど豊かな自然もあります。駅前にタワマンが出来れば地域経済にもプラスになるのでその意味でもタワマンの駅前存在は賛成です。

>>2640 eマンションさん
なんでなんでしょう？売れ行き？

>>2641 通りがかりさん
なるほど。ありがとうございます。

隣駅に五年近く住んでますが、飛行機の音なんて今までほとんど気にならなかったです。
この掲示板で飛行機の騒音の書き込みがあって初めて気がついたくらいです。
一駅違うだけで飛行機の音は違うもんなんですかね？

以前は平井に今はカメクロに住んでますが、飛行機の音全開気にならないですよ。

>>2646 坪単価比較中さん

同じ悩みを抱えてます

>>2646 坪単価比較中さん
個人的な考えですが、お店が多いと外から色んな人が集まるので治安の観点ではポジティブに見ています。ショッピングは休日にしたいので1駅隣で問題なく、平日は仕事のため徒歩1分に24h営業のスーパーがあるので生活には十分かなと思っています。

隣駅に色々揃ったら問題ないと思ってたけど、実際に住んでみたら徒歩圏内にあるのと1駅離れているのと結構差が大きかった。

>>2648 匿名さん
大きめのスーパーとコンビニあれば良いですよね。駅前に住むと隣駅もストレス無くアクセスできるから便利です。

休日ぐらい歩きたい私はむしろ大歓迎。
全て徒歩圏内だと出掛ける理由が無くなってしまうので。

>>2649 名無しさん
一駅が時には面倒に思うことがありますよね。

休日は電車で出かけた派なのでプラウドタワー平井はピッタリ。

1駅に差額(3000万？)払う価値があると判断したなら亀戸クロスの中古を検討すればいい

>>2654 匿名さん
亀クロとの比較ではなく、単純に駅前に色々あるのと隣駅に行くのと同じではないって言う事。平井の環境が好きな人もいるけど、綾瀬、新小岩の方が住環境はもっと良いと思う。

錦糸町徒歩10分より平井徒歩2分の方が錦糸町での買い物がしやすい。鉄道移動は楽だからね。

>>2655 さん
この議論の落としどころがよくわからないけど、結局個人の価値観なんだから住環境がいいと思った綾瀬新小岩を買えばいいんじゃないですか。

喫煙所あるけど、あれってマンションできた後も残る感じ？
空気悪くならないか心配

>>2658 評判気になるさん
喫煙所は無くならないんじゃないですかね

あ

徒歩2分は近隣駅の徒歩10分や15分より便利かな。

>>2654 匿名さん
カメクロとの差は駅1つだけではないと思うけど？
商業施設の規模とかゆかいふるとか
あとブリリア錦糸町もオリナスや半蔵門とか使えるのは便利すぎる

>>2662 検討板ユーザーさん
まあまあ、カメクロがいいマンションというのは分かりましたから

>>2662 検討板ユーザーさん
新築を検討している方から言わせると・・・錦糸町がいくら利便性が高くても、検討から外れるのでは！？住まいは真新しいのが一番。　

>>2658 評判気になるさん
設置継続を見直す旨、入り口に書いてあったと思います。なくなる方向かと思います。

>>2665 購入経験者さん
なくなると嬉しいです。

カメクロもいいけど、新築のプラウドタワー平井もすごくいいですよね。

カメクロか新築のここか、悩むな。

>>2662 検討板ユーザーさん

そんなに意地になるなって(^-^)

>>2661 eマンションさん
電車が使いやすいと、結果として近隣駅も使いやすくなる。

新築のプラウドタワー平井を選ぶかな。